安徽省金寨县响洪甸村庄规划课件

片区扶贫开发示范村村庄规划试点工作1片区扶贫开发示范村村庄11.规划背景2.现状调研与存在问题3.规划依据4.规划理念5.规划目标与策略6.村域规划7.村庄规划8.项目实施表9.规划实施保障10.规划成果响洪甸汇报提纲1.规划背景汇报提纲2响洪甸3区位概况村庄概况上位规划1规划背景3区位概况1规划背景金寨县在安徽区位图响洪甸村在金寨县区位图响洪甸村位于安徽省六安市西部，大别山地区；金寨县麻埠镇东部，地处响洪甸水库下游。该村北与裕安区独山镇接壤，东、南与裕安区西河口乡相连，西与齐山村、全山村相望。4麻埠镇响洪甸村区位概况规划背景地理区位金寨县在安徽区位图响洪甸村在金寨县区位图响洪甸村位于安徽省六响洪甸村拥有连通六安、合肥、南京等城市的多种快捷交通通道。距六安市50KM，合肥市120KM，南京市280KM，武汉市270KM。公路交通1小时20分到达六安，2小时30分到达合肥，到达南京与武汉的时间均约为4.5个小时。铁路交通到达合肥2个小时，南京与武汉均约为3个小时。54.5小时交通圈2.5小时交通圈1.5小时交通圈250KM范围120KM范围50KM范围区位概况规划背景交通区位响洪甸村拥有连通六安、合肥、南京等城市的多种快捷交通通道。距6在《金寨县麻埠镇总体规划》（2009—2020）中，响洪甸村域部分由三个村庄组成，分别是九曲岭村、响洪甸村、齐云村。原响洪甸村、齐云村和九曲岭村于2010年6月1日合并而成响洪甸村，使得国家AAA级地质公园红石谷与“国家水利风景区”响洪甸水库均包含在响洪甸村域范围内；响洪甸村拥有了两大旅游资源，具有极佳的发展优势。响洪甸村村域面积约35.2平方公里，全村共有27个居民组，1159户，人口4344人。性别比约为114。村民人均年收入6795元，主要收入来源为茶叶种植、毛竹种植、外出务工。其中，劳动力人口2305人，上一年外出务工人员701人，近10年平均外来流动人口数600人左右。村庄概况规划背景村庄概况6在《金寨县麻埠镇总体规划》（2009—2020）中，响洪甸7规划名称规划期限编制单位备注大别山区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）国务院扶贫开发领导小组办公室、国家发展和改革委员会已审批金寨县发展与扶贫战略规划（2012-）中国城市规划设计研究院、安徽省城乡规划设计研究院初稿金寨县域城镇体系规划（2007-2020）安徽省城乡规划设计研究院已审批金寨县旅游发展总体规划修编（2013-2020）北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司大纲阶段征求意见稿金寨县麻埠镇总体规划（2009-2020）安徽华凯规划建筑设计咨询有限公司已审批安徽省金寨天堂湖（响洪甸水库）旅游度假区总体规划（2011-2025）上海同济城市规划设计研究院已审批上位规划规划背景上位规划7规划名称规划期限编制单位备注大别山区域发展与扶贫攻坚规划（响洪甸8工作回顾村域现状村庄现状2现状调研与存在问题8工作回顾2现状调研与存在问题现状调研规划原则与策略现状问题特色方案规划控制相关专题研究用地踏勘基础设施调研入户问卷现状整理问卷分析公众参与特色研究专题研究产业研究建设控制村域规划村庄规划规划控制政府座谈、入户问卷、村民大会上位规划政策导向规划目标总体规划建设重点成果建筑改造景观改造重点项目规划上位规划分析当前政策研究建筑特色环境特色产业特色现状调研规划原则与策略现状问题特色方案规划控制相关专题研究用9时间工作内容一轮调研2012.11.28—2012.11.30为期3天初步踏勘：对响洪甸进行初步的现场踏勘，对村庄概况做初步的了解。二轮调研2013.01.15—2013.01.24为期10天全面问卷与调研：进一步现场踏勘，户户入户的问卷调研。01.15—01.17进行了为期3天的现状用地踏勘；01.18—01.24进行了为期7天的入户问卷调研，其中村域范围1159户，入户率达到100%，得到有效问卷752份，有效问卷达到65%。三轮调研2013.03.15—2013.03.22为期8天公众参与，细节调研：召开前一阶段工作成果的村民代表大会，与村民代表们座谈；市政设施、防灾减灾情况以及公共设施的详细情况调研；建筑历程、类型、细节、建材、成本的重点调研；四轮调研2013.04.25—2013.04.29；为期5天。专项问卷与调研：针对街道整治、茶博园等近期建设项目，进行了专项的问卷调研，共得到有效问卷合计302份；针对外出务工人员，进行了补充问卷调研，共得到有效问卷43份。10本次规划，共进行现场调研4次，每次3-10天，8-12人，时间总计26天，，共计209人次日，入户率达到100%，总共获得有效问卷1159份。，问卷数量共发放1159份。其中，整体调研阶段，获得有效问卷752份，有效问卷率65%。专项调研阶段，结合茶博园建设、沿街建筑改造等专题，对相关利益村民调研，获得有效问卷302份，有效问卷率xx%，工作回顾现状调研与存在问题现场踏勘时间工作内容一轮调研2012.11.28—2012.11.3

片区名

村组名总户数（户）调研户（户）村组采访率（%）总户数（户）入户数（户）入户数（户）问卷完成户（户）片区采访率（%）响洪甸上湾825782%620620100%45674%中湾484492%方冲362467%小龙432660%青年483573%兴隆564173%香草503672%油茶463474%小河382976%吴庄432967%石门冲241354%街道1068883%齐云大冲352263%305305100%20166%大梗473268%前进452964%水晶庵252080%新庄352366%对寺岭302067%黄林363083%桐冲221045%桐岭301550%红石谷齐山471226%4747100%1226%水库范冲321444%187187100%8344%海洪25936%九上1302446%九下20竹茶16

总计115975265%11591159100%75265%工作回顾现状调研与存在问题入户问卷全面问卷调研时间：2013年1月15日——1月24日，为期9天片区名村组名调研户（户）村组采访率（11问卷区域全面问卷（补充）专项问卷（街道改造）专项问卷（茶博园建设）专项问卷（度假山庄建设）总计问卷份数（份）431976144345有效问卷份数（份）47196144345有效问卷比例100%100%100%100%100%工作回顾现状调研与存在问题入户问卷调研时间：2013年4月25日——4月29日，为期5天本次问卷调研分两部分，针对第一次全面问卷年龄结构不够完善的问题，对回乡的外出务工人员进行补充问卷；针对重要近期建设项目，对相关涉及村民进行专项问卷调研。专项问卷问卷区域全面问卷专项问卷专项问卷专项问卷总计问卷份数（份）412片区名总户数（户）入户数（户）入户数（%）问卷完成户（户）片区采访率（%）响洪甸620620100%45674%齐云305305100%20166%红石谷4747100%1226%水库187187100%8344%总计11591159100%75265%工作回顾现状调研与存在问题问卷分析1。

问卷设计原则本次调查问卷依照合理性、普遍性、逻辑性和明确性的原则。2。五大部分全面问卷内容分个人及家庭基本情况、住房情况、村民生活满意度、村庄设施满意度、村庄规划建议五部分。3。问卷分区为方便此次问卷分析，将各个居民组按地域划分四个片区，分为响洪甸片区、齐云片区、水库片区、红石谷片区。问卷结构片区调研情况问卷分区片区名总户数（户）入户数（户）入户数（%）问卷完成户（户）片1314规划进程中，在尊重村民意愿的同时，兼顾各方意见。与住房与城乡建设部、各级地方政府举行交流、座谈会议大小共计5次。会议时间会议内容12012.11.29—2012.11.30住建部相关领导、专家组与地方政府、村两委现场座谈会22013.01.08住建部初步调研成果汇报交流会32013.01.15调研组与地方政府、村委会现场座谈会42013.03.20与地方政府，初步方案汇报讨论52013.03.25住建部调研成果与初步方案汇报交流会62013.05.20地方政府最终方案汇报会工作回顾现状调研与存在问题会议座谈14规划进程中，在尊重村民意愿的同时，兼顾各方意见。与住房与15本次规划得到了地方各级政府以及当地村委会的大力支持。首次现场调研得到了麻埠镇政府相关领导以及响洪甸村村干部的全程陪同；在现状踏勘及入户问卷过程中，各小组至少有一个村干部陪同，并随同调研小组深入山区各偏远居民组，同时问卷过程中，村干部均予以回避，保证问卷调研时村民的独立性。在更深入调研期间，资料收集阶段，麻埠镇政府更是委托专人进行资料对接；方案探讨阶段，金寨县政府各部门多次听取方案汇报（包含正式与非正式），并对工作给予大力支持。实施过程中，听取工作组意见，麻埠镇政府与响洪甸村委会联合制定村规民约，发布了“洁净家园，保护环境，从我做起，建设美丽响洪甸”的倡议书。工作回顾现状调研与存在问题政府措施15本次规划得到了地方各级政府以及当地村委会的大力支持。首次村域现状现状调研与存在问题村庄信息村域现状现状调研与存在问题村庄信息1617村域产业分布村域现状现状调研与存在问题现状产业17村域产业分布村域现状现状调研与存在问题现状产业九上组九下组竹茶组海洪组范冲组齐山组桐岭组桐冲组黄林组水晶庵组前进组对寺岭组新庄组大冲组大埂组上湾组中湾组街道组方冲组小龙组香草组青年组兴隆组油茶组小河组吴庄组石门冲组居民组户数人数上湾组82322中湾组48173方冲组36133小龙冲组43136青年组48172兴隆组56207香草组50180油茶组46162小河组38135吴庄组43145石门冲组2481大冲组35143大埂组47206前进组45178水晶庵组25107新庄组35140对寺岭组3089黄林组36141桐冲组2271桐岭组3098齐山组47136范冲组32142海洪组35100九上组130138九下组158竹茶组139街道组106512合计（27个组）11594344响洪甸村域范围共有居民组27个，1159户，人口4344人。村域现状现状调研与存在问题现状人口九上组九下组竹茶组海洪组范冲组齐山组桐岭组桐冲组黄林组水晶庵1819

游船码头旅游资源村域现状现状调研与存在问题响洪甸水库及游船码头响洪甸水库湖光山色，风景秀丽，2004年7月，响洪甸水库被批准为国家水利风景区。红石谷红石谷，大别山国家地质公园，国家3A级旅游景区，中国十大名茶六安瓜片原产地。六安瓜片生态观光茶园茶园风光观光游览水晶庵千年古刹水晶庵。古称水晶寺，建于汉盛于南北朝，是全国历史最早，最著名的水晶寺。19游船码头旅游资源村域现状现状调研与存在问题1920响洪甸水库

游船码头

水库大坝

游船码头响洪甸水库是淮河支流西淠河上的一座大型水库，20世纪50年代新中国治理淮河水患的枢纽工程之一，毛泽东曾在一年中四次批示“治淮”，并于１９５１年题词：“一定要把淮河修好”。响洪甸水库湖光山色，风景秀丽，2004年7月，响洪甸水库被批准为国家水利风景区。村域现状现状调研与存在问题旅游资源20响洪甸水库游船码头水库大坝2021响洪甸国家水利风景区的滨水旅游资源开发价值大，对水资源保护是开发限制条件。旅游产品单一，以及旅游服务设施少。丰富旅游产品类型，打造滨水的高端休闲度假精品。村域现状现状调研与存在问题旅游资源响洪甸水库21响洪甸国家水利风景区的滨水旅游资源开发价值大，对水资源2122红石谷，大别山国家地质公园，国家3A级旅游景区，中国十大名茶六安瓜片原产地。地处大别山北麓丘陵地带，最高峰齐山（又称齐头山）海拔804米，境内山峰相依相立，山林密布，流水不歇，森林覆盖率高达95%以上。红石谷村域现状现状调研与存在问题旅游资源22红石谷，大别山国家地质公园，国家3A级旅游景区，中国十大23现存问题服务设施不够完善红石谷现有旅游服务设施较少，餐饮、住宿问题解决力度不够，存在游客有心住宿、景区无力提供的情况。客源市场有待扩展红石谷为国家AAA级地质公园，目前客源范围仅限于六安市及周边地区，景区客源市场没有得到充足发掘。村域现状现状调研与存在问题旅游资源23现存问题服务设施不够完善红石谷现有旅游服务设施较少，餐饮高程分析——响洪甸村村域范围内，地形高差较大；地势最高处可达800米以上；村庄范围地形高程普遍在300米以下。坡度分析——响洪甸村村域范围内，部分地区地形坡度较大；村庄范围地势较平坦，相对比较适合发展建设。坡向分析——响洪甸村村域范围内，北朝向坡面相对较多。24村域现状现状调研与存在问题高程、坡度、坡向分析高程分析——响洪甸村村域范围内，地形高差较大；地势最高处可达全村道路总长度29.81公里，其中硬化道路20.06公里。25道路类别路面长度（km）村域主路11.52村村通路8.54土路9.75总计29.81村域现状现状调研与存在问题道路交通全村道路总长度29.81公里，其中硬化道路20.06公里。2村域范围内高压电线走廊分别为：110KV和35KV。响洪甸水电站和抽水蓄能电站以110KV、35KV高压电线为华中电网和8301军用机场输送电力。村域内用电主要来自于鲜花岭变电站10KV高压电线。村域现状现状调研与存在问题现状电力村域范围内高压电线走廊分别为：110KV和35KV。村域现状26村域范围内有响洪甸水库、响洪甸大坝、响洪甸水电站和抽水蓄能电站水利工程设施。抽水蓄能电站因抽水蓄能，易造成下游地区内涝。村域现状现状调研与存在问题现状水利村域范围内有响洪甸水库、响洪甸大坝、响洪甸水电站和抽水蓄能电27村域现状现状调研与存在问题原齐云片区，因山貌地形，沿路各冲易发生洪水灾害（2005年9月4日泰利台风造成最大洪水灾害）；原九曲岭片区因新修道路，易发生泥石流灾害；吴庄组至村入口大转盘处，因抽水蓄能电站大坝，易发生内涝灾害。自然灾害村域现状现状调研与存在问题原齐云片区，因山貌地形，沿路各冲易28村庄规划范围用地面积为212.21公顷，其中村民住宅用地36.52公顷，占总用地17.21%，园地53.36公顷，占总用地25.14%;水域面积44.93，占总用地的21.17%，比例相对较大。村庄现状用地村庄现状现状调研与存在问题现状用地村庄规划范围用地面积为212.21公顷，其中村民住宅用地3629现状用地平衡表30用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）E6-C公共设施用地8.033.78%E6-C1管理性、公益性公共设施用地4.482.11%E6-C2市场性公共设施用地3.551.67%E6-GE6-G1公共绿地1.600.75%E6-M生产用地2.841.34%E6-M1工业生产用地2.060.97%E6-M2农业生产用地0.780.37%E6-W仓储用地0.920.43%E6-R村民住宅用地36.5217.21%E6-S道路广场用地9.404.43%E6-S1道路用地7.853.70%E6-S2广场用地1.560.73%E6-UE6-U1市政公用设施用地1.660.78%E水域和其他用地151.2271.26%E1水域44.9321.17%E2耕地5.312.50%E3园地53.3625.14%E4林地16.047.56%E7闲置地7.583.57%E-混合混合地24.0011.31%总计212.21100.00%村庄现状现状调研与存在问题现状用地现状用地平衡表30用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）3031村庄产业分布村庄产业主要包括毛竹加工点、毛竹收集点、茶叶生产和销售及商业旅游产业。红石谷游客接待中心溪地香草祁思维茶厂水利宾馆齐云龙涧沟有机茶厂齐云精制厂安徽一笑堂茶业有限公司安徽神草源茶业有限公司安态茶业齐态茶业齐源茶业真源堂茶业有限公司村庄现状现状调研与存在问题产业发展31村庄产业分布村庄产业主要包括毛竹加工点、毛竹收集点、茶叶32村庄范围共有居民组20个，843户，人口3273人。02村庄现状现状调研与存在问题村庄人口黄林组水晶庵组前进组新庄组大冲组大埂组上湾组中湾组街道组方冲组小龙冲组青年组兴隆组油茶组小河组吴庄组石门冲组香草组村庄居民组户数人数上湾组82322中湾组48173方冲组36133小龙冲组43136青年组48172兴隆组56207香草组50180油茶组46162小河组38135吴庄组43145石门冲组2481大冲组35143大埂组47206前进组45178水晶庵组25107新庄组35140黄林组36141街道组106512合计（20个组）8433273村域（27个组）11594344村庄数据占村域比例72.74%75.35%32村庄范围共有居民组20个，843户，人口3273人。023202道路等级道路名称道路长度红线宽度路面材质主路响洪甸路CD段约2140米7.4米柏油响洪甸路AB段约2180米9.4米柏油现状路BE段约740米15米柏油现状路EH段约250米6.9米柏油现状路FG段约460米15米柏油齐云路约3340米6.9米水泥村村通路共约1600米3.5米水泥村庄现状道路分为主路、村村通路及土路。其中主路为响洪甸路、齐云路及通往电厂的路。村庄现状现状调研与存在问题道路交通02道路等级道路名称道路长度红线宽度路面材质主路响洪甸路CD3334商店、餐饮、酒店、旅游服务12357891112131514161764101819202122232425262728响洪甸村商店、餐饮、酒店和旅游服务中心共有28处，其中，村入口处和渔场区为响洪甸商业集中区。村庄现状现状调研与存在问题市场性设施34商店、餐饮、酒店、旅游服务1235789111213153435代号名称1吴庄超市2吴庄百货门市部3青年商店4响洪甸陶瓷地板专卖5桥头装饰6大自然土菜馆7金六商贸8理发店9家常饭店10农商银行11中国电信12林业站13响洪甸红石谷旅游接待中心14海阔商店代号名称15沛源大酒店16响河酒家17生态烤鱼店18碳王烤鱼店19响渔烤鱼店20邮政储蓄21农贸市场22水利宾馆23家佳乐超市24农家乐客栈25一家亲小院26齐云土菜馆27好妯娌农家乐28何亮发商店商店、餐饮、酒店、旅游服务村庄现状现状调研与存在问题市场性设施35代号名称1吴庄超市2吴庄百货门市部3青年商店4响洪甸陶瓷3536123456789101112代号名称1溪地香草2真源堂双茶开发有限公司3祈思维茶厂4齐云村龙涧沟有机茶厂5齐云精制厂6一笑堂茶业股份有限公司7安徽神草缘茶业有限公司8安态茶业9邓氏茶坊10齐态茶业有限公司11齐山茶坊12齐源茶业有限公司茶文化响洪甸村共有茶加工、出售厂12家。村庄现状现状调研与存在问题市场性设施36123456789101112代号名称1溪地香草2真源堂36旅馆、酒店数据统计37名称响洪甸红石谷旅游接待中心齐云土菜馆响洪甸水利宾馆响洪甸水电站宾馆沛源大酒店响河酒家好妯娌房间数71026459261—2床位数142048701752

价格（标间）80-10080-10018016080-12080-120

客源旅游20%暂不开放60%50%50%

茶客40%

20%

50%

当地40%

20%

入住比率旺季100%

100%100%100%

平常20%

50%左右30%60%

响洪甸村现状共有7家旅馆酒店，分别为响洪甸红石谷旅游接待中心、齐云土菜馆、响洪甸水利宾馆、响洪甸水电站宾馆、沛源大酒店、响河酒家、好妯娌，总床位数为221个。村庄现状现状调研与存在问题市场性设施旅馆、酒店数据统计37名称响洪甸红石谷旅游接待中心齐云土菜馆37381.您觉得购买生活用品是否方便？（1）很方便（2）方便（3）一般（4）不方便认为购买生活用品一般和不方便的占到1/3以上，大部分人觉得方便，认为很方便的占极少数。序号选项数量比例（%）1很方便153.32方便27059.53一般10623.34不方便6313.95总计454100.0存在问题分析村庄现状现状调研与存在问题市场性设施381.您觉得购买生活用品是否方便？认为购买生活用品一般和不383932145代号名称1吴氏宗祠2香草寺3舒氏宗祠4西风潭庙5水晶庵吴氏宗祠舒氏宗祠西风潭庙水晶庵香草寺寺庙宗祠响洪甸村共有寺庙3处，分别为西风潭庙、水晶庵和香草寺，宗祠2处，分别为吴氏宗祠合舒氏宗祠。村庄现状现状调研与存在问题公益性设施3932145代号名称1吴氏宗祠2香草寺3舒氏宗祠4西风潭庙3940123456789101112代号名称1响洪甸村卫生院2林业站3风景区管理委员会4响洪甸中学、小学5幼儿园6响洪甸村委会7邮政所8职工活动中心9水电站卫生院10响洪甸水文站11齐云卫生室12齐云安联光彩小学医疗、教育、文化、体育村庄现状现状调研与存在问题公益性设施40123456789101112代号名称1响洪甸村卫生院2402.您看病就医是否方便？主要就医地点

。（1）很方便（2）方便（3）一般（4）不方便认为就医不方便的高达44.3%，极少数人认为很方便。序号选项数量比例（%）1很方便40.92方便16937.23一般8017.64不方便20144.35总计454100.0存在问题分析村庄现状现状调研与存在问题公益性设施水库片区的民众认为就医不方便的高达84%，原因可能是离当地卫生所距离太远，其他片区反应就医不方便的原因是村内医疗设施不够齐全。2.您看病就医是否方便？主要就医地点。认为417.您对村里的中小学教育是否满意？（1）满意（2）一般（3）不满意对村内中小学教育满意的仅占1/3，一些村民反映，本地的中小学生源减少，教育质量欠佳，多数家长将小孩送进县城的学校读书。序号选项数量比例（%）1满意14732.42一般22048.53不满意8719.24总计454100.0存在问题分析村庄现状现状调研与存在问题公益性设施7.您对村里的中小学教育是否满意？对村内中小学教育满意的仅占42存在问题分析1.您觉得本村需要增加哪些公共设施？（可多选）（1）文化站（网络、体育等）（2）活动中心（棋牌、节日活动）（3）小公园、小广场（含室外健身场地）（4）公共厕所（5）其他村内对公共设施想需求中，选项所提出的设施需求都很高。村庄现状现状调研与存在问题公益性设施存在问题分析1.您觉得本村需要增加哪些公共设施？（可多选）4344村庄范围内给水系统为两套系统：响洪甸水电站工区段给水系统和村庄给水系统。给水水源取水口为响洪甸水库下游的泄洪道处。响洪甸水电站工区段给水管线采用重力自流，管径为DN300。村庄给水管线主要沿村主干路敷设。自来水厂至红石谷段采用是DN80单管敷设。自来水厂至青年台段采用DN80双管敷设。青年台至吴庄段采用DN80单管敷设。响洪甸水电站工区给水管线敷设长度约为940米；村庄给水管线敷设长度约为12710米。响洪甸村有1159户居民，现状自来水入户数为475户，入户率为41％。村庄现状现状调研与存在问题现状给水44村庄范围内给水系统为两套系统：响洪甸水电站工区段给水系统44123445现状村庄内没有污水排放系统。生活污水随意排放，雨水主要通过道路旁的沟渠和原有排水沟排放。齐云片区道路旁现状没有设置排水沟渠。3412村庄现状现状调研与存在问题现状排水123445现状村庄内没有污水排放系统。生活污水随意排放，雨454602村庄范围内电力系统为两套系统：响洪甸水电站工区段电力系统和村庄电力系统。响洪甸水电站工区段电力主要来自响洪甸水电站，经由35KV和10KV变压器变压后，再由380V电线输送至每户。村庄现状电力系统主要以10KV高压电线串接各居民组，通过10KV变压器分区变压后，再由各区内380V电线输送至每入户。村庄内有10台10KV变压器，电站地区拥有5台10KV变压器。名称10KV变压器（座）吴庄台区1青年台区3上湾台区2响洪甸水电站工区5大埂台区1前进台区1水晶庵台区1黄林台区1总计15至8301机场至华中电网村庄现状现状调研与存在问题现状电力4602村庄范围内电力系统为两套系统：响洪甸水电站工区段电力464702村庄现状有中国移动、中国电信和中国联通三家通信公司，由于缺少规划，电信线路架设存在“各自为政”，乱搭乱接的现象。村庄现状现状调研与存在问题现状电信4702村庄现状有中国移动、中国电信和中国联通三家通信公司，474802村庄现状有3座公用厕所，其中2座布局在响洪甸水电站工区。1座布局在红石谷入口。考虑到本村的旅游服务功能，公用厕所的设置偏少。村庄现状已设置40个垃圾桶，在响洪甸水电工区沿主路双侧20米间隔设置垃圾桶；在本村的其他区域，主要沿现状主路单侧70间隔设置垃圾桶，其中在无居民点路段暂未设置垃圾桶。村庄现状现状调研与存在问题现状环卫4802村庄现状有3座公用厕所，其中2座布局在响洪甸水电站工48问题总结产业发展作为六安瓜片源产地茶产业发展有待升级旅游产业发展缓慢建设用地可开发建设用地少，需要集约用地道路交通道路交通有待提升环境特色环境问题较为严重，特色缺失问题总结产业发展作为六安瓜片源产地茶产业发展有待升级旅游产业49响洪甸503规划依据503规划依据规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010年）《村镇规划编制办法（试行）》（2000年）《镇规划标准》（GB50188-2007）《村庄整治技术规范》（GB50445-2008）《安徽省城市控制性详细规划管理办法》（2004年）《安徽省城市控制性详细规划编制规范》（2005年）《安徽省村庄建设规划技术要点》(2006年)《安徽省村庄整治技术导则》《安徽省美好乡村建设标准（试行）》（2012年）《安徽省村庄布点规划导则（试行）》（2012年）《六安市城市规划管理技术规定（暂行)》（2007年）《六安市划定区域内村庄规划建设设计导则》（2010年）《大别山区域发展与扶贫攻坚规划》（2010-2020）《金寨县发展与扶贫战略规划》（2012-）《金寨县旅游发展总体规划修编》（2013-2020）《金寨县麻埠镇总体规划》（2009-2020）《安徽省金寨天堂湖（响洪甸水库）旅游度假区总体规划（2011-2025）《麻埠镇政府工作报告》（2012）规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）51响洪甸524规划理念524规划理念提炼本土特色空间特色产业特色制定品牌计划目标实现路径近期重点项目规划全民参与现状调研访谈中期方案沟通最终成果公示打造美丽乡村打造特色乡村实现生态文明理念提炼本土特色空间特色产业特色制定品牌计划目标实现路径近期重点53响洪甸545规划目标与策略545规划目标与策略技术路线用地踏勘基础设施调研入户问卷产业发展落后政府座谈建设用地集约道路通达不足环境卫生较差规划目标定位规划策略现状问题现状调研政策导向上位规划大别山区域发展与扶贫攻坚规划金寨县发展与扶贫战略规划金寨县发展与扶贫战略规划金寨县域城镇体系规划金寨县旅游发展总体规划修编响洪甸水库旅游度假区总体规划各级地方政府扶持村庄建设安徽省美好乡村建设“美丽中国”建设技术路线用地踏勘基础设施调研入户问卷产业发展落后政府座谈建设55定位六安瓜片源产地生态文明旅游村定位六安瓜片源产地生态文明旅游村56策略做大做强茶产业、积极发展旅游业统一规划住宅、防止村民乱建梳理村庄道路、偏远村民迁移整治村庄风貌、美化村庄环境策略做大做强茶产业、积极发展旅游业统一规划住宅、防止村民乱建57响洪甸586产业发展规划发展现状及问题发展路径586产业发展规划发展现状及问题响洪甸村位于安徽省六安市西部，大别山地区；金寨县麻埠镇东部，地处响洪甸水库下游。响洪甸为六安瓜片茶叶的核心产区，位于响洪甸村域南部的齐山为六安瓜片真正的源产地。响洪甸2012年年末六安瓜片茶园总面积约3510亩，茶叶总产量60吨（据2012麻埠镇农业统计年报表），在村域范围内分布范围较广，茶叶品质略有差异，齐山所产茶叶品质最佳；共有茶叶生产企业12家（据现状调研）。代号名称1溪地香草2真源堂双茶开发有限公司3祈思维茶厂4齐云村龙涧沟有机茶厂5齐云精致厂6一笑堂茶叶股份有限公司7安徽神草缘茶业有限公司8安态茶业9邓氏茶坊10齐态茶业有限公司11齐山茶坊12齐源茶业有限公司产业类型亩产量每亩收益（万元）茶叶200斤/亩3-5毛竹150-200根/亩1-2油茶200株/亩60斤油/亩<2产业规划村域与村庄规划发展现状及问题茶叶种植分散，产业发展粗放茶企多而分散，缺乏联合机制茶文化与旅游资源挖掘不足茶叶专业技术人才缺乏存在问题响洪甸村位于安徽省六安市西部，大别山地区；金寨县麻埠镇东部，59基于循环经济的发展路径以循环经济促进茶叶产业可持续发展业生态化对于推进我国茶叶产业发展模式的转变具有重要意义。茶叶产业由单纯开发利用自然资源，向开发利用自然和有效保护环境转变，这是实现现代化茶叶生产良性循环的必然选择，充分体现现代科技围绕着保护与改善生态环境而发展，顺应从有害生态环境的生产技术向无害生态环境的生态技术的大潮流。“三赢经济”循环经济经济效益社会效益环境效益产业规划村域与村庄规划发展路径基于循环经济的发展路径以循环经济促进茶叶产业可持续发展业生态响洪甸617村域规划土地利用规划产业布局规划村庄布局规划道路交通规划617村域规划土地利用规划62村域规划村域与村庄规划响洪甸村村域面积约35.2平方公里。响洪甸村村庄规划增加用地面积为3.70公顷的村民回迁建设用地。土地利用规划62村域规划村域与村庄规划响洪甸村村域面积约35.2平方公里63村域规划村域与村庄规划规划保留现状茶园，同时在村庄的北部和南部规划了茶博园，扩大茶叶生产基地的规模，使茶叶种植向规模化、生态化发展；并建设茶博馆、茶交易市场，拓宽茶叶销路，发展茶文化产业。有机茶园生态茶园茶叶交易市场茶博馆度假山庄茶文化展览馆有机茶厂规划范围产业布局63村域规划村域与村庄规划规划保留现状茶园，同时在村庄的北部九上组九下组竹茶组海洪组范冲组齐山组桐岭组桐冲组黄林组水晶庵组前进组对寺岭组新庄组大冲组大埂组上湾组中湾组街道组方冲组小龙组香草组青年组兴隆组油茶组小河组吴庄组石门冲组居民组类型上湾组改造提升中湾组改造提升青年组改造提升兴隆组改造提升街道组改造提升新庄组改造提升对寺岭组改造提升方冲组旧村整治小龙冲组旧村整治香草组旧村整治油茶组旧村整治小河组旧村整治吴庄组旧村整治石门冲组旧村整治大冲组旧村整治大埂组旧村整治前进组旧村整治水晶庵组旧村整治黄林组旧村整治桐冲组旧村整治桐岭组旧村整治范冲组旧村整治九下组旧村整治齐山组拆迁新建海洪组拆迁新建九上组拆迁新建竹茶组拆迁新建合计（27个组）村域范围内，改造提升居民组为7个，共涉及405户，1615人；旧村整治居民组为16个，共涉及592户，2216人；拆迁新建居民组为4个，共涉及162户，513人。村域规划村域与村庄规划迁村并点九上组九下组竹茶组海洪组范冲组齐山组桐岭组桐冲组黄林组水晶庵6465连接合肥连接金寨响洪甸分路口镇X014为推进合肥经济圈建设，密切与省会合肥的联系，六安市与合肥市将联合在312国道和合武高铁、宁西铁路以南新建一条合六快速通道，初步命名为合六南通道。2012年8月29日，《G105姚李至戚家桥段改建工程项目建议书》、《G312姚李至叶集段改建工程项目建议书》以及《安徽省S366六安段新建工程项目建议书》获的批复。为加快旅游业发展，可拓宽014县道响洪甸至分路口镇与合六南通道相连，缩短合肥等地至响洪甸时间。合六南通道带来发展机遇合六南通道金寨县城村域规划村域与村庄规划对外交通65连接合肥连接金寨响洪甸分路口镇X014为推进合肥经济圈建村域范围内道路调整：1、提升现状主路中等级不足道路，齐云段与吴庄至村入口段；2、水泥路通至九上组、竹茶组；3、水泥路通至桐冲组、桐岭组。村域规划村域与村庄规划车行交通村域范围内道路调整：村域规划村域与村庄规划车行交通66村域主要慢行系统“滨水沿山、成环成网”，可分为东线与西线。与机动车系统相分离，串联水库、红石谷、茶博园三处旅游景点，将各个系统内的步行流线联合成一个整体。均匀设置了9处自行车停车场，在尽端处设置3处慢行节点。游客进入村庄可享受步行交通和自行车交通带来的安全、便捷和舒适的交通环境。村域规划村域与村庄规划慢行系统红石谷茶园茶园游船码头村域主要慢行系统“滨水沿山、成环成网”，可分为东线与村域规划67响洪甸688村庄规划总体规划规划控制近期建设688村庄规划总体规划响洪甸69总体规划69总体规划70问题导向的规划调整村庄规划村域与村庄规划四大问题产业发展落后建设用地集约道路通达不足环境卫生较差四大策略做大做强茶产业、积极发展旅游业统一规划住宅、防止村民乱建梳理村庄道路、偏远村民迁移整治村庄风貌、美化村庄环境规划调整70问题导向的规划调整村庄规划村域与村庄规划四大问题产业发展7071问题导向的规划调整村庄规划村域与村庄规划发展策略规划建设项目产业发展落后？做大做强茶产业、积极发展旅游业滨水茶产业发展旅游业发展规划茶交易市场规划滨水度假山庄水晶寺民宿旅店规划茶博园规划调整71问题导向的规划调整村庄规划村域与村庄规划发展策略规划建设7172问题导向的规划调整统一规划住宅、防止村民乱建、增加住宅兼容性梳理村庄道路、偏远村民迁移、发展民宿旅游新建居民点规划建设用地集约？道路通达不足？村庄规划村域与村庄规划规划调整利于村民防灾减灾72问题导向的规划调整统一规划住宅、防止村民乱建、梳理村庄道7273问题导向的规划调整村庄规划村域与村庄规划规划调整整治村庄风貌、美化村庄环境街道环境整治、滨水环境整治环境卫生较差？街道标准段新建民居引导滨水环境整治入口商业街73问题导向的规划调整村庄规划村域与村庄规划规划调整整治村庄73问题导向的规划调整街道环境整治、滨水环境整治规划茶博园规划茶交易市场规划滨水度假山庄新建居民点规划++村庄规划村域与村庄规划规划调整公共设施完善基础设施完善产业发展空间优化环境美化问题导向的规划调整街道环境整治、滨水环境整治规划茶博园规划茶7475村庄规划结构规划区内结构为“两轴、三区、八节点”。其中两轴为道路主轴、滨水生态轴，三区为响洪甸区、电厂区、齐云区，八节点为茶博园入口、村入口、游客接待中心、行政及教育中心、滨水景观节点、水晶寺。两轴三区八节点村庄规划村域与村庄规划空间结构75村庄规划结构规划区内结构为“两轴、三区、八节点”。其中两757602茶博园茶博园茶博园度假山庄水晶寺村庄功能分区村庄规划村域与村庄规划功能分区7602茶博园茶博园茶博园度假山庄水晶寺村庄功能分区村庄规划7677村庄规划增加旅游服务用地、改迁居住用地和公共绿地。并拓宽了部分河道，以减少洪灾。其中，住宅用地为31.81公顷，占规划总用地14.99%；园地为65.54顷，占30.88%；公共绿地为17.58公顷，占8.28%；公共设施用地为17.61公顷，占8.30%。村庄规划村域与村庄规划规划用地77村庄规划增加旅游服务用地、改迁居住用地和公共绿地。并拓宽7778规划用地平衡表用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）E6-C公共设施用地17.618.30%E6-C1管理性、公益性公共设施用地3.801.79%E6-C2市场性公共设施用地13.816.51%E6-G绿地18.058.50%E6-G1公共绿地17.588.28%E6-G2防护绿地0.470.22%E6-M生产用地2.301.09%E6-M1工业生产用地1.990.94%E6-M2农业生产用地0.310.15%E6-W仓储用地0.860.41%E6-R村民住宅用地31.8114.99%E6-S道路广场用地16.467.75%E6-S1道路用地13.046.14%E6-S2广场用地3.421.61%E6-U公用设施用地1.480.70%E6-U1市政公用设施用地1.460.69%E6-U2环卫设施用地0.020.01%E水域和其他用地123.6458.26%E1水域45.9321.64%E2耕地3.001.42%E3园地65.5430.88%E4林地9.174.32%总计212.21100.00%村庄规划村域与村庄规划规划用地78规划用地平衡表用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）78村庄规划村域与村庄规划产业布局有机茶园生态茶园新增茶叶交易市场新增茶博馆新增度假山庄新增茶文化展览馆新增有机茶厂规划范围村庄规划中，保留现状茶园，在村庄的北部和南部规划了生态茶园；并建设茶博馆、茶交易市场、油茶组建设茶文化展览馆、有机茶厂。村庄规划村域与村庄规划产业布局有机茶园村庄规划中，保留现状茶79村庄规划村域与村庄规划产业布局响洪甸村茶产业的地位举足轻重，规划对茶叶产业的布局进行了安排，保留现状茶园，改造部分茶园为有机生态茶园；并建设茶博馆、茶交易市场、油茶组建设茶文化展览馆、有机茶厂等一系列茶叶产业发展相关的设施。村庄规划村域与村庄规划产业布局响洪甸村茶产业的地位举足轻重，80响洪甸村村庄道路交通系统分为两级：车行主路和车行次路。根据游客量预测，村庄增设约340个停车位，共设置4处地面停车场，总用地面积约8300平方米。类型数值停车位340个停车场4处占地面积8300平方米村庄规划村域与村庄规划道路交通至独山镇至石门冲至落地岗至香草至方冲至响洪甸水库至对寺岭至红石谷响洪甸村村庄道路交通系统分为两级：车行主路和车行次路。类型数81响洪甸村村庄慢性交通系统充分考虑游客游览路线和当地方便居民生活路线布置。结合水库位置和自然景观沿河岸设置码头，完善游客水上慢行系统。结合景观节点和人流车流交叉点布置地面非机动车停车场。村庄规划村域与村庄规划慢行系统响洪甸村村庄慢性交通系统充分考虑游客游览路线和当地方便居民生828302类别面积（公顷）茶65.54竹9.17公共绿地17.58耕地3.00合计95.29规划总用地面积212.21占规划总用地比例44.90%村庄规划村域与村庄规划绿地分布8302类别面积（公顷）茶65.54竹9.17公共绿地17.838402绿化主轴沿主路，串联各片区；绿化次轴联系村庄、山体和水系；休闲步带结合水体布置；主要节点为公共绿地和广场。村庄规划村域与村庄规划绿地系统8402绿化主轴沿主路，串联各片区；村庄规划村域与村庄规划绿8485通过对响洪甸村域及村庄景观资源现状的分析，提炼出特色的山、水、田、林、村的景观模式，提出详细的保护措施与方法，并使规划更具可实施性。村庄规划村域与村庄规划景观资源图例山体水域田地林地村庄规划范围现状特征景观特色保护措施与方法山山植被处于毛竹和瓜片为主的过渡期。山，笔墨清爽，竹，挥毫苍劲。秀山劲竹，野趣横生，气韵生动。1.山体植被纯化；2.打造生态、地域特色的山地景观。水水体两侧的垃圾较多，亲水性差，没有滨水游览系统。水阔云动，镜清影秀，鱼游浅底，水鸟翔集，山水相映入画来。1.清理水岸垃圾，营造多样性亲水空间；2.建设与响洪甸山水特色相符的乡村生态景观。田以茶园为主，处在“半桑半茶”的转型期。茶垄交织成极致方格的大地肌理。1.规划“万亩茶园”；2.深入挖掘六安瓜片文化底蕴，营造“茶文化”景观氛围。林以园竹和杨树林为主，景观杂乱无章。园竹幽闭，杨林舒朗，风过簌簌，树荫清凉。1.营建趣味林下空间；2.按照保护生态兼观赏相，整理林地景观环境。村景观界面混乱，识别性较差。村庄点缀在泼墨的山水和纤尘不染的天空之间，建筑白色平和，精致木堆竹篱入画。1.注重红石、毛竹等地方材料运用；2.营造“一村一品”的村庄景观。85通过对响洪甸村域及村庄景观资源现状的分析，提炼出特色的山85

公服配套茶博园、红石谷、响洪甸为响洪甸三大旅游片区，经预测得出响洪甸日游客量为1555人，年游客量为46.66万人响洪甸村现状已有221个旅馆床位，17个餐位，经预测统计，规划还需新增旅馆床位数859个，餐位353个，停车位340个。旅馆床位餐位停车位需求总数1080360340现状已有221860规划新增859274340村庄规划村域与村庄规划公服配套公服配套茶博园、红石谷、响洪甸为响洪甸三大旅游片区，经预测86名称建设方式备注游客服务中心新建村庄入口处度假山庄新建村口西侧，滨水红石谷宾馆新建红石谷大门北侧茶博馆新建新庄组入口茶交易市场新建新庄组入口茶文化展览馆新建油茶组滨水处农贸市场改建原址扩建红石谷旅游接待中心保留吴庄超市保留吴庄百货保留青年商店保留中国电信保留邮政所保留海阔商店保留沛源大酒店保留响河酒家保留水利宾馆保留家加乐超市保留齐云土菜馆保留一家亲小院保留好妯娌农家乐保留何亮发超市保留村庄规划村域与村庄规划村庄商业设施布局中，新建6处市场性设施；改建1处市场性设施。市场性设施布局名称建设方式备注游客服务中心新建村庄入口处度假山庄新建村口西87名称建设方式备注图书室新建选址为废旧村部村民活动中心新建选址为废旧村部茶博物馆新建村文化站新建选址为废旧林业站职工活动中心改建扩建电站卫生院改建扩建齐云卫生所改建扩建安联光彩小学改建扩建响洪甸中心学校（中学、小学）改建整修响洪甸村卫生院改建扩建水库管理处保留响洪甸水文站保留响洪甸风景管理委员会保留幼儿园保留响洪甸村部保留村庄公益设施布局中，新建4处公共设施，包括利用闲置房屋改造；改建公共设施共有6处。村庄规划村域与村庄规划公益性设施布局名称建设方式备注图书室新建选址为废旧村部村民活动中心新建选址8889响洪甸村村庄范围内，现状供水情况较好，给水工程规划主要在原有供水系统的基础上改造提升。规划水厂基于远期服务人口数，考虑原有村庄人口、村域搬迁人口、旅游人口三部分，规划水厂日供水量1400立方米。将沿村庄主街的主干管管径由DN80改造至DN100，并按照120米间距设置消防栓；增加茶博园、度假山庄、新建居民点内供水管线，管径为DN100，并按照120米间距设置消防栓。村庄规划村域与村庄规划市政设施布局给水工程设施89响洪甸村村庄范围内，现状供水情况较好，给水工程规划主要在8990雨水由道路边沟排水；污水处理采用三格式化粪池，可单户建设、或多户联建，实现生活粪便的无害化处理，污水经过处理后直接排入道路边沟；公建集中处采用大尺寸三格式化粪池，如度假山庄、茶博园等处，并增加小型污水处理站，处理之后，排入道路边沟。村庄规划村域与村庄规划市政设施布局排水工程设施90雨水由道路边沟排水；污水处理采用三格式化粪池，可单户建设9091电力工程设施规划针对现状杂乱无章的线路进行美化整改，采用屋檐下挂电线管的方式，将380伏及220伏架空线路移至建筑立面，改善村庄风貌；针对茶博园、度假山庄、新建居民点三处项目，共增加三台10千伏变压器。村庄规划村域与村庄规划市政设施布局电力工程设施至华中电网至机场至石门冲91电力工程设施规划针对现状杂乱无章的线路进行美化整改，采用9192村庄规划为了配套村庄的旅游服务职能，提升村庄的环境品质，增加5座公用厕所。在吴庄废弃的石料厂布局1座垃圾收集站，垃圾处理与相邻地区联合处理。名称原有市政设施新增市政设施公用厕所（座）35垃圾收集站（座）——1村庄规划村域与村庄规划市政设施布局环卫工程设施92村庄规划为了配套村庄的旅游服务职能，提升村庄的环境品质，92疏散场地疏散通道防洪堤综合防灾指挥中心医疗救助中心消防栓93规划设立综合防灾中心，负责防灾减灾的一切指挥调度；按照金寨县《关于进一步加强全县防震减灾工作的实施意见》，抗震设防烈度为7度。拓宽大埂组与电站区域交汇处河道，以保证泄洪安全。沿河规划防洪堤，可按10年一遇标准设防；规划消防给水采用现有供水管道，对现有供水管道进行改造，消火栓按120米间距沿主要道路布置；规划村庄主要道路为主要疏散通道，较为开阔的公共绿地、广场用地作为疏散场地；依托现有医疗设施，规划设置灾时医疗救助中心。村庄规划村域与村庄规划市政设施布局综合防灾规划疏散场地93规划设立综合防灾中心，负责防灾减灾的一切指挥调度93响洪甸94规划控制94规划控制村庄规划控制总则规划依据规划范围规划原则规划区定位村庄规划控制引导村庄住宅公共服务设施生产设施道路交通公用设施环境卫生设施综合防灾村庄设计引导村庄景观风貌生态环境保护控制体系结构规划控制村域与村庄规划控制体系村庄规划控制总则规划依据规划范围规划原则规划区定位村庄规划控9596控制规划指标表控制指标用地代码用地性质用地面积容积率建筑高度建筑密度绿地率建筑面积备注(公顷）（m)(%)(%)(万平方米）E6-R村民住宅用地31.811.2012.0040.0025.0038.17E6-C公共设施用地15.131.5018452022.69E6-M生产用地0.700.601230200.42E6-W仓储用地0.860.801230200.68E6-S道路广场用地16.46——————————E6-U公用设施用地1.480.40630300.59E6-G绿地18.05——————100———规划控制村域与村庄规划96控制规划指标表控制指标用地代码用地性质用地面积容积率建筑97村庄建设用地中，容积率控制在1.0-1.5的约为46.94公顷，占控制地块总面积的93.92%；容积率0.5-1.0的约为1.56公顷，占控制地块总面积的3.12%；容积率在0.5以下的约为1.48公顷，占控制地块总面积的2.96%。规划控制村域与村庄规划开发强度控制97村庄建设用地中，容积率控制在1.0-1.5的约为46.998村庄建设用地中，限高在18m的约为15.13公顷，占控制地块总面积的30.27%；限高在12m的约为33.37公顷，占控制地块总面积的66.77%；限高在6m的约为1.48公顷，占控制地块总面积的2.96%。规划控制村域与村庄规划建筑高度控制98村庄建设用地中，限高在18m的约为15.13公顷，占控制99规划控制村域与村庄规划土地使用兼容性控制考虑建设过程中的某些不可预见因素，本规划增加了土地使用的兼容性控制。各类用地性质原则上不宜互换。但根据规划区内用地建设的实际情况，规划区内的部分沿街居住用地可以兼容市场性公共设施用地（如左图所示）。应严格控制公共设施用地（特别是非盈利性公共设施用地）、公共活动广场用地、停车场用地、公用设施用地和公共绿地，不得任意改变其用途。凡需改变建设用地使用性质的，应符合《六安市规划管理技术规定》中“土地使用性质兼容表”中的规定。对市场性公共设施用地兼容性村民住宅用地有条件兼容公益性公共设施用地不兼容市场性公共设施用地可兼容工业生产用地有条件兼容农业生产用地有条件兼容公共活动广场用地不兼容仓储用地有条件兼容市政公用设施用地不兼容99规划控制村域与村庄规划土地使用兼容性控制考虑建设过程中的响洪甸100近期建设100近期建设101整体空间环境1.山水格局研究2.景观要素研究2.建筑风貌研究响洪甸101整体空间环境1.山水格局研究整体格局“山环水抱”响洪甸山体逶迤，海拔平均在300米左右，村落大部分比较集中，沿道路分布在水边及山脚下，呈带状；少部分村落散于自然资源优越的深山或水库里。九上组九下组竹茶组海洪组范冲组齐山组桐岭组桐冲组黄林组水晶庵组前进组对寺岭组新庄组大冲组大埂组上湾组中湾组街道组方冲组小龙组香草组青年组兴隆组油茶组小河组吴庄组石门冲组图例水域村域山体最高峰居民点规划范围齐头山遇驾岭燕窝尖王家大山乌石巴响洪甸水库西淠河三岔河龙井沟整体空间环境近期建设项目山水格局研究整体格局“山环水抱”九上组九下组竹茶组海洪组范冲组齐山组桐岭102“山-水-山”的传统山水格局“山环水抱”的自然区位两山之间产生谷底效应，形成一个围合安逸的环境。山水与村落格局山水尺度关系较好，人的正常视距为300-500m，步行速度为60-80m，而大部分村庄与山水的距离都在500m范围内，形成了居民与山水的“可视可达”的关系，构成了“近山近水”的大尺度关系。群山水库群山山山水整体空间环境近期建设项目山水格局研究A-A剖面B-B剖面“山-水-山”的传统山水格局群山水库群山山山水整体空间环境近10310402图例山体水域田地林地村庄规划范围“山-水-田-林-村”的景观风貌景观要素研究现状景观风貌整体空间环境近期建设项目10402图例山体“山-水-田-林-村”的景观风貌景观要素10410502村庄现状现状调研与存在问题现状农业景观图例园地林地混合用地耕地水域规划范围农业景观占地约98.71公顷，占村庄总用地的46.52%。其中林地面积约16.04公顷，占生产空间的16.25%，园地面积约53.36公顷，占生产空间的54.06%，耕地面积约5.31公顷，占生产空间的5.38%，混合用地面积约24公顷，占生产空间的24.31%。10502村庄现状现状调研与存在问题现状农业景观图例园地农105建筑风格---区域特征整体空间环境近期建设项目空间肌理的分段分布——村庄现状建筑肌理响洪甸段水电厂段吴庄段齐云段建筑风貌研究建筑风格---区域特征整体空间环境近期建设项目空间肌理的分段106建筑风格---街道现状沿街建筑的立面特征——立面与年代1949沿用旧式的乡土风格未来1990现在乡土风格

新旧样式混合风格多样（欧式徽派现代乡土）建筑风格统一?建筑风貌研究整体空间环境近期建设项目建筑风格---街道现状沿街建筑的立面特征——立面与年代194107建筑色彩---变化趋势1949有所增加未来1990现在以土黄和黑、灰色为主色彩丰富但对比强烈色彩协调?建筑风貌研究沿街建筑的立面特征——色彩与年代整体空间环境近期建设项目建筑色彩---变化趋势1949有所增加未来1990现在以土黄108建筑类型---街道现状沿街建筑的立面特征——布局与类型两开间三开间四开间下三上二下四上三多开间五开间建筑风貌研究独栋住宅联排住宅双拼住宅整体空间环境近期建设项目建筑类型---街道现状沿街建筑的立面特征——布局与类型两开间109建筑风格---单元特征1）院落布局特征与使用方式——传统院落传统院落布置该建筑为五开间住宅，中间是中堂，两侧为卧室。堆房和厕所独立在外，较为低矮，不与正房连通。

房子周围开辟茶园和菜地，圈养家禽，部分农副产品能够自给自足。茶园厕所杂物养殖种茶种菜水塘木材菜园厕所储藏鸡舍水塘建筑风貌研究整体空间环境近期建设项目建筑风格---单元特征1）院落布局特征与使用方式——传统院落110建筑风格---单元特征2）院落布局特征与使用方式——山地院落山地院落布置山地建筑依山就势而建，大多布局在齐云、吴庄。院落开阔，以前院空间为主。院落主要功能为茶园和菜地，厕所置于院落一角，部分新式建筑室内布置水冲卫生间和洗澡间。二楼起居室中堂入户门楼梯厕所厨房茶室石墙中堂卧室卧室二层平面中堂卧室卧室一层平面场院厨房厕所厨房茶室建筑风貌研究整体空间环境近期建设项目建筑风格---单元特征2）院落布局特征与使用方式——山地院落111建筑风格---单元特征3）院落布局特征与使用方式——临街院落临街院落布置临街的民居建筑，多将院落布置为后院，其厨房、茶房、厕所大多布置于院落中；建筑一层功能主要为中堂、储藏、卧室；二层为起居厅、卧室。

根据自家用地在房子周围开辟茶园和菜地，圈养家禽。茶房厨房洗澡间鸡窝茶地菜地卧室客厅楼梯茶园菜园洗澡间厨房茶房堆房卧室中堂楼梯场院街道邻居二层平面一层平面建筑风貌研究整体空间环境近期建设项目建筑风格---单元特征3）院落布局特征与使用方式——临街院落112建筑风格---单体特征民居建筑分析结论1、建筑平面a、功能：中堂、茶室、厨房、起居室、卧室、卫生间；b、尺寸：开间为3.8—4m、进深为8—11m；c、面积：中堂为15—25㎡；d、格局：建筑以2开间、3开间为主，房间以“1堂1厨1茶室、2厅3房多空间”的结构2、建筑立面a、外观：以瓷砖为主要材料，多为2层建筑；b、层高：一层3.9m，二层3.9m、三层2.5m；c、屋面：90年代以平屋面为主，2000年后建筑为坡屋顶，目前多数已改为坡顶；d、门窗：入户门1.3—2.7m、窗户0.9—2.1m，现代民居门窗尺寸较大；3、建筑特征a、中堂：作为主要的房子主入口接待区域b、茶室：炒茶是农户重要的生产活动，是建筑功能区的重要组成部分c、厨房：厨房独立设置，多与茶室布置一处，“火房”集中布局d、卫生间：一般布置于院落中，室内仅布置洗澡间，但新建的住宅中已带有卫生间。建筑风貌研究整体空间环境近期建设项目建筑风格---单体特征民居建筑分析结论建筑风貌研究整体空间环113土建材料种类规格/品牌价格(元）种类规格/品牌价格(元）钢管5000/吨

砖石偏红文化石80/m240*8045,55,65,75/根

4-5公分100多/m240*60镀锌30/根

南京产地60/m2角钢5*545,48,60/根雨花石3-5公分50/m2工钢

198/根鹅卵石

35/袋钢材钢筋4200/吨透光石2.88m2/张300/张水泥沙子砌块高级混凝土340/吨文化石

90/m2普通水泥320/吨通体砖一般13/m2普通粘土砖1.2/块

渐变18/m2粘土瓦2.5/块

24规格高档20/m2石子80/m3釉面砖

35/m2普通砂45/m3玻化砖

80/m2生石灰350/吨手工砖

70/m2空心砌块2/块80砖

45-50/m2炒茶炉80/个大理石天然300-400/m2门头1.3*0.2*0.06m15/块

红色天然400多/m2楼梯0.03*0.95*0.06m20/块

人工200-300/m2封檐40*50*6mm3.5/块碎石

260/吨竹片1.2*0.8m7~8/块细砂

250/吨彩钢瓦上下厚50/m砖外墙绿色90/m2上厚下薄38/m

红色95/m2绿色彩钢瓦16m*0.8m95,115,135/张漆普通外墙漆380/桶水泥砌块40*20*201/块

弹性外墙漆700/桶水泥板

30/块

像石材的涂料75/m2

一般油漆40-45/3kg当地材料市场调研装饰材料种类规格/品牌价格(元）木材

方木10*15*4100/块板材26.3/m2竹材竹材3/根毛竹（直径15cm）20/根毛竹（直径10cm）11/根玻璃

玻璃砖100多/m2普通半透明35/m210mm钢化玻璃60/m28mm磨花玻璃90/m2涂料

沙石50-60/m2条状90/m2一般100-200/20kg外墙喷涂200-300/20kg防水涂料50-80/4kg装饰构件种类规格/品牌价格(元）门实木复合900免漆木门650包安570不包栏杆

铁艺栏杆100/m不锈钢栏杆120/m护栏110/m玻璃栏杆150/m窗

铝合金100/m2铝合金厚200/m2地板革

7-14/m2线脚

大上海6/m大德利10/m卫生间

淋浴宝石淋浴18