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文档简介

大型商场整体租赁协议书本协议书由以下各方于______年___月___日签署：租赁方（甲方）：________________________地址：____________________________________联系人：_____________________联系电话：______________承租方（乙方）：________________________地址：____________________________________联系人：_____________________联系电话：______________为明确双方的权利和义务，经协商，就乙方租用甲方所拥有的商场进行整体租赁，达成以下协议。第一条租赁物1.1租赁物包括但不限于商场内的办公场所、商铺、走廊和公共区域等，具体详见附件一。1.2租赁物的使用范围以及租赁面积在附件一中明确。第二条租赁期限2.1租赁期限从甲方将租赁物面积全部交付乙方开始，并在租赁期内继续有效。具体租赁期限为_____________至_____________，共计_________年。2.2在租赁期届满前，乙方如须续租，应在租赁期限届满前与甲方协商签订新的协议。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方每月应按面积租金支付租赁费用，租金标准为每平方米每月___________元，按照租赁面积计算，详见附件二。3.2租赁费用按季度支付，即每三个月一次，第一个周期为甲方将租赁物面积全部交付乙方之日起，最后一个周期至租赁期限届满前最后一个完整月的结束。3.3乙方不得以任何原因拖欠租金。第四条使用租赁物的规定4.1乙方使用租赁物应当遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法行为和有损甲方商誉的活动。4.2乙方应当维护租赁物的正常使用和维护，不得损坏租赁物或对租赁物造成污染。4.3乙方应按照相关规定进行消防安全和环保防护等方面的管理和维护。4.4乙方不得在租赁物内开展与租赁物性质不符的经营活动。第五条违约责任5.1如果乙方未履行协议项下的任何一项义务，应当向甲方赔偿损失，并承担所有由此产生的法律责任。5.2乙方违反协议规定，致使甲方遭受损失的，应当赔偿甲方因此受到的全部损失，包括但不限于物质损失、失业损失、名誉受损等。第六条管辖法律和争议解决6.1本协议的签订、生效、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的有关法律和法规。6.2如果在履行协议过程中，因各种原因产生争议，双方应通过友好协商解决。如协商解决不成，双方均可向所在地人民法院递交诉讼申请。第七条其他条款7.1本协议自签署之日起生效。7.2本协议为完整协议，除本协议外，未经双方一致同意，任何口头或书面协议均不具有法律效力。7.3本协议所有附件为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。在本协议签订之前，双方已充分了解并审慎了解本协议条款及附件，对所有内容无异议，自愿签订本协议。租赁方（甲方）：________________________签字日期：______________承租

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