土地抵押借款契约书借款合同

土地抵押借款契约书借款合同本合同是由甲方（出借人）与乙方（借款人）签订的土地抵押借款契约书借款合同（以下简称“本合同”）。双方严格按照本合同约定的条款履行权利和义务，特此紧密合作，并共同遵守。本合同将于双方签字后立即生效。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_________________元整（大写：___________________元）。第二条借款利率2.1借款利率为年利率__________%。2.2借款期间利率不变。第三条借款期限3.1借款期限为__________个月，自借款生效之日起算。3.2借款期届满，乙方应当按照本合同约定归还甲方全部本金和利息。第四条抵押物4.1乙方将其名下的房屋作为抵押物，该房屋位于__________（地址）。4.2该房屋的权属证书、评估报告和其他相关证明文件，乙方在借款发放之前应当提交给甲方。4.3该房屋必须处于乙方的合法所有权范围内，且未以任何形式进行过出租、转让、抵押或质押等。4.4乙方应当按时履行还款义务，保证甲方对其拥有的该房屋享有优先抵押权，并保证在本合同到期前偿还全部本金、利息和违约金。如出现违约情况，甲方有权通过司法程序追回担保物。第五条违约责任5.1如乙方未按时履行还款义务，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。乙方的违约金为每日应还本金的_____________%（不足一天的按一天计算）。5.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付全部本金、利息及违约金。5.3如乙方提供的担保物存在瑕疵且影响甲方债权，甲方有权要求乙方解决相关问题或提供其他符合要求的担保物。第六条保密条款6.1甲乙双方承诺保密本合同的所有内容，包括但不限于借款金额、借款利率、借款期限等商业机密。6.2未经甲乙双方书面同意，任何第三方不得共享或泄漏本合同的内容。第七条附加条款7.1本合同项下的任何修改、变更必须以书面形式经甲乙双方共同签字确认后生效。7.2本合同内容的解释、执行、争议，应当依据中华人民共和国laws及法律法规予以处理。7.3本合同的有效性、履行、解释及争议解决所引起的一切费用均由甲乙双方承担。7.4本合同全部内容都通过有效方式传递，包括但不限于传真、邮寄、快递、电子邮件等。7.5本合同各项条款均为甲乙双方真实意思表示，如有违反法律法规、违反公序良俗等情况，该部分内容无效，但本合同其他部分仍然有效。第八条互为账户信息8.1甲方：_____________联系人：_____________联系电话：_____________乙方：_____________联系人：_____________联系电话：_____________地址：___________（甲方）；___________（乙方）银行账户：___________（甲方）；___________（乙方）开户行：___________（甲方）；___________（乙方）第九条附录9.1本合同生效之前，甲、乙双方已确认签署以下附录作为本合同的一部分：（1）借款合同：_____________（编号）；_____________（日期）。（2）抵押权人交接确认书：_____________（编号）；_____________（日期）。其他无本合同两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出