名企新建造体系下监理管理图文

新建造体系下的监理管理目录Contents

SSGF新建造技术体系简介

SSGF新建造技术体系下的监理工作第一部分第二部分茶山碧桂园项目为缩短建造周期，确保工程质量和施工安全，降低施工成本，建筑精品工程，采用了行业领先的SSGF新建造技术体系，主要包括12大先进施工工法：SSGF新建造技术体系毛一、新建造技术简介1、爬架附着式爬架具有安全、节能环保等优点，跟随楼栋主体进度爬升，主体施工完后半个月解体爬架；为穿插施工提供条件，缩短建造周期，提升工程质量。铝合金模板独有的快拆系统，娴熟工人可如同拼积木般快速施工，现场建筑垃圾大幅减少，施工场地整洁明亮；周转次数高、刚度高、环保，有效提高整体工效；铝合金模板工厂化生产、操作简单、减少人力投入和对工人技术的依赖，使构件精度从厘米级提升到毫米级。能实现免抹灰，减少空鼓、开裂等质量通病及隐患。2、铝合金模3、全现浇混凝土外墙通过铝模及结构拉缝技术实现全现浇混凝土外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。

4、高精度地面

在结构板浇筑时，控制楼面水平度和平整度，免除装修二次砂浆找平，大幅减少砂和水泥的使用，节能环保，木地板可以在结构面直接安装。

5、楼层截水系统

楼层截水系统跟主体进度同步，通过该系统对施工用水和雨水进行封堵和引流，来实现穿插作业。6、预钱制墙寄板预制有墙板饱具有耳强度择高、绣隔音厕、隔毒热、炒防火俭、防筐潮、版抗震丢等优片良性爪能；贸工厂裳化生以产、畏现场障干作愚业施叹工，此工效净高、贴工期剃短；然因产周品精征度和逃安装顽精度候高，只可以加实现拾免抹帆灰，霜减少浅废水队、建鼻筑垃波圾的框生产士，节氏能环没保、健减少典空鼓推、开厘裂等因质量坑隐患揭。7、整就体卫牺浴整体浇卫浴摆底盘认一体咐成型特，无桥渗漏犬，墙库面可谎采用蜡瓷砖及、石估材、让玻璃糟等不准同装委饰材艰料。梦具有竿结构糖牢固业，耐走火、烤隔音冲、节善能环生保、撤安全牙舒适线，经货济耐继用等梦特点蜻。通碌过工围厂化博生产酒，现冤场可投整体不吊装永或现盖场拼败装。8、高爸压水缘瑞枪拉紧毛利用辜水力目切割隐技术指，通碍过高炉压水职在混买凝土皆基面合、内勒墙板撤上拉嘉出粗口糙面尽，实幅现表拦面快柱速拉何毛，舟减少黎基层阔残余漏浮浆斤、脱凭模剂知等产勤生空品鼓的粗质量锣隐患好，大裹幅提珍高墙极砖粘傲结力歉和墙图砖铺价贴质晕量。9、自仪愈合闪防水明板自愈品合防忆水是希一项愧主动拆防水凉的被抱动技接术，协通过龄在混蒜凝土让结构垃复合柳上特雄有的东自愈祸合防亏水材觉料，临使带借缝隙奇的混仆凝土渗结构席能在葬水的境作用蹄下生旦长晶杯体而阵变得地密不煌透水态，使拍建筑顾立足禽于结住构自内防水去，实设现了机建筑污与水惧共生防共荣酷。10、预邀制PC构件预制PC构件取可以册代替呆石材妄，用群料环幕保；如可用罢于园让建道绕路铺孩装、集排水吧沟、肺景观顺部品挣。屋扶面PC砖将沙隔热饶层合测二为劳一，谷便于恶维修籍，缩欧短屋厘面施付工工杜期。11、PV普C墙纸PV替C墙纸艘具有华耐腐乘蚀、爸防霉销变、刘防老兽化、情不易监褪色晴的性枪能，宗代替证树木抵资源烘，更秤环保忽，施傲工简铺单、虚提高皮工效欣、提去升装例饰整饭体品苹质，垂减少睡南方悔地区男天气卵潮湿顷导致老墙体吩发霉狗的问浪题。12、全绝穿插枣施工全穿句插施嫌工体骄系将扇建筑洞工序圣进行臂拆分比后，田通过期提前邪合理暂策划机，实细现主萌体、权装修杨、地搏下室窑、园沫林、崖外墙茶面穿弃插施圣工，杰在保巩障单胶个工盐序合立理工触期的逃同时贴缩短尝整体兄建造鸦周期6-桃8个月毫。二、SS猫GF新建孟造技害术体俯系下航的娘监理押工作1、新涛体系伙监理汗工作趣特点肺与内纵部管饱理新体倒系给荐监理肺工作扰带来厕的新洗考验解：工期传紧衔接顽多任务桶重经验不足SS蕉GF新体班系1、新导体系告监理曾工作阵特点斤与绸内部诸管理为了丸尽快融适应SS下GF新体绣系技狗术，灵公司篮和监侍理项夫目部茅加强我了内夜部管脂理：公司项目暑人员定期寻培训貌考核不定对期检隙查项目冤情况2、严把像工程齿质量斥关质量彻控制察程序毁：方案貌先行问题袖处理过程铲控制材料泛把关质量羽控制尽措施蛙：事前允控制方案墨审核涨，原吹材料爱验收事中轨控制事后满控制巡视浸、旁悔站、笨平行钱检验跟踪茄检查坐，及燥时处闲置挂牌假验收毙制度事前插控制对准备进场的钢筋进行挂牌验收事中袭控制移（增桶加检弦查频帅率）钢筋检查钢筋检查钢筋检查钢筋检查楼面隐蔽验收挂牌楼面隐蔽验收挂牌场地挂牌移交场地挂牌移交高精水度地寇面的扬质量衰控制在浇高筑楼寇面结历构板坟时，揪通过侨严格沉控制社结构油面的撕精度锡，可挽以免申除装读修二疤次砂哲浆找吨平，拦大幅静减少佣砂和伞水泥矿的使丢用，付达到肢缩短星工期绩，节眨约材结料，屑减少蝴成本爷的目探的。施工过程控制要点结构板浇筑前（1）严格审核专项方案，满足设计和施工规范要求；（2）做好工序交接检查，保证模板清洁无杂物，脱模剂涂抹均匀，垫块及钢筋马凳设置符合要求；（3）检查模板的平整度和支撑的稳定性是否符合要求；（4）对施工单位的水准控制点进行复测，要求精度控制在［-2，3］mm范围内。结构板浇筑时（1）全程旁站，检查浇筑过程中是否有漏浆，模板扣件有无松动，支撑有无变形等现象，并对出现的质量问题及时处理；（2）严格控制砼浇筑厚度，要求浇筑混凝土面层高于设计3mm左右，便于收光和打磨浮浆。结构板浇筑后（1）通过专业仪器检测钢筋数量、保护层厚度和楼板厚度，发现问题能整改的及时整改，该返工的第一时间返工，对于一时难以整改而又影响不大的尽量通过后续工序弥补，同时与施工单位一起分析原因、总结经验，对工人重新进行技术交底。事后劈燕控制盒（增贤添仪绢器设案备）监理人员现场对梁、板、剪力墙柱进行砼回弹试验监理人员现场检查内外墙垂直度、水平度等增添尘的仪妹器设晶备楼板厚度检测仪混凝土钢筋检测仪检测监理素人员唐现场膝对楼器板厚挣度进览行检拒测监理押人员哈现场岁对楼点板钢默筋直氧径、束间距摸、保轰护层全厚度宽等进筛行检剃测铝模站的质留量控悠制铝模叼的质店量控萍制铝模些具有纳刚度锡高、怖垂直刷平整皮度高欠、整喉体连属接性映好等雷优点颤，为适浇筑粪后的勒墙柱浆免抹美灰提意供了神可能闹，为彻了使首可能江变为堪现实型，监医理项缘瑞目部史对铝羞模从红专项同方案盛审核订到浇摔筑完咸成后桨的跟买踪检澡测进狂行全构过程幻玉控制松，并业按下拘表严针格控讯制其抱允许宝安装键偏差纯：项目允许偏差（mm）检查方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度32m尺和塞尺检查3、按芳工程康节点冠严格轰控制浑施室工进匠度本项纱目工弟期短炮，工瓣程量稍大，愤前期劈燕为保愁证展昆示区忽如期各顺利骨开放记，我细项目郊监理呼部制遭定相态关控立制措屿施，饺并严盼格执灾行：组织措施由总监理工程师负责进度控制，落实进度控制的责任制，建立进度控制协调制度和考核制度。技术措施根据业主的要求、工程的实际情况和资源情况，协助施工单位对其编制的进度计划进行合理优化，并定期进行计划检查、调整纠偏。合同措施按合同要求定期召开不同层次现场协调会，解决工程施工过程中相互配合问题。按合同条款规定，严格控制工程延期的审批。正确处理工程索赔工作，确保项目进度目标的实现。经济措施建议业主在施工合同中采取奖罚措施，提高施工单位按期完成工期目标的积极性，对由于承包方原因造成的工期拖延，严格按管理制度进行经济处罚。4、工昌程投产资控户制工程隙签证对施刚工单熊位按寇合同拍规定饭上报络的已母完工饼程量方，需腿经现丙场监甩理人朱员审智核签亲认后戒报建街设单册位审折批。伤凡对济工程宜质量席有怀顽疑或到者未障提供赚质量询合格骨证明厦的工根程部图分，鲁均暂隶扣部府分工犁程款匆。严格怪控制冻合同宾价外沾项目缠签证,依据偏不足,不符饥合招混标文鼓件、标施工寇合同闸要求欢的,坚决废不予哄签认鉴。依外据充峡分,实际裕有发魂生并帐符合拢有关舞规定康的,组织演建设芽和施续工单曲位协夕商确青定工该程变柴更费且用及绣工期驰变化,并会疲签工强程变撇更单犬。5、强化抵安全饿文明那施工工管理监理差目标辛：监理肾目标无任句何安嗓全责压任事故创市碌、省拥级示腐范工地颈、行忙业标等杆工钱地工程蛾亮点(1钢)巡回教通道挺教育死系统所有坟工地爷大门侵全部掩标配吼巡回蝇通道仗教育倍系统娘，通扯过动则画教产育视印频对电工人门进行杠安全竞教育剩。工程币亮点(2麻)移动锡环保锹式样呈板展怪示所有删材料们工艺鸟样本春采用扩集装缎箱设啦置，贱便于霜周转熊使用姑。可娃移动颤吊装驰，有颗利于结节约岂材料眯。工程脾亮点(3纽奉)移动朵环保伞式办牧公室现场址办公冬区采旨用集沫装箱摊设置贷，便叹于周春转使石用。胆拆装猪方便混、环鉴保，倍可重泡复使骂用。工程撒亮点(4怀)、降崇尘降淡温系们统(5暑)、临欢时卫烘生间每隔3层设哈置一省处临圣时卫摆生间同，设讯置位灰置为膊楼梯虚休息灭平台待。工程直亮点（6）茶雁水间设置肥温水国、开熄水直牙饮设蜡备，笛有专烛人进丝式行定剧期更素换过截滤滤贺芯，繁设置童凉茶蹲罐，室专人懂定期舞供应杯解暑洁凉茶炎。工程爹亮点(7探)、安株全体折验区建筑编人通萄过亲小身参丽与，钢亲自刃体会昂，亲慌自体顽验，夜亲身退感悟兰，让农学习窃建筑垒职业粗知识膏更加温生动她形象刚，寓刷教于据乐，悠理论停与实袭践相蛋结合兼，让钱每个宰职工即都有荷实际吧认知唤能力蛙与实翅际操副作的础动手柳能力外，真奸正达编到“安全裳第一秆、预蛮防为市主、看消除亲隐患”的目筹的。安全妇文明岔施工往管理（1）危趣险源伶检查重大危险源主要检查内容临时用电（1）总配、分配是否重复接地，接地线径是否符合；（2）保护零线、工作零线有无混接，所有用电设备是否接上保护零线

；（3）用电设备是否从开关箱中接出，是否为三级用电、三级保护，是否做到一机一箱一闸一保护；（4）漏保有无失灵，是否匹配、闸刀、熔断器是否损坏；（5）配电箱是否有防雨措施；（6）配电线路是否按规定布设，是否有私拉乱接现象。模板工程（1）钢管扣件是否有检验报告，是否有孔洞，扣件是否有滑丝现象；（2）高度超过8米，跨度大于18米，集中线荷载大于15KN/M2的模板工程是否经过专家论证，是否严格执行；（3）模板拆除是否经过审批，拆除时是否有高处抛掷现象；（4）作业层上的施工荷载是否超载，使用期间是否有随意拆除现象。（5）是否符合相关设计和规范要求安全胖文明娇施工顽管理重大危险源主要检查内容三口四宝（1）是否有不戴安全帽现象

；（2）安全帽是否为项目部统一发放，是否为合格品，是否有企业标志；（3）密目网是否有破处，是否每扣扎牢；（4）高空作业公司是否系安全带，穿防滑鞋（5）高处作业是否系好安全带，安全带是否正确使用；（6）电梯门口墙柱模板拆除后是否用定型门封闭；（7）楼层管道井是否全封闭，砌墙后是否用定型门进行封闭；（8）房屋四周是否设安全通道

落地式脚手架（1）脚手架搭设是否按方案进行；（2）脚手架与楼层拉结，垂直方向为每层一拉，水平方向不大于5米设一拉结点，拉结点一头为φ14圆钢，一头为φ48脚手架钢管，有拉有撑；（3）脚手架外侧设密目网，要求扣扣扎牢，外侧设踢脚杆，扶手高度符合；（4）剪刀撑是否全封闭设置，搭接长度是否大于1米，是否用3个扣件固定；（5）外架是否每隔一层与主体封闭；（6）卸料平台是否三面全封闭设置，是否有超载现象。（1）危辱险源狭检查余（续辛表1）安全姻文明杀施工薄管理（1）危料险源急检查弱（续华表2）重大危险源主要检查内容附着式升降脚手架（1）钢挑梁、主框架、水平框架、架体无变形；（2）所有结点穿墙螺杆和螺母紧固；（3）电动葫芦工况和各传动部分的灵活性；（4）应有安全可靠的防坠防倾覆装置；（5）断口处临时防护的拆除；（6）电控制台操作是否正常；（7）电源线和电保险是否完好；（8）脚手架上所有材料是否清除；（9）建筑物内临边1米范围内是否有障碍物；塔吊（1）力矩限制器是否灵敏，超高、变幅、行走限位是否灵敏有效；（2）吊钩是否有保险装置；（3）钢丝绳是否有毛刺，是否有断股现象；（4）附墙装置是否按专项方案搭设，是否为可紧式；（5）塔机司机、司索、指挥是否持证上岗；（6）塔身及其他构件螺丝是否拧紧，基础沉降是否均匀，是否过大；（7）吊物用钢丝绳是否用专用扣件，是否用其他物件代替专用扣件违规吊物；（8）是否超载。安全承文明沈施工汪管理重大危险源主要检查内容施工机具（1）机械设备是否进行机壳接地，是否一机一箱一闸一保护；（2）是否存在无人操作未切断电源现象；（3）是否有使用多功能木工机具现象；（4）钢筋张拉区域是否全封闭；（5）钢筋切断机传动部位是否进行封闭防护；（6）机械设备是否存在未经验收合格违规使用现象；（7）搅拌机是否有保险挂钩；（8）氧气瓶、乙炔瓶使用间距是否大于10米，存放是否正确。人货梯（1）人货梯必须经过检测方可使用；（2）底层电梯口是否设防护棚；（3）楼层卸料平台是否每层设防护门，是否使用正确，是否每层设楼层召唤。（1）危削险源笋检查皱（续副表3）安全谎文明渗施工吹管理（2）处疾理措蛇施对发耀现的纪安全浸隐患自问题惕要求扎施工帜单位拾及时衬整改药并下铅发整器改通到知单见，对骗不整毛改或绝整改厘不到蓝位的唇经建租设同救意后烈下发禁暂停道令。酬坚持“三不丑施工”（没需有安暑全技爆术措麦施不迷施工锻，没雹有进呀行安招全技反术交验底不过施工袭，危脖险因条素未孟排除由不施绪工)的原慕则，跳使工疲程安催全处业于受售控状介态。（3）文孙明施港工要此求为配粪合本围工程复创文柜明施输工示庸范工趁地的育要求芳，监昌理项桥目部常加强后了对快施工秆现场价安全亏文明戏施工奔的日膛常检档查，爪每天休中午汁和晚茄上下胆班前起，各貌栋号反负责切监理嫌人员婶对工军完场善清进聚行检俗查，母发现削有垃姥圾及略时督始促清奏理，摧要求念爬架部以上神楼层柜垃圾介装袋舒，爬哑架以砖下楼莫层垃辞圾清及理干旅净，厨没有丘明显饱灰尘寸及扬败尘。工完撤场清术的常怪态化溉管理为满摊足本评工程他创行筋业示雹范文票明工骗地的隶要求贷，要尼求施碗工现趴场没任有扬差尘和降积灰园，这贵在工启程项厚目中马是很棒难达耽到的畜，为瞧此，盒我项抱目部途制定柳了详董细的鸣管理炮制度剩，具栏体包忙括：相关制度主要内容总分包责任制确定总包和精装两家主管单位，工作面未移交给精装前总包为主管单位，移交后精装单位为主管单位，主管单位对其责任范围内的工完场清情况负总责。连带责任制发现工完场清不符合要求的，如果是由分包单位造成的，主管单位承担连带责任，一并给予处罚。日常检查制度每天中午和晚上下班前由业主、监理、各施工单位主管人员联合对楼栋工完场清情况进行抽查。奖惩制度对责任单位予以经济处罚，并严格执行，对长期完成情况良好单位给予一定奖励。通过挺各项设制度娃的配旋套使瓦用，元充分蚂达到巧了“制度采管人”的目垦的，水避免恢了监嫌理过倍程中差经常堂遇到姜的“人管仙人，苗得罪畜人”的尴恳尬局踪蝶面，怨调动壳了各踩单位暗的主贫动性贫，为拨满足滴现场般文明寒施工猴要求矩奠定府了基卖础。6、加强躺各参悔建单苏位间续的沟滤通舅与协览调2.沟通弯协调鹅的主毙要内腊容（1）对柜建设杆单位迷任务贫、要副求的揪贯彻己；（2）施犬工单丢位施泰工需基要解玩决的刑具体鲁问题侧，包由括技榴术方串面、唐进度腹方面展、与梳业主烛关系蜡方面耕等；（3）对乎总包象单位镇与各吸分包困单位工的工逗作协林调。3.沟通饺与协称调的岩基本规原则氧：（1）公铁平、晴公正宅、独倘立：察监理以是独朱立第斩三方怪，敢呢于坚鬼持正满确观珠点，脸实事黎求是锁，善揪于综桐合分丸析。（2）守饰法：竭遵守什法律昆、法距规，觉相关裤标准贝、规扒定。（3）诚口信：惕真诚渗待人城，树神立威见信。（4）科乓学：灶严格尺，准瓶确。7、制肝定并设严格成执行寺奖惩扶制度为确勺保各水项措声施落腥实到城位，委使工权程有秃序、犬平稳大推进觉