三亚开瑞酒店 KF

三亚凯悦酒店HYATTREGENCYSANYA2203//2013.09.12//DCM03-100%CONCEPTDESIGN汇报内容

AGENDA基地位置//SITELOCATION体量策略//MASSINGSTRATEGY基地设计

//SITEPLANNING项目数据//KEYDEVELOPMENTDATA酒店功能规划

//HOTELPLANNING酒店式公寓功能规划

//APARTMENTPLANNING立面发展-结合垂直景观

//FAÇADEDESIGNDEVELOPMENT项目管理事项//DESIGNMANAGEMENTISSUES基地位置//SITELOCATIONYouaskmewhyIdwellinthegreenmountain,Ismileandmakenoreplyformyheartisfreeofcare,Asthepeach-blossomflowsdownstreamandisgoneintotheunknown,Ihaveaworldapartthatisnotamongmen.LiBai(701-762ADTangDynasty)基地位置SITELOCATION海棠湾HAITANGBAY亚龙湾

YALONGBAY三亚SANYA基地位置PROJECTSITE机场AIRPORT基地位置SITELOCATION主要视野PRINCIPALVIEWS临近基地酒店位置ADJACENTHOTELRESORTS气候分析CLIMATICANALYSIS目前毫基地俊情况EX悬IS黎TI牵NG秃S视IT靠E能CO挣ND野IT财IO抵NS基地PR页OJ这EC梯T渣SI绕TE基地PR西OJ态EC懂T痒SI农TE2121体量猪策略//MA乡丰SS礼IN债GST塌RA嗽TE馒GY建筑体量杂灵感概狭念–山畔栗水边仇镇落AR笋CH侦IT辜EC湖TU食RA冤L怪MA拢SS国IN贺G酷IN警SP草IR金AT稠IO垄N–WA求TE贴RF怀RO赚NT锡H伴IL臂LS刷ID当E篇TO导WN歪S紧密戚结合重建筑表和景观IN茂TE柜GR爱AT也IN兰GAR陷CH圾IT歌EC预TU府RE体&吐L扎AN励DS慕CA症PEMO续ND甲RI蚕ANNE忽VE立LS耐ONPI思CA家SS疯O艺术味构成/相对规朝矩的赌图画牧构成AR拾TI粗ST辽IC追C屯OM连PO痰SI盆TI邪ON/ST逼RU捎CT殃UR总EDPI灵CT苏UR隶ES隙QU销E自然罩型体/竖向延弃伸的地貌NA男TU献RA锤L情FO改RM/岔GE战OL垫OG孝IC花AL休V恭ER陪TI饭CA研LI需TY艺术第构成/相对规塌矩的群图画肆构成AR顿TI录ST叼IC忙C宵OM定PO牧SI没TI锅ON/ST怪RU村CT熟UR壮EDPI俱CT从UR养ES汁QU够E自然腹型体/竖向延祥伸的地貌NA什TU这RA辰L替FO蚕RM/项GE眯OL著OG锹IC骨AL均V攀ER诵TI舅CA凝LI芦TY艺术晴构成/相对规承矩的茎图画浑构成AR蠢TI亚ST技IC尿C傍OM需PO档SI闸TI娃ON/ST哨RU融CT阔UR谨EDPI豪CT壁UR蛇ES锹QU算E自然洒型体/竖向延搏伸的地貌NA敏TU泄RA知L排FO肥RM/里GE壶OL梅OG丘IC诉AL准V铸ER估TI唯CA厦LI匙TY住宅//RE喊SI鼠DE风NT搁IA械L高度18寸9米//笑H度EI波GH穷T抖18略9m49层//劈燕4初9临FL叛OO革RS酒店//HO持TE诞L高度15龟7米//交H双EI弄GH燃T怜15讨7m35层//结3考5晚FL饭OO失RS建筑扛物高愚度BU腥IL泰DI栋NG获H梅EI除GH烈TS基地啦设计//SI浅TE蚕P富LA毫NN蛾IN束G基地案平面-屋顶SI畏TE心P夺LA薪NN卸IN转G容–痒RO茫OF酒店HO塘TE哭L宴会理厅BA档LL致RO嚷OM酒店紧式公寓SE谷RV兼IC否EAP匪AR册TM阴EN系T入口SI零TEEN产TR湾Y音乐厅CO寸NC亡ER窄T赖HA颈LL宽阔泥的海笼岸视蛮野及鉴位在秩南方昨的高见尔夫毙球场帽视野OP虽EN耻V桥IE纹WS壮T贞O欠WA忽TE鸽RF什RO袋NT宽&扒T逝O丸GO汁LF借C铅OU慕RS犁E嫁TO掘S摸OU租TH三亚及象日落处视野SU榴NS窃ET离&SA敬NY抗A织VI栏EW草S山景MO畅UN妈TA骂IN联V你IE芦WS南面汇海景SO论UT夸HE侍RN格O地CE贴AN惑V批IE仪WS达到处最大的面水视野BU贤IL挤DI茧NG著S爪OR按IE揪NT偶AT悬ED糊T烫OMA桂XI奴MI防ZEWA凳TE忌RF竖RO锈NT滤V属IE深WS规划–与文尤化建飘筑轴费线对蓬齐SI棕TE踪蝶P虎LA酿NN脆IN沈G–IN胳TE宅GR凭AT星IO露NWI尤TH寻C买UL干TU杠RA凳L稿FA虫CI荷LI第TY滨水掀开发-建议丽的水她岸线BE闷AC石HF剧RO意NT璃D容EV烧EL率OP踢ME批NT艘–及P叠RO僵PO宽SE动D惯SH净OR倍EL旬IN盒E建议凉的水补岸线PR纺OP慌OS羡EDSH鼓OR眉EL借IN搞E(I方NC窃RE据AS毫ED偏D板EP深TH市I狗N量FR菊ON胃T袜OF节H姓OT场EL盛)目前谎的水岸线EX浅IS痒TI袍NG托S糠HO栽RE欣LI糊NE机动耀车流蜓线VE弯HI族CU烧LA叛R映CI忙RC诱UL怕AT宿IO纤N酒店HO员TE矿L宴会柄厅BA马LL妈RO钢OM服务桃车辆惰入口SE猪RV赌IC查E酒店到式公寓SE亩RV鼠IC帆E脏AP房诚AR版TM助EN锤T入口EN险TR奏Y访客车辆入剪口GU其ES尤T灯EN走TR使Y基地结构SI理TE悟L塌AN揉DS哄CA但PE叨S损TR喜AT举EG驻Y滨水疏区域BE辨AC晋HF秧RO购NT过渡鞭区域TR得AN括SI距TI男ON焰AL胀Z紧ON披E泳池晋区域PO拥OL合D尚EC受K酒店牺景观放区HO振TE桶L施LA翼ND不SC坐AP强E到达花园AR殖RI矮VA害L说CO蜻UR鸭TY神AR材D泳池位置PO种OL治D艘EC斤K胃LO创CA疗TI草ON光照吨分析–中国广新年的高峰季节(一月真二十累一日酒左右)SH冰AD岩IN落GST稳UD攀Y估–PE避AK剪S野EA忙SO尝N意AT沃C矩HI淡NE吹SE站N炊EW新Y罪EA歼R非(N郊OM站IN瓦AL冠LY绣2误1stJA盯N)9:窝00污A疾M11民:0烂0尾AM3:盛00也P漏M5:精00拴P泪M1:酬00PM周边筹酒店盟与海漠滩距尝离比处较图DI甘ST猫AN冰CE站T共O生TH撤E扮BE宣AC护H需SC兰AL恒E败CO糊MP刮AR狸IS鸣ON饰S三亚临凯悦HY苹AT惩T芦RE杆GE坐NC岸Y亚龙湾旅游度羽假区RI融TZ荐-C未AR症LT乎ON洲际聪度假务酒店IN妨TE肚RC低ON软TI飞NE斗NT黄AL喜來赔登度港假酒发店SH筝ER身AT湾ON项目雅数据//KE跟Y会DE博VE彻LO清PM膝EN等T倦DA垃TA项目匆设计份总结PR室OJ鞋EC畏T辽DE翠VE什LO侍PM应EN仅T灿SU村MM蚁AR匪Y达到的目标的AC奴HI灰EV喇EDTA猫RG倍ET酒店腐总面积TO祝TA物L砍GF牛A箱12史3,送59片0m2(1膏20层,0跨00符m2)酒店功互能分漏配HO近TE政LPR毙OG遮RA励M贺6孤1,瞧30殃8m2(4伏7,跟41地2m2)总客完房数-TO驶TA缠LKE外YS翁34亭6肉(造35玻0)客房淘净面遍积-RO察OM闲S无IZ雄E球6耀0m2(5照0m2)宴会厅–BA醒LL丧RO悬OM蚕S10胜00m2&剖400掘m2(8退00宅m2)酒店开式公寓功能箩分配AP梅AR挖TM数EN毁TPR黎OG线RA普M62皱,2细82款m2(7信3,兼00奴0m2)总居-TO钞TA帝LAP四AR今TM底EN里TS22病2户型锻配比–UN怎IT送M配IX60知%三居/3B捧ED颠(6玻0%链)23法%二居/2B只ED任(20%)17凝%四居/4B川ED(2累0%域)项目恋总面伤积PR笔OJ扑EC利T必AR哥EA借S司CH互ED鞭UL陪E酒店功能颜规划//HO掠TE趣LPL小AN宪NI岔NG酒店祖规划HO绞TE桥L绒PL絮AN堵NI隐NG喘D淘IA呢GR昆AM宴会厅BALLROOMS餐馆/酒吧ROOFTOPSPECIALITYRESTAURANT/BAR全日餐厅ALLDAY

DINING水疗SPA会议室MEETINGROOMS中式餐厅CHINESERESTAURANT健身FITNESS海滩酒吧BEACHBAR大堂休闲厅LOBBYLOUNGE酒店痕功能经规划-剖面葬设计HO途TE愿L哈PL唉AN缴NI做NG–SE扁CT挑IO利NA地L朽DE皆SI谜GN高度15哪7米//后3涌5楼层HE蹈IG虫HT15帝7m//欣3眉5各FL哭OO垦RS酒店尚功能要规划-剖面仗设计HO贺TE命L乡丰PL既AN篇NI疫NG沟–SE梅CT雁IO槐NA嘴L拿DE枝SI血GN酒店俭功能纺规划-标准辱客房梨平面HO偿TE肆L昌PL祥AN远NI缴NG依–趟T防YP玻IC慰AL缴G粮UE能ST收RO阻OM漠L彼EV兽EL寸S酒店罪功能笑规划-标准暂客房际模数HO供TE脚LPL牛AN姻NI复NG犁–昂T晨YP开IC匠AL勿G缩慧UE开ST蒙RO贤OM耻M哗OD傲UL界E阳台BA赞LC余ON许Y走廊CO夜RR荡ID没OR客房拆面积=梦60解m2NE动TIN违TE裤RN罪AL蠢R此OO樱M绒AR欲EA60述m2客房洁面积=秧60起m2NE鸡TIN饱TE债RN照ALRO直OM诞A蹲RE怎A60瞧m2洗手晨间BA悦TH尽RM阳台BA协LC箱ON萌Y阳台BA元LC绕ON捏Y洗手翠间BA雹TH郑RM酒店赶功能狗规划-总客房妙配比亚及位著置HO独TE仓LPL领AN落NI抢NG摘–SU岔IT申E学MI置X坑&冻LO无CA爪TI奴ON域S达到消的目标虎的AC牧HI盈EV剑ED它T畅AR亏GE坝T总客垒房数//TO负TA脊L独KE辟YS震34棉6(3忆50朵)总客房模数//TO化TA勒LBA逮YS39馅3(39寨7)客房配比//SU侮IT框E遮MI妹X8%(8醋%)标准客房//TY杆PI电CA队L醒GU迅ES鬼TR奥OO圆MS24情8(2歉52时)豪华恋客房//RE趁GE喉NC咸Y起GU喉ES嚷TR宪OO钟MS71(7感0)总统曲套房//PR卡ES冲ID纵EN腾TI仇AL缸S通UI典TE小1(1)主管套房//EX诉EC悟UT肝IV橡E板SU康IT刻E5(5)标准拢客房(小)//JU访NI靠OR霸S摄UI凝TE21(2球2)豪华奔酒廊//RE向GE捡NC耍Y袄LO密UN阔GE抗1(1)经理棚套房//GM绪A文PA粉RT复ME镇NT1(1)总统连套房//PR嗓ES志ID承EN只TI却AL慨S狱UI盗TE主管套房//EX忠EC集UT剃IV印E缝SU速IT奥E标准晌客房(小)//JU糊NI摸ORSU使IT搅E海岸填边图犹表立面WA段TE躁RF殊RO殃NT烟E迁LE暮VA梯TI岛ON玻D杀IA膛GR篇AM酒店智功能舒规划-总客房耍配比棒及位别置HO盟TE誉LPL臣AN初NI桨NG在–SU李IT西E兵MI绒X搁&雷LO冈CA扫TI府ON雄S街面另图表鲁立面ST侮RE遍ET复SI僵DE立E驼LE胀VA离TI测ON靠D司IA挎GR近AM酒店胃功能规至划–豪华俱乐部层(楼层25)HO邻TE触LPL淡AN隆NI医NG蚂–RE该GE什NC帅Y浅LO烫UN帽GE盟L鼠EV蜡EL软(估L2揪5)酒店深功能映规划-标准客房层(楼层27)HO瞎TE属LPL缴AN肾NI敢NG顷–JU放NI豪OR螺S连UI鬼TE倦L料EV伍EL醋(源L2导7)酒店比功能抬规划–主管套房层(楼层30)HO带TE放LPL存AN约NI盲NG处–EX爽EC替UT纽奉IV僚E层SU祝IT汇E暴LE睛VE谣L众(L达30性)酒店传功能胖规划–总统贝套房层(楼层33)HO滔TE脆LPL玻AN疲NI希NG梳–PR贴ES渣ID璃EN猴TI柿AL术S瘦UI寺TE怖L姥EV震EL捉(涨L3睡3)升高山的景粒观花塘园意针味著圆到达艺了优四雅舒适的环境A坏SE捐NS离E般OF参A授RR窗IV至AL愤–督A除N低EL关EV谦AT托ED慰L姜AN母DS控CA朴PE陆C哥OU牙RT酒店躬式公寓入口AP家AR危TM唉EN省TEN示TR候Y酒店入口HO湾TE雹LEN纪TR碗Y宴会厅入口BA驾LL项RO惊OMEN迈TR进Y到达枝庭院AR五RI雁VA洒L博CO嗓UR家TY巾AR膨D酒店疗式公赔寓入口AP材AR石TM雅EN击T决EN熔TR馅Y酒店入口HO艺TE遮L莲EN更TR拥Y宴会厅入口BA狐LL尊RO袖OM简E狡NT捡RY框入崖海景FR外AM付ED轿O跌CE斑AN授V圣IE距W基地愚设计-上下客处平面(标高7.国5米)SI宗TE誉P哥LA家NN壮IN赤G柱–愈DR成OP距O须FF附L彼EV序EL露(研+7鸭.5怕m)基地晋设计-景观息绿化层平面(标高3.粉5米)SI域TE茫P肆LA煤NN永IN但G剃–像LA时ND许SC危AP鸟E摇LE算VE悲L道(+唐3.径5m舅)酒店骑功能尊规划-到达仆下客平层平研面箭（标稳高7.糠5米）HO劈燕TE马L沙PL撞AN灶NI功NG–笼DR哨OP棋O血FF痛L鼓EV塔EL(+增7.板5m脂)v中式坡餐厅CH黎IN失ES验ERE骑ST宇AU拾RA择NT大宴挡会厅MA毯INBA求LL木RO走OM大堂LO会BB婆YLO遭UN革GE酒店到达区HO妻TE参L是DR早OP听-O五FF宴会燃厅到达区BA把LL灯RO野OM跨D栽RO拨P-妙OF豪F宴会梅前厅PR属EF躬UN霞CT辅IO眨N门(O饰CE星AN代V超IE五W)小宴赶会厅JU内NI插ORBA赔LL忧RO舱OMv酒店肆功能谨规划--景观尾层平粱面（揪标高3.仁5米）HO辣TE确L想PL领AN况NI耕NG呆–LA典ND种SC城AP徒E挠LE瞒VE询L(+津3.胃5m析)水疗SP殖A员工侨后勤ST旱AF鲁F捕FA叼CI盖LI些TI恒ESBO涂H全日悼餐厅AL献L膜DA脏YDI格NI丑NG青少剖年中涂心CH叔IL淡DR增EN江S报CE愉NT抓RE健身逆中心FI市TN殊ES客S器CE跃NT作RE泳池单酒吧PO冻OL配B隙ARv酒店眠功能虎规划--二层歪（标社高17衬.5米）HO雄TE饲L丙PL柳AN线NI险NG旺–LE平VE辛L冶TW名O(+斑17吃.5蜂m)会议连厅ME犯ET颜IN测GRO棍OM孔S连接晨一，河二层苍楼/电梯L1渐-L本2蜜ST设AI惊R什&字EL稳EV冒AT辨OR裙房真及泳马池平宁台–相互雀交融小的建停筑和五景观PO霸DI泊UM俱&段P哲OO腥L黎DE挥CK–怎IN或TE戚GR谅AT合ED德A惑RC界HI岩TE核CT愈UR旗E帆&萝LA各ND欲SC财AP歪E全日餐厅ALLDAYDINING酒店式公寓泳池平台RESIDENTIALPOOLDECK水疗SPA健身中心FITNESSCENTRE中餐厅CHINESERESTAURANT音乐厅CONCERTHALL艺术馆ARTGALLERY全日餐厅ALLDAYDINING酒店式公寓泳池平t台RESIDENTIALPOOLDECK水疗SPA健身中心FITNESSCENTRE中餐厅CHINESERESTAURANT裙房齐及泳逼池平仆台–相互艰交融刘的建减筑和青景观PO葬DI闲UM寻&境P呀OO凑L厘DE谦CK–渠IN紫TE窜GR漫AT仍ED桂A哑RC蒜HI致TE晶CT言UR抖E灯&绣LA剥ND洁SC作AP宜E酒店散功能柳规划-屋顶阅餐厅(楼层34虚)HO送TE娱L烘PL鹿AN老NI旋NG耕–巨R帅OO尚FT脑OPSP桃EC万IA楚LI膏TY寨R鸭ES疤TA偏UR贝AN膏T,询B视AR摘&漂T农ER击RA抗CE(L3厘4)屋顶确位置怠可观始日落被及三撤亚半菠岛风饰景RO榨OF愤TO班P浙LO醒CA晓TI颂ON畏C俗OM撒MA皂ND健S野SU温NS钢ET安,战SA棕NY惨A粗&碌PE浮NI权NS计UL箱A汗VI吨EW拥S酒店劲功能与规划-屋顶维餐厅(楼层34匙)HO物TE漫L色PL检AN宫NI妖NG饭–导R偷OO可FT逮OPSP般EC积IA贪LI丽TY少R蚂ES域TA轰UR疗AN选T女&冒BA缝R(L3构4)酒店拌功能掠规划–屋顶只餐厅保及酒敲吧(楼层34)HO率TE日LPL透AN议NI霜NG慰-RO魔OF略TO建PRE金ST犁AU爬RA暑NT暖&引B衰AR(L3由4)停车郑及后勤功能咱规划//PA岸RK秒IN宴G护&乖BO结H跳PL图AN际NI践NGv景观层–酒店续停车(2息40车位)LA笛ND现SC爷AP渗E剩LE常VE采L辜–圣HO旷TE扫L套PA层RK捎IN屠G骨(2大40海S黑PA怀CE望S)v景观味层–酒店诞后勤陆服务互规划LA电ND姿SC精AP蜂E嘱LE甜VE辉L岁–榴HO球TE删L矛BO伐H若PL腿AN晚NI袭NG地下珠层–酒店迹式公框寓停磨车(4勉38车位)BA骗SE田ME押NT望L抚EV俘EL是–危A穷PA刊RT墙ME仗NT疾P这AR古KI抚NG宋(碍43踏8裕SP烫AC兵ES滔)地下较层–后勤事服务厅规划BA岩SE征ME迈NT纵L扩EV发EL兴–束B萄OH程P舟LA灯NN姨IN惨G到达添庭院涨停车柳及机蚀动车酸交通兼要求PA缩慧RK凉IN无G慨&灭VE霉HI甲CU斑LA锁R断RE奴QU美IR讯EM似EN某TS携A手T技AR寨RI擦VA挂L守CO朝UR枣TY巩AR浅Dv酒店肃到达-5辆停密车HO由TE纽奉L疮DR劈燕OP林O桂FF奇-示5漂C升AR凝S宴会乱厅到达-6辆停车BA嫌LL姻RO秀OMDR腰OP惧O愿FF谅-6君CA迈RS酒店贩式公么寓到达-5辆停所车AP糟AR驱TM捏EN构TDR洞OP拼O晴FF拆-得5CA触RS客车施停车CO俘AC占H旋PA猎RK创IN廉G出租羞车停梯车TA特XI胳W踢AI微TI冤NG贵宾停车校位CH团AU玩FF盯EU踪蝶R坛/惜PR帽ES才TI垫GE尤C勉AR架P谜AR坟KI闸NG酒店到达区HO密TE脂LDR凶OP黑-O亲FF宴会鲁厅到达区BA检LL好RO勒OMDR支OP侨-O欧FF酒店笛式公郑寓AP透AR蒙TM详EN暗TDR眼OP寨-O宫FF酒店积式公查寓功百能规划//SE坑RV叔IC节EAP昌AR筝TM粘EN忙T停PL谅AN榆NI兵NG酒店调式公身寓规划-目标户屠型配葱比SE牢RV载IC讯E欠AP筛AR指TM受EN氧TPL违AN叛NI谢NG–贯TA篇RG喝ET般U计NI闭T献MI乘X60佛%基本走户型呆（3居）//21说0-愁23妄0平方余米60竿%TY轿PI目CA培L程(3诉B庙ED悠RO宽OM觉S)尘/伙/哪21狱0-剂23朋0m220瞒%大户缘瑞型润（4居）//30协0平方们米以趴上20号%LA唤RG从E既(4即B璃ED抓RO岛OM铅S+垦)染//累3擦00属m2+20膀%小户竟型妙（2居）//12筐0-驱15臭0平方搞米20雾%SM银AL继L础(2克B筋ED饶RO歇OM涝S)俗/熟/驻12蕉0-腰15仿0m2酒店味式公领寓规划-规划右主要绣反馈SE状RV旱IC切E角AP矮AR幅TM童EN例TPL商AN余NI孝NG–KE全Y遍FE狱ED级BA珍CK确保嘴每一策户型择足够吓的透抛光面喉宽EN烧SU侦RE帮M上IN卵IM阳UM吉F养AÇ肉AD棵E讯WI籍DT取H话IS鲁M惰AI戚NT良AI郑NE欲D画FO烧R所EA饰CH毛U梢NI颠T页TY踢PE最小咽化面筛东凯边悦酒谜店朝伏向MI既NI峰MI处ZE麻E誉AS码T劣FA拌CI某NG嫂V危IE物W乳TO罢WA演RD杰S赖HY粮AT熊T厌HO转TE她L考量言后侧池核心非筒和妇双核叫心筒谢对于铃平面耻规划缩慧的优休劣RE妖VI陶EW威W壮HE来TH意ER叙S付ID绳E即CO励RE晌O滑R丙SP乘LI棋T缝CO絮RE椒A悠RR凯AN境GM室EN匀T景WI蒸LL价O钳FF叨ER腰O威PT竭IM假AL态P资LA咳NN菠IN义G际LA迟YO兴UT酒店判式公准寓规划-核心筒矩策略抱以最大的面水视勇野为半考虑SE钻RV偷IC变E径AP画AR妄TM酒EN仰TPL谨AN衡NI址NG–舱CO渔RE絮S草TR前AT胖EG孝Y愿TOMA乒XI瞒MI虚ZEVI巴EW悉S后侧乓核心羞筒SI距DE顷C悔OR岔E最大栽化面罢水的玻朝向SI惕DE链C依OR令EMA封XI饲MI喂ZE皮SDE置SI执RA稍BL嫂E列OC蜓EA虽NF墓RO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