房屋建筑工程验收流程图

房屋建筑工程验收流程图1竣工验收工程、单位、联系人、地址、承诺时间、验收程序和提交材料一、防雷装置竣工验收:丽水市气象局联系人:何志清(主任2175869:市行政审批中心气象窗口承诺时间:2个工作日,天气因素影响顺延验收流程:需提交的材料:;;防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书;;防雷装置竣工图等技术资料;试报告。二、水压检测合格证:市供排水公司联系人:21324302133090:21号(自来水公司二楼承诺时间:2个工作日验收程序:业主申请→受理→现场检查→出具意见●需供给的资料:水施图三、配电工程验收意见书Ⅰ客户申请用电::莲都供电局水阁供电营业所联系人:2694128:遂松路营业厅承诺时间:3个工作日Ⅱ低压局部::莲都供电局水阁供电营业所联系人:2694128:遂松路营业厅承诺时间:5个工作日验收程序:业主申请→受理→现场检查→出具意见需提交的资料:(1设计施工单位资质证书;(2电力工程施工图、工程竣工图;(3产品资料说明书、各设备产品合格证;(4合格的出厂检测报告、各设备产品合格证、合格的出厂检测试验报告、设,必需取得国家指定认证机构颁发的3C(6防雷检测报告;(7电气承装申报单;图等。Ⅲ高压局部::莲都供电局客户效劳中心联系人:2103989:458号承诺时间:8;15个工作日●验收程序:业主申请→受理→现场检查→出具意见●需提交的资料:(1设计施工单位资质证书;(2电力工程施工图、工程竣工图;(3产品资料说明书、各设备产品合格证;(4合格的出厂检测报告、各设备产品合格证、合格的出厂检测试验报告、设,必需取得国家指定认证机构颁发的3C(6防雷检测报告;图等。四、建筑工程消防验收:丽水市公安局经济开发区分局消防大队:(2699119(2692119:2090237:行政审批中心消防窗口承诺时间:3个工作日验收程序:受理----现场验收 核发需提交的材料:;建筑消防设施检测报告;消防工程施工企业的消防施工许可证复印件;;公安消防机构的审批文件,包括:;消防设计专篇及消防设计变更技术联系单;证明、产品型式认证,以及主要消防产品、;;,消防设施系统调试报告,;自动消防设施操作维护治理手册;竣工图一套,包括:(含总图、室外给;消防掌握室值班人员名单及培训记录;钢构造防火喷涂施工、检验记录;防雷检测报告复印件;五、工程质量竣工验收:丽水市建筑工程质量监视检验站联系人:金泳,联系:2172771:137号承诺时间:21个工作日,1个工作日1:单位组织实施,3-5名建筑安装类专家共同组成。质量监视站实施过程监视。2:施工单位报送技术资料→受理审查→工→建设单位组织竣工验收→需具备的条件:(1完成工程设计和合同商定的各项内容;(2(3;,监理单位提出《工;;(4有施工单位签署的工程质量保修书;(5责令整改的问题全部整改完毕,六、环保土建验收程序:开发区经发局联系人:杨鹏2179515:557号(713室●承诺时间:3个工作日验收程序:业主申请→窗口受理→现场检查→需供给的材料:房屋建筑工程竣工验收环保审批表;水设施图(包括清污分流管网布置七、规划验收:开发区建规局联系人:舒满清2350620:开发区管委会大楼(557320室●承诺时间:3个工作日验收程序:业主申请→受理→现场检查(→出具意见→合格工程核发规划竣工验收核准证需提交的资料:(13份;(2竣工测绘成果表(1份;(31份;备注:八、市政验收:开发区建规局联系人:吴文晔2953102:101室●承诺时间:3个工作日验收程序:业主申请→受理→现场检查(→出具意见((承诺时间:3(注:该工程工作在工程施工过程中进展,需提交的资料:(11份;(21份。(二排水工程竣工验收(承诺时间:3个工作日●需提交的资料:(12份;(21份;(31份;(4有自备水源的企业应有与污水处理单位签订的《委托污水处理合同》复印1份。九、环卫验收:开发区建规局联系人:2953102:101室●承诺时间:3个工作日→受理→现场检查(→出具意见需提交的资料:(12份;(2与有垃圾清运资质的单位签定的垃圾清运合同原件1份;(31份。十、绿化验收:开发区建规局联系人:2350841:开发区管委会大楼(557316:3个工作日→受理→现场检查(→出具意见需提交的资料:(11份;(21份;(31份;(41份;(51份;(6竣工测绘成果表((:丽水市城建档案馆联系人:江伟琴(科长20906052090611:行政中心西区档案大楼六楼承诺时间:53,资料补齐全后复验1个工作日内出具意见书验收程序:--→--→--→●需提交的资料:(1《建设工程竣工档案验收自查表》(2《建设工程竣工档案专项验收申请表》(3相关档案资料,具体清单如下:(一工程预备阶段文件(建设单位供给1、工程进区协议书或土地成交确认书2(3、建设工程选址意见书、选址范围图或规划设计条件4、建设用地规划许可证及附件、规划用地红线图5、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书6、工程地质勘察报告、合同78、有关行政主管部门(910(11、建设工程规划许可证及其附件12、建设工程施工许可证、施工许可证申请表13、绿化规划审批表及绿化规划图1415(规划审((二监理文件(监理单位供给1、监理合同2、监理规划、实施细则3、监理月报、例会纪要4、监理工程师通知单及回复5、工程延期报告及审批6、合同变更、争议、违约报告及处理意见7、监理日记8、监理工作总结((三施工文件(施工单位供给1、施工现场质量治理检查记录、开工报告2、施工组织设计3、图纸会审记录4、砼施工日记5、工程定位测量记录6、地基验槽记录7、桩基资料8、设计变更联系单、汇总表910、砼(试块抗压强度试验报告、汇总表11、砂浆(试块抗压强度试验报告、汇总表12、商品混凝土出厂合格证(13、钢筋接头(焊接试验报告、汇总表14、地面蓄水、屋面淋水试验记录15、隐蔽工程检查记录16、技术复核记录17、沉降观测、垂直度、标高、全高测量记录18、工程质量事故处理记录19、构造实体抽样检测报告20、中间构造验收记录21123422、工程质量验收记录(分部、子分部、分项23、水电施工技术资料(合格证、隐检、试验记录、质量验收记录24、其他专业及附属工程施工技术资料(四竣工图(施工单位供给1、专业竣工图(建筑、构造、给排水、电气(五竣工验收文件(建设单位供给1、工程竣工总结2、备案表、决算文件十二、竣工备案:开发区建规局联系人:2175261:开发区管委会大楼(557319室●承诺时间:资料齐全,1个工作日→受理→现场检查(→出具意见(13份,4:1、工程竣工验收备案表1.1、竣工验收意见(各方主体共同签署、备案机关处理意见(施工单位、单位工程质量综合评定表、工程质量监理评估报告、工程勘察质量检查报告、工程设计质量检查报告、工程质量保修书、工程竣工验收通知书、单位工程竣工验收意见书(建设单位2、工程竣工验收存在问题整改回复报告3、规划部门出具的认可文件或准许使用文件4、环保部门出具的认可文件或准许使用文件5、公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件6、城建档案出具的认可文件7、配套工程验收意见书8、施工许可证9、勘察设计单位竣工报告10、施工单位竣工报告11、监理单位竣工报告12、建设单位竣工报告13(14、建设工程质量监视报告15备注:1,低于3002(结果34、商品住宅需供给室内空气质量检测报告十三、建设用地复核验收:市国土局、开发区国土分局:2274390:(557310●:3个工作日:申请→受理→(→:1、建工程土地使用状况复核验收申请表2、土地面积测量报告书3(复印件4、建设用地规划许可证及附件(复印件5、建设工程规划验收核准证(复印件6、国有土地使用证(复印件7、总平面布置图8、房屋测量报告及竣工测绘成果表9、建设用地批准书:市国土局、开发区分局联系人:叶旭伟(市国土局2090210邝平英(2202963:市政府行政审批中心国土窗口(557313●承诺时限:7个工作日,除挂牌、出让地块外,15天公示期办理程序:开发区国土分局利用科办理复核验收合格通知书,开发区分局地籍科办理联系单,需供给资料:1、申请书(2、开发区国土分局联系单。3、原土地证(4、营业执照正副本(5、法人、经办人身份证复印件。6、竣工验收备案表复印件。7、复核验收合格通知书。办理房产证审批手续:丽水市房地产治理处联系人:张颖2090261:市行政效劳中心一楼房管窗口承诺时间:3(批量除外办理流程:申请→受理→审核→记载于登记→●需提交的材料:(1、登记申请书;2、申请人身份证明(如营业执照,;3、建设用地使用权证明(;4、建设用地规划许可证及附件;5、建设工程规划许可证及附件;6、建设工程竣工验收备案表;7、土地使用证复印件(;8、房产测绘报告及面积监测审核表原件;9、其他((二假设托付办理还需供给1、托付代理人办理的,件(2,须供给经公证或认证的托付书。违法建筑惩罚程序:丽水市执法局开发区分局联系人:汤金铭、蔡凤珍2953280:水阁街道办事处上沙溪行政村(承诺时间:7个工作日办理程序:受理→立案→调查取证→呈报审批→→作出行政惩罚打算→送达行政惩罚打算书→执行→归档●需提交的材料:1、开发区规划局出具的工作联系函;2、企业法定代表人身份证、营业执照;3、企业如托付办理的,供给托付书(身份证;4、建设用地规划许可证及附件、平面布置图(1:500等合法有效的审批材料;5、建设工程规划许可证及附件等合法有效的审批材料;6、竣工测绘成果表、房屋建筑面积测绘报告;7(;8、建设