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文档简介

外出租房合同合同签署时间及地点本合同由出租方____________（以下简称“甲方”）和承租方____________（以下简称“乙方”）在_____年____月_____日在____________签署。房屋基本情况房屋的地址：____________。房屋的面积为____________平方米。房屋的用途为住宅。房屋的租金为____________元/月。租期本合同期限为_____年/月/天，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期结束后，乙方应如实缴回房屋，并无条件移交给甲方。履行义务甲方的权利与义务：履行有关质量、安全和环境保护的法律法规及有关规定，保证甲方租赁房间的正常、安全使用；向乙方提供临时性的日常维护、修理服务，解决乙方租赁房间的基本问题；协助乙方办理水、电的过户问题，并及时处理各种燃气电费等支出清单、账单；在租赁期内，对于房屋进行定期的消毒、杀虫、防潮、防水等维护保养，保证房屋的卫生清洁和建筑结构的稳固性；租赁期限内，除非发生重大事件，甲方有权进行房屋的大修、翻新，但应提前查看通知乙方，确保乙方的生活不受影响；出租房屋时，保证甲方所出租的房屋没有法律上出租的障碍问题，同时保证房屋的权属问题清楚，不存在任何争议问题。乙方的权利与义务：租赁期内，将出租房屋视为自己的住所，不得以任何形式转租、转借给他人；不得非法损害房屋和器具的设备财产；不得从事任何违法犯罪活动，不得囤积大量易燃易爆物品；不得改变房屋的原有结构和用途，如需要，应先征得甲方同意后再进行；在租赁期内，按期缴纳租金和水、电费。如未按照规定进行缴纳，需承担滞纳金和违约金；在租赁期限届满前一个月，应及时通知甲方，确认是否续租。保证金乙方在此向甲方缴纳保证金____________元，作为租赁期间的保证金，若在租赁期内没有违约行为，租满期限后，甲方应在__________个工作日内将全数保证金全部返还给乙方。若出现违约情况，甲方可以将保证金全部或部分扣留，作为违约金进行处理。终止合同和解除合同本合同期满后，甲方应在三日内勾选处理全部房屋设备及从乙方处收回，要求乙方彻底清理整洁房间，确保没有任何遗留物和损坏现象。乙方在租用期中途提前迁离的，不得退还租金和保证金。如因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，合同部分或全部可以解除。违约和法律适用如乙方擅自转租所承租的房屋，违反本合同的条款，甲方有权立即解除本合同，乙方不能要求退回任何款项，并承担违约金。本合同适用中华人民共和国的法律，对于因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，则应向本合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜，双方另行协商。本合同的正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。内容如下表所示：甲方（出租人）乙方（承租人）地址：____________地址：____________电话：____________电话：___________

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