整栋房屋买卖合同

第第页整栋房屋买卖合同导读：买卖双方身份甲方身份证号）

一、买卖双方身份

甲方：（身份证号）

乙方：（身份证号）

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋性质：

3.房屋面积：

4.房屋交易价格：

三、买卖双方权利义务

1、甲方保证其出售的房屋是其合法所有，不存在任何第三方权利；

2、乙方必须按照合同约定价格购买房屋；

3、甲方自行协商并报部门办理好房屋的过户手续；

4、乙方自行协商并向局办理房屋的产权登记；

5、双方应遵守中国的法律法规，如有违反，责任自负；

6、如有争议，双方应协商解决，协商不成时可将争议提交至当地法院解决。

四、其他条款

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方另行协商签署补充协议；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项后成立。

甲方：

乙方：

合屋买卖整注意事项：

一、确定双方的身份：

1.买卖双方应明确其身份，并详细列出姓名、联系地址、联系电话、身份证号码等信息。

2.买卖双方如有代理人，应确定代理人的姓名、联系地址、联系电话、身份证号码等信息。

二、确定房屋的详细情况：

1.置换的房屋的位置、面积、是否带装修等信息要详细说明；

2.若置换的房屋已过户，须提供上次业主的姓名、联系地址、联系电话、身份证号码等信息；

3.若置换的房屋未过户，须提供当前业主的姓名、联系地址、联系电话、身份证号码等信息；

三、确定新旧房屋交换条件：

1.买卖双方应正式确定新旧房屋的交换条件，包括置换价格、支付方式、交换时间、置换范围等；

2.买卖双方需签字确认，以保证双方都能履行约定的义务；

四、费用支付：

1.签订置换房屋买卖合同所需缴纳的相关费用，包括但不限于佣金、不动产登记费、律师费等；

2.买卖双方可以约定支付方式，并根据双方协商确定支付时间；

五、置换房屋买卖合同的生效时间：

1.双方签订置换房屋买卖合同后，置换房屋买卖合同即生效；

2.置换房屋买卖合同生效后，双方应立即履行自己责任，以保证双方权益不受损害。

合屋买卖整的注意事项：

一、签署双方：

1.买方：买方的姓名及联系地址；

2.卖方：卖方的姓名及联系地址。

二、合同内容：

1.房屋信息：描述房屋的位置、面积等信息；

2.价格：明确房屋的购买价格；

3.支付方式：包括货币形式以及其他支付方式；

4.交割条件：提供租赁合同、出租合同等资料，买卖双方达成协议；

5.义务：买方承诺按时付款，卖方承诺保证房屋合法，不存在法律上的瑕疵；

6.违约责任：双方约定签署本合同之日起xx日内交割，若逾期未履行义务则视为违约；

7.保密条款：双方承诸对本合同相关信息予以保密；

8.争议解决：签署本合同的双方应友好协商解决争议，如果协商不能解决，则提交法院解决。

三、签署：

买方：

卖方：

房屋买卖合子买卖范本示例

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：_________________身份证号：

买方（以下简称乙方）：_________________身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋坐落建筑，地下室平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方年_____年_____月_____日向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付（拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。

四、甲方应乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方应乙方付清全部房款后____日内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所

发生的相关费用，全部由甲方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙

方有权追究甲方责任。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）:______:______：______乙方（签章）:______:______：

联系电话：___________________联系电话：___________________

___年_____年_____月_____日年_____年_____月_____日

扩展说明：农村房屋买卖合同？

这个没有固定格式，你可以参考以下内容：

卖方：(以下简称甲方)，身份证号：

买方：(以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民职员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定