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文档简介

在建房屋借款抵押协议借款双方：甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________在本协议中，甲方和乙方合称为“双方”。借款基本情况乙方向甲方借款人民币________________元（人民币大写：________________）。借款期限为____________年/月/日至____________年/月/日。借款利率为月利率______%，年利率为______%。还款方式：（□请选择一种）□一次还清。□分期还清。本协议项下，约定的标的物为位于____________（省、市、区、街道）_________________的在建房屋（以下简称“标的物”）。标的物用于该____________公寓项目。抵押权的设立为本协议项下的借款，甲方享有债权，乙方向甲方提供本标的物作为担保，并将抵押权登记于债权相符的不动产登记簿上。乙方承认该标的物的产权证明文件的权利人为其合法所有，并同意将该不动产及其附着物、增值物全部抵押给甲方，以担保本协议项下的借款，为保证债权的实现，甲方有权在标的物被查封、扣押、保全、拍卖或变卖时，优先受偿。乙方同意在标的物未按期履行还款义务，甲方向乙方发出催收通知书后，视为乙方的催收期间已到期，甲方有权向信用等级评估机构等征信机构提交乙方在本协议项下的不良信息，将会影响乙方的个人征信记录。标的物抵押权设立的登记费用、核查等相关费用由乙方承担。债务发生与清偿乙方在本协议项下的借款范围内向甲方开具借款收据。根据本协议的约定，乙方应在规定的期间内按照约定利率计息结清全部贷款本息，否则须承担逾期利息、滞纳金等法律责任。乙方应按照约定的还款计划，按期足额向甲方归还本息款项，如由于乙方原因未能按期还款，则需向甲方支付逾期利息。按照约定归还本金和利息的支付方式，由乙方向甲方名下指定的账户支付，并提供相应的凭证。若乙方实际还款金额与约定还款金额不一致，则以实际还款金额为准，甲方有权根据实际情况对乙方还款计划进行调整。违约责任与法律适用乙方未按照约定支付当期应还本金或利息的，视为乙方自动放弃对该贷款账户的还款计划情况，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息，并有权不需要事先通知乙方对标的物进行变卖、拍卖以优先受偿的方式进行清偿。乙方违反本协议的约定，致使标的物价值受到损害，甲方不承担任何责任；乙方应承担相应的违约责任。本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。本协议中所引用的一切法律、法规、政策和标准，均是指当时有效的规定。因履行本协议发生争议的，双方可以通过协商、调解解决。协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院起诉。附则除本协议外，双方另行约定的内容（包括协议补充协议、合同附件等）应作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。如发生冲突，则以双方最新协议的约定为准。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：_____

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