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文档简介

土地承包合同协议书协议双方：甲方：（出租方）__________________________乙方：（承租方）__________________________本合同是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规订立的。一、土地基本情况出租方同意将其位于__________的土地共计______亩（或者宗地编号为_________的宅基地/农村集体建设用地/林地等共计______亩），出租给承租方作为农业用地（或者建设用地/林业用地等）。具体位置和界址范围详见附件一（或者附图一）。二、承租期限本合同约定的承租期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。期满后，承租方应当向出租方续租或者归还承租土地，如需续租，协议双方应当提前______个月进行协商和签订新的土地承包合同。三、土地用途承租方承诺将该土地合理利用，按照______（农业/建设/林业等）生产要求种植/开荒/抚育/养殖等。不得将土地转租、转让、抵押或者以其他方式转让使用权。四、租金和支付方式1.租金的确定：本次土地承包租金为每年______元（或者按照租赁面积和地段按比例划分）。2.租金的支付方式：（1）承租方应提前对本次承包费用以现金或者银行转账方式支付给出租方，并经出租方确认收到；（2）如果承租方未按照本协议规定支付土地租金，则应当按照应付款项总额的______%向出租方支付违约金。五、土地保护义务1.出租方的保护义务：（1）保护承租方的合法使用；（2）对承租方的合法利益不得有任何妨碍、损害、限制及侵犯；（3）确保土地的合法权属和不受侵犯。2.承租方的保护义务：（1）应当合理利用土地，不得破坏土地生态环境；（2）保持土地基本农田的地力及适宜农作物的种植水平；（3）及时维护土地、水利、排水等设施设备，保证设备设施的正常使用。六、承包期满后的处理1.如果该土地属于出租方的自有土地，承租期满后，承租方应当及时退出土地，如需续租则应当与出租方协商签订新的土地承包合同，否则土地归还出租方。2.如果该土地已被出租方代为管理或者由上级机关出具了土地流转协议书，承租期满后，协议双方应当按照土地流转协议书或者代理管理协议书的约定进行处理。七、因不可抗力事件的处理协议双方一方因为不可抗力原因不能履行本合同，经及时通知对方，并由就近的公安机关出具的不可抗力证明书，以证明所受影响，另外一方应给予谅解，延长约定的履行期限或者暂停履行。八、争议解决本合同争议应当由协议双方协商解决，如协商不成，可向当地有关部门或者仲裁机构申请解决。在争议解决之前，本合同的履行不因争议而中止。九、其他约定本合同未约定事项，协议双方应根据相关法律法规补充约定，并就约定具有同等法律效力。本合同一式两份，协议双方各执一份。出租方（甲方）签章：_

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