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文档简介

厂房租赁合同补充协议背景以下补充协议为《厂房租赁合同》的一部分，由出租方与承租方协商达成并签署，旨在进一步明确双方的权利和义务，以规范租赁关系，保障双方的合法权益。补充内容租赁期限本补充协议对租赁期限作出如下规定：当《厂房租赁合同》规定的租赁期限届满后，双方继续租赁的，租赁期限按照最初约定的时间继续计算。承租方希望提前终止租赁，应当至少提前90天书面通知出租方，经双方协商一致的，出租方应当依据承租方的要求尽快将所承租的厂房及相关设备清空交付给承租方。出租方有权随时终止租赁，需提前60天通知承租方，并按照租赁合同规定对承租方按比例返还已经支付的租金。租金本补充协议对租金的支付方式作出如下规定：租赁期内，承租方应当按照《厂房租赁合同》约定的租金标准按月支付租金。如因承租方原因造成租金逾期的，承租方应当按照逾期天数支付违约金，违约金比例为逾期租金总额的5%。租赁期内，如因出租方原因导致租金逾期，出租方应当按照逾期天数支付违约金，违约金比例为逾期租金总额的5%。租赁期满后，承租方如有续租意愿，应当于租赁期届满前1个月书面通知出租方，并按照出租方提出的租金方案支付续租租金。维修和保养本补充协议对厂房的维修和保养作出如下规定：出租方应当按照约定，对租赁的厂房及配套设备进行日常维护和修缮，确保租赁期内厂房设备的正常使用。承租方如需对租赁的厂房及配套设备进行维护和修缮，应当提前告知出租方，并取得出租方的同意。双方一致同意的，承租方应当按照约定自行承担维修和修缮的费用，出租方将提供必要的协助。承租方在租赁期内对租用的厂房及配套设备造成损坏或损失的，应当按照实际情况赔偿出租方相应的损失。税费本补充协议对税费的支付作出如下规定：出租方应当按照国家的法律、法规和政策规定合法地纳税，不得未经承租方书面同意将相关税费追加到租金中。承租方应当自行承担因租赁关系产生的税费和其他相关费用，如水、电、煤气等。生效本补充协议经承租方、出租方签字盖章后生效。本补充协议是《厂房租赁合同》的一部分，与其具有同等法律效力。解释本补充协议的解释权归双方共同拥有。对于补充协议中未尽事宜，应当采用友好协商的方式处理。任何一方未经另一方书面同意，不得将本补充协议中的条款、条文泄露或披露给第三人。签署出租方（盖章

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