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文档简介

土地购买合同书第一章总则第一条合同双方甲方：（出卖方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：第二条合同标的本合同标的为土地，具体情况如下：地块位置：面积：用途：权属证书编号：第三条物权转移（一）甲方自愿出售上述土地，乙方同意购买上述土地。（二）甲方应当按照有关规定，办理过户手续，完成上述土地的所有权转移，确保乙方取得上述土地的所有权。（三）甲方已经将土地权属证书交付乙方，土地的权属证书亦已由甲方过户至乙方名下。第四条价款及付款方式（一）乙方应当按照本合同规定向甲方支付土地价款。（二）土地价款总额为（大写）人民币，具体如下：1.购买款（大写）人民币

2.其他费用（大写）人民币

（请在以上各项费用后空一格填写对应的金额）（三）土地价款应当在双方签署本合同之日起（大写）日内一次性支付完成，乙方应当将土地价款汇入甲方指定账户，汇入金额应当与本合同约定的土地价款总额一致。第二章标的物情况和权属保证第五条土地权属及用途（一）甲方拥有土地的完整权属，并无任何异议，亦未发生任何形式转让、抵押等情况。（二）土地的规划用途为（填写用途），乙方已经知晓并同意该土地的规划用途。（三）土地的权属证书编号为（填写证书编号）。第六条审批手续保证（一）本土地的使用符合有关法律及规定，获得了土地使用许可证。（二）土地出售前已经取得了相关审批手续及有关部门的同意。（三）土地出售不影响相关法律及规定的执行，不侵犯第三方的合法权益，不存在当地政府收回地盘的风险。第三章违约责任第七条违约责任（一）合同生效后，乙方拒绝履行本合同，或违反本合同约定，乙方应当向甲方支付违约金。（二）乙方未按照本合同约定支付土地价款，或在约定时间内未及时支付土地价款，乙方应当向甲方支付违约金，并承担由此产生的全部法律后果。第八条强制履行（一）本合同一旦签署并生效，双方均应当遵守本合同的各项约定，如有争议应当协商解决。（二）因本合同的履行发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，但不影响双方在该诉讼期间继续履行本合同的其他条款。第四章合同终止第九条合同终止（一）经乙方同意，双方协商一致解除本合同，甲方应当无条件将土地权属证书退还给乙方，并返还已支付的土地价款。（二）本合同因其他原因终止，双方应当协商处理。第五章附则第十条附则（一）本合同自签订之日起生效。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同中未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决。（四）本合同的任何修改或补充应当采用书

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