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文档简介

土方买卖合同一、甲方与乙方本土地买卖合同（下称“本合同”）由以下甲、乙双方自愿签订：甲方：[甲方名称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，注册资本为[甲方注册资本]元，经[甲方工商部门名称]登记注册，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]；乙方：[乙方名称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，注册资本为[乙方注册资本]元，经[乙方工商部门名称]登记注册，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。二、土地基本情况本合同所涉土地位于[土地位置]，权属人为[权属人姓名]，权证号为[权证编号]，面积为[土地面积]亩。本合同所涉土地用途为[土地用途]，土地现状为[土地现状]。本合同项下土地为[土地性质]。三、买卖价格及支付方式本土地买卖合同的买卖价格为人民币[土地买卖价格]元。甲方应于本合同签订日起[预付款期限]日内向乙方支付预付款人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额大写]元），剩余款项应在[全款支付期限]日内支付给乙方，乙方在收到全部款项后视同交付土地，并提供《土地证》和历史土地使用证明等相关文件。本合同项下的买卖价格不含土地过户税、土地增值税和其他税费。土地过户税、土地增值税等应由买受人自行缴纳。四、土地交付及过户手续买卖双方经过协商，本合同约定[土地交付日期]为土地交付日期。甲方应在土地交付日期前完成该土地的所有手续，乙方也应在土地交付日期前做好土地过户的准备工作。甲方应在土地交付日期当天将该土地的所有权证、历史土地使用证明等文件和资料与该土地的一切权益一并移交给乙方。乙方在收到相关文件和资料后，应尽快完成过户手续，并将土地使用权证等证件均交付给甲方。五、双方权利与义务甲方保证所出售的土地是完全的所有权，并不存在与土地所有权有关的任何纠纷或争议。乙方应在土地交付日期前，完成该土地的过户手续并将土地使用权证等证件均交付给甲方。甲方应保证所提供的土地的权利状况真实、完整、合法、有效。如甲方违反本项规定的，由此发生的任何纠纷或争议全部由甲方承担。乙方应在约定时间内将土地购买款项付清给甲方，如未能按期付款的，甲方有权解除本合同，乙方应于解除合同之日起5日内将已支付的预付款及其他已支付的款项返还给甲方。六、未尽事宜本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国土地管理法》的有关法律、法规予以处理。本合同条款经甲、乙双方协商一致后生效，并作为双方的共同约定，具有合同效力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件具有与合同正文相同的法律效力。甲

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