宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告

宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告评估项目名称宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估勘查程度矿种铁矿评估目的出让机关河北省自然资源厅河北省自然资源厅评估矿区面积13.1804平方公里铁矿矿石量1246.20万吨，平均品位TFe22.09%、mFe17.04%,其中；工业矿资源量合计846.80万吨，平均品位TFe23.60%、mFe18.54%;低品位矿资源量合计399.40万吨，平均品位TFe18.91%、mFe13.84%,生产规模60.00万吨/年原矿矿山理论服务年限10.76年评估计算年限11.76年(评估计算的服务年限10.76年，建设期1.00年)产品方案铁精粉(TFe63%)矿石量580.82万吨，平均品位TFe22.34%、mFe17.22%废石混入率为10.00%,矿石贫化率8.08%,采矿回采率89.40%,选矿回收率87.39%固定资产投资11660.80万元产品销售价格(不含税)643.09元/吨单位总成本费用147.18元/吨单位经营成本130.70元/吨折现率评估基准日2021年6月30日评估结果估价值为2724.57万元评估机构北京矿通资源开发咨询有限责任公司法定代表人童海方矿业权评估师衣宪国、张彬 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告矿通评报字〔2021〕第047号评估对象：宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权。评估目的：宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权拟处置出让收益，向国家缴纳权益金，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而为委托人提供宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估价值参考意见评估基准日：2021年6月30日。评估日期：2021年7月16日至2021年9月2日。根据河北源众矿山工程技术有限公司2020年11月编制的《河北省宽城满族自治县大字沟乡宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿资源储量核实报告》及其评审意见书(冀矿储评〔2021〕47号)和备案的复函(冀自然资审〔2021〕124号),矿区范围内截止2020年8月31日保有资源量合计846.80万吨，平均品位23.60%、mFe18.54%;另保有尚难利用矿产资源399.40万吨，平均品位TFe18.91%、mFe13.84%。《开发利用方案》及其补充说明经过论证后对上述尚难利用矿产资源进行了综合利用，并将其按低品位矿资源量进行了分类。本次评估根据《开发利用方案》及其补充说明确定评估利用资源量合计为铁矿矿石量1246.20万吨，平均品位TFe22.09%、mFe17.04%,其中：工业矿资源量合计846.80万吨，平均品位TFe23.60%、mFe18.54%;低品位矿资源量合计399.40万吨，平均品位TFe18.91%、北京矿通资源开发咨询有限责任公司 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告2其中：工业矿石量772.10万吨，低品位矿石量399.40万吨。(该采矿权2019延续及变更登记时缩减了矿区面积，本次新增资源量为对比2014年核实报告中相同矿区范围内的资源储量确定，故与评估依据的核实报告对比2014年核实报评估确定的可采储量为矿石量580.82万吨，平均品位TFe22.34%、mFe17.22%;废石混入率为10.00%,矿石贫化率8.08%,采矿回采率89.40%,选矿回收率87.39%;评估确定的生产能力为60.00万吨/年，评估计算年限为11.76年(建设期1.00年，评估计算的矿山服务年限10.76年);产品方案为铁精粉(TFe63%),不含税销售价格为643.09元/吨；固定资产投资形资产(土地)投资790.00万元；单位矿石采选总成本费用147.18元/吨，经营成本130.70元/吨；折现率8%。根据河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知(冀自然资发〔2018〕6号),本次需缴纳出让收益的资源量适用的铁矿采矿权出让收益市场基准价分别为2.70元/吨(15%<mFe≤20%)和1.30元/吨(mFe<15%),地下开采调整系数为1.0,则计算宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权需有偿处置的资源量出让收益市场基准价为2603.89万元通知》(财综〔2017〕35号),通过协议方式出让矿业权的，矿业权出让收益按照(大写人民币贰仟柒佰贰拾肆万伍仟柒佰元整评估报告日：2021年9月2日。 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告31.根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,评估结果公开的，自公让收益评估报告》,欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该报告全文，并提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告1.评估机构 6 7 8.采矿权概况 9.评估实施过程 10.评估方法 12.评估假设 13.评估结论 19.宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告附表附表1宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估北京矿通资源开发咨询有限责任公司56注册地址：北京市西城区展览馆路甲26号1号楼四层 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告7成立日期：2001年08月23日；经营范围：铁原矿采选；铁精粉、砂石骨料销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权拟处置出让收益，向国家缴纳权益金，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而为委托人提供宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估价值参考意见。根据委托人及采矿权人提供的资料，河北省自然了证号为C1300002010122120095040的采矿许可证。该采矿许可证载明的具体信地址：承德市宽城满族自治县大字沟乡朝阳山村；河北源众矿山工程技术有限公司2020年11月编制的《河北省宽城满族自治县大字沟乡宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿资源储量核实报告》对矿区范围内的资源储量进行了估算，河北蕴海矿山工程设计服务有限公司2021年3月编制的《宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿矿产资源开发利用方案》设计范围与该矿区范围一致。 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告8拐点序号2000国家大地坐标系开采深度(m)采区面积(km²)1234567894504597.104143474503767.0740396282.90北京矿通资源开发咨询有限责任公司9该采矿权于1998年首次取得采矿证，采矿许可证号：1308019840126;采矿里；有限期限1998年10月至2001年10月。2001年矿山办理了采矿权延续变更登记手续，采矿许可证号：1300000320433;采矿权人：宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司；矿山名称：宽城满族自有限期限2001年10月至2004年8月。面积：15.4322平方公里；有限期限：2004年8月至2006年8月。限2006年8月至2011年8月。2008年矿山办理了采矿权变更手续，采矿许可证号：1308000820011;采矿2008年1月至2011年8月。积：15.432平方公里；有限期限2012年7月16日至2014年7月16日。限2014年7月16日至2019年7月16日。矿区范围由五个采区共48个拐点圈范围，取得了现采矿许可证，有效期限自2019年7月16日至2021年7月16日。15.9087万元；上述采矿权价款合计482.8293万元，此次应缴396.1877万元 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告1980西安坐标系开采深度(m)采区面积(km²)14496567.052345674497962.0884497962.0994497272.084496602.084495162.074496212.054497422.1040400624.714497112.1040401844.714496162.094496562.094499092.0940399344.69224499322.10244502062.094504042.094504042.094502562.104503782.104503072.104504492.104501362.084504962.09414506342.104505546.114505122.10444505522.104504802.094504682.09474503822.09(1)《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日颁布);(2)《中华人民共和国矿产资源法》(1996年8月29日修正后颁布);(3)《矿产资源勘查区块登记管理办法》(国务院1998年第240号令发布、2014年第653号令修改);年第653号令修改);年第653号令修改);(6)《国土资源部关于印发<矿业权评估管理办法(试行)>的通知》(国土资发〔2008〕174号);29号);通知》(财综〔2017〕35号);收管理办法〉的通知》(冀财规〔2018〕28号);年第6号);资源部公告2008年第7号);权评估师协会公告2008年第6号);(14)《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会公告2017年第3号);(1)《关于委托评估宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟权的函》(冀自然资矿评字〔2021〕第178号);(2)《矿业权评估承诺函》(宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司，2021年8月);(3)宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司《营业执照》;(4)证号为C1300002010122120095040的《采矿许可证》(副本);(5)《河北省自然资源厅关于<河北省宽城满族自治县大字沟乡宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案的复函》(冀自然资审〔2021〕124号);(6)《<河北省宽城满族自治县大字沟乡宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿资源储量核实报告>评审意见书》(冀矿储评〔2021〕47号);(7)《河北省宽城满族自治县大字沟乡宽城满族自治县永兴矿业有司大字沟铁矿资源储量核实报告》(河北源众矿山工程技术有限公司，2(9)《宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿矿产资源开发利用方案》(河北蕴海矿山工程设计服务有限公司，2021年3月);(10)《<宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿用方案>补充说明》(河北蕴海矿山工程设计服务有限公司，2021年8月22日)(11)评估人员调查和收集的其他资料。 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿位于宽城满族自治县县城85°方位，直距36km处，运距45km,隶属大字沟乡管辖。矿区距建昌-锦州铁路(魏塔线)的叨尔登火车站30km,其间有省道北凌线公路与之相通，交通方便。(见交通位置示意图1)本区属中低山区，该区地形最高海拔标高926.8m,最低侵蚀基准面标高气象局统计(1998年～2017年),年平均气温9.0℃,夏季炎热，冬季寒冷，温差变化大。一月平均气温-10.7℃,七月平均气温23℃,早霜始于10月上旬，晚霜止于翌年5月上旬，无霜期约161天。多年(1998年～2017年)平均降水量598.4mm,年最大降水量1089.7mm(2012年),年最小降水量332.3mm(2000年),历史日最大降水量为109.8mm(2005年8月12日),多年平均蒸发量为(1)以往区域地质工作(2)以往矿区地质工作城满族自治县大字沟门乡一带铁矿初步普查地质报告》,1996年省资源委审查批满族自治县永兴矿业有限责任公司2004年度矿产资源储量检测报告》,为该矿矿测报告》,该报告提交保有储量42.9万吨，平均品位27.3截止2008年10月底，矿区内保有(12报告》。截止2013年12月底，矿区内保有市矿产资源评审中心的评审(承国土资储评[2014]2036号),并由承德市国土资源局予以备案(承国土资备储[2014]2019号)。依据《固体矿产资源储量分转换为新分类标准的控制资源量，资源量(333)按照地质可靠程度转换为新分并由河北省自然资源厅于2021年3月18日予以备案(冀自然资审〔2021〕124(1)迁西群三屯营组二段(Ars²)为矿区内主要岩石，灰色、灰白色，弱片麻状~片麻状构造。矿物成分斜长石(P1),55~60%,半自形~他形板状、粒状，晶粒粒径0.5-2mm,可10%,柱状，晶粒粒径0.1~0.5mm,常与辉石伴生，部分晶粒已绿泥石化及碳酸盐化；黑云母，1%,棕褐色，鳞片状，片径0.2-1mm,零星分布。石榴石(Grt),5%,不规则粒状，部分具菱形十二面体切面，晶粒粒径粒波状消光明显，稀散状分布。不透明矿物，4~5%,不规则粒状，少数呈八面体及立方体切面，晶粒粒径0.01-0.6mm,其成分主要为磁铁矿，含少量黄铁矿，要矿物成分：斜长石30～50%、石英10%、单斜辉石5～10%、透辉石5～10%、普通角闪石5～10%、黑云母5～10%。另外还有绢云母、绿泥石等。岩石中见有状构造。矿物成分主要有斜长石65%、石英15%、黑云母5-10%组成；副矿物分布数量较少，岩石呈灰黑色，中粗粒变晶结构，块状构造，矿物呈定向排列。主要成分由角闪石55%、斜长石45%组成，含少量辉石、黑云母、石英。副矿物为楣石、磷灰石、钛铁矿等。该层中夹磁铁石英岩扁豆体。(2)中-上元古界分布在矿区北部-中部，出露地层为长城系、蓟县系。长城系(Ch)出露常洲沟组、团山子组、大红峪组、高于庄组。常洲沟组呈角度不整合直接覆于太古界三屯营组之上①常洲沟组(Chc)一段(Chc¹):出露岩性为白色巨厚层石英岩及石英岩状砂岩，浅灰色薄层、中厚层中细粒石英岩状砂岩，夹细粒长石石英岩状砂岩。二段(Chc²):出露岩性为浅灰白色、微带肉红色中厚、厚层细粒长石石英岩状砂岩夹粉砂岩和粉砂质页岩，浅灰白色薄层、中厚层含细砾粗砂岩.三段(Chc³):出露岩性为浅肉红色中厚、厚层粗粒长石砂岩，含砾长石石英②团山子组(Cht)岩性为紫灰色、灰色厚层硅质白云岩。③大红峪组(Chd)二段(Chd²):岩性为浅灰色，中厚层砂质白云岩夹薄层白云质粗砂岩，浅灰色，中厚层石英砂岩。三段(Chd²):岩性为浅灰、灰色薄、中厚层硅质白云岩夹浅灰白色薄层粉砂岩及白色玉髓层，玉髓层夹粉砂质白云岩。一段(Chg¹):岩性为黄白、紫色薄层石英砂岩及泥质粉砂岩夹纸片状白云岩，最底部为长石石英岩、砂砾岩。二段(Chg²):为薄层板状粉砂质含锰页岩夹泥、粉砂质白云岩、巨厚层夹三段(Chg³+4):岩性为灰白色巨厚层含燧石条带白云岩、碎屑白云岩夹中厚②雾迷山组(Jxw)(3)新生界(1)褶皱构造理基本表现为一向南西倾斜的单斜构造，倾角在30°~65°之间，二、三、四采区变质岩组片麻理基本表现为一向北西倾斜的单斜构造，倾角在50°~75°之(2)断裂构造 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告总体走向近东西，倾向南东，倾角60°~80°,地表出露宽2～10m,长度大于体走向北东，倾向南东，倾角50°~80°,地表出露宽3～10m,图幅出露长度(1)基性及超基性岩脉(2)斑状花岗岩 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告(1)一采区量占全区界内保有储量的51.98%。采矿区内共圈定矿体23条，其中主要矿体2条，分别为Fe2、Fe73;次要矿体4条，分别为Fe3、Fe4、Fe5、Fe39矿体，其度变化系数为75.32%,属中等类型。最高品位TFe34.75%、mFe31.30%,最低品TFe34.35%、mFe30.67%,属均匀类型。矿体内有分枝复合现象。矿体夹石主要赋存标高670m～320m。最大厚度7.67m,最小厚度1.23度变化系数为68.15%,属中等类型。最高品位TFe31.97%、mFe27.65%,最低品TFe33.28%、mFe35.07%,属均匀类型。矿体内有分枝复合现象。矿体夹石主要均厚度4.39m。最高品位TFe34.51%、mFe29.28%,最低品位TFe19.48%、角34°,赋存标高686m至770m。高品位TFe31.14%、mFe25.34%,最低品位TFe18.82%、mFe13.03%,平均品位TFe24.94%、mFe19.24%。走向近东西，倾向南，平均倾角30°,赋存标高548m至810m。均厚度2.25m。最高品位TFe29.80%、mFe25.07%,最低品位TFe17.1角34°,赋存标高512m至780m。(2)二采区(3)三采区角64°,赋存标高435m至600m。角63°,赋存标高430m至600m。均厚度1.66m。最高品位TFe26.94%、mFe22.78%,最低品位TFe15.64%、宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告角68°,赋存标高323m至564m。角66°,赋存标高400m至542m。角66°,赋存标高260m至532m。角69°,赋存标高280m至580m。(4)四采区北京矿通资源开发咨询有限责任公司(1)矿石物质组成10～25%之间，另见少量赤铁矿、褐铁矿、黄铁矿及极少量的黄铜矿，含量合计小于3%;脉石矿物由石英、斜长石、钾长石、角闪石、黑云母、石榴子石、辉60%,其次为角闪石、黑云母、石榴子石、辉石。(2)矿石结构、构造(3)矿石化学成分55.34%,平均含量51.68%;Fe₂O₃含量13.12%～30.08%,平均含量20.00%;FeO含量8.08%～15.44%,平均含量12.54%。根据分析结果，矿石中主要组分铁的含量TFe品位大于35%的占1.06%,最高品位为37.09%;TFe品位主要集中在15～30%之间，占85.77%。;mFe品位大于30%的占2.42%,最高品位为34.26%,mFe品位主要集中在10～25%之间，占85.23%;矿区及周边内单样品TFe与mFe差值总体较小，平均为4.80,最大差值为11.69,最小差值为1.42。(4)矿石的风(氧)化特征氧化带：岩(矿)石褪色，多数矿物粘土化，矿物单体完全解离，岩(矿)石呈土状。氧化带深度0～8m。混合带：岩(矿)呈碎块状、锤击易碎，矿物部分褪色，矿物单体基本解离(微粒未解离)。中风化带深度8～25m。原生带(未氧化岩矿石):矿石呈块状构造，深度在25m以下。三带界线不根据周边矿山以及物相分析可知该地区铁矿石均为磁性矿石，仅局部裂隙象。近地表氧化带中铁矿成分主要为磁性铁平均含量22.71%,次为(褐)赤铁平均含量4.28%、硅酸铁平均含量2.35%,少量凌铁、硫化铁。(4)矿石类型和品级铁矿成分主要为磁性铁，磁性铁含量最高24.37%、最低13.21%,属需选铁77.18%<85%。综合确定该矿区矿石工业类型为需选弱磁性铁矿石。(5)矿体围岩和夹石57.21%～64.11%,平均含量59.39%;Al₂O₃含量13.64%～15.19%,平均含量14.38%;FeO含量4.63%～6.81%,平均含量5.61%;Na₂O含量3.68%～5.46%,平均含量4.60%;CaO含量3.37%～3.64%,平均含量3.47%;Fe₂O₃含量2.31%~ 3.46%,平均含量2.85%;K₂O含量1.02%～3.31%,平均含量2.26%。(伴)生矿产资源。厂现场生产实践情况，选矿厂磨选工艺宜采用一段闭路磨矿，三段磁选+淘洗机精选选别工艺，最终产品为TFe品位63%的铁精粉，矿石利用率较高。矿山选矿地貌，随着开采深度的增加，露天采坑、废石堆不断增大，工业场地(含竖井场北京矿通资源开发咨询有限责任公司质问题为主的矿床(Ⅱ-3型)。较为便利。其自然地理及经济概况与河北源众矿山工程技术有限公司2020年11(1)2021年7月16日，我公司接受评估委托，委托人向我公司阐明本次评(2)2021年7月17日~2021年8月2日，委托人和矿业权人向我公司提供析和整理.(3)2021年8月3日~2021年8月5日，我公司评估人员根据评估的有关(4)2021年8月6日～2020年8月28日，采矿权人补充提供了资源储量(5)2021年8月29日～2021年9月1(6)2021年9月2日，在评估报告经过严格审查后，向委托人提交正式的根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,适用于该采矿权出让收益 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告〔2021〕47号)和河北省自然资源厅备案(冀自然资审〔2021〕124号)。2021年8月22日，河北蕴海矿山工程设计服务见书》,截止2020年8月31日，宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟一采区内共布置2个开拓系统，即一采区1号开拓系统、方案。三采区2号开拓系统采用竖井开拓方案。三采区3号开拓系统采用竖井-平硐开拓方案。三采区4号开拓系统采用斜坡道-竖井联合开拓方案。三采区5号开拓系统采用平硐-竖井联合开拓方案。破碎最终产品粒度不大于30mm,干选后矿石送入震动筛进行筛分，筛上产品经入二段球磨机进行二次球磨，二次球磨后精矿(粒度-200目)送入磁网筛进行根据《开发利用方案》,本次评估产品方案确定为铁精粉(TFe63%)(1)设计损失量根据《开发利用方案》及《开发利用方案补充说明》,本次评估确定设计损探明资源量11.80万吨，平均品位TFe22.10%、mFe17.46%;控制资源量64.60万吨，平均品位TFe24.56%、mFe18.96%;推断资源量113.10万吨，平均品位TFe26.51%、mFe21.38%。探明资源量15.00万吨，平均品位TFe17.42%、mFe12.28%;控制资源量44.70万吨，平均品位TFe19.11%、mFe12.77%;推断资源量154.30万吨，平均品位TFe18.06%、mFe13.89%。(2)采矿回采率、废石混入率、矿石贫化率、选矿回收率根据《开发利用方案》,本次评估确定废石混入率为10%,矿石贫化率8.08%,采矿回采率89.40%(即采矿损失率为10.60%)。根据《开发利用方案》,本次评估确定选矿回收率87.39%。根据《开发利用方案》及《开发利用方案补充说明》,本次探明资源量和控可采储量=∑(参与可采储量计算的各类型保有资源储量-各类型对应设计损失量)x相应类型可信度系数×采矿回采率=((79.40-11.80+16.40-15.00+301.6-64.60+98.90-44.≈580.82(万吨)本次评估确定的可采储量为矿石量580.82万吨，平均品位TFe22.34%、(详见附表3)根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》及《矿业权评估参数确定指导意见》的有关规定，对生产矿山(包括改扩建项目)采矿权评估，生产能力可根据采矿许可证载明的生产规模确定或根据经批准的矿产资源开发利用方案确宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告Qs=600000×22.34%×(1-8.08%)×87根据《矿业权评估参数确定指导意见》,该品位区间含Fe每降低1%,单价下降1.4%,则计算铁精粉(TFe63%)出厂不含税价格为643.09元/吨(1)利用原有固定资产投资北京矿通资源开发咨询有限责任公司(2)新增固定资产投资(见附表5、附表2)确定固定资产投资的残(余)值回收及更新改造资金投入情况如下：年3月)回收余值1287.47万元。机器设备(设备购置及安装工程):机器设备折旧年限为12.00年，残值率为5%。在评估计算期末(2033年3月)回收余值491.59万元。综上，本评估项目固定资产残(余)值回收合计为1779.06万元。根据国家营业税改征增值税以及实施增值税转型改革和深化增值税改革等开拓工程〕(包括建设期投入及更新资金投入)的进项增值税(设备增值税率为13%,不动产增值税率为9%,2019年4月1日起);当期未抵扣完的设备及不动本次评估在2022年7-12月、2023年分别回收抵扣设备及不动产进项增值(见附表2、附表9)黑色金属矿山企业流动资金估算参考指标为按固定资产投资的15%～20%资金率估算流动资金。本评估按固定资产资金率取17%估算。=1982.34(万元)(流动资金投入安排见附表2) 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告费用(含摊销费)、财务费用、销售费用组成。经营成本为总成本费用扣除折旧(1)材料费正常生产年份材料费=年生产能力x单位材料费=1020.00(万元)(2)动力费《开发利用方案》设计单位矿石动力费(不含税)采矿8.00元/吨、选矿7.00正常生产年份动力费=年生产能力x单位动力费=900.00(万元)(3)职工薪酬鉴于设计的成本费用中福利费通常按职工工资的14%估算，则本次以设计的职工教育经费及其它的计提比例，重新估算单位矿石职工薪酬为38.74元/吨(27.60/北京矿通资源开发咨询有限责任公司正常生产年份职工薪酬费=年生产能力x单位职工薪酬费=2324.40(万元)(4)折旧费房屋建筑物：按平均折旧年限20.00年、残值率5%计，正常生产年份房屋建份折旧费为262.09万元。以上计算参见附表6,附表7.(5)维简费(15～18元/吨、其中国有大中型矿山提取标准为18元/吨),本次评估确定维简单位矿石折旧性质的维简费=开拓工程投资(不含税)/评估计算服务年限采≈7.80(元/吨)单位矿石更新性质维简费为7.20(15.00-7.80)元/吨列入经营成本。正常生产年份维简费=年生产能力x单位维简费=900.00(万元) 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告(6)修理费=270.00(万元)(7)安全生产费=600.00(万元)(8)充填费用=1800.00(万元)=81.60(万元)(10)其它制造费用根据《开发利用方案》及《开发利用方案补充说明》,设计采矿单位矿石其正常生产年份其它制造费用=年生产能力×单位其它制造费用=180.00(万元)(11)管理费用根据《开发利用方案》及《开发利用方案补充说明》,设计单位矿石企业管本次按评估确定的无形(土地)资产投资重新计算摊销费，以评估计算的服(12)财务费用据《矿业权评估参数确定指导意见》,评估时仅考虑流动资金贷款利息；假定流动资金中30%为自有资金、70%为银行贷款。本次评估按2015年10月24≈60.36(万元)则本次评估确定的正常生产年份财务费用为60.36万元，折合单位矿石财务 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告(13)销售费用=48.00(万元)关政策的相关规定，自2019年4月1日起，适用的产品销项税率为13%;产品=1428.83(万元)当期进项税额=(材料费+燃料及动力费+修理费)×13% 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告=284.70(万元)=1144.13(万元)根据财政部(1993)财发字第42号文及2020年8月11日第十三届全国人的通知(财政部财综〔2010〕98号),本次评估确定教育费附加的费率为3%,4%征收，并于2020年9月1日开始实施。≈34.32(万元)≈22.88(万元) 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告正常生产年份销售税金及附加=年城市维护建设税+年教育费附加+年地方教育附加+年资源税=508.28(万元)正常年份年利润总额(以2028年为例)=年销售收入-年总成本费用-年销=1651.78(万元)正常年份应纳所得税(以2028年为例)=应纳税所得额×所得税税率北京矿通资源开发咨询有限责任公司 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告(3)以设定的资源储量、生产方式、生产能力、产品结构及开发技术水平(4)在矿山开发收益期内有关产品价格、成本费用、税率及利率等因素在(5)不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利或其他对产权的任何限(6)无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。(1)评估利用资源量的出让收益评估价值宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权采用折现现金流本次采用折现现金流量法估算出让收益评估价值的评估利用资源量与评估的出让收益评估价值即为宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采(2)需有偿处置的资源储量出让收益评估价值《资源储量核实报告》与2014年1月河北省地矿局国土资源勘查中心提交确定铁矿石新增资源量768.30万吨、尚难利用矿产资源399.40万吨。该采矿权2019年延续及变更登记时，将原来的矿区面积由15.432平方公里缩减至13.1804平方公里。故2014年1月资源储量核实的矿区面积与本次评估依2021年8月，河北源众矿山工程技术有限公司根据缩减后的矿区范围对2014年1月核实报告提交的资源储量进行了分割。经对比分割后的资源储量，本次委托评估范围内新增资源量为铁矿石量772.10万吨，尚难利用矿产资源399.40万北京矿通资源开发咨询有限责任公司 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告=2724.57(万元)大字沟铁矿采矿权需有偿处置的资源量出让收益市场基准价为2603.89万元北京矿通资源开发咨询有限责任公司 宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估报告(1)本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本评估机构及(2)本次评估工作中评估委托人及采矿权人所提供的有关文件材料(包括(3)对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及采矿权人未(4)本评估报告含有若干附件，附件构成本报告的重要组成部分，与本评(5)本评估报告经本评估机构法定代表人、矿业权评估师签名，并加盖评(6)因采矿权人未能及时提供评估所需资料，故本次报告晚于原评估委托(1)根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,评估结果公开的，自(2)本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。(3)正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。北京矿通资源开发咨询有限责任公司序号的评估价值(万元)(万元)(万吨)合计工业矿石量(万吨)(万吨)合计1序号的评估价值(万元)(万元)(万吨)合计工业矿石量(万吨)(万吨)合计1附表1宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿采矿权出让收益评估价值分割计金额单位：人民币万元工业矿石量(万吨)制表人：张彬审核：衣宪国评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司制表人：张彬审核：衣宪国评估基准曰：2021年6月30日序号日12月月月一12回收固定资产残(余)值3回收流动资金4回收抵扣投资进项税额二现金流出8763.441固定资产投资234567412.95三4331.50四折现系数(i=8%)0.6064五六附表3宽城满族自治县永兴矿业有限责任公司大字沟铁矿评估基准曰：2021年6月30日序号矿种可信度回采率(经可信度系数调整后)平均品位mFe(%)平均品位TFe(%)一123二品位资源量)123三资源量+尚难利用矿产资源合计评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司序号12月1万吨234567吨万元89序号12月1万吨234567吨万元89平均地质品位(TFe)选矿回收率(TFe)矿石贫化率(TFe)铁精粉(TFe63%)销售价格(不含税)平均地质品位(mFe)评估基准曰：2021年6月30日审核：衣宪国评估机构：北