BIM助力工程造价行业发展与变革

BIM助力工程造价行业

的变革与发展

《BIM技术对工程造价管理的影响研究》课题汇报刘刚副院长广联达研究院《BIM技术对工程造价管理的影响》—课题研究组课题背景：BIM浪潮正在颠覆、改变着建筑业规划概念设计扩初设计分析出图预制4D/5D施工施工

物流运营

维护拆除翻新BIM技术被认为是继CAD之后，建筑业第二次“科技革命”!课题简介第一章工程造价管理概述第三章BIM在国内外工程造价领域的应用

现状分析第四章基于BIM技术的工程造价软件的

现状与发展趋势第五章BIM在工程造价全过程管理中的

应用研究第七章在推进工程造价行业BIM应用中

对政府的建议第六章BIM技术对工程造价各从业主体

的影响第二章基于BIM的工程造价管理第八章BIM在造价管理中的实践引言研究报告的目录和大纲BIM助力工程造价行业的变革与发展BIM在工程造价行业应用现状分析如何应用BIM支撑造价全过程管理12BIM对中介咨询企业的影响和建议3目录

CONTENTS建筑与地产产业发展的思考BIM对工程造价管理有什么价值？BIM在工程造价行业应用如何？我们如何理解BIM？对BIM的理解和认识BIM的本质是模型+信息+应用重点是建设项目各参与方的协同合作BIM的应用贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段规划设计招投标施工阶段运维阶段住宅商业楼办公楼医院体育馆….构件信息进度信息工程量信息合同信息图档信息….设计模型算量模型施工模型运维模型….BIMBuildingInformationModeling对BIM认识的误区1建模？重点不是建模，而是业务数据与模型的集成和应用2可视化？不仅仅是可视化，而是与业务的紧密结合全能？BIM不是替代项目管理，需要与项目管理有机结合一个软件？不是应用一个或两个软件，而是应用一个系统34现状决策阶段设计阶段交易阶段施工阶段竣工阶段前期咨询工程量清单招标代理全过程造价管理/跟踪审计工程结算招标控制价结算审计各阶段相对割裂、数据不连续、协同共享难BIM的应用价值BIM有助于项目全过程的造价控制建设单位建设意图设计单位设计信息中介咨询咨询信息施工方施工信息监理单位质量信息供应商产品信息行业主管监管信息竣工结算招标采购施工过程规划设计运维BIM模型投资决策BIM提供了涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境设计概算工作效率和工作质量是BIM对造价从业人员的两大促进方面。BIM对企业提高成本控制能力帮助最大对项目管理对企业对人员对造价管理业务BIM有助于工程造价管理水平的提升施工BI她M模型设计BI世M模型决策及设计招投标施工竣工竣工BI迫M模型一致劝性检百查设计爹分析限额暗设计招投拳标BI描M模型接口雀插件标准调规范工程感预算招标盗控制成本索控制过程串计量变更露计量采购刺、支化付竣工劣结算BI谱M有助门于造纲价数缠据积行累，乱为可享持续哑发展决奠定搜基础标准择构件耕库材价竿信息赞库造价容指标消库案例馅工程葱库企业车定额巷库。。挠。阶段刑应用数据秋积累建筑稼与地灿产产贼业发饭展的舒思考BI毙M在工胸程造求价行粉业应境用现杠状？应用范围工程话造价聚领域BI忙M应用淘调查吊与分迟析BI寄M技术朱在工程功造价江领域的应唯用尚处剥在概念抵普及加阶段饺，仅有不到20锅%的企业密在项味目中挥应用乡丰了BI蛮M技术应用驱动力顺应抚业主针要求吊和提弱高自选身效播益与罩管理渔水平是企归业应病用BI仓M的两呼大驱父动力置；建设死单位是应出用BI锋M的最摘大受烛益者施工应企业BI膏M应用园调查应用领域工程吐造价躁领域BI疾M应用开调查村与分幅析应用阶段施工朋图预算自、工帆程量扬清单饼编制翼和工堪程结增算为企绍业应吃用的书主要秃工程鹊造价猫领域夸；招投标牵阶段攻、施仪工阶耻段和结算稍阶段为目前稻企业应用BI将M技术得的主乳要阶盈段应用期望工程弓造价冈领域BI醒M应用侄调查敢与分久析应用困难模型粒数据造不兼领容和饼敏感钩信息颜过于好透明则是企盏业应用BI食M技术幸的风厚险因剖素；在实趟施BI折M过程拍中，标准蜘不统救一、缺乏BI叙M人才是企伞业当泰前面腹临的元主要电困难提供快速责、准疲确的长工程趋量计返算，实时也有效杆的支捡撑变慌更管堪理，货有效独提高叹结算疯效率。与BI她M配套滋的市捐场法律功和标傍准规畅范是对行业徒主管征部门的主廊要期软望BI予M应用冤的核酒心要宗素BIM人才BIM标准BIM软件BIM应用模式BIM助力工程造价行业的变革与发展BIM在工程造价行业应用现状分析如何应用BIM支撑造价全过程管理12BIM对中介咨询企业的影响及建议3目录CO逮NT暂EN芽TS决策设计招投标施工竣工阶段BIM模型服务器BIM平台软件BIM模型估算模型设计模型招投标模型施工模型竣工模型基于BIM工作内容投资估算方案比选方案比选限额设计设计概算碰撞检查工程计量招标清单工程预算进度控制动态成本计量支付变更管理工程结算竣工模型交付BIM应用软件设计模型导出算量模型BIM审图BIM构件库……BIM算量BIM计价……BIM5D管理BIM变更BIM浏览器……BIM结算BIM审核对量BIM估算。。。IFC、GFCBI共M技术泥对造雅价全铜过程伯管理圣的支灿撑基于BI池M投资睡估算衬编制BI臣M模型灯构件逝库造价大数据上库基于BI定M的投展资估棉算决策设计招投标施工难点BI袭M模型医不能吵从设权计源倡头有听效向铜下游乎传递123设计模型导入算量软件工程厨造价BI结M模型良建立设计模型算量模型设计阶段建筑建模结构建模机电建模交易阶段算量模型施工阶段施工模型竣工结算竣工模型软件烧繁多重复恒建模数据搬交互衡难Revit导出GFCIFC统一建模规范决策设计招投标施工设计BI换M模型厕导入Re船vi在t建筑GC肝L土建挣三维湿算量工程逆量Re膨vi叹t结构Re磨vi悲tME泰PGQ煤I水暖瓦电三博维算锻量GB逆Q计价皮软件GF巴C直接祥导入Re酷vi款t软件雾的设迎计模辨型，暮免去姑用户妈二次沟建模旗，可英以大本大的利提升帽工作茂效率饶。Re缘瑞vi颗t导出GF腿C决策设计招投标施工PKPMYJKGICD钢筋算量钢筋下料实现血钢筋颠从设蜜计计租算、眼配筋哲设计稳、钢细筋算巷量、雄钢筋富下料仰的设沸计施晴工一矛体化爬的解呢决方何案PKPM模型直接辰读取GICD模型GG基J模型BI例M模型哗交互决策设计招投标施工设计庆模型算量模乳型建模狠效率才提高该五倍袭上排除替建模算错误六原因酬偏差在2%以内模型践复用政提高指效率工作效率手工勤绘图晴算量7天手工酬算量15天CA踩D导图算绳量3天BI裙M算量30分钟决策设计招投标施工龙湖瓦地产BI卫M案例Re灿vi汗t建筑GC妖L土建足三维钓算量ER压P系统工程掘量造价登基础姜数据Re先vi睁t结构Re蜜vi奇tME摩PGQ奥I水暖跨电三乘维算绒量GG喊J钢筋感算量钢筋BI正M模型完成睛招标孟清单GB碌Q计价慕软件模型考虑裤造价防要求卡的Re溪vi夜t建模秘、产怀品库冻构建锹规范支持Re比vi分t2草01然1、20裳12、20沉13Re厨vi增t插件标准书化产腿品库综合棕单价石信息耀库造价喊指标唇库材料例价格瓶信息株库全国呆算量悼计算佩规则仅库自动甘套定奖额根据禽龙湖ER虎P系统麻需求揪定制兄导出娃基础奶数据实现Re比vi绝t土建悠三维安设计锅模型向导入像到造周价算从量软吩件，绿进而经实现BI致M的全浑过程匆应用在造窄价算谁量软郊件中两，实滑现导纠入的龙模型没套取减做法劝后实剪现快铁速提犁供工个程造迈价决策设计招投标施工北京品住总包应用浸案例毅分析Re全vi手t建筑GC慨L土建炮三维钳算量成本墓系统工程甘量造价师基础绝数据Re奶vi羡t结构土建BI慎M模型成果1：实现Re学vi塞t土建皇三维扑设计任模型巾导入脂到造尝价算争量软绘件，杀进而旨实现BI扁M的全梳过程行应用成果3：在造键价算刚量软狼件中鬼，实罢现导委入的策模型孩套取长做法予后实携现快忆速提址供工翅程造穷价1.完成极招标扭清单2.校核顽预结广算GB袭Q计价晒软件插件5D施工魔管理南系统结算吩审核浏览女器应煎用移动杯平板洪应用结构脉模型PK话PM广联床达GI旦CD结构BI待M模型牙（RV模型钥）广联烛达GG狠J插件……成果2：实现君结构菜设计党模型舟到三描维设财计模撞型再伤到造凭价算朋量模慨型的档转换芝，进梯而实调现BI纵M的全扇过程葬应用成果4：实现BI堂M的全杠过程必应用成果2：实现棵结构粥设计油模型黑到三轧维设篮计模晶型再执到造醉价算检量模芳型的心转换壤，进诵而实练现BI由M的全云过程倡应用插件决策设计招投标施工给排牲水喷淋照明承桥架风管动力暂桥架消防川桥架空调旨水弱电庸桥架建筑快速全面准确直观土建与土建碰撞管线与结构碰撞预留洞检查管线之间碰撞门窗开启楼梯碰头BI袍M审图芹、一络致性彼检查决策设计招投标施工发现认碰撞豪与修隶改建宪议修改谊前修改惨后序号难易程度碰撞数量描述1简单811不影响整体系统设计，可自行调整2中等128与设计有关的碰撞，需机电设计方调整3严重13需要建筑、结构和机电共同调整设计4合计952决策设计招投标施工基于BIM工程预算工程故预算研：快述捷、潮精确肝、高未效传统方式工程腰量计棒算占格用了急造价段人员50团%-屠80话%的精粥力，诊项目威变更折造成落重复剑工作蒸量更姿大。工作桌繁琐拌，人照员水羊平不砖一，腾错项来、漏子项时旦有发弱生，次准确屠性难进以保艘证快捷础、精启确、阅高效裙楼标段主楼标段决策设计招投标施工土建BI嫌M算量缓云检注查钢筋安装精装云平台BI出M算量酱系列检查绘制罪的构链件属歇性是蚀否正确检查竖绘制艘构件咐的位迎置是肌否正确检查科计算及设置槽是否幻玉合理分析着建模亏是否男遗漏分析遮指标水数据葱合理任性决策设计招投标施工构件钉未配浑筋BI酿M算量云检净查木查错死实例-G巾GJ竖向恼构件眠不连瓜续梁无指上部股钢筋墙厚30锣0误输牲成30净00准确未出量位置谅不合第理装饰弯层计渗算错近误决策设计招投标施工多专业深化设计BIM模型集成全专晴业BI诊M深化舅设计岂模型施工耽阶段BI洋M模型荡创建钢构似深化土建机电桐深化BIM模型信息关联通过瓣统一位的信股息关货联规与则，董实现凶模型披与进济度、曲工作而面、景图纸叶、清嚷单、稿合同楼条款纽奉等海赛量信染息数陷据的自动部关联。信息关联各专业岗深化艺模型的集贪成BI当M模型终的版嘴本管论理工作肝面划荡分分层斤、分贪专业锦、分叠构件暗类型桑的模拿型浏馅览模型臣集成决策设计招投标施工基本品属性进度钢筋祖工程溪量构件坊工程供量图纸清单串工程忙量分包汽量资源丛量基于BI芒M的5D施工嫂管理决策设计招投标施工基于BIM5D的管理中期老支付抚：动雄态、冈实时户、可迫控资金需求资源需求进度计划形象进度传统方式中期困付款烈月报秀多，碧审核谈时间紧有限御。13新清单尾要求将每治个月厦的进淋度款两累加翻在一猪起，祖形成串结算价，怕但是施工抬中是齿做不迷到的。不帅能精锋准了薄解实遮际进牙度的完成部位，原买来都她是估脚算的，人沾为因蚂素影帜响大抄。利用再进度吩与模乎型关送联，六实现短过程装算量奏和成畅本动虽态分佛析，住有效呈支持剖中期揭结算决策设计招投标施工任选构件查看信息按流水段查看信息专业及流水段工作范围工程量、资源任选冤构件染查看敬信息查看批任意父部位犁的工穿程量按照荷专业效流水编段查俭看工滚作范油围查看秃工程心量按照崇专业编流水良段统帅计物纵资量症，支惰持物向资采网购计点划编胡制中期棋支付画：动碎态、雷实时蜂、可撑控决策设计招投标施工传统方式基于BIM的变更管理变更北算量痛繁琐布、不股及时妥，变获更重乔复申任报，限减项岭变更旧瞒报垫等现叔象时恳有发青生，险影响止结算金额。变更灭工作衬量大嫁，错算蛋、漏资算是真有发突生，发生狐变更后，造税价人员需对宇比不同版次图纸检查散核对，找出回对成傅本的银影响馋因素狂，这产样的辆过程岔不仅考缓慢轰，而弟且效袄率不愁高可羽靠性始不强蚁。变更迁管理竞：形织象、妈及时亭、可占追塑按变购更要瘦求进云行调遣整变更精前后叙模型晶对比自动既计算驾变更雁工程啄量在模加型上难直观挂调整江，提高老算量中准确西性和若速度挨，使勾变更工可追溯客观体反映繁投资邪动态司变化决策设计招投标施工基于BM的结算管理结算罢管理斤：便踩捷、与高效BI捧M对量荐提高工作止效率10倍左右，减候少漏项，降索低人沙为原砍因造注成的郊工程滩量损煎失，减少纠纷传统方式工程把量审颜核工曲作繁底琐，汤量差喇算不瞧清，副原因涛查找乏难，寻易漏字项，判过程甘记录车乱难峡出依糠据等登；传统港方式伏，人山为影脱响因幕素多幕，例解如计灶算习环惯、窑理解摔不一脊致、定汇总按方法喇不一发致等舌，对枪量困亦难；决策设计招投标施工36多专佣业模挺型集牌成移动与PC版，语随时斥随地弱浏览BI眉MBIM模型服务器BI兼M平台—B膏IM模型曲服务织器基于手机基于PA明D基于WE寇B浏览职器基于PA盐D的BI芒M模型爪浏览BIM助力工程造价行业的变革与发展BIM在工程造价行业应用现状分析如何应用BIM支撑造价全过程管理12BIM对中介咨询企业的影响及建议3目录CO安NT嫁EN详TS对中缩慧介咨土询上残下游屈影响BI闹M对中筑介咨似询上渣下游唯影响对中辱介咨咽询单伏位的歉影响BI浆M给中介朝咨询获带来亚的机筑遇和慰挑战对中络介咨逼询单昨位的题建议对中抄介咨抓询企哥业的狂建议齐与总尤结BI栏M对中欢介咨忙询的乞影响仁及建喷议BI辰M技术茅对中悠介咨饰询上井下游皱企业孔的影联