法律法规口诀

--1-2023一级建筑师法规高频考点记忆口诀1。联合投标资质：就低不就高；公司合并资质：就高不就低同一类〕法规与规章法规叫条例，规、定、办、细则法律冲突人大优于政府，中心优于地方，法优于旧法，特别优于一般表见代理有效条件5。招标程序首尾遍布投资，开瓶即中签签约)650W100W200w3000w〕7。可以不招标工程：国军临时抢救小民文物8强制监理工程：重点监理外公豪宅〔成片开发的小区〕工验验〔延〕肺〔废〕，一月中止，一岁核安全生产，噪声排放〕11必需组织专家论证审查的专项施工方案高大专家暗挖深坑环评编报文件：一书两表〔环境影响报告书、报告表、登记表〕劳动合同试用期：313＠126〔合同期—试用期对应)单位解除劳动合同笑星兼职十张纸币〔效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊〕〔三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章〕先人〔证〕后物〔证)仲裁意见的承受：仲裁首席忌三心二意稍安勿躁建设单位：施工许可证〔同时设计同时施工，同时投入使用〕专员，特安全22。建设单位办理工程质量监视手续时应供给的文件和资料包括：的哦)进场饱嗝一〕完成建设工程设计和合同商定的各项内容〔二有完整的技术档案和施工治理资料;(五有施工单位签署的工程保修书.办理施工许可证的条件：徒弟备礼35(烟安置师祖萧何○1○2、取得规划许可证○3○3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要○4确定施工企○5有经审查图纸资料○6有保证质量和安全的具体措施○7建设资金落实钱30，50%〕○8强行监理○9消防审核120102、一般诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格143、从权利被侵害之日起超204、在诉讼时效期间的最终65、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月,中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重办理开工报告。7、勘察分综合〔甲级〕，行业〔甲乙丙级)，设计分综合(甲级〕,行业专业(甲乙丙丁级、专业级(甲乙2丙3〕.8309153010、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。12513、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。14、工程招标代理分为甲、乙(1〔6000万以下〕。1530016301001200—50010-3050-1005000150—2003—1010-501000500020—503人以下，10100010—2017、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监视部门2418219、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报,道路,火灾事故有变化720606012021、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15日内批复，特重大事故30日内批复,延长时间30180天(半年).22、建设单位应自开工报告批准15日内，安全施工措施进展备案。231524、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记,不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。25、土地全部权不能抵押，有可能是集体土地.26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。27、建设工程环境影响评价批准超52829、未竣工验收建设单位用了的房子，然后消灭问题，找承包商(非施工单位，由于有可能是勘察，设计的缘由〕解决。30、需要进展试生产的建设工程，建设单位应试运行3个月,3个月后进展环保设施验收。31、环境保护三同时：同时设计,同时施工,同时投产使用.32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关.33、留置权中应把留置物留至少234、抵押权行使必需通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。35、假设施工单位有安全隐患(非严峻)，要求整改即可，不用要求停工。36、总承包单位对现场安全负总责.377〔知批拒避赔用教)338、县级以上人民政府建设主管部门对建筑师监视.39、事故现场有关人员应马上报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进展事故调查。41、事故发生负主要责任的人从受惩罚之日起，5年内不得从事该专业。42、施工单位主要负责人制定，工程负责人只负责落实〔只制定安全施工措施，其它落实〕。43、垂直运输，安拆工,爆破工，超重信号工,登高加设人员必需有特种作业证.44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，撤除爆破，其它等,由总工,总监签字.45、深基坑,地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。46、意外损害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购置。47、从事施工起重机械定期检验、监视检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监视部门核准。48、施工许可证针对建设单位,安全生产许可证针对施工单位。49、向县级申请施工许可证条件:用地批准手续，规划许可证,拆迁进度，有施工企业,有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位(1年内50%,一30%〕。50、安全许可证向省级申请,央企向国务院申请。51、安全许可证有效期3年,期满前3个月延期，延期31052、建设单位向县级送审施工图。53、竣工验收条件：完成合同，完整资料,试验报告,质量合格文件，保修书。54355、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任.56、最低保修期限：根底为合理使用年限，防水52供冷期,电气、排水、安装、装修2年.57、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当.586、12，242〕。59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。605％。61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14天内核实，核实后14天内返2862、选购方式：建设单位选购，承包商选购，双方商定的供给商供给。63、工程竣工验收后5641565、产品标识要求：合格证〔全部产品必需有的1〕，中文〔千万不要加英文)名称、厂名、厂址(全部产品必需有的2)，成分，生产日期,中文〔非英文〕警示标志。66、技术工艺材料由承受单位提请建设单位组织专题论证，报审定。67、工程质量监视机构对施工、监理、验收等阶段进展监视。68、禁建排污口:生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区.69、工程开工1570、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。71、不符合民用节能强制标准，消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证。721073、建设单位取得施工许可证7日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案。74、工程中承受国际标准与国外标准的，建设单位向国务院建设行政主管部门或有关部门备案。75、国家标准是通用的，行业标准是专用的,考试中看通用还是专用对应即可。76、劳动法规定，女职工不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，公司供给保障也不行，规定死了，就是不行.77、企业调解委员会由职工代表和企业代表组成.78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15日内未达成调解协议的，当事人可以申请仲裁.79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表,工会代表和企业方面代表组成.80、劳动争议是法定管辖,先仲后裁，商事仲裁是商定管辖,或仲或裁。81、劳动争议申请仲裁的有效时间为1825日内处理，5日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10日内提交辩论书,仲裁庭开庭前5日,通知双方，当事383、当事人对仲裁不服的，收到裁决书1584、劳动争议仲裁的原则:一次裁决，合议〔少数听从多数〕，强制原则.85、用人单位自用工之日超与劳动者建立劳动关系(非签订合同之时起，上班之日算起才对)。86、自用工之日起1〔可以先上班，合同在后)。87311132,368880％.8929030391、劳动教养不行能解除劳动合同,由于是行政责任。92、预报解除合同用人单位提前3093、劳动者在劳动合同解除或者终止前获得12个月的平均工资为月工资,支付赔偿394、劳务派遣的劳动合同最签订295、非全日制用工劳动酬劳结算支付周期最长不得超过1596、不受合同法调整(考试中不要选的〕的是：婚姻、收养、行政合同、劳动合同、政府合同(由于这些合同不适合合同法，必需强制执行的合同内容，非协商类的〕.97、单务合同:赠与合同(还是诺成合同〕、借用合同。98、定金合同、民间借款合同是实践合同。99、建筑合同是诺成合同，担保合同是从合同,借款是双务合同。100、诺成合同与实践合同的区分在于是否必需交付标的物为标准〔建筑工程签了合同不能马上交付给对方,所以属于诺成合同，定金可以马上交付，所以是实践合同)。101、要约要内容具体确定，商业广告为要约,要约邀请：招标公告、拍卖101、要约要内容具体确定，商业广告为要约,要约邀请：招标公告、拍卖公告、一般商业广告、寄送价目表、招股说明，投标是要约,要约是主动，要约邀请是被动。102、承诺的构成条件：由受要约人发同出，期限内作出,内容与要约的实质性内容全都。103、合同的形式：口头、书面、其它形式〔交易习惯类的〕。104、劳动仲裁应在45日内完毕，延期不得超过15日.逾期未裁决，可以向人民法院起诉.105、劳动仲裁委员会不按行政区层层设立.106、劳动合同只要不是自愿解除的都要获