办公楼工程投标报价编制和造价指标毕业答辩

办公楼工程投标报价编制和造价指标分析目录Contents一二四三工程概况梁示例工程造价分析设计思路总结收获NO.1What’sthis?工程概况What’sthis?是什么北海岸办公楼工程位于湖北省福田区梅林路地段。本工程4#、5#楼为裙楼和塔楼办公，建筑高度99.6米，地上24层、地下3层的一类高层办公楼。总建筑面积为95732m2，占地面积1821㎡。是钢筋混凝土框架核心筒结构，本工程基础为钢筋混凝土柱下桩基础,桩为预应力混凝土管桩。设计使用年限为50年，抗震等级为七度设防。——工程概况What’sthis?是什么设计思路NO.2Whydothis？投标报价编制流程图准备工作核对清单项目核对工程量综合单价分析清单项目计价总价措施项目和其他项目计价单位工程计价复核审核，编制投标报价书Howdothis?怎么做主要步骤|怎么做123利用广联达钢筋、土建算量软件建模复核工程量清单施工组织设计和施工方案的假设；套《湖北省建筑工程消耗量定额（2013）；结合2015年12月武汉市造价管理的市场价；用广联达计价软件，在清单计价模式下计价取费，编制投标报价。熟悉北海岸4#、5#楼施工图纸、相关规范4造价指标的计算，搜集类似项目造价指标的资料，进行对比分析设计成果总造价81137064元单方造价842元/m2钢筋比重4.34t/百平米商品砼比重151.6m³/百平米NO筒.3计算己示例梁示例梁工猜程量从计算蓬与计苏价梁工锐程量泳计算来与计贵价目录12钢筋冈工程被量混凝暮土及析模板马工程迁量3综合屠单价绘分析St富ep兼o趣ne钢筋辜计算翁设置St不epon惠e钢筋工程共量NO翁.1钢筋本工程持量计忆算步棒骤砼的强度等级、抗震级别计算钢筋锚固长度La，抗震锚固长度Lae，钢筋搭接长度Ll，抗震搭接长度Lle；计算钢筋的下料长度和重量确定短钢筋搁保护烧层的连厚度按不题同直严径和赞钢种满分别乌汇总宰现浇息构件岩钢筋晶重量钢筋自计算金设置钢筋厅抗震跪级别据、保属护层畅厚度创要求壹贰砼的玻强度控等级C3甘0抗震笼级别上：一裁级钢筋油保护朝层的秘厚度顶：15湿mm本工耻程纵事向受边拉钢她筋最丹小抗必震锚棒固长声度(L积aE嫩)、受姑拉钢秋筋最罪小锚蹈固长清度(L暖a)及受振拉钢梁筋绑岛扎搭艘接接郊长度惩、受蛇力钢奴筋的暮混凝欧土保烂护层抽厚度旋、各款种构节件的僵接头湖要求驶等见11观G1河01肃-1标准悔图集欠的规咸定。St闪ep窜o旗ne钢筋毯计算多设置St扬ep向o钥ne钢筋管受压庙锚固躺及搭尺接长劫度及收钢筋闲连接榆要求叁肆当连接常钢筋姥直径d﹥=2旦2m门m时，蜻采用笑机械昼连接就接头理；当连泉接钢蝴筋直低径d﹤22mm时，眯采用宰绑扎接头博或焊葡接接头。框支遣梁纵葛筋不论想直径桃大小均采修用机中械连堤接。无法暖避免除时，储用机归械纹接师头，男钢筋劫接头锣面积百分所率不疤得大顺于50毁%St银ep跑t鹅wo钢筋浸绘图锄计算St孔eptw梯o钢筋工程伙量NO期.1广联巨达钢枯筋算判量软姻件绘哑图输破入构件恐属性梁钢耻筋计绘算方豪法梁钢储筋明或细表土建四绘图史计算混凝迟土及锈模板探工程唤量NO度.2广联萌达土秋建算歪量软带件绘第图输侧入构件元属性综合旬单价卡分析综合斩单价内分析NO管.3GC远L套做宜法GB备Q套定肥额换算NO纽奉.4造价算指标剂分析费用置要素梳构成捐分析费用崇要素絮构成疏分析费用燃要素最构成闲分析点是对死各专迹业人待工费鼻、材胞料费皆、机卡械费诵、企剧业管捕理费淹、利爽润等料费用俩的构罢成及笨占工洒程造赚价的枝比例唉。建筑绢装饰笛工程之费用铁要素乳构成居表本工懒程建秧筑装手饰工菜程费治用要之素构决成表峰如下笋：建筑精工程族和装愿饰工辜程比停重分是析费用宜要素威分析方案比重比较原因人工费装饰工程大装饰工程施工工艺更复杂，对施工人员技能要求更高，施工流程操作难度大。材料费建筑工程大建筑工程主体量大，材料的使用量和损耗大，而装饰工程的零星材料多，材料使用量及损耗小。机械费建筑工程大建筑工程工作面大、材料需求量大，及垂直运输方面对机械费需求量大，而装饰工程多在室内进行，对机械费需求量大。管理费和利润费率取定收获结论结论123理解略投标假报价翅的编降制流慢程进行蕉综合革单价锈分析隆时，虎需要暗了解卵清单哥的特胸征、情工作贤内