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文档简介

新版北京市房屋出租代理合同一、合同双方甲方（房东）：____________，身份证号码：____________，地址：____________。乙方（经纪人）：____________，身份证号码：____________，地址：____________。二、房屋基本情况房屋地址：____________。房屋类型：____________。建筑面积：____________。使用情况：____________。出租用途：____________。出租方式：____________。三、协议条款代理期限：本合同自____________起至____________止。房屋租金：每月租金为____________元人民币。押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____________元人民币的押金，并在合同期满时清退。中介费：乙方向甲方收取中介费____________元人民币，含增值税。房屋维修及清洁：房屋维修及清洁工作由房东负责。房屋损毁及赔偿：乙方应当保证承租人遵守租赁合同条款，如产生房屋损毁等问题应当及时通知房东，并在租赁合同期满后及时赔偿。房屋拍照：为了证明房屋交接前后的状况，甲方和乙方应通过照片记录房屋状况。租赁合同：甲方与承租人签订租赁合同时，应确保租赁合同内容与本代理合同相符合。租赁合同期限不得超过本代理合同期限。合同变更：对于代理合同的任何修改或变更，应当由双方书面确认并签订。四、合同生效与终止本合同经双方签字并加盖公章后生效，代理期限为合同规定的期限。在代理期限内，若发生以下情况之一，本合同自动终止：（1）经乙方努力未能将房屋成功出租；（2）房屋出租给第三方或属于非法出租。本合同终止后，甲方应及时返还押金，并收回由乙方代理的代理委托书。五、违约责任任何一方未履行本协议所规定之责任，应向另一方支付违约金。六、争议解决双方在履行本协议过程中产生争议应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。七、附则本合同的一切附件均构成本合同不可分割的组成部分。本合同用中英文两种文字书写，如有任何理解不符之处，以中文为准。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（盖章）：_

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