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文档简介

产权房转让协议协议双方本协议由以下双方签订：转让方：___________________（以下简称卖方）受让方：___________________（以下简称买方）转让房屋基本情况卖方将其位于___________________（以下简称房屋）的产权转让给买方，该房屋的地址为___________________，房屋面积为___________________。转让价款和支付方式双方一致同意，买方应向卖方支付转让价款___________________元。转让价款应在签署本协议之日起10个工作日内支付至卖方指定的账户。买方应承担因支付过程产生的银行手续费。转让房屋的权利和限制卖方在签订本协议时保证，其在___________________（以下简称建设单位）购买该房屋的全部权益，并已据实向买方说明房屋的权利状况，保证房屋不受任何限制、抵质押、司法冻结或其他形式的权利限制。买方在签署本协议之前应当了解房屋的抵贷情况和任何与房屋有关的限制、抵押、负债等信息。卖方保证在签署本协议之日起，不再对该房屋享有任何权利，亦不再对该房屋要求任何权利。买方享有有条件的所有权利并应在规定的时间内承担房屋的权利和义务。转让房屋的交付与验收卖方应在签署本协议之日起7个工作日之内向买方交付房屋的实际使用权。卖方交付房屋时，应提供有关的证明文件，并确保房屋的质量、数量与协议条款所述一致。买方应在交付时验收房屋，如发现问题应当及时提出。转让房屋的税费卖方应当按照国家和地方税收政策以及相关法律法规规定缴纳应纳税款，如房产税、契税等。法律适用和争议解决本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的一方当事人未能按照约定履行其义务，违反本协议的任何规定，应当向对方当事人承担违约责任，并承担由此产生的所有直接和间接损失。协议双方认可并同意由北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。协议生效和补充条款本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议条款中未尽事宜，可由双方协商补充。本协议正本一式两份，卖方和买方各执一份。签订地点和时间本协议在___________________签订。卖方：___________________（签字/盖章）买方

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