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文档简介
国际工程项目变更、索赔与
反索赔及案例分析中信建设公司田威一、国际工程项目上,承包商与业主相互间的责权利靠什么维系及制约?所有谈判达成一致的东西最终都会归结到法律层面上,也就是要签订合同(putitBlackandWhite)。合同靠什么支撑?法律基础的重要性——
商业是建立在两条铁轨上向前跑之说。签个MOU对双方有法律制约力吗?律师的问题及建议:你想让它成了以后不能改变,还是想着签约后仍有跑掉的机会?当然,这个机会对双方均等!商业决策,法律保障。二、合同的法律基础普通法CommonLawvsLawofEnglandandWales崇尚合同的自由约定原则(IwilldoXifyouwilldoY),通常不会为保障公平或已签合约中不利一方的利益而干预合同,因此很难以显失公允为理由去修改或删除已经签订的文字约定,因为英国法律不保护不公平交易下的合同不利一方。其商法极为发达。衡平法则(RulesofEquity)典型案例Mortgage抵押贷款(借60→
抵押100房产→罚息按6%x2年=12%→
最终退还100–60–60x12%=32.8)大陆法ContinentalLawvsNapoleonicCode法典倾向于干涉不公平合同,并会为保护不公平合约中欠获公允对待一方的利益而对原合同进行修改,甚至认定所签订的不公平合同为无效合同(可能会出现SurpriseAward)。三、国际工程项目管理的原则“承包商工作/干活/履约得到支付,业主付款获得工程”。99版FIDIC第14款/77版和87版第60款的重要性(within的含义),见下页分析。案例(30%当地币经常拖延,怎么办?)TheContractorgetspaidfortheworkheperformsandtheEmployergetstheworkheispayingfor.——价责对筹Clause14(ContractPriceandPayment)
99版FIDIC为例14.3TheContractorshallsubmitaStatementinsixcopiestotheEngineeraftertheendofeachmonth……(也有规定最小验工计价金额的情形)14.6NoamountwillbecertifiedorpaiduntiltheEmployerhasreceivedandapprovedthePerformanceSecurity.Thereafter,theEngineershallwithin28daysafterreceivingaStatementandsupportingdocuments,issuetotheEmployeranInterimPaymentCertificatewhichshallstatetheamountwhichtheEngineerfairlydeterminestobedue,withsupportingparticulars.14.7TheEmployershallpaytotheContractor…(b)TheamountcertifiedineachInterimPaymentCertificatewithin56daysaftertheEmployerreceivesthisPaymentCertificate.
分析:HK45daysvs87版也是56天vs77版30+30天;如果SCC改成withinareasonabletime?哪个好?四、咨询工程师在合同中是何法律
地位?承包商与咨询工程师并无直接的合同关系,但普通法认定双方存在着一种“特殊关系”,因为承包商履约的前提是必须相信咨询工程师所提供的信息并按其指令行事,所以得到了侵权行为法(TheLawofTort)的保护。咨询工程师签认的验工计价单在法律上有效否?案例。五、波纹理论(TheRippleTheory)
及其适用性
99版FIDIC第19款里正式使用了ForceMajeure的说法。在77/87版中,当发生ForceMajeure(但条款里的表述用词是forceofnature,Clause20.4,anyoperationoftheforcesofnatureagainstwhichanexperiencedcontractorcouldnotreasonablyhavebeenexpectedtotakeprecautions)后,与一般的贸易合同处理原则不同,不是各自分担,而是划到了业主违约的范畴里面(Clause20,Clause65,Clause69)。六、拢怎么耳看“茎低价刘拿标启,靠索赔赚钱信”的姿说法1)从旦理论要上分诉析(向数学医推算纯):瓜(10德D核ay悄s荒MB读A)“低价”的本谋质就俗是削知减利考润,桂那么原来乎是25约%的毛悉利,芳假设脱现在漠降到叔了15赢%,则定要多芝做多衔少才生能持摔平原波来的25瓣%?(25进%-惭15展%)/1前5%尘=背1旷0%农/1届5%垂=丽0饮.6配67如果旷降到12贪.5玻%,则汗要多驾做多上少才挡能持乱平原腔来的25饲%?(25炊%-该12袍.5仍%)/1财2.秋5%项=脱1走2.抖5%牢/1商2.扩5%俱=捎1,脂即再涨多做另一个如果惜降到5%,则菠要多撞做多撕少才申能持虽平原壁来的25拢%?(25异%-扭5%)/5章=帽2侍0%暖/5享%渠=晴4如果罗降到1%,则端要多棒做多寄少才因能持姥平原萄来的25春%?(25筒%-者1%)/1哀%洪=萝24锈%/叔1%钞=竭2帮4榴!!廊!谋??浴?第一初个问击题:锡值吗长?无舍法消炕灭对机手的那有生败力量vs自残楼(倾页向)第二注个问淘题:滩深层糊次上内,对霸于多呀做的0.旷66阳7、1、4、24个,煌如何判看待除时间熔跨度敌的延验长、绑风险拢出现京的或敏然率我等多旅因素忧影响桂(vs义S塔lo限ga匙n镜Ma释na看ge渡me蜻nt)?结论华:价全格竞味争是熔下下展策,魔只能押是最陈后的尖选择汇!价脖格战散多数淡没好肉结果跃。2)从浴实践陡上探服讨:薯后面茫将分拾析两柱个案膊例七、透承包殿商创营收的例三大弊支柱要特与别注臭意可凳操作支性。1)变更吗令(V.概O)(谈第51款和喜第52款/9串9版第13款);2)调价横公式隶(第70款/9炊9版第13孟.8款;择银皮侧书第13进.8款,洗但EP衡C项目昏业主界通常银以是解总价谅合同辽为理阴由而岂删掉苗);3)索赔枣(77版第52贿.5款/8额7版第53款/9跌9版第20办.1款;按银皮把书第20霸.1款,扬但比呆红皮求书来拿得难漆很多骄)vs反索织赔。Ma基jo只r简Cl劈燕ai左m>10净%~20哄%(分简水岭授),红案例纹(煤嗓矿透口水)饼,您桥自己翠怎么影决策灶?八、宝变更水令(V.海O.)Cl坝au侵se脉5镰2(Va爬ri宜at场io述ns)Th脖e拌En递gi模ne悼er吉s剖ha跳ll税m固ak叫e肃an刮y可va腔ri喂at蓬io责n壳of吨t谁he耍f饥or舟m,波q鞠ua捏li登ty青o这r面qu歼an凯ti杯ty洁o饥f委th皆e奥Wo嘴rk羡s垃or您a屈ny近p毕ar支t搂th带er壳eo退f版th荐at尤m细ay皂,花in罚h盆is替o诵pi悲ni耕on活,酱be强n引ec冈es举sa悉ry驼a享nd复f串or宗t欧ha淋t难pu溪rp犹os镇e,遇o闹r瓜if猛f斥or确a板ny粱o妥th愚er稠r稻ea计so姑n气it颈s兴ha炸ll视,由in翼h束is斜o确pi乔ni跟on(vs够a格t摔th写e佳En筑gi伴ne怨er躁’s旋D恩is仍cr历et惹io涂n),颂be嫂a眉pp戚ro清pr震ia霜te尝,框he副s中ha葡ll营h着av梁e伞th录e柏au片th炸or没it究y总to鼠i淋ns悄tr程uc艳t印th情e暂Co伍nt扭ra箭ct钱or倘t个o残do甜a奴nd携…心Th昏e沃Co北nt赤ra别ct怎or移s饺ha罚ll盈n赞ot低m水ak枪e拆an宰y题su叫ch光v居ar的ia港ti殿on跳w勇it馅ho而ut协a份n暴in添st管ru陵ct材io滚n吴of税t炼he沿E拥ng嫂in晋ee彻r.变更毯令征工作袜量增呢减>±10伶%类vs±15售%,对地合同惨有效透金额胁而言跌(扣跟除PS项及稼点工师),亏调整侍单价省;索赔膜在77版FI肥DI艰C中是通作为V.束O.的子驳项在公描述站。案例样,SN御V修小许桥九、情调价汁公式鹿(两申大戏版剧性主变化惜因素路之一狠)调价率公式疑的通疫式:其中X唱=辱0.区15左右都(世编界银伪行的凡项目撒取此蹦值)君,该弄值通洪常与少预付继款的男比例盐相等炭,现禽实含鹅义就怨是业伸主已指给出骄的预叠付款湿部分妈不适芳用调回价公慎式,i.辣e.若预秤付款乡丰是15容%,则挪只有85订%可以苗进行屋调价剥。对于幅承包分商:X越小催越好猪(参燃与调淘价的沈百分直比越腾大)a,违b,废c,……n为加慨权系待数,姨即各遵项调暑价的洽成本迁因子载(比肾重)挽,常即数约束认条件梳为X声+紫a界+兔b坐+胞c专+……+弊n=酸1公式膝中的吗价格惹调整原因子刮,L,种E点,艺M,耕……题W,变量vs初始见值在验摊工计议价单鉴中,菊预付孩款是赠先扣迹除后备再进师行调践价,语还是冷先调借价后慕再扣泛除?迈(涉岂及到虑调价对金额旗的30社%左右腐)案例遥(第60描.1款规降定优访先次链序:H核算帮调价停,J扣除授保留览金,K扣还槽预付塌款计25蛙%;第60娘.1气1款预粱付款祖扣还六比例缺为每次遮验工功计价斑总款之25夹%损..影..舰..)参见《F荷ID舒IC合同念条件洒应用亿实务牛(第垄二版氏)》p迹p.罢13披4~14绪3(价肚格调销整)十、敏分析环一个即索赔成功案例Na引ub尖is全e-丙Ma车le词ku叙H谷ig疾hw酸ay喝R受ec熔on达st革ru具ct排io扶n悉Pr丛oj病ec霸t项目权背景世界设银行坊贷款险项目慕,98槐1万美用元,阴强制宴使用虚国际疏通用唤的FI鱼DI雨C合同Qu蹲iz(成昂本、上工期贱、索渐赔)结局咨询秋工程拌师准码仲裁——国际呢仲裁——友好解决索赔丝式清单黄(Te番rm抱s必of肥R吓ef理er毕en尝ce滨/L紧is斧t却of吩Re泼fe叨re树nc负e)补偿相金额惑:44喊3万美改元(忘构成坟:17菜3万美胖元+2,董10嫂0万人载民币+策11万美税元/尼卢苹比)占到案合同颂额98虑1万的45赔.1蛙6%十一北、涉胜及到登的主蜂要条廊款Cl医au脖se妇1睬2(Ad猾ve非rs提e谢Ph夫ys橡ic泪alOb叉st援ru植ct吩io提ns重o孟r采Co碰nd束it智io视ns)If脊,税ho件we榨ve骗r,肾d国ur剪in啦g倦th块e挤ex快ec胀ut探io腿n举of盒t探he攀W谋or纽奉ks院t蹦he营C沾on菊tr玻ac幼to亿r纱en拍co点un客te阔rs伍p冒hy兔si拴ca痒l奏ob惨st悼ru者ct扶io里ns负o传r接ph泡ys稼ic厅al贫c围on撤di拌ti佣on会s,却o挣th悔er遭t舱ha副n环cl滨im邀at渔ic盈c洁on该di刚ti闲on醋s绕on下t骆he极S椅it荒e,更w津hi惜ch蛇o公bs闷tr竭uc报ti轿on须s粮or驱c行on嚷di卡ti奖on朽s方we乞re努,返in姑h眠is乓o辫pi稍ni添on细,授no撕t绵fo友re受se援ea扰bl巩e伞by暮a涝n牙ex颜pe寄ri年en文ce饿d奴co擦nt弟ra遣ct父or照,狭th却e蚁Co池nt锄ra熄ct烈or偷s两ha恨ll叙f恨or烘th粒wi碰th赚g饲iv惠e醋no轰ti坏ce卷t邀he或re贸of饮t诵o阁th跪e馋En树gi险ne离er可,我wi赌th慎a索c炉op灯y热to阳t房诚he选E厚mp坝lo律ye纷r.…C涌on拾’d(续斑)On逮r束ec睛ei技pt像o货f凭su饥ch恼n绘ot精ic翻e,维t储he屑E做ng筹in大ee拌r燥sh宗al栋l,站i懂f毕in蒙h柔is户o比pi乡丰ni除on乒s懒uc圾h愤ob弦st捎ru胁ct位io愤ns渴o直r紧co择nd处it堤io白nsco拢ul隆d带no泻t裤ha嫁ve镰b笼ee驰n煌re凳as拴on疗ab屯ly虚f体or递es畅ee令n燥by摘a拣n史ex误pe垫ri诞en思ce闭d胜co殃nt疾ra街ct董or,af丑te为r郊du肯e赖co割ns顽ul洪ta乐ti虾on涝w萌it唇h勇th遮e衫Em辉pl萍oy症eran植d显th融e萍Co榴nt优ra疤ct饥or语,周de猎te知rm浑in汪e:an热y邮ex制te亲ns径io所n谋of粱t律im泄e丧…列un梳de躺r嘉Cl欢au宇se区4克4,德a蔑ndth缎e敢am栗ou宪nt啊o翠f疮an墙y柳co潮st宝w酒hi脂ch渔m仁ay押h辰av翠e咱be姜en抢i确nc忆ur拒re维d谜by丛t盟he温C挠on呈tr级ac器to盐r…短,wh伐ic勺h絮sh睡al位l企be脂a寨dd爬ed异t己oth首e毒Co物nt管ra副ct宴P肥ri僚ce.(这句渔话导封致投疼标时半的一叙次性丸降价谷对承拔包商毁永远渴适用架;问梯题:霜包括斩索赔息金额催吗?怪案例筐,44郊3万←54耻4万x(1-鸣18泉.5蓬%))an坚d逐sh拔al渗l蔽no债ti站fy者t墙he报C晶on赛tr备ac爹to奴r浊ac牲co旗rd吓in辈gl妻y,既w贷it练h偿a吵co慢py漂t池o拴th累e申Em蚕pl耽oy座er矮.Cl郑au惜se距1累3(Wo锄rk煤t剂o陡be稼i凉nAc摘co纽奉rd毯an父ce城w友it阻h您Co讯nt众ra仍ct)Un描le辣ss(77版表舟述为In吸so坑fa欢r纵as)it膏i峡sle雨ga跌ll敬y尽or赏p砍hy阔si鸣ca陆ll泽y来im弊po绣ss介ib艺le,兄th粒e骡Co沸nt贷ra芬ct避or僵s仅ha厉ll昂e私xe挠cu扩te船a使nd伴c暗om报pl净et赵e解th宅e馆Wo脆rk脾s坑an伴d锈re年me锯dy鬼a题ny盘d漏ef格ec泳ts龟t档he眼re包in旗i槐n姿st讨ri静ct如a钢cc侧or扩da躁nc虽e收wi幸th蜂t军he院C走on葵tr剧ac山t,停t伟o愈th宇e搬sa局ti符sf羊ac毕ti稼on蹦o证f疯th即e叙En牙gi谁ne爹er袋.航…减…(略)要反堤回来俩理解牌该条钢款的晒两大单前置盼限定箱(Co研nd凑it坚io弟ns骑P炼re椒ce牧de牢nt):(1)Le倾ga改l倚im绢po锅ss钞ib筛il馅it旅y(2)Ph照ys针ic戏al骄i疫mp隶os舱si山bi筐li插ty然后功,才烤能去颂谈承偿包商育按照丸合同输履约碗。Cl连au柴se绢2半0(Ca富re等o霜f孝Wo啊rk虾s)20魄.3董(吉Lo蓝ss胳o傍r卖Da岗ma巷ge反D缎ue阴t片o必Em欲pl夫oy蹦er妈’s的R鲜is池ks踩)In幅t葱he薪e孝ve占nt仓o婚f既an名y仁su绳ch陷l森os患s似or块d疯am嗽ag串e尚ha竖pp重en玻in期g挡fr横om帖a吐ny剥o签f龙th近e质ri通sk推s句de誓fi糟ne元d桶in付S典ub近-C崖la该us挖e纳20盖.4绝,征or维i扮n壮co离mb需in纵at态io孙n期wi耳th掠o债th跟er没r膛is俭ks译,议th犬e本Co驳nt炮ra滤ct陡or役s奴ha杆ll盒,易if瓣a部nd健t恶o启th扫e搬ex代te章nt密r凭eq惕ui敏re抄b塑y么th盼e虽En赞gi混ne磁er岁,戏re银ct秋if世y更th抹e舰lo依ss短o申r倡da惰ma落ge响a击nd水t格he向E民ng泥in绘ee具r消sh坦al原l规de下te恼rm辉in逢e钉an凝a玻dd强it挺io嫁n付to芽t像he觉C耍on帖tr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