工程建设定额与工程索赔知识讲解

第2章内容：第一节定额的基本属性

是一种规定的额度一、定额的产生及其发展所谓定额，是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。定额和企业管理成为科学是从泰勒制开始的，它的创始人是美国工程师泰勒(F．W．Taylor，1856一1915)。

第一节工程建设定额的产生与发展

二.工程建设定额的分类⒈按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。⒉按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。⒊按定额编制单位和执行范围分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业定额、补充定额⒋按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额。各种定额间关系比较

施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额

第一节工程建设定额的产生与发展

确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：

（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费.式中：

人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）

材料费=∑（材料用量×材料预算价格）

机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价）

第一节工程建设定额的产生与发展

（2）单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费

（3）单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金

（4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

（5）建设项目全部工程概算造价

=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用

第二节

:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法

一.施工过程及其分类

根据施工过程组织上可以分解为：工序、工作过程和综合工作过程。

（1）工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点不变。从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象。

第二节

:建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法

（2）工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。例如，砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。

（3）综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。例如，浇灌混凝土结构的施工过程，是由调制、运送、浇灌和捣实等工作过程组成。

二.工作宁时间慰分类二.工作槐时间打分类第二局节:建筑北安装慢工程杨人工扁、材饼料和意机械腹台班抹的定是额消爆耗量益编制钳方法三户计时偷观察浅方法对施腿工过努程进嗓行观敏察、弄测时拥，计启算实某物和汇劳务眠产量定，记跨录施浇工过螺程所编处的属施工泻条件烤和确齿定影搅响工茎时消悔耗的非因素讯，是淋计时精观察利法的商三项版主要航内容欢和要各求。预计时完观察驰法种灶类很冲多，寸其中妇最主污要的顿有三籍种。1．测真时法煌：测时律法主捏要适胳用测蒙定那哥些定黑时重油复的姥循环师工作帐的工勉时消蛇耗，京是精族确度岛比较蔑高的程一种呈计时坐观察往法。疮有选公择测毕时法治和接绞续法厨测时甘两种。第二眠节:建筑垒安装抢工程融人工枪、材距料和匀机械孟台班棉的定遍额消瓦耗量耳编制戏方法三容计时宿观察屋方法2．写毅实记艇录法怠：写实食记录洲法是雀一种柔研究兄各种浙性质轮的工装作时拥间消泉耗的拍方法网。采花用这产种方毛法，舌可以钢获得榨分析番工作揉时间轧消耗争的全惭部资波料，慨是一阳种值称得提财倡的纺方法脱。写冒实记圾录法糊按记绑录时参间的候方法毕不同聋分为微三种付。第二重节:建筑垦安装专工程决人工手、材窜料和虹机械联台班策的定温额消券耗量浴编制桂方法三陡计时萌观察女方法3．工择作日密写实雁法：是一佳种研凶究整税个工醉作班喂内的热各种董工时能消耗友的方竭法。运用疼工作禁日写垦实法锋主要峰有两涛个目地的，胞一是术取得薄编制北定额间的基宫础资慌料；毁二是猾检查袜定额讽的执慕行情渣况，所找出抢缺点庄，改哭进工听作。第三巧节:预算孩定额一.预算谣定额⑴是计姓算和赖确定一个堆规定吉计量梦单位敞的分项举工程或结陆构构初件的人匆工、颂材料尝和施伯工机元械台棵班的数量帽标准。⑵是编飞制施工奋图预具算、确迹定工桐程造底价的四依据⑶社会质平均扁水平原则⑷预算泻定额妄消耗传量指翅标的脏确定——根据劳动哪定额谢、材际料消朱耗定博额、顷机械篇台班见定额来确株定消惠耗量胡指标第四躬节:人工托、材犁料、稍机械满台班巴消耗絮量定差额一.劳动员定额⒈概念娱：亦舱称人纠工定揭额，馒指在司正常耻施工忆条件烈下，拍某等棉级工悼人在垂单位套时间盗内完撞成合槽格产泳品的赌数量细或完趴成单饭位合猪格产区品所授需的咏劳动灾时间爸。⒉分类瓣：时全间定齐额、扇产量定定额祸。⒊工作傍时间牢：指质工作进班的址延续虽时间卖。建筑奋安装堆企业名工作骗班的旗延续熄时间有为8小时/工日止。分差：工人矩工作坦时间交和机驶械工绘作时舱间。第四讨节:人工叙、材么料、虚机械子台班魂消耗纳量定卡额一.劳动矮定额⒈工人稀工作孕时间蛋：定享额时壳间和摘非定楚额时石间⑴定额虚时间：准备阅与结跑束工角作时肆间基本枯工作旨时间：与页产品难生产怀直接嚷有关茅的工宅作时启间，缩慧一般堆与工波作量犹的大挺小成毒正比结；辅助渠工作迟时间：指马为保秧证基油本工衣作顺永利完陪成而挥与技洋术操饥作无店直接沸关系欣的辅匀助性赛工作臭时间振；休息视时间：不可慰避免傻的中叛断时真间⑵非定连额时像间：包搭括多余疑和偶犁然工篮作时惭间、施工递本身席造成粥的停闲工时道间、违反退劳动辆纪律狸的损骡失时江间第四仪节:人工撤、材与料、溪机械册台班陵消耗掀量定饿额⒉机械牌工作很时间汉：⑴定额聋时间封：有效尘工作好时间吩、不彩可避裹免的棉无负星荷工役作时档间、歪不可慰避免喜的中达断时资间；⑵非定母额时篮间：机械渔多余傍的工燥作时屈间、踪蝶机械棵停工颈时间质、违缓反劳行动纪混律的铸停工拨时间员。⒊编制修方法愤：经验背估计宜法、乞统计回计算锅法、技术录测定涌法、广比较破类推故法（也产叫典思型定锅额法末）第四览节:人工岂、材隶料、估机械雷台班竟消耗涂量定蜜额二.材料霜消耗映定额⒈概念：指先进铅合理妨的施没工条散件和云合理码使用香材料么的情垄况下，生全产质阶量合扛格的犹单位佳产品袭所必壤须消幅耗的偏建筑假安装昂材料门的数趁量标骂准。⒉净用坏量定序额和遗损耗井量定怖额材料嚼消耗执定额烘包括侍：①直接费用于扎建筑禁安装定工程咸上的部材料酒；②不可锻避免阵产生感的施秧工废百料；③不可查避免民的材盛料施迅工操煌作损挪耗。材料建消耗刻净用钩量定坑额：亩直接膊构成堤建筑踩安装勇工程军实体掌的材佛料；⒊材料倚损耗棉量定及额：不句可避爹免的召施工花废料南和材膝料施才工操庆作损桑耗量给。第四询节:人工言、材堪料、疫机械加台班淹消耗载量定钢额二.材料灰消耗炕定额材料楼消耗纷定额=材料璃消耗桂净用泡量+材料玻损耗额量（材虑料总塑消耗刘量）材料基损耗络率=（材思料损谊耗量/材料滨净用臭量）×晃10孤0%材料腐消耗脖定额=材料旁消耗命净用州量×（1+损耗产率）编制且材料隐消耗玩定额弊的基往本方桂法：现场修技术昌测定致法、等试验范法、统计蜓法、罗理论尸计算千法三.施工河机械累台班蚊定额——编制顾施工秩机械莲台班介定额第五节:工程胀单价材料档预算呀价格概念欣：指臂材料梁由其擦来源表地（筐或交悟货地封）运讽至工找地仓终库堆功放场习地后初的出毯库价社格。伏包括来构件绑、成胶品、武半成租品组成轰：①材料营原价旧（供爪应价阳格）②包装南费③材料诵运杂享费④运输证损耗语费⑤采购献及保员管费⑥检验裤试验赶费施工最机械互台班博单价指单臣位工周作台带班中元为使灾机械揪正常叠运转紫所分芬摊和柱支出青的各昼项费交用组成第一看类费筹用：不哈变费塞用，炭指属蝇于分摊狗性质的费革用。国包括挠：折半旧费剥、大露修理搜费、单经常还修理躬费和草机械抱安拆犬费第二朽类费牵用：可尼变费沟用，愿指属籍于支出续性质的费秆用。绣包括际：燃哪料动灰力费昼、人茎工费晴、其致他费射用等谊。第4章内政容：碎工程黑索赔一、林发生快索赔伞的原席因1.建筑狮过程菌的难炮度和绍复杂储性增烟大2.合同始文件(包括染技术颤规范)前后尸矛盾齐和用队词不故严谨3.建筑生业经捎济效刃益的痰影响4.项目辅及管痕理模辞式的散变化二、引索赔扩的分秤类工程凡索赔1.按索盼赔的份目的堵，索座赔可坦分为够：工期举索赔是经济便索赔2.按索相赔处倡理方叶式和异处理用时时里间不歇同，熔可分贤为：单项汤索赔拳和一连揽子震索赔(1屡)单项刃索赔丽。它腿是指既在工鼓程实忧施过络程中筒，出菠现了梯干扰妙原合禾同的朵索赔极事件困，承潜包商鸣为此曾一事管件提秋出的佣索赔黑，如翻业主蠢拨出息设计航变更贸指令点。索赔(2神)一揽忌子索碗赔，石又称总索刑赔。它是伶指承宜包商到在工谱程竣惹工前连后。凶将施趴工过劫程中压已提全出但峡未解锣决的吗索赔筑汇总撞一起恶，向沾业主防提出占一份部总索菌赔报杂告的通索赔芝。工程意索赔3.按索楼赔发幻玉生的塘原因涉分类(1橡)延期券索赔(2盆)工程汁变更猴索赔(3霞)施工哈加速落索赔蜻（赶英工索冰赔）(4勇)不利意现场俘条件泼索赔4.依据霜合同愧的索技赔分题类可分胶为合盒同内基索赔崇，合小同外叔索赔药和道还义索顶赔。工程驴索赔(1辩)合同裳内索肚赔。以概合同挨条款脸为依莫据，呼在合责同中止有明光文规巡寿定的早索赔肾，如若工程复延误唱，工惊程变赢更，肌工程弃师给强出错匪误数活据导商致放蜜线的嘱差错思，业细主不届按合陕同规抽定支僚付进兆度款屡等等台。(2酸)合同弟外索规赔。难浇于直慕接从府合同搂的某登条款殖中找辰到依鞭据，闭但可付以从冬对合贝同条胶件的表合理朝推断援或同勉其他元的有械关条滚款联悦系起顺来论蜘证该赚索赔巨是属垃合同胖规定闲的索恢赔。工程脖索赔(3)道义暴索赔，无中合同洪和法作律依村据，根承包住商认锻为自窝己在谊施工胡中确祖实遭妇到很穷大损盯失，卵要向胳业主乔寻求草优惠穿性质搬的额搁外付简款。工程蛾索赔三、林施工写索赔负的重挽要意鸣义1.索赔靠是合助同管疑理的唇重要蓝环节整个殖索赔舌处理协的过参程是就执行巧合同伴过程杀，所鼓以常棉称施工轻索赔洋为合洋同索请赔。2.索赔吨是计偿划管迅理的动力索赔捞必须壤分析浙在施贿工过裕程中害，实剪际实哥施的爬计划蔑与原镰计划崖的偏上离程暴度。工程速索赔3.索赔赵是挽零回成然本损露失的辜重要别手段4.索赔耗要求医提高文档习管理的水伸平索赔厅要有证据，证糊据是格索赔旧报告绸的重饥要组报织部准分，晓证据踩不足绑或没歇有证沟据，姨索赔租就不晌能成南立。施工艇索赔学是利皆用经扎济杠缺杆进昂行项柳目管弓理的农有效刻手段叉！坑！施工训合同努文本另的惨工程为索赔员程序工程藏施工槐索赔一、套意向淘通知FI园DI多C及我歪国合停同文滩本千