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文档简介

小产权房屋买卖合同简单一、合同双方卖方：买方：二、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋所有权：三、房屋交付1.卖方应当向买方交付房屋的所有权，并将房屋的实际使用权交付给买方。2.房屋交付时间：买卖双方协商确定，如果没有约定交付时间，采用合同签订日为起始日的次日开始计算。3.房屋交付地点：本合同规定的房屋地址处。四、房屋交割1.交割时间：见书面协议。2.交割地点：交易房屋所在地。3.房屋权益交割时间：买卖合同正式签订之日起5个工作日内。五、房屋瑕疵1.房屋质量瑕疵：卖方保证买方所购买的房屋符合当地房屋建设标准，给买方清晰、完整披露房屋的安全质量瑕疵、已知瑕疵。2.买方对房屋进行检查后，发现瑕疵，应于收到房屋之日起七天内向卖方书面通知。3.卖方应在接到买方通知之日起三十天内，承担修缮责任。4.如果逾期未解决，买方有权终止合同。六、房屋权利1.卖方已经将房屋的所有权转让给买方，并无任何争议。2.已经将房屋权利状况告知买方，并提供相关备件。3.在交割状况下，房屋的一切权利和义务，均应由买方承担。七、房屋价款1.房屋总价：见书面协议。2.付款方式：一次性支付。3.房屋价款支付时间：见书面协议。4.房屋交割之前，买方应将全部房屋价款转入卖方指定账户。八、违约责任1.如果买方不履行本合同中规定的任何一项义务，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此所产生的一切损失。2.如果卖方不履行本合同中规定的任何一项义务，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿因此所产生的一切损失。九、争议解决本合同的争议应于当地人民法院解决。十、其他1.本合同若有未尽事宜或任何纠纷，应依据商定原则进行解决。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份有效押印。3.本合同自买卖双方签字盖章后生效。十一、法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均

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