重庆二手房屋买卖协议书

重庆二手房屋买卖协议书重庆二手房屋买卖协议书甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是重庆市合法的房屋所有权人，拟将其位于重庆市___________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________1.3房屋用途：___________________1.4房屋权属证明：___________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：___________________（大写：___________________）2.2支付方式：___________________（一次性付款、分期付款等）第三条过户及税费3.1过户费用：甲方承担___________________，乙方承担___________________3.2税费：甲方承担___________________，乙方承担___________________第四条房屋交付4.1甲方应在本协议签署后___________________个工作日内，按照约定的支付方式收到全部款项后，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证交付的房屋完好无损，并提供合法的相关证明文件。第五条房屋权属保证5.1甲方保证房屋的所有权清晰、合法，并不存在任何第三方的抵押、查封、纠纷等权利纠纷。5.2如因甲方的原因导致乙方无法享有房屋的合法所有权，甲方应承担相应的法律责任，并返还乙方已支付的全部款项。第六条附加条件6.1甲方保证房屋的建筑结构、设备设施、土地使用权等符合国家法律法规和相关规定。6.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，对房屋的合法性进行核实。6.3如房屋存在质量问题或其他纠纷，乙方有权要求甲方协助解决或提供相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定的买卖价格的___________________%。7.2对于因违约而导致的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用与争议解决8.1本协议适用中华人民共和国的法律。8.2对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与解除9.1本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的各项义务之日终止。9.2本协议生效后，任何一方不得擅自解除协议，否则应承担相应的违约责任。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。10.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________签字日