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文档简介

土地转让合同地皮转让协议书甲方：（出让人）_________；乙方：（受让人）_________。鉴于甲方是合法土地的所有权人，愿意将该土地的所有权转让给乙方，并乙方愿意购买该土地。经双方协商，达成如下协议：一、转让土地的情况甲方同意将位于_________的土地进行转让，该土地的位置、面积、界址和用途详见附表。甲方保证该土地的产权清晰，未被他人侵犯。若土地因甲方的问题导致权属存在争议，甲方将承担所有相关法律责任。二、转让的价格和支付方式本次土地转让的总价款为_______元，乙方应在自本合同生效之日起_____天内将转让款全额汇入甲方指定的账户中。若乙方未能在以上规定的时间内支付转让款，则视为乙方自动放弃本协议，甲方有权保留已经支付的定金（如有）且有权拒绝向乙方交付土地并要求返还土地。甲方应在协议签订后_____天内将该土地的权属证明文件和相应的土地登记证书交付给乙方，并协助乙方进行过户手续，以确保乙方能够合法享有土地使用权。三、甲方的权利和义务在本协议生效期内，甲方应按照约定将土地权属证明文件和相应土地登记证书及时交付给乙方。在交付土地权属证明文件和相应土地登记证书的同时，甲方应向乙方交付土地的现状图、用地规划和规划条件等有关土地使用方面的现有资料，确保乙方了解该土地的全部情况。甲方保证所转让土地的权属清晰，不存在第三人的占用或抵押情况，若存在异议，甲方应承担一切法律责任。如乙方因此而产生的损失，甲方应全部赔偿。甲方应遵循有关法律法规的规定，并对本协议及与其有关的任何文件做出必要的申报、备案等手续。四、乙方的权利和义务乙方应按照本协议的约定付款，并在规定时间内完成土地相关过户手续。乙方有权对所购买的土地进行合法而合理的使用，但不得侵犯他人利益，如有违反法律法规，由乙方自负全部法律责任。乙方有权要求甲方提供所转让土地的一切现有资料，甲方应予以配合。五、违约责任若甲方未能按照本协议规定及时交付土地权属证明文件和相应土地登记证书，且未在到期日内履行其义务，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方支付违约金。若乙方未按照本协议的约定支付价款或违反其他约定，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方支付违约金。双方一方因不可抗力无法履行本协议的，可以申请协商，或者根据有关法律进行处理。六、协议的生效和效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有合同效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，在协议生效之前，任何一方未经对方书面同意，不得将本协议内容泄露给第三方。本协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商，协商不成时，由甲方所在区县人民法院管辖解决。七、法律适用和其他本协议未尽事宜按照有关法律法规处理。本协议中的各项条款是可分割的，如果其中的任何一条被确认为无效或违法，不影响其他条款的执行。本协议适用中华人民共和国的法律。甲方：（出让人）_________（签字/盖章）地址：_________邮编：_________联系电话：_________

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