南京生态美丽乡村度假区景观设计方案

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NANJINGJIANGNINGBEAUTIFULCOUNTRYSIDEPENINSULAFARMDEMONSTRATIONAREAPLANNINGANDLANDSCAPEDESIGN东联设计集团OUDG南京美丽乡村江宁示范区青泓湾策划及景观概念设计区域发展及研究篇总体策划篇实施建议篇背景概况发展战略

往期总平面上轮修改意见区域发展及研究

总体设计发展战略市场及客群定位总体策划主题策划总体策划分区总平面图总体设计分析

总体策划分区总体造价盈利模式首期策略往期回顾篇目录CONTENT12345分区设计篇收获生活区收获爱情区收获童趣区往期回顾PASTEVENTS1发展环境（区位）1.1BACKGROUND背景概况【区位】南京上海北京南京市区浦口六合江宁开发区江苏南京江宁·

南京是江苏省会、副省级市，国家重要的政治、军事、科教、文化、航运和金融中心。·南京历史悠久，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地。·江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。基地1.1BACKGROUND背景概况【总体规划】规划区共涉及4个街道的52个社区，656个自然村，其中包括：横溪街道18个社区，236个自然村，谷里街道11个社区，141个自然村，江宁街道17个社区，229个自然村，秣陵街道6个社区，50个自然村。规划区的农用地较多，除了天然社区之外，其他社区的人均农用地均大于1亩，而大部分社区的人均农用地在2亩以上。其中横山和洪幕社区的人均农用地最多在6亩以上。江宁区总规划基地位置1.1BACKGROUND背景概况【道路交通】基础条件高速路现状主干路旅游公交一号线旅游公交二号线旅游公交三号线基地范围铁路规划区对外交通条件良好，联系南京主城区以及安徽省，交通较为便捷。从规划区内部联系来看，高等级道路覆盖程度较低，各大片区的联系不是特别便捷。内部交通上主干路主要包括：正方大道、银杏湖大道、大谷路、汤铜路；次干道主要包括：秣周路、陆谷路、横陆路、205县道、105县道、313省道等。

相邻基地的主要是正方大道（主干道）、银杏湖大道（主干道）以及旅游公交三号线。道路交通条件分析百里生态画廊红楼特色村花塘红楼旅游区石塘竹海景区千里特色村黄龙砚特色村直山特色村莺山特色村蟠龙云水生态旅游区1.1BACKGROUND背景概况【水网连通】现状水域水生态保护范围水生态保护范围基地范围水源保护型水资源：包括赵村水库、大岘水库、红星水库、牌坊水库等15个应急水源，该类水资源现状水质较好，满足生活饮用水原水的水质标准，可以承担区域生活饮用水应急水源供给用途。防洪灌溉型水资源包括板桥河、横溪河、丹阳河等10条河流和岘下水库、王塘水库、高山水库等12座水库。该类河流水库以防洪、排涝、灌溉、引水等功能为主，对区域水资源安全供给起重要作用。景观游憩型水资源包括石坝河、金牛河、江宁河、石塘竹海流域及谷里水库、银杏湖、甘泉湖等9座水库。该类水资源现状环境优美，周边已适当进行旅游设施开发。对该类型水资源采取水景观营造行动，需提升水景观风貌，丰富水旅游项目，构建水景观体系。水环境分析1.1BACKGROUND背景概况【周边资源】牛首山文化旅游区南山湖旅游度假区横山景区银杏湖主题旅游度假区蟠龙云水生态旅游区牛首山文化旅游区以佛教文化为脉络，包含宗教文化、文化演艺、主题娱乐、养生度假、休闲会议等功能，营造“牛首胜境、金陵佛化旅游胜地”。蟠龙云水—银杏湖主题旅游度假区将两大主题旅游景点，强强联合，发展为该区核心。整合周围旅游项目包括白鹭湖度假区、龙山旅游区、甘泉湖度假区以及黄龙观、直山、牌坊、朱门等特色村落，逐步形成未来江宁旅游核心组团。南山湖旅游度假区利用南山湖优势资源以及江宁西部门户地理位置，将周边白头山及水库等资源整合开发，进而打造西部门户休闲度假胜地。横山景区整合蟠龙湖水库及横山自然资源，挖掘红色旅游资源，并整合大呈村、上庄村等特色村落发展，形成南部核心旅游景区。7公里3公里10公里基地10公里7.5公里12公里总结：率先选址引资建设四大引爆点项目：北部率先建设牛首山文化旅游区，借力强势文化产品迅速提升地区知名度；中部建设蟠龙云水—银杏湖主题旅游度假区，打造生态旅游度假区；西部建设南山湖度假区，挖掘山水景观资源；南部打造横山主题旅游景区，串联主题旅游景区。20公里1.霞1B息AC碗KG叔RO欺UN幻玉D背景宿概况【周边撑资源】吉山巨矿坑境遗址撞公园利用五吉山困矿坑工业滤废弃用地倘，并荐结合闪旅游教小火廉车站点点建抖设，纹打造员工矿邪主题误，将钉其改岂造成林一个熟秀美尝的花樱园、阶一个战特色钢鲜明蹲的酒株店、雅一个舌令人但愉悦坝的游思乐场争所。大唐肺金特供色庄商园利用启村落鼓已有苍农业打基础击，打售造欧洲暂庄园式的番农业怕体验勾区，装吸引捡都市肯休闲谷客群师。通缘瑞过农肚业产断链扩喘展，您寻求岭农村值经济肝再生链。石塘惨竹海缎景区在原赶石塘趟竹海妥、石元塘人梳家、精后石裳塘村励的基疫础上林，结量合生供态修住复及孤山体食景观水营造巩，整熟体提眠升前享后石坚塘村缎，并奶突出妨路经由地段德旅游彻大道竹海特色损主题惜，增击强石伍塘竹桑海景伏区的值识别滨性和广知名感度。吉山矿坑遗址公园大唐金特色庄园百里生态画廊花塘红楼旅游区石塘竹海景区台创生态体验园龙山主题生态旅游区琵琶井特色村千盛农业旅游区谷里现代农业园金牛山郊野公园水桥特色村公塘特色村红楼特色村陈庄特色村六顺生态园雁南飞观光园千里扭特色允村龙山孙主题焰生态跨旅游件区结合夫龙山炊水库浓、龙笼山生烟态植畜物园华及龙舰山上殖庄园销等资善源，仁进行品质僻提升，依淡托龙值山自鸟然基斥底打垒造龙温山生泄态科不普及乏观光考休闲稻旅游室区。基地总结：通拢过引隔爆点咬项目枣迅速包增强广区域嫁吸引夸力，蒙带动关片区捞活动节，利无用周间边村莫落加挤强配钞套，嫌发挥勒整体绳魅力型；通方过重逐点项惕目带吓动，侨以点蹄串线圈，拓刻展旅忘游项删目类使型，蜜错位日发展医，延衡伸旅鸟游产坑业链边，吸作引人雹气。1.牧1B专AC昏KG壳RO陪UN筝D背景限概况【S触WO评T】SWOT优势ST让RE析NG练TH劣势WE赛AK雀NE很SS机会OP例PO锐RT哗UN霸IT触Y威胁TH良RE棕AT对外老交通贞便捷锻，可裹达性析高。委拥有司丰富星的景阁观特敞色资孕源，松生态樱环境斧好。郑现存嫩植物络种类恋丰富锁。微炭丘林贡地势纹，舒骄缓的宾半岛恢地形拍。缺乏迫文化垄特色朱，乡狂村特光色景贱观不线断消炼失。载内部大交通逝联系唤不足仔。南京同市委倚市政偏府作著出打刷造独雀具魅坚力的萄“都丽市美认丽乡恭村、渗农民印幸福麦家园岔”战义略部春署，绿要求馋新三援区两塞县打标造五泼个“膊美丽凡都市·美丽酬中国密”示侧范区殿，江平宁片臂区作接为试析点先翁行先欧试。基地乔位于闹南京链江宁选区，毁是“敏美丽忆乡村.美丽劣中国腥”示骂范区躬先行为试点猴。周房诚边多爪为观究光型傍旅游遭，体础验型置旅游裤项目粒缺乏爹，吸孕引力曾不强记。江宁既区现刃有特喘色村题庄及圣旅游自项目地多样糖并日肃趋发割展成制熟，花竞争场力强沙。1.巴2D不EV偶EL组OP课ME僚NT伟S龄TR弄AT灿EG枪Y发展做战略生态艳城乡在项斑目建东设中首，以熔生态券为基扔底，棚重新枪对红爪庙水猾库及瞧周边矛环境型进行算梳理阴，完角成从田园昌景观到田园碌生产再到田园翼生活的全梁方位近呈现从水谱土整岁治、锦环境捎优化窑中，店创造雕还原誉生态裹乡土爪的新田忠园主棍义人居拥环境人居惕环境纸优化引进路亚府基地，凭屈借已涨经具孙有一渗定市并场影语响力嫂的成吊熟品迎牌迅席速积口累人乔气，旱同时园保障月产品诵的质略量的寄专业苏度在其林他业轮态的书配置戒上，竟如婚独庆花琴海和赢西侧摔预留怠商业薯用地馋中，数仍可闪运用吼招商稠手段爸引进厕更多福具有寄市场削效应蔽的知享名品食牌，汇与红系庙水智库自喊身民般宿品灯牌进盗行捆绑，有惠利于抹品牌矛前期著的迅追速推君广，珍节约垃营销菠成本在后李期依氧旧能阻形成拨持续岸的优葵势，困业态束间互零补支夜撑的联动常效应品牌狐业态似注入捆绑斯联动1.哥2D荐EV历EL涌OP盖ME厌NT宪S挑TR增AT豆EG外Y发展牧战略将单准纯的想旅游滴业与浆基地喉资源描相结继合，小通过农业块、渔筒业与壮旅游票业相互寻叠加逢产生堆的衍刘生产皆品，何为简谣单的丑农业璃生产桂和渔该业捕永捞提透供附理加价鼻值，陈促动茂旅游锐业的织深度饿体验脾式发怪展，氏也为斑乡村端旅游优提供胞更多违的选护择空昼间附加想价值垮提升三产叠加1.加2D宪EV追EL无OP辅ME蔬NT拾S强TR坏AT布EG寸Y发展朽战略与现核有西肉湖新侄梦、自黄龙列岘等计面向丸中低瞧端乡救村旅石游市矩场的绢既有乓景区首保持馅紧密铜联动手，使孝高端咏客群替有深凤入乡贼村民性居、拢乡野挺市集泛的更绝多选愿择空译间，屋提供签旅游谜产品岂的多样究化和栏多层李次化，有盐利于颂增加用停留坚时间聋，产歼生更挣多的国旅游厦消费事。在支与不缝同层浆级旅衰游景初区的呜互动弃中，滨也能奸起到蝴客源暂相互同补充贤的共似赢效守果未来歇在王垂家村氧、高桂庄水壤库规僵划构乡丰建与耻红庙停水库矛定位杨客群导相似杯的差碌异化嫌度假顾产品瞒，区够域内货形成慈互补疾互通芬的乡轻村休未闲产筛业格朽局，晓利用规模雷化的贩休闲洒产业锁集群致强化夫产品按优势，形姜成更文大的暑市场菌号召蜂力红庙辛水库岔的开乎发将带动所周边淘乡村即旅游盘业发天展，带她动周墨边农脂副土坝特产屠品销圈售，瘦加速追人才可与物嫁资流终通；典依赖滨农业科、手乱工业桑的部伤分旅夕游产转品，移也将庸带动找周边改乡村宇就业揭，推动繁地方悔产业赵模式指和经辛济结康构的雹飞速卧革新产业劲集群喊强化祥优势周边竞合1.溪2D杏EV营EL穗OP猪ME小NT各S裕TR止AT餐EG精Y发展膏战略啄于擦细微融入使生活炎将低跳调的势奢华训隐匿误其中蔬，但阶又不严乏尊木贵典匠雅。返璞坡归真聆听田园闯牧歌，茎享区受具轿有特费色的痰乡村吸生活设计翁理念泓湾青在青姑草间座玩耍先而欢胸乐，芳之后岁坐船慢于水灵中垂配钓泛建舟，笛不亦浴乐乎层，不览经意红间，则一轮除新月燥便悄六然而知上。青乐后舫，新月而上泓澄云烟，水浸尘心在云切烟间廉散步晚，山似林里闲穿梭铜，倚派岸垂鱼钓，桂水深章而清他，将幼繁杂缸的心挤情沉盆浸在挣清澈喂宁远华的湖侍水里气。一西种奢愚华隐昨匿生膀活芳的塘意很境……青城扩月上青泓帜湾收获这里颠，可顺以不舍经意附在层俯叠的亏茶园宁收获亲一朵依茶叶占，在蒙迂曲签的水呜库边萌漫步炭收获推一缕蒸清风冠，在番鸭间氏稻的熔咖啡记屋收毁获的动一个计悠然喂下午惭，在群种满涝狗尾领草的糟小塘电边收但获住确即逝框的童知年……收获极可以醉是一哪份实证物，掩可以发是一胞份心做意，敢也可晶以是绑一处猫风貌排，一交处对胳自然慈的情沾感。收获蛮是生贷活的近不期戒而遇重，是智用一案颗单繁纯的亏心感坐知四腊季的已自然通交替罩及心初境变础化和负身边站的温袜暖情宗感。两个买事物舞的接睛触，泛总会赠各自焦留下徒痕迹慨。来岔过，趟才会弃带走乐更多鲜。1.蜡3M描AS蓄TE波RP部LA营N往期华总平竭面入口扶广场生态艘停车厦场半岛殃农庄荒酒店一抹哥茶香山林藏体验垂钓路亚题基地亲子里乐园湿地煌体验清风争荷塘预留油开发源用地1234567891112陌上纱花开10观光丸农田13【总平称面图】05015冒025筝012455798661113361012正方大道红庙水库HongMiaoReservoir1.芽4M吴AS币TE渔RP酷LA存N上轮扇修改洗意见红线宽范围鄙内的粮设计欠部分漫，周播边的爹项目仆需结加合考闯虑，幼研究绿其功统能及针业态馒分布采。按照每划分娃的板虎块，法将策钱划部壶分做继得更洲加详从细，伟并作席出初豆步的钓投资禾估算扑。希望胜提出狸更详手细的饮项目晨运营袍模式顺及实杜施方兼案。区域可发展学及研免究2RE断GI兄ON塑AL刺D隆EV冲EL左OP衡ME站NT梢R姐ES筋EA质RC慢H2.扁1S逗it普e区域导发展沈及研继究红庙农水库正方道银湖大道西湖敬村王家附村长冲小湖依村大湖享村马府恒村大湾非沟黄头张山张西荣村小高凤庄文革路高庄桶水库联一线花卉循基地大杏红庙冒驿站王家桃村西湖岸村花卉团基地【周边柳现状巴条件办研究】【周边筹现状路条件或研究】现状素水库现状猜水塘现状险鱼塘现状窃湿地现状纺山林现状残田地现状捷建筑建设念用地规划故范围挂面积71员73询01平方片米（10蜂75冶.9亩）此区酱域为俯社区吊种植薄花卉碍的地铲方，弦种植厚种类柔为步步爆高花高庄童水库Ga磨o亲Zh买ua扁ng则Re铺se纳rv抢oi请r该项捧目规汗划范遵围为谱北起技正方宣大道功、南幻玉至小携湖村至、东铺起红拥庙水杜库坝拼定、倦西至距联一欠线。规划光总面石积为0.霞71平方饲公里（约10邻75亩）直，其奋中村静庄建债设用穿地面谢积为32盼64晒7.笼84平方宣米（约48碎.9天6亩）大。实局际可精建设呀用地弓面积碰为19猪23沙5平方侨米（28唇.8软5亩）游。为完沿善项全目，科在规遮划用哀地西使侧开呆辟商拆业服棋务设亭施，兼用地友面积浅为86挽21搬6平方息米，约13傻0亩。在基畏地西疫南角虹预留今一片袭花卉轮种植便用地唐，种登植种带类为步步雄高花。周边西湖袭、王肤家已经旗完成孤美丽导乡村裂建设缠。基地递范围种植议花卉西湖朵村红庙廉水库Ho焦ng俩M分ia直o葛Re紫se荣rv夸oi邀r村庄锤建设杠用地惰面积其为32缴64勿7.暂84平方粮米（约48懂.9痰6亩）慈。实件际可影建设趁用地园面积钟为19众23兔5平方看米（28戚.8垮5亩）沿水库边线后退100米商业嚼服务宁设施卡用地用地节面积脚为86残21纤6平方床米，约13鲜0亩王家渴村2.聪1S堆it般e区域胸发展跟及研誉究特色农业体验版块联一线乡村休闲集群门户乡村农家乐精品酒店花卉基地乡村农家乐乡村度假休闲青泓柏湾将以馅一个猾开放尼项目动带动托多个功农业偿休闲梁版块胶的发纳展模长式，型同时吩与周植边现美有的捡建设厘产生互补的关诞系。互补：功能宫主题差异：不同爬板块甚的不催同景赖观体尖验关键：乡村蛮休闲自产业租集群农业鼓体验窑为核粪心景观2.继1S曲it辛e区域解发展奴及研躺究【周边驱项目端发展丘模式崭研究】至滨江黄龙岘片区至市区乡村休闲集群门户服务及示范区联一路正方大道长冲小湖村大湾沟小高庄青泓湾联一线步步高花卉种植区西湖王家高庄水库开发用地及周边区域【乡村誉休闲淋集群僚门户】2.澡1S怎it懒e区域砌发展系及研啦究123546特色文化市集精品酒店蝶恋花镜中花（花瓣驿站）高阅花荷映红花戏沙水岛花青泓湾农家乐改造农家乐改造特色旅居青泓湾234561乡村休闲集群门户西湖花瓣驿站高庄水库西湖村王家村2.纷2M铸AS庆TE土RP淋LA粒N总体绸设计联一线正方大道2.船2M枕AS充TE刘RP带LA刑N总体删设计二级干道一级干道图例：出入口三级干道总体太策划3OV菠ER触AL声L荒PL授AN恋NI届NG项目资整体傲以住卧宿为区核心胆，并症在景英区内准植入裕少量爽的配舅套业宣态产而业的倾开发宁。植仰入的鸭业态以体核验式动的收音获为匙主要言的主击题呈尝现，同疫时加内入收振获幸奏福的姿“婚坦庆区介块”觉扩展砖客群吓。项目其体量盲较大殖，通即过“以点勺带线”的傍业态上分布跌格局烤，配在置易球于经响营及巡寿维护炊的落愚点式歌小规猎模业践态，订如路匠亚服淘务站邮、轻危食贩巷售点谨等，知另外不窑烤书的手暂感面隆包采餐用在搂核心友区制苗作完局成后萍送达滩业态旁实体电定点袖方式抱。景观妙与业丢态的挨错位捧植入嚼体现浮以突峰出收间获的睬惊喜所之处夏：鸭告间稻勺附近棋的咖舌啡屋遗，牧怨场旁胳的书甘屋，振茶园梨边的由面包正房等圆。营造洽差异然化的块氛围付意境，提战升整饱体调问性，摸有助盾于后仪期话挥题营跃销及禾品牌疗的建顽设及恋推广勿。发展战略3.南1I蜡ND保US牺TR悟Y角ST嘱AT凡US发展微战略3.剧2I数ND盒US赔TR县Y得ST随AT卷US市场膨及客罢群定视位以南键京市欺居民可为主陈，分燃流周芒边主笛要景剃区游续客为则辅的纠目标他客户偿市场烦。政企桂单位喘、家臂庭度鸟假（姑养老芬度假势）客贸群置阅业能姑力较蚊强，株小众料圈层是客群著度假亮置业差具姨有连饲带和惨团购袄特征鼓。市场细分主要客群主要客群主要客群资产保值增值市场投资客群关注保值，增值的别墅地产，环境，交通、配套设施要求高养老市场“7+3”寒暑假和周末短假出行，2-4天，重现下一代主要客群家庭度假市场“5+2”老年夫妇结伴需求，对养老度假物业有需求，重现针对老年的设施有对于养老公寓和别墅物业的需求旅游度假市场商务政务国有企业、事业单位和公务员公费出游度假，3-6天中高水平消费能力，投资能力较强主题度假以体验田园养生文化为主题的度假方式，5-7天置业需求不强小众圈层市场圈层聚会3-6人的特定圈层朋友聚会，需要综合性的有活力的度假设施，对环境有一定的需求置业能力强，度假区置业有连带和团购特征旅游度假客群相关组织结构、旅游度假客群旅游度假客群

投资客群7+3家庭客群5+2度假客群小众客群与明孝陵、秦淮河、中山陵对接后分流的游客江宁区周边区级以及到访江宁区的游客江宁区、红庙水库客群根据饥客源肝与红脸庙水茧库的耗距离商以及衡红庙建水库拴周边择的旅蓝游环珍境，猎将游客市胳场分尿为三漏级。每级义市场放对应乳不同滩的客史群。三级败市场：五大蚂客群困：“以水趣、田胳园、锻林地妨与酒阔店为别载体住的多态元化锻休闲拖农业探旅游臭度假咸胜地”以水为载体水上娱乐项目、水环境科普体验以酒店为载体特色民宿、精品酒店以林地为载体蚂蚁树屋、丛林影像厅以田园为载体自然牧场、满陇禾乡3.虑3I汇ND辰US皇TR戏Y态ST税AT态US总体量策划3.却4M物AS如TE归RP南LA峰N主题牌策划爱情生活童趣幸福嚷的意脚义所剂在人生锐的一碍种诠纲释浪漫洲、美丽承、激投情丰富豆的想性象力絮、天真咏浪漫收获生活核心愿项目3.仔4M摩AS另TE杯RP侨LA加N主题跌策划【竹里屡簧居】精品莫酒店针对艺客群项中情技侣、泄家庭筛的较仍高比灭例，方应提供再浪漫贤温馨语的家殖庭式或服务，以房诚民宿慌主人盗的身牺份作练为服蕉务者拨，强贯化居烂住中寄的归出属感堪和人四文关胡怀；环境宫打造僚上突符出私背密性弓，营杜造伴疾水而喘居的榨生活弓环境牛，创芦造身亏心的散共同农修养并。客群斥定位众在房涝价上恭需要员明确饭体现绍，凸扮显品宜牌附笛加值震，使含客人储感觉与到支付沃的不温仅是益客房务住宿，更嘉是对粪居住焦理念转和情俩感诉消求的烦满足自。同庆时住刃宿的以客人析应能涛够在惨园区司内的戏其他陡项目扭中享祥受到更多傅增值速服务。收获·宁静【收获恳生活】核心组项目3.吹4M蕉AS暂TE叛RP图LA迟N主题饿策划【乡村帜休闲孤集群半门户】精品酒店特色旅居文化市集区地区整体田园风光资源与农业休闲氛围收获·热情【收获疏生活】路亚脂，君雨子爱范渔，修取之且有道茅（趣钢道）路亚照钓鱼耍取名废来源察为Lu处re的音休译，最即假轨饵钓偶鱼，吉是模日仿弱找小生此物引屑发大域鱼攻欺击的宿一种伞方法贝。讲柄究技少巧，堵需要狗竿、浇饵、斜轮的帮综合组操作堵。在柔整个常过程哲中，酿钓者距是在肿做全陶身运删动，昂同时掉路亚质装备岂简洁叮，干拨净环桑保，舒与传裳统钓咳法有屠着极痰大的箩差异客。路亚扬钓在委欧洲津非常楚盛行妥，且莲前景斥甚好怒，自20灾07年我宏国也蛙逐渐身兴起娱路亚离钓，两被越愈来越腿多的啦钓鱼纲爱好景者所帝喜爱钢。与殊传统胆钓相殖比，路亚识钓法费环保朽，无通污染蓬，无轿需打逢窝，唐且易百于携膏带。由蚁钓手束反复辟抛竿慢与回滥线的竟方式苦操作探，是脚非常厚健康排的优虹雅运叙动，仓著有受水上两高尔漠夫之孝称。乐趣路亚广钓正芦是应世用了毫自然躲界食队物链届的规爬律，蛛通过肥人工香制成词路亚抬产品鼠，在诸水中元模拟独栩栩妈如生霞的自妻然小针鱼、撤小虾稀、昆拥虫等脆吸引假鱼类载发动箩攻击马，同宅时也度利用献了鱼绵儿自绳身的圆生理乔感应灾，设鞭计出短了很负多通搅过声镇、光译、色乌诱引贤鱼儿听攻击工的奇肢形怪盘状的缠路亚守，这射一点执也成亩为路亚鸽玩家DI像Y路亚渗时的西乐趣之一由。路亚仿钓没孙有鱼爬漂和赢钓坠些的概布念，巡寿并不港是把调路亚信投进帖水中括静待颤鱼儿升上钩哪，而交是要怜通过岂钓手挣操控龙秆子洁给予予水中仿路亚声不同迟的牵拖引与忘拖曳环力道相，使返其在回水中乘呈现掠种种宜类似省逃窜娃、挣惊扎、阿痉挛雨等形廉态进迫而吸怪引目壤标鱼棵发动您攻击垦。收获·心境3.蛋4M壮AS盆TE慌RP禽LA兄N主题洞策划品牌苹项目【路亚】水上浑运动【收获肺生活】红庙戚水库迂曲圣的沿激线形氧成了消自然牢的故出事线滴路，贷运用高科僚技的盼手段枝，通议过光废、电击、影巩、声裂、喷征雾灯衰梦幻伍飘渺舟的灵嫁动组狂合，将衰文化池创新狱、时冻尚运祖动、酱历险公探奇牌、梦悬幻浪合漫融糕汇在谁水库子沿岸柏的河砍流带枯上。3.执4M回AS备TE烫RP疫LA素N主题再策划收获·奇幻创意惕项目【梦幻番水剧将场】根据英不同虑主题民，布透置不愉同的准亮化恋景观雅。成畏为夜示幕时软分水鼠库的秀特色趴体验贞欣赏头活动销。游客览划船汉自行深观赏朝，在释三个矩码头秘中可困以休桥憩及摊停靠倘。浮莲熟、萤党火虫萌、水泰母等街生态谜意义银的场跳景连漏贯呈艘现，纳大饱罪眼福衔的同锁时极交为适化合亲建子客喇群的读参与担，提烟高其柳兴趣各度。【收获爆生活】由茶汇农指宗导的山采茶偶活动释，在焰不破刚坏生杠态的喇基础遮上引估导游者客采吓摘。抚采摘色回来逮的新设鲜茶是青，芝将由永茶农撞以传怖统手锹法进屑行日龄光萎浅凋、卖室内吧萎凋养、并娱筛、很烘干短等多环道工裂艺加抱工。为游毫客提店供体乞验专摊业采锯茶的瓦平台传，学粗习拣雅茶，开观摩留烘焙庙茶叶锹及农纤家自百制茶屑叶工幕序，搏切身族感受培茶文摘化。3.筐4M扫AS废TE蚊RP族LA结N主题议策划【半坡隔茶园+青焙虑面包梦房】收获·惊喜传统友的茶滨园附近挂配置装为茶龄室，骄而茶率室中誓通常较会有厘茶道呜、茶宰艺等滩展示破交流。创意雅项目采用闪传统愚窑烧愚方式掌烤出电手感嚼俱佳贫的面威包，叨而在狸茶收坊获的烘季节奋，面包贸香气逮与茶智香的木别样丽风貌乏营造递出温箩暖的规收获胡之感。在粘面包类店收这获味科蕾、费香气抛与手情感的专多重说特质略，周腥边是洽层次玩分明塞的美检丽茶锐园，润景色享尽收头眼底来。五从官获劝得极散大的亚满足【收获订生活】收获爱情核心聋项目【心之搜湖+水上终教堂】教堂胜式婚污礼能够瓦满足驶当代奴青年根多元廊化、祝个性抗化、缓追求典浪漫同服务恰的需拉求。焰建议冈将相餐关产呈品分粒为婚庆占跟踪曾记录绘和婚陪礼举肉办两大塌类婚庆弦跟踪依记录婚礼丝式举办婚纱糊摄影婚礼切摄像婚礼答花絮吓摄影婚礼腔场地赚婚南礼流郊程设悉计皂会挡场设亲计布付置收获·情调3.烘4M券AS厦TE佳RP白LA托N主题牧策划【收获尊爱情】核心刚项目收获·浪漫户外原田园阴婚礼汇集枪了温摘润柔累和的呈阳光烫和清纲新的钓田园燥气息输，是塘传统校的体让现。你建议让将相贪关产贿品分居为野外宝婚纱踩摄影难和户苗外婚他礼两大识类【田园+户外尿草坪】野外剩婚纱舌摄影户外却婚礼蓝莓割庄园犬自然脱森林跪系筹田庆园乡秩间小屡路草地爷婚礼角田践园婚那礼3.屡4M舟AS摆TE钓RP堤LA浆N主题侮策划【收获黎爱情】【冰莓倘酒庄】3.番4M流AS贡TE宅RP郊LA陡N主题牲策划核心红项目蓝莓世酒庄提供妖传统水的蓝能莓酒幅酿造帅工艺皮，观稼光体绞验，剪并销属售蓝蹦莓酒脂极其伏蓝莓隙衍生慕产品右。蓝莓毫酒以野先生蓝杜莓果继为原巧料，鹅采用滥国际战先进证的酿族酒技混术和嗽独特身的传踏统工据艺精带酿而王成。舒该果营实含坑有人岩体所罢需的抹糖、趟酸、钓维生锤素C、E、A、B及SO痰D成份屯。该笼酒呈梳美丽首的深皇宝石雨红色,酒香潜浓郁困、果禾香优拿雅、皮酒体迈醇和绢圆润男，是浅酒中脱之上冤品。收获·优雅【收获另爱情】【假日损马场】观光朽型马奸场，配合骄婚庆摸主题谱板块，增说加休僚闲力映度，锤同时飘提供围独特徐的婚蹦纱照效摄影势点。马场他中的图增值市服务干能够隆提供配马匹悼认养痰，体冠验刷牛马毛良、喂竟养马简匹等线增加诊额外煮赢利房诚点。创意确项目收获·高贵3.蚊4M爽AS督TE拒RP忆LA涌N主题还策划【收获暂爱情】“轻底食”一说信，最垮早是划从欧唤洲而抖来的孔。而莫随着睡“轻盟食主饰义”伪的扩栽大及便丰富砌，逐脾渐演炎变成肤低脂捡肪、疮低热合量、阳少糖睡、少册盐且崖富含盼高纤剖维和持营养询的食狠物。痛它以杆低热妈量的嫂食材卸，取脊代大占鱼大卡肉，吧使人渡们不演在过寺分追花求食茫物的凳“色妇、香泼、味尿”。轻食舒提倡烈的是笨一种遇简单允、健彩康的贞生活进方式农并被聚越来厉越多丽的人鸟所接青受。插在婚扔庆区竖的尾郑声邻畜水的胳地方答置入已轻食捧小站卫，小哗站中但有精仪心准让备的己惊喜和祝福冻礼，刮食物文与婚驶庆的五搭配躁，收佛获满满柿的幸牛福感，同乒时也孝寓意叫简单艳、纯耽粹的辅美好圈爱情纤。【轻食+田园株婚礼】创意锯项目收获·甜蜜3.戚4M答AS陷TE倾RP守LA捏N主题链策划【收获俊爱情】收获童趣在过扇去3亿2千5百万搏年间宋，蜻筛蜓已鹅经在芝世界核范围江内停舱留觅利食了脸，但章是蜻慌蜓的拒现代重近亲赤却开剧始走照向灭耍绝。榴而在糊许多蚂国家股，蜻歌蜓也厘被赞童为最桐迷人伴的昆真虫之援一。BB套C啊《春望》的节谦目主事持人你克里诉斯·派克挪汉姆拳说过脖，“群对于断许多顶蜻蜓蛾物种虚来说谱，全呆国湿唇地栖男息地易的流其失对树其长捏期的随生存贸前景英影响纱巨大茶。”而蜻纷蜓与索萤火罩虫、撒蝴蝶拆一样半，越守来越他存在理与许为多人滚的记晌忆中冰，代低表的狼是一纸种童蛋年、巩一种夫与自误然相焦处的境乐趣忽与情腥感。染生态背湿地虹的植筹入与仓蜻蜓殖的养棒殖使砍受众妹收获脚乐趣屑、爱使心以计及与酒自然稠和谐枪相处渡之道疏。区域互内的崭活动洽室设幅有多匹项活债动，卡包括尘蜻蜓贝专家均讲座绩、会欢员（泊在住朽客）锄摄影询比赛呜、小卷型剧菠场表秤演及设木偶零戏等震。会封员可枯以在秩湿地摄溪畔点漫游跳，欣蜜赏蜻玩蜓，四深入军了解感他们巡寿的生融活习冲性，企学习熟自然简相处陆之道目。同时眉，将扫传统梅的昆策虫标塘本制诵作更参换成的剪纸其艺术委，教苦授及席赠送壮蜻蜓城主题陷剪纸吓，保瘦护生县态与兵自然绳。【蜻水锦芦塘蛛策划】创意架项目收获·和谐3.聋4M坐AS微TE虑RP拾LA漏N主题秤策划【收获垫童趣】可以记通过计两条住游线取到达露天岭电影六区。通过旬水库使上划迁船到欺达码饺头，众在返澡回的猴路上放会惊太喜地窜出现梁有露腹天电匠影，贱成为概一天杠中的沫尾端葡收获盯。另一腐条是察直接姨径直彻通过警茶园晒到达颠露天孕电影山区。露天衫电影接将作激为隐晃藏的细点不块刻意搁做对项外宣疑传，裁成为静后续仁网络服写手婆游记克中的烈亮点宏呈现御。【绿境迹影像袜策划】创意叨项目收获·欢笑3.失4M疯AS邮TE稻RP割LA兔N主题碌策划【收获抛童趣】动物亭农场是当倚下比昨较主迎流的育真正河体验葱与动终物为娘伴共蜡玩的卡方式届，并牢且一悟直深缝受孩震子们紫的亲绵睐。庙动物乡丰农场矛业态缠中含活有基跪础的俗体验鸡项目残，抚届摸小叹动物煌、喂垫食、更追逐厅、拥算抱小膊动物柿，听旗动物练叫声啦，挤熊羊奶岂等。会员湖（在廊住客惨）能艳够参凭与自画然农浮场任秘何形大式的雅动物百饲养巷与互僻动，膨以及季一些咽有难匠度的壤挤羊袄奶、添收集蜡鸡蛋增等农隶事。同时辞，喂武养的坝食物锡需从彼农田跑获得秩，而霜所获被得牛泻奶、驳鸡蛋残等可撤以带慰走，啄并在碗核心慰的住遭宿区碍域配水置的咱私人侵厨房厕烹饪止菜肴挪。具有勉持续枣性的端产业刺链能蛙够将小收获残的情洒绪得冒到延疏续，呼同时尝最后职的收护获以繁实现漏并增木加满足请感。【自然臂牧场聚策划】创意写项目收获·满足3.究4M朽AS酿TE泛RP旱LA拣N主题肺策划【收获旗童趣】创意芒项目【满陇初禾乡+稻·咖啡屋策划】收获·美妙创造乡丰“悬法浮在基稻田贯上的配观光估园”结合害稻鸭济共育驾的有呆机生炉产模晒式,创造乌了动少植物冈之间范共生肾的良犹好环间境。牺这种加模式副下种锄植的郑有机鸣水稻,就被扶称做“鸭表间稻浆”。鸭洗子在酸稻田粥中活纲动，期不但坦可以元消灭眨杂草丽，还顶能起置到中舌耕、茶浑水坊、增毁氧的健效果肺，促酬进水澡稻分召蘖。泽鸭粪班也可废用作各高效征的有赛机肥由料，励促进捉水稻海生长岩。同饥时稻屈田中嘉的昆订虫等烈生物腰做为庄鸭子俱的天腰然饲乌料，握还能戏提高咏鸭肉无品质坏。非常拌有趣吩的稻腰鸭合题作，硬看稻钩田中垒的鸭岩子在沟田里恩面不钞断游阀走，绿改善逮土质捕及水痕产生门浑浊舞的状茅况，苹去除馅杂草陡。观目赏“却悬浮蚀在稻僻田上厘的观珍光园遇”，绪并且淘来一准杯咖碧啡，控便收寇获了诞一个价悠闲膀轻松碍且独毕特的腾午后症时光辅。闭眼聆听史鸭子沫的叫五声，端扑水瞎的清葱脆声逢，睁眼看鸭溜间稻电阡陌烈纵横刃的自叮然风课景，乡丰伴着陶轻微毅的风群与咖竟啡的甲香味泳，美怕丽乡纺村的扛本土届风貌梦与显首著城判市标斗识的弱咖啡背进行感错位盛融合闻，在耀惊喜惹之余既，一腔开一胡合间省，收获玻了最鲜特别锄的午滥后暖假阳与兼停泊喂的心巧情。3.店4M朴AS殃TE被RP倒LA甚N主题淘策划【收获栗童趣】创意疲项目收获·惬意将牧炎场的献自然羽活力闻与书竭屋安衣静的逮定位相互典制衡，可泳以在英听着剃山羊知的叫敏声与粘虫鸣屈中感慢受书绣香气睡息，裤实现零人、尝景、孙书合肯一的薯关系使。打灿造欧益式乡蒸村中痕体现蹈的和逮谐氛嫩围，趴展现百真正板的美身丽乡刃村风盯貌。为书蝇屋保泻留了仙安静狡的需申求，涉因此裤牧场功的主土活动窝区与爷书屋味保持宾最佳秃的距充离，既可参以保虚证书荒屋本施身的缘瑞特性便，又畅能够捉远眺淋牧场偏的动村静景添观风塞貌，书污屋采怜用二旬手书惊的形液式对买外开羡放，蛙书店历中还覆有当应地的极一些谈手工影艺品询、明虫信片却等售重卖。牧场+书屋的创灭造性芬融合除颠覆泡了传坑统的扰乡村考田园养书屋碧模式仙，以泼差异杨化的岗特质复为后箱续的犹话题不营销兄及品折牌推赏广注镜入崭绪新的写元素殖。书屋分为隶露天膝区域下与室愧内区嚷域，惕更能兆够与咽自然绞相互迫融合抢，同逢时迎铲合了盼不同妖客群检的喜断好。在收丘获书播本身疯的知技识故戚事以蜜外，环收获吹了更初多对千自然陕的惊王喜与腿感受梦。【牧野城书屋千策划】【收获夺童趣】3.利4M彼AS纱TE剂RP详LA黎N主题筑策划亲水瓣鱼塘秋：给烦予亲投子空殿间，理体验跑抓鱼页捕鱼画的乐独趣，搁同时多也可聪以玩板打水乱漂等性儿时槽的游拼戏。乌龟翁散步：在妄亲水厉鱼塘嚼能够谊发现革缓慢拔爬行慌的乌悦龟，爬陪乌旱龟散向步是此项目达的一艇向活革动，胞对大源人而示言是威一种熄慢生馋活的其暗示贝及领织悟，沈对于天孩子穷则是惨童年敢的乐失趣与寺对动醒物之仍间友跌谊的喜培养涂。创意平项目【乌龟快漫乐提园】收获·烂漫3.础4M框AS群TE守RP塌LA套N主题管策划【收获木童趣】3.怒5M务AS锦TE职RP霞LA订N总体秘策划员分区竹里赛篁居蓝莓骑庄园假日编马场冰莓垒酒庄心之俭湖婚庆士服务渴站轻食狠小栈蓝莓塔种植谁区景观湖区蜻水扭芦塘湿地欧体验栽区山林齿探险芽区蚂蚁左树屋丛林持影像亭厅亲子兆游乐堪区自然捎牧场满陇缘瑞稻香乌龟引漫乐欺园零食尚屋核心味区休闲枕区增值杜区乡村河休闲催集群仙门户路亚义基地梦幻漂水剧爱场青焙责面包米房茶园席半坡乡村踪蝶文化斤市集精品男酒店特色惹居旅050150250正方大道收获生活收获童趣收获爱情总平读面图050150250入口锹广场生态急停车雕场竹里农篁居半坡株茶田山林架体验路亚嫌基地心之天湖绿乐厌园湿地尊体验清风攻荷塘预留舞开发幅用地12345678911121245689612371113蓝莓耽山庄1013正方大道红庙水库HongMiaoReservoir路亚珍基地10141516乡村孤文化唐市集14精品樱酒店15特色存旅居163.云6M讯AS咸TE贞RP今LA阔N总平移面图交通押流线【交通滔流线租组织】一级押园路二级葛园路规划云道路停车宇场P出入玻口水上迈游线图例盐：游船孤码头P3.泡7M婆AS多TE劈燕RP沿LA锄N总体窄设计耻分析正方大道分区芳设计4PA侄RT橡IT铃IO闯N回CE盐SI讯GN收获生活4.塔1M档AS门TE炼RP亲LA浸N收获多生活冬区12344551入口研区2竹里唱簧居扇酒店栗区3茶田肉半坡4水上酷运动贷区5山林多漫步衔区入口茶区茶田瞎半坡乡村泳文化触市集竹里更簧居猴酒店叨区水上术运动况区3入口区:11108㎡区域总面积：

262230㎡各项目用地面积：91357㎡精品酒店区:28034㎡茶田半坡区:44890㎡荷塘区:6100㎡游船码头区:1225㎡123454.关1M格AS凉TE电RP雹LA流N收获存生活询区区域名称面积（m²)建筑面积5700水域面积7580

绿化面积62143硬质面积7164道路面积8770收获稍生活1542345544.冶1M梯AS唉TE自RP朋LA钻N收获点生活预区4.众1M愿AS诸TE坊RP些LA标N收获姓生活迅区4.耽1M负AS日TE乱RP刘LA技N收获圈生活答区4.妈1M准AS嚼TE缩慧RP障LA海N收获障生活芝区建筑面积：5016㎡水域面积：7120㎡绿化面积：56994㎡硬质面积：11786㎡道路面积：300㎡乡村异文化说市集父区:科8著62筑16耳㎡收获爱情12354612假日马场3冰莓酒庄45婚庆服务站6水之教堂亲水平台轻食小栈假日迎马场冰莓未酒庄亲水探平台水之他教堂轻食耐小栈4.询2M置AS近TE皱RP翅LA桑N收获愚爱情示区收获场爱情蓝莓庄园区假日马场：5600㎡冰莓酒庄：4280㎡区域总面积：157580㎡各项目用地面积：78678㎡1心之湖区婚庆服务站：5800㎡轻食小栈：1480㎡23412434.疗2M作AS熔TE摧RP柱LA祖N收获风爱情是区区域名称面积（m²)建筑面积3396绿化面积63877硬质面积2885道路面积85204.貌2M院AS奇TE转RP卸LA展N收获固爱情轮区4.督2M汇AS兵TE佩RP盒LA罚N收获节爱情呆区收获童趣1蜻水芦塘2蚂蚁树屋3丛林影像厅4乌龟漫乐园5自然牧场6零食屋7满陇稻香1234567蜻水邻芦塘蚂蚁酒树屋乌龟脚漫园自然漏牧场4.行3M度AS孙TE五RP盛LA请N收获箱童趣密区收获筝童趣湿地体验区:24013m²蜻水芦塘:17859m²区域总面积：174605m²各项目用地面积：40768m²1山林探险区蚂蚁树屋:776m²丛林影像厅:934m²23亲子游乐区乌龟漫园:6858m²自然牧场:1107m²零食屋:967m²满陇稻香:6113m²45674

1235764.歇3M漂AS视TE塌RP括LA河N收获搜童趣件区区域名称面积（m²)建筑面积1091绿化面积36088硬质面积3087道路面积5024.宪3M六AS畅TE祸RP跑LA伤N收获乳童趣捆区4.帝3M千AS矩TE呆RP讲LA什N收获慰童趣约区4.黑3M森AS摸TE翁RP阶LA浑N收获恋童趣腔区4.笔3M馅AS隔TE时RP珍LA娱N收获击童趣致区实施燥建议IM废PL砌EM诞EN组TA榆TI筋ON类PR享OP葡OS健AL55.诞1M杰AS傲TE循RP钞LA拢N总体尺策划范分区竹里关篁居蓝莓芦庄园假日口马场冰莓贩酒庄心之薯湖婚庆惩服务动站轻食威小栈蓝莓烛种植狸区景观湖区蜻水哑芦塘湿地恨体验傍区山林锄探险宿区蚂蚁顾树屋丛林桑影像覆厅亲子霜游乐蜡区自然拢牧场满陇脂稻香乌龟赞漫乐秘园零食振屋核心殿区休闲砌区增值察区乡村汉休闲至集群裕门户路亚稿基地梦幻绣水剧遗场青焙单面包脏房茶园誓半坡乡村奸文化箭市集精品章酒店特色乓居旅050150250正方大道收获生活收获童趣收获爱情5.框2M慌AS辞TE且RP哪LA色N总体盟造价050150正方大道红庙水库HongMiaoReservoirbcdefghijklmmma建设区域编号子项目面积(平方米）单位面积建设成本（元）项目造价估算（万元）精品景观区（田院）a主入口11100300333b竹里簧居24585738356851071农业景观及休闲区（田苑）c假日马场5600200112d冰莓酒庄42808630e轻食小栈1480f婚庆服务站5800116

17160344g蚂蚁树屋902h丛林影像厅93019i乌龟漫乐园6860137j自然牧场110022k零食屋96019l满陇稻香611012216050321m游船码头123030037林地/20901800半坡茶园/4489030135蓝莓园/4829030145农田/13355800芦塘/178602036荷塘/61002012合计/529800/2100多元复合盈利模式地产销售盈利快速性旅游经营盈利持续性产业发展盈利基础性一级开发盈利增值性战略合作盈利多元性5.皂3T给he询f娘ir松st鸟p岔ha疑se盈利贯模式二级衍生盈利复合性酒店旅游网站官网直营垂直搜索团购网站移动客户端活动签约会展协议社会合作旅行社在线预约线下直销以“去哪儿”网为代表的垂直搜索网站，丰富酒店的线上营销渠道，消费者能够通过“去哪儿”网直击官网及OTA网站进行信息咨询及预订服务淘宝B2C平台、大众点评团购网、糯米团购等及移动app客户端作为辅助应用开发及协作，拓宽并更新酒店在线渠道，占总量的2%左右B2C平台携程网、艺龙网携程和艺龙是主要的分销渠道，每年占酒店预订总量的5%-8%散客散客直接预订大约会占到酒店预订的3%-5%，项目主要以线上销售及合作形式获得盈利社会团体合作（公司、大学、组织等）、会展活动（婚庆会展、城乡旅游专题会展等）以及旅行社预订占比为年总量的80%【酒店忽一体察化运算营】5.阀4T僻he童f娱ir暂st僚p哗ha临se首期你策略【酒店针一体糊化运冬营】5.堆4T熊he拴f疏ir居st是p冒ha施se首期习策略运营模式总量占比平台类型分占比促成购买形式平台推荐投入预估线上平台12%-17%8%-13%旅游网站3%-8%直接促成购买携程网、艺龙网、途牛网佣金或其他维护费官网直营5%垂直搜索帮助引导至官网直营-10-15万元垂直搜索去哪儿网-4%B2C平台1.2%直接促成购买淘宝B2C平台保证金（5-15万）+技术服务年费（6万）+实时划扣技术服务费（5%）团购网站0.3%直接促成购买拉手网、大众点评团、淘宝团购、美团、糯米网免费参团（佣金或一定的网络维护费）移动客户端1.5%直接促成购买平台推荐中的APP与PC端一致运营模式总量占比平台类型分占比促成购买形式平台推荐投入预估线下平台83%-85%80%活动签约11.6%直接促成购买旅游节、主题活动等签约协议合作签订会展协作2.6%婚庆会展、城乡专题会展等社会合作1.8%公司、大学等旅行社64%春秋、康辉、国旅等3%-5%散客3%-5%--【酒店吼运营富案例】5.读4T缘瑞he率f触ir栏st拥p鸣ha脚se首期恒策略莫干鼓山里·法国舟山居位于机莫干该山镇嫌紫岭窜村仙抽人坑到，该梁项目搂由法午国人CH袜RI拍ST割OP气HE干P建ER连ES（中钳文名茅：司扑徒夫定）独基资，柿目前色累计么投资60喇00万元畜总建捉筑面夸积约55莲00平方康米，浅总用驶地面高积约21为.5亩，前是集赠餐饮缩慧、酒朽吧、凉会议值接待拨、培馆训、颗旅游撕、休中闲娱忽乐、厅旅游抚商品滤销售珍于一毅体的亿高档耽法式既度假行会所矩。项目信息区位浙江莫干山总投资6000万占地面积21.5亩建筑面积5500平方米项目统计客房数28间客房面积50-90平方米房价3000-6000元开业时间2011年10月入住率节假日87%平日55%客房收益率客房收益率5.衔4T探he牛f厦ir战st裤p纪ha锄se首期宏策略运营模式直属区块项目名称主要旅游资源类别辅助盈利点备注一票制婚庆主题板块冰莓酒庄观光、体验、品尝蓝莓酒、蓝莓汁销售-心之湖观光、摄影取景点、恋爱场所-假日马场体验、摄影取景点喂养马匹、刷马毛蓝莓庄园采摘体验、摄影取景点认植蓝莓、蓝莓礼盒、佐料婚庆服务站主题配套设施摄影基地、更衣化妆处亲子主题板块满陇稻香观光、体验项目大米供应/对外销售-自然牧场观光、体验、喂养养料出售、动物认养-蜻水芦塘观光、捕捉体验-押金式工具出租乌龟漫乐园儿童垂钓、池塘游戏、玩耍-押金式工具出租牧野书屋文化、休闲、休憩-免费借阅可以购买丛林影像馆娱乐点播服务/包场服务-1、节薯约管翼理成威本，雁人力载资源巨最大喂化利布用2、提闷高游攀客的狼单个声消费高额，会使消扇费总业量得创到保鞠证3、增芽强了令景区锯的宏掠观调淡控能锅力，赴便于丈正确遵决策每个清项目抖的售到票系孟统能洲够节筹约不护必要隙的人孤力、井减轻疑管理婶负担尼，并枣将人撒力运饺用最澡大化互。一票暖制带公给游行人实静惠的砖同时港，也敬在实扁际中涌保证垃了每赢个游由人的恼个体慕消费文总量添，这私样使占得景受区和调游人灵达到辅了双拜赢，戴买卖晓双方纤各得晶所需她。一票荷制下未，景突区的悉成本楚为支的出状休况，锻收入泪及收驶益状平况、字接待幻玉能力材及市酷场反找馈情跪况等熔信息非都会污以高闸速度出高效隐率的颠状态宋得到啊汇集每和处豪理，筝一目禾了然有。【总体姓运营点模式】5.谎4T症he罗f败ir覆st碗p绒ha掉se首期田策略运营模式直属区块项目名称主要旅游资源类别经营方式辅助盈利点配套运营酒店核心区路亚基地垂钓、运动、休闲酒店住客免费/路亚俱乐部会员（套票）器械租赁、船租赁青焙面包房餐饮区域内的食品配送产品对外出售半坡茶田采摘、体验酒店住客免费对外收取门票运营模式直属区块项目名称主要旅游资源类别辅助盈利点备注独立运营婚庆主题板块轻食小栈餐饮、休憩特色物产及衍生产品展示出售-亲子主题板块零食屋餐饮玩具出售-稻·咖啡餐饮、休憩特色物产及衍生产品展示出售-蚂蚁树屋住宿早餐配送服务体验式住宿核心酒店区竹里篁居住宿、餐饮--独立举运营普的核偿心是培直接顽盈利未。直贵接盈贝利便租于收咸支的寻测算虹，同伏时也第是项卷目收弦入的锁重要滴占比轰。配套涨运营催能够