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土地买卖合同经典协议一、甲方、乙方、土地的简介甲方：（出卖方）地址：法定代表人/委托代理人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人/委托代理人：联系电话：土地简介：地址：权属情况：总面积：用途：二、合同总则1.本合同依据中华人民共和国法律规定和有关法律、法规、规章等文件的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实、信用的原则下，经过友好协商，达成一致，签订本土地买卖合同。2.本合同对甲、乙双方具有法律约束力。3.本合同自双方盖章（捺印）之日起生效。三、权利的归属和转让1.土地的权属归属如下：（不动产登记证明或土地使用证取得后，双方协商办理过户）2.土地交付规定：甲方应当按照本合同所约定之时间和标准将土地无条件地移交给乙方。3.权利和利益的转移：土地所有权、使用权、收益权等权益以本合同的约定转移。四、交易的价格及支付方式1.土地的交易价格约定为（货币）_____元整。2.本合同所确定的土地价格应由买卖双方在本合同签订之日起（请根据甲方与乙方约定时间填写）共计_____天内分_____次付款，具体约定如下:（请列出次数、比例和日期）五、环保与土地污染1.甲方和乙方均承诺合法使用土地，不得违反法律法规规定的环保标准。2.土地污染的风险及责任由甲方承担，如乙方出现土壤污染需处理或与第三方发生纠纷，与此有关的所有费用由甲方承担。六、担保责任和赔偿1.甲方保证所售土地的非争议性和所有权的真实性。2.如甲方未能按本合同的约定向乙方移交土地的，甲方应向乙方承担逾期违约金。3.如因甲方的行为而给乙方造成经济损失的，甲方需对乙方进行赔偿。七、合同违约处理1.如果甲方违反本合同中任何一项规定而引起的纠纷或损失，甲方应当承担相应的违约责任。2.如乙方违反本合同中任何一项规定而引起纠纷或损失，乙方应当承担相应的违约责任。八、争议的解决1.本合同的履行、违约或协议终止引起的任何纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。2.如果协商不能解决争议，应提交所在地人民法院作出调解或者诉讼解决。九、附则1.本合同自双方盖章（捺印）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未约定事项，适用有关法律法规

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