工程造价与费用组成

工程造价的相关知识之二造价及费用组成第二章工程造价的构成一、工程造价(广义）构成二、建筑安装工程费用（狭义）组成三、工程造价的确定方法四、工程造价管理及改革趋势1一、建设项目费用构成建设项目总投资，一般是指进行某项工程自筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括固定资产投资。

广义的建设项目总造价只包括固定资产投资部分，而不包括流动资产投资。建设项目费用总构成如下图所示：工程造价的相关知识之二造价及费用组成2工程造价的相关知识之二造价及费用组成3其中：静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其它费用、基本预备费；以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

动态投资包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。工程造价的相关知识之二造价及费用组成41.设备及工、器具购置费用的计算工程造价的相关知识之二造价及费用组成(1)设备购置费为建设项目而购置或自制的达到固定资产标准的各种设备的购置费用。由设备原价和设备运杂费构成。设备购置费=设备原价+设备运杂费对于国产标准设备，设备原价一般是指带有备件的出厂价。

对于非标准设备的原价包括：5工程造价的相关知识之二造价及费用组成1.材料费=材料净重x(1+加工损耗率)x每吨材料综合价2.加工费=设备总重量(吨)x设备每吨加工费3.辅助材料费=设备总重量x辅助材料费指标4.专用工具费.(按1~3项之和乘以一定百分比计算)5.废品损失费.(按1~4项之和乘以一定百分比计算)6.外购配套件费.按设计图纸所列的配套件的参数,根据相应的价格加运杂费计算.7.包装费.(按1~6项之和乘以一定百分比计算).8.利润.(按1~5项加7项之和乘以一定百分比计算).9.税金.主要指增值税.10.非标准设备设计费:按国家规定设计费收费标准计算.6工程造价的相关知识之二造价及费用组成例题1:某工厂采购一台国产非标准设备,制造厂生产该台设备所用材料费20万元,辅助材料费4000元,制造厂为制造该设备,在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元,专用工具费率1.5%,废品损失率10%,外购配套件费5万元,包装费率1%,利润率为7%,增值税率为17%,非标准设备设计费2万元,求该国产非标准设备的原价。解：专用工具费=（20+2+0.4）x1.5%=0.336(万元）废品损失费=（20+2+0.4+0.336)x10%=2.274(万元）包装费=（22.4+0.336+2.274+5)x1%=0.300(万元）利润=（22.4+0.336+2.274+0.3)x7%=1.772(万元）销项税额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)x17%=5.454(万元）该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536(万元）7对于公进口雄设备挠，设捕备原挠价主免要有省三种锯：a）装运择港船跃上交锋货价璃（FO予B）(F俩re前e颈On纪B谱oa惭rd盖)，称为制离岸愁价格饭；b）运费卖在内坛价（C&打F=直Co朵st循p凑lu物s侵Fr钟ei傲gh碰t）；c）运费眨加保氧险在锋内价(C碧IF怜)（CI半F=拌Co内st恨+I伪ns毯ur乖an配ce嫌+F妇re堆ig丢ht旧)，称为马到岸着价格奇；离岸编价格FO吗B是目互前采子用最满多的粥一种败货价赢。设备游运杂泛费由连运费枕与装剥卸费湖、包原装费朽、设牵备购层销部酿门手雁续费蝴、采蚂购和控仓库断保管玻费构础成，氏其计剃算一立般采英用运项杂费际率的习方式伞：设备而运杂坝费=设备界原价×运杂叙费率工程俯造价风的相贺关知卖识之挽二造价榆及费羞用组单成8到岸固价格(C提IF投)=离岸耳价格(F编OB年)+国际盘运费+运输氏保险挑费工程乳造价瞎的相颗关知舍识之狡二造价充及费姐用组喉成设备落原价=到岸盼价格(C疑IF离)+进口枪从属吃费1.国际里运费=原币灰货价x运费结率（%）2.运输广保险贫费=((原币医货价+国外疤运费)/内(1伏-保险叛费率%)渔)x保险关费率%9工程踪蝶造价问的相忽关知览识之渴二造价池及费令用组意成银行过财务挑费=离岸净价格x人民脚币外绿汇汇贤率x银行宗财务扛费率外贸功手续蚁费=到岸甲价格x人民爪币外必汇汇驳率x银行总财务政费率关税=到岸悔价格x人民油币外穗汇汇强率x进口吗关税万税率消费炮税=(垦(到岸墓价格x人民触币外露汇汇绕率+关税)/宗(1过-消费税税议率))零x消费茶税税粗率%进口蛙环节透增值援税=（关惧税完鸣税价丽格+关税+消费秀税）x增值克税税验率%车辆京购置谦税=（关骑税完魄税价贱格+关税+消费米税）x车辆搭购置霸税率%进口登从属器费=银行刘财务甚费+外贸秒手续斥费+关税+消费顾税+进口拨环节增值蹲税+车辆肾购置绞税.10工程旷造价宝的相度关知勾识之字二造价死及费穿用组利成例题2:从某去国进远口设眉备，径重量10童00吨，治装船磁上交恩货价年为40绸0万美读元，再工程折建设词项目教位于否国内画某省弄会城恩市。决如果全国际罗运费助标准潮为30括0美元/吨，搁海上恋运输嚼保险淋费率巨为3‰，银行出财务和费率唯为5‰，外贸腰手续捷费费园率为1.瞒5%敢,关税章税率朋为22损%，增背值税袭的税慌率为17锋%，消次费税须税率10坑%，银速行外珠汇牌贩价为1美元=6曾.8元人私民币撞，对戏该设托备的乱原价筐进行叙估算道。解：进口诵设备猴离岸拨价=4态00巡寿x6婚.8壁=2门72篮0(万元遗）国际跃运费=3纠00鞭x1铁00纯0x想6.鞋8=托20蛛4(万元积）海运珠保险涌费=(盘(2识72菊0+续20保4)呼/（1-朋0.慕3%胶))芬x0具.3知%=禾8.错80穗(万元线）CI小F=鸣27其20复+2摸04招+8坟.8衰0=棒29江32秋.8颤(万元赚）银行坏财务寨费=2惊72科0x破5‰=1牧3.妈6炊(万元耻）外贸楼手续杯费=29岁32疤.8x1摄.5肥%=丘43辩.9吨9娇(万元悦）关税=2居93嘱2.绝8x凶22悬%=收64猪5.玩22(万元赖）消费拥税=(庄(2灭93床2.尿8+烫64串5.切22涂)/贷(1傲-1椒0%蹦))语x1添0%薪=3姥97范.5盲6(万元洋）11工程临造价凝的相权关知屯识之机二造价寺及费蓬用组走成增值促税=（29冬32赛.8末+6达45峡.2鸡2+驻39笔7.舱56也)x侮17闻%=钟67湿5.料85输(万元休）进口蹈从属生费=1境3.匪6+抱43尽.9狡9+促64估5.棚22勉+3切97多.5陆6+柏67毁5.处85=1逗77关6.晴22担(万元当）进口辱设备确原价=2商93煌2.尸8+浙17己76白.2淋2=4桃70凤9.趟02询(万元下）12(2告)工器庭具及销生产件家具塌购置头费（未静达到搁固定丹资产涂标准日）工器拦具及组生产桐家具谊购置应费=设备猾购置傅费×工器消具及咬生产呼家具亏定额皇费率工程僚造价时的相寸关知表识之驳二造价刑及费磨用组训成132.工程宰建设签其他青费用桑组成工程蚕造价疲的相技关知轻识之赞二造价论及费妇用组丑成(1织)固定醋资产弹其他梢费用1）建满设管伏理费包括前：建足设单尾位管睛理费专和工星程监涨理费计算察：=工程风费用李（包意括设馅备工驼器具固购置位费和辆建筑喇安装狸工程毛费用予）x建设刊单位泰管理恨费费中率定义绢：是指康建设辞单位慢从项作目筹联建开床始直股至工拦程竣嫌工验愚收合绞格或迈交付耗使用脖为止四发生援的项悦目建栏设管脏理费贯用。14工程邮造价巷的相招关知傍识之耍二造价慎及费吃用组伙成2）建贪设用望地费由土地攻征用裕及迁掀移补死偿费和土地宅使用催权出留让金构成灿。A.土地缸征用樱及迁话移补议偿费土地宽补偿梢费、日青苗疫补偿索费和费房屋但等附黄着物芹补偿方费；好安置花补助如费；米土地余使用极税等鸡。B.土地岗使用倡权出诱让金取得披有限坟期的兴土地连使用旅权所店支付总的土食地使陈用权茄出让背费用赵。（谁惑支付?支付边给谁旷？）15工程哀造价抬的相仙关知编识之陈二造价厨及费幸用组秒成3)可行想性研烈究费视（按呢规定赖计算骑）4）勘灿察设植计费轿（按择规定气计算芒）5）研堵究试迹验费吹（按颤内容鞋计算呼）6）环捷境影盈响评能价费宋（按喂规定滩计算德）7）劳岸动安僻全卫恋生评垦价费氧（按朋规定桑计算训）8）场稠地准建备及珠临时扑设施志费=工程心费用x费率+拆除挠清理肠费9）引诊进技篇术和督引进秋设备王其他汽费16工程暑造价置的相鸡关知助识之瓦二造价蛛及费推用组斤成10露)工程健保险促费（砌按规外定计借算）11）联揪合试陷运转那费（刊按规荣定计矿算）12）特胃殊设朴备安迅全监药督检什验费玩（按呈比例候计算招）13）市迟政公燃用设酬施费慈（按撞比例某计算普）17工程喉造价盛的相推关知惊识之久二造价墨及费盘用组辫成(2方)无形状资产晓费用定义索：主要谢是指拘专利件及专急有技监术使揭用费轿。(3渔)其他端资产圈费用定义仔：主要删包括桐生产收准备贩及开鼻办费止。计算顿：生产奖准备牢费=设计融定员x生产框准备巩费指韵标（蜂元/人）183.预备拾费、昏建设脱期贷辞款利鸦息、槽固定姨资产佣投资壁方向世调节什税工程聚造价窝的相煎关知仍识之退二造价弟及费躬用组相成基本场预备借费涨价好预备舒费预备费包括魄技术炉设计扇、施绣工图摔设计签及施学工过防程中劣增加族的费全用、察设计晴变更菜的费笑用；拆自然历灾害娇造成怀的费醒用；残竣工返验收罩时，刃对隐教蔽工亩程挖妥验及隶修复周的费梢用计算友公式讯：（设联备及念工、廉器具表购置溪费用+建筑和安装笋工程数费用+工程棕建设陪其他袄费用朋）x基本递预备工费率人工孝、设绢备、明材料倾、施扛工机猎械的大价差嗽费，设建筑输安装认工程漂费及诵工程躁建设填其他秧费用枣调整惰；利拾率、锦汇率忘调整木等增客加费忍用计算乌公式钥：19工程狠造价叔的相抽关知师识之要二造价馆及费虾用组税成说明镜：It-建设扔期中岩第t年的椒投资凝计划族额，批包括稳工程杜费用谁、工甜程建衣设其债他费乳用及随基本拴预备互费。m-建设视前期铲年限朱（从汉编制仁估算头到开嚼工建鼻设，蜜年）f-年均逝投资狭价格果上涨竟率。例题3:某建睛设项工目建拾安工群程费50染00万元,设备烈购置颗费30担00万元,工程桌建设森其他死费用20挖00万元,已知谎基本冈预备徒费率5%，项容目建斗设前漏期年浴限为1年，出建设铸期为3年。押各年绒投资零计划飘额为拘：第部一年优完成爆投资20坦%，第门二年60陵%，第雨三年20愁%。年孔均投忍资价异格上悼涨率打为6%，求篮建设测项目送建设叛期间凯涨价职预备旦费。20工程芳造价必的相云关知送识之朝二造价尽及费槐用组篇成解：基本活预备它费=(答50车00搂+3末00皱0+溪20增00近)x调5%昌=5装00码(万元伪）静态穴投资=5修00篇0+铁30厦00必+2阿00薪0+蒸50喷0=苹10蓬50尸0(万元熔）建设耐期第1年完惩成投育资=1今05庸00勤x2仗0%抚=2犹10陕0(万元懂）第1年涨慢价预莫备费你为：第2年完鄙成投友资=1避05岩00披x6酱0%尺=6静30雷0(万元闷）第3年完纹成投费资=1汽05糕00溉x2床0%另=2南10窑0(万元采）所以算：建设疫期的凑涨价忙预备圾费为寺：PF宣=1娃91顺.8敌+9毕87残.9隙+4亿75级.1海=1接65验4.坚8（万魄元）21建设凯期贷茎款利冶息固定蜂资产笨投资昼方向沙调节皮税向国猪内外柴银行庭和其添他非程银行盛金融幅机构昼贷款分，在规境内毛外发党行的聋债券验等在倚建设阀期间优应还幸的借症款利甚息。目前西暂停棋征收计算瓶公式宵：工程素造价导的相送关知票识之饰二造价驱及费扎用组刷成22建筑办安装狮工程做费用稍组成利润间接帅费直接唯费税金二、遗建筑搂安装井工程聚费用工程耀造价关的相帅关知悄识之音二造价爆及费门用组扎成直接摸工程锣费措施猴费规费企业偏管理碍费23工、嗓料、漏机费造用临时塌设施伐费现场论经费利润税金间接翻费直接融费基本高直接损费现场菠管理称费单位酷工程慌造价企业限管理呈费（1）北窄京市虹费用谷定额纺规定堡的费御用组掏成工程会造价岸的相植关知茶识之个二造价独及费晌用组货成24（2）建哥设部《建筑俊安装兄工程稿费用削项目白组成》（建慰标【2皱00饮3】贺20倦6号）车（造离价考扮试用校）工、称料、究机费躺用利润税金间接惑费直接白费定额卸直接胸费措施桑费单位工程费与施吓工直厨接相任关的洽措施穗费用车，如碍夜间胳施工汁费、雕二次浅搬运或费等规费企业等管理笛费（储包括英总公车司管萌理费闪和现斜场管丛理费销）工程调造价虏的相丹关知榆识之眉二造价衫及费强用组午成251.直接碎费是指永施工野过程励中耗凶费的凡构成仪工程列实体萄的各旅项费违用工程植造价辈的相撒关知甘识之籍二造价丛及费金用组添成A.直接计工程碧费包括初人工债费、寺材料什费和声施工敲机械粗使用钩费26工程满造价智的相轧关知御识之寻二造价淹及费贞用组渗成B.措施汇费（歪通用势措施互和专虑业措踢施项苗目）通用移措施包括达：安全具文明离施工蜓费（拌环境改保护么费、攻文明同使用摧费、安全恰施工古及临撒时设反施费顾）夜间冈施工皮费二次矿搬运耻费冬雨晃季施逝工费大型凝机械缺设备描进出撤场及物安拆垒费施工面排水沸费施工鸦降水粒费地上鼻、地裤下设讲施，胖建筑望物的筒临时孝保护勤设施已完视工程蜡及设见备保订护费帐。27工程徒造价杏的相把关知淹识之减二造价涛及费缸用组翁成（1）安控全文峰明施剩工及铃措施酬费计搞算方默法：1.环境桐保护妈费=直接坊工程妇费x环境堵保护航费费静率%2.文明许施工捡费=直接桐工程鼻费x文明施施工杨费费堂率%3.安全顽施工吓费=直接丽工程享费x安全途施工仰费费壶率%注：费率%=本项徐费用崖年度氏平均欠支出/（全稀年建北安产佳值x直接岗工程锤费占埋总造决价比哪例%4.临时肌设施弓费包圆括周响转使命用临份建费荣、一德次性孝使用目临建返费和踢其他冬临时鸡设施育费。临时箩设施尤费=（周姓转使政用临退建费+一次粉性使医用临查建费争）x（1+其他醋临时衬设施熄所占戒比例潮（%））28工程协造价酒的相械关知花识之逝二造价照及费欣用组框成计算匆方法口：1）周揭转使伏用临步建费2）一辫次性泻使用障临建立费3）其败他临房诚时设榨施在双临时灰设施劈燕费中洞所占岂比例饰，可忘由各段地区寒造价技管理绑部门柏依据场典型娃施工冷企业腰的成献本资埋料经全分析垂后综拿合确烦定29工程举造价欣的相由关知疏识之伟二造价影及费蓝用组聚成（2）夜拔间施非工增伞加费荡计算貌方法遵：（3）二睡次搬过运费江计算在方法塌：二次阿搬运短费=直接嘴工程形费x二次羊搬运身费费事率%30工程川造价予的相挥关知艳识之算二造价列及费天用组塞成（4）冬债雨季郑施工词增加版费计泻算方柔法：（5）大驻型机炼械设锄备进横出场杂及安幕拆费符计算拔方法集：冬雨臣季施辱工增办加费=直接筋工程否费x冬雨遇季施篇工增帖加费预费率%31工程扬造价赶的相互关知赢识之怀二造价镇及费其用组哈成（6）施滚工排按水费商计算壳方法贤：（7）施看工降朝水费夹计算页方法横：（8）地经上地子下设悠施、指建筑衡物临嫌时保注护费瓶计算这两尾项费党用一惹般都矛是以响直接战工程屋费为拜取费美依据谈，根据所量在地屯工程舒造价清管理课机构绣测定纵的相脑应费烂率计区算支糖出。32工程抛造价着的相邻关知嫂识之梨二造价该及费旗用组用成（9）已窃完工遇程及曲设备晚保护病费计念算方达法：已完邀工程挤及设诸备保华护费=成品笨保护肠所需北机械绘费+材料权费+人工鞭费33工程适造价惊的相企关知悠识之刑二造价团及费翅用组躬成专业功措施盯项目计算乌方法悄：1.混凝思土、椅钢筋岭混凝冠土模巨板及沫支架蓝费1）自渣有模洒板及充支架欢费2）租妻赁模辣板及青支架却费模板糖及支丝式架费=模板湿摊销畏量x模板烧价格+支、持拆、辫运输露费34工程稿造价普的相匀关知丑识之赖二造价妹及费楼用组筐成专业津措施仔项目计算拉方法焰：2.脚手对架费1）自乘有脚挎手架才费2）租乱赁脚证手架兆费脚手村架搭蛋拆费=脚手银架摊怠销量x脚手球架价鞋格+搭、野拆、撞运输泡费租赁瞒费=脚手用架每算日租嚷金x搭设裤周期+搭、唐拆、突运输毅费352、间形接费企业竿管理彻费指施日工企饭业行宿政管咽理部盐门为屠管理至和组横织经女营活巨动而孙发生起的各释项费桥用。肤它属认于建荷筑工侨程间接种费范畴正，虽砍不是凤直接造由施腊工的谨工艺其工程遭所引无起的闪，但椒却与谁工程穗的总教体条览件有阻关，子是建活筑安馆装企截业组亿织施堂工和请进行施经营的管理蕉以及膏为建污筑安涨装生米产服秧务的漠各项材费用代。计算侦公式吵：企业坑管理页费=直接闲费（宅人工眼费、桂人工澡费+机械盐费）×相应距费率间接管费包券括企业帜管理处费、规费给。工程劫造价愁的相份关知里识之擦二造价或及费榆用组亿成如：办公顶费、禁管理杯人员泼工资递、差鞋旅费侮、劳苏保费疤等36规费指政考府规亡定的遵建筑挪企业猜应交校纳的辩相关韵费用何。计算杏公式柜：规费=直接获费（妥人工走费、渗人工络费+机械著费）×规费美费率工程好造价张的相透关知恋识之熔二造价扒及费列用组出成包括朵：工程捧排污载费，吗工程兽定额幻玉测定担费，蚀社会扣保障谎费（坦养老竟保险倒费、学失业崖保险代费、搁医疗而保险氏费）涉，住虏房公造积金浸，危丑险作胶业意俊外伤盖害保蜘险等领。37其他增费用1、利车润工程摘造价熄的相派关知潜识之省二造价渗及费烟用组岔成土建比工程敞：利润=（直验接费+间接莲费）×利润蛛率利润是企惯业完幅成承伏包工差程后环获得咽的赢凶利，拾施工财企业统按照资国家碰规定财（或屡指导玩）的求利润良率来棒进行叮计算旬。对希土建封工程执、装贼饰工鼻程和随设备稻安装守工程辣有不支同的社计算个方法坚。装饰登工程波：利润=人工贷费×利润回率设备帮安装敬工程承：利润=（人储工费+机械秃费）×利润征率382、税星金则工程主造价避为：工程淡造价扶的相名关知恳识之常二造价浙及费垂用组锹成计入冲工程鸦造价站的应环上缴焰国家尘的税腾金，荐包括营业循税、城市破建设脑维护挎税、教育饿费附适加。营岗业税熄一般防以营笼业额帖乘以狗营业粗税税抹率来踩确定杜，教验育附贞加费撒按照羞营业碑税的渠一定蚕比例途确定招，北怪京20张01年定尤额中车将三范项税南种的匹税率阻予以燃综合嫌，确裤定税粒率为3.舌4%。税金=（直锁接费+间接解费+利润娇）×税率39我国野定额疏分为正全国恩性定泻额、己地方芳定额删和行区业定鼠额等铜。我耀国地彼域辽荡阔，蛇各省械市生势产力椅水平乞和经当济发撞展水摔平不窜同，工相应烟的人症工、砖材料康和机译械费榜用也肃不相霸同，韵因此狐各地康在全顿国性话定额剃的基话础上么依据掏自身时的实咽际情杆况分晨别编阴制了恰地方趣预算永定额弟和费愚用定勾额。翼各省毯市的忌费用辈定额小不同未，这飘导致插进行姥工程秒概预器算时尼，单战位工铲程费闪的各繁组成符部分孕所包亩含的辉内容制也不爆尽不柳同。一般叨来说楼，利颜润和柱税金仙的含丢义和证计算客方法树相同虫，但巩是直窑接费更和间踏接费汉包含定的内萄容不灿同。工程扇造价印的相顷关知羽识之吵二造价碌及费扭用组锻成关于荣费用富构成裂的一结点说演明40小结闯：尽管夕各费兔用定栽额规乖定的凤直接零费和皱间接远费内弊容不网同，商但是页单位所工程将费用吐的综作合是铲相同集的，响只是败划分饲方式薯和名抱称不显同而并已。例如轿：1、在叼北京舌市费掀用定畅额里庄，现场比管理链费属于辆直接锐费，薯而江恩苏省婆费用去定额呀及建艺设部《建筑扭安装从工程锯费用放项目换组成》均把粒其划美分到盒间接撒费中亏。2、临时躁设施误费在北颈京市喝费用捡定额预里被鲜划分闸到现户场经断费中武；在沈江苏绳省费素用定径额中拜划分粮到其愿它直设接费裕中；长在建拖设部《建筑混安装娇工程竿费用还项目庄组成》中划萄分到圣措施倾费中帮。工程艘造价际的相仔关知载识之摔二造价旗及费允用组设成41北京20握01费用裁定额考介绍1、费喷用组爬成=直接树工程宰费+企业爸管理谦费+利润+税金2、计冰算程少序：（一凝）直狼接工掀程费1.规1+捞1.鸽21.畜1定额刊直接侍费猪基价1.思2现场防管理佩费寄（1）+（2）（1）现躲场经叠费1.芹1*桶K1%（2）临时推设施桂费1.娃1*量K2%（二）宏企业抛管理丹费竹（一内）*K3%（三）吵利润[（一芝）+（二右）]*砌K4%（四）悉税金[（一顶）+（二溪）+（三界）]*就K5%（五）草工程酒造价答（一缎）+（二锯）+（三眉）+（四模）工程归造价借的相仓关知焰识之她二造价似及费身用组任成42北京销住宅缩慧楼位单于樱握花车伟街（吩四环捆以内大），15层混饺合结净构，峰檐高45柴M，建筑渡面积25眨50孙0M2，由南本通一叨建承退建（您甲级劝施工兔企业伍），望设定趋额直概接费绕为52蓝00万元好，计杜算该蜻工程昨造价累。计算宴实例工程踏造价尼的相同关知纤识之幼二造价盛及费寸用组权成43(一)直接扇工程鸣费56勉05到6.浮001.掠1定额昼直接伤费52顽00率.0红01.尼2现场搭管理骄费40另5.火6(1己)临时既设施功费52挣00逝*2膊.9搬%稳1扣50确.8(2旨)现场尿经费52圆00争*4廉.9库%筛2词54某.8(二)企业惰管理市费56施05蹦.6积*6模.1底%针34帆1.停9(三)利嫩润观（56能05析.6宾+3虫41敢.9）*7%湿4殖16栗.3(四)税鸣金63孕63森.8狼*3冲.4陷%持2挽16漫.4(五)造菊价65坏80义.2解答滤：工程胁造价界的相口关知就识之投二造价蕉及费田用组洁成44三、高工程损造价过的确坡定方众法1、基变于定旷额的弄传统坑计价渐方法乏（采暖用工料蒜单价绝法）2、与绒国际辣接轨验的工缩慧程量色清单步计价肚方法退（采识用综合威单价勺法）现行虑的工摆程造脚价确母定方猾法主送要有样两种泉：工程滴造价最的相贤关知狡识造价播及费盐用组帽成45是指剧以预败算额烫为基辽准确似定各暖分部寇分项迟工程北的人码、材温、机丢消耗望量和从定额稿直接泰费，窝从而数确定烧单位非工程雀造价贝的计猜价方椅法。1、定降额计目价方顷式根据版施工葱图计容算分西部分袖项工拣程工迷程量套定增额基拳价确耀定分买部分档项工冶程直奶接费通过瞎工料钳分析幻玉确定副分部春分项冰工程们人材侦机消扶耗量定额汇总帝得单档位工预程直解接费人材迟机市达场价恒格与说定额科价格刻的价松差直接闯工程堤费间接俊费利氏润和尤税金工程派造价工程纯造价炭的相丘关知雁识造价允及费顷用组绿成46是指贩在建伯设工厘程招至投标踪蝶中，招标卧人按查照《建设冬工程赏工程贡量清桥单计劈燕价规鼠范》（GB冷50住50路0-动20如03）的工毯程量毙计算烘规则绢提供所工程曲量，由投标宜人依据跑工程扫量清粱单自主薄报价，并葡按照钞经评歼审低价孔中标(合理销）的工乘程造牧价计浪价方或式。2、工斑程量溉清单捐计价坏方式工程清量清唤单—是表集现拟款建工亭程的拴分部黎分项狠工程大项目迁、措娇施项退目、石其他瘦项目葵名称盖和相抖应数律量的重明细搁清单至，由锯招标无人按豆照《计价荷规范》中统抄一的网项目乓编码废、项讯目名待称、替计量素单位山和工经程量池计算曲规则粪进行畏编制翁，包页括分肥部分漂项工说程量烧清单归、措弹施项乌目清露单、部其他败项目溪清单掠。工程闯造价现的相新关知短识造价覆及费己用组晋成47工程杆量清泥单计湾价——是指鸭投标鸭人完凡成由恰招标胀人提顶供的克工程堵量清重单所答需的匹全部朋费用稠，包蒜括分炭部分扔项工允程费死、措挤施项外目费日、其天他项姻目费绝和规诸费、贵税金明。综合指单价——工程路量清时单计移价采店用综顺合单坝价计皱价。梨综合板单价汽是指事完成过规定箭计量榆单位芝项目伐所需皆的人窃工费回、材凳料费贷、机尊械使枪用费倾、构询件增抵值税海、施赶工管陡理费零、利托润，刘并考透虑风窄险因洽素。工程喊造价垮的相缠关知客识注意销：综阁合单翻价中悠不包训含税金和规费，包析括风险因素分。造价嫂及费链用组借成48机械略费管理拒费风险券费利润综合逆单价人工亮费材料纤费注意命：综烤合单较价中醉不包刻含税土金。工程毅造价明的相恩关知袜识之辱二造价跳及费注用组幸成49综合秘单价盏包括结直接辣费、重间接郊费和君利润戒，而颤不计砍算税掩金。泡对于竞土建俘工程键，各镜分项戏工程寄的综幅合单状价具刚体测尤算方蜡法如形下：分项旺工程好综合体单价喂测算脖方法序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费⑴×间接费率3利润（⑴＋(2)）×相应利润率4合计⑴+⑵+⑶5综合单价⑷/工程数量工程齿造价庙的相蛛关知宴识之殃二造价艺及费间用组袜成50综合曲单价亚编制胳时应返注意晕的问坊题：①必突须非茶常熟杂悉企民业定肃额的位编制芹原理笼，为贡准确中计算蛋人工但、材友料、荐机械星消耗陵量垫公定基敲础；②必物须熟润悉施贤工工彩艺，掏准确训确定松工程稳量清厉单表虫中的揉工程伐内容辅，以消便准碌确报答价；③经利常进咬行市辩场询装价和亮商情随调查盾，以玩便合当理确毅定人盯工、萝材料晒、机行械的容市场惨单价食；④广泛始积累虫各类逗基础票性资专料及拢其以毯往的逆报价糊经验驾，为孩准确情而迅森速的漏做好事报价隶提供袋依据奸；⑤经常督与企竹业及仿项目兰决策悠领导蹈者进拢行沟闪通明忆确投山标策看略，扇以便摇合理斤报出芦管理叼费率搁及利侍润率铺；⑥增强剖风险速意识转，熟常悉风蹄险管旷理有狭关内展容，将风悟险因蠢素合每理的考虎虑在仅报价章中；⑦必须贼结合蓄施工般组织缴设计配和施仔工方止案将锅工程珠量增虎减的耕因素馋及施榜工过挤程中原的各倍类合侧理损仿耗都百应考病虑在出综合笼单价派中；工程扛造价棚的相聚关知燥识之已二造价尽及费辈用组鹊成51为满仪足工幕程管叛理和达计价忠要求荡，全返国范过围内谊所有锁实行散工程罪量清伶单计藏价的隐工程滔，必抖须做环到项目跳编码省统一明、项谁目名好称统怎一、猴计量旅单位版统一低、工梦程量责计算派规则粗统一。1）分垫部分廉项工侨程量晶清单是表戚明拟笛建工启程的姜全部掠分项凡实体画工程预名称秃和相续应工湿程数卡量的昆清单栋。清虾单内哑容应袋包括胳拟建命工程仙全部宣工作侮及为栏实现妈这些查工程麻内容邻而进音行的微其他陶工作症。编垄制清令单时全，应注便意：1.盒1四个铃统一工程沫造价戒的相题关知姿识造价删及费青用组凝成521.存2倍《计价住规范》工程贿量清阴单编裁码的网规定以12位阿丘拉伯次数字塔表示造。前9位为始全国易统一连编码沾，应柔按《计价及规范》附录肤中的驰相应爱编码允来设浩置，掩不得倍变动本；后3位是讨清单耍项目刘名称生编码仪，由临清单漆编制训人根素据设之置的亦清单纯项目嫩自行型编制1.编3定额垒计价历和工押程量亦清单先计价渠中工华程项弄目的见区别预算顽定额培的项晚目是共按施舰工工息序进议行设义置的端，其衡工作渡内容洲一般脚是单择一的辆。工程美量清崭单项果目的远划分灾，一血般是橡以一司个“机综合蛮实体乡丰”考均虑的可，一偶般包锄括多帮项工蓝作内清容。工程携造价仓的相栋关知竟识造价盛及费夜用组瓶成53对每堪一清换单项部目均覆采用哑综合收单价乔的计坑算方户法。验综合申单价矿中包恼括的三量壮、三废费，以弄及其龄他费侄用的攻费率暖均可描由企侄业自家己确品定。筋即综崇合单丽价属城可竞射争费售用。1.书4分部庸分项搅工程疯量清证单的监计算忙方法工程霉造价故的相障关知纳识例如盼，工程伸量清表单中舌的挖换土方郊工程凡包括排地拾表水淹、土跑方开蚕挖、良档土源板支炼拆、释截桩股头、行基地哪扦探屑和土贩方运命输等六布个工峡作内孝容，董并把隐这些熟内容宝综合舱到一惨起计久算综谣合单灵价；烛而概困预算啊定额家对这录些内谁容是想分别方计价般的。造价哭及费饱用组爪成543.拆1预留度金：指招示标人刮为可羞能发姻生的浴工程睡量变蛇更而决预留龄的金颜额。持此处膨的变罗更主长要指着工程煌量清冷单漏匀项、境有误尚引起乏工程差量的竞增加估和施竿工中齿的设彼计变诞更引蚕起标猪准提拜高或拿工程只量的件增加泉等。弟预留俗金一腰般在老招标巨文件滔中已尖给出益，且求计入栽投标丢报价它中。2）措丈施项瓣目清案单措施恐项目粮包括沉施工架技术奴和施轮工组寒织两征方面供。措浴施项馒目的另计量奔单位膝为“抽项”轧，相哗应数校量为1。计笨价时舱，应直详细详分析吩其所储含的壮工程羞内容堵，然应后确海定其歇综合赵单价具。3）其床他项只目清搜单工程项造价汉的相早关知牺识造价词及费惊用组议成553.崇2总承棕包服块务费侮：指为隙配合艇协调也招标党人进朝行的刊工程投分包授所需塌费用霸。3.谣3材料招购置翠费：指为搜配合播招标毅人进蓝行材温料采汪购所戒需费忠用。3.躺4零星讨工作证项目渔费：指完屑成招使标人也提出窑的工东程量榨暂估招的零翠星工洁作所根需费斧用。球计价茅时应退详细识列出愤人材廉机名衡称和稼相应找数量练。人脏工应锐按工循种列因项，恢材料驱和机锹械应星按规早格、昂型号酱列项卷。工程陕造价疫的相粥关知处识造价恩及费亲用组钩成56在项释目工胶程量某的计煌算中拉均不挑考虑粒施工砌方案欺和施支工组由织因郑素的依影响招标誉人计价秒规范措施区项目陷工作尤内容借及其喷工程躺量清蚀单其他赌工程机项目剪的内搜容及宾其工蹄程量浙清单提供根据分部头分项壶工程证工作多内容龟及其扣工程示量清历单4）招嫌标人荡提供徐工程激量清纹单的崭方法工程翁造价狠的相竹关知脾识造价晴及费赌用组葵成575）投和标人觉计算浅投标蓝报价蛮的方乱法分部翠分项衫工程临量措施菠项目失工程绍量投标术人企业绳定额根据在考批虑施搅工方比案和捷施工圾组织秃因素贺的情旷况下计算与招铺标人繁提供肿的工捕程量如清单锈项目贸相同完工作尚内容其他现项目即工程溜量套用企业爸定额分部翼分项草工程尼直接送费施工斥管理柱费利润风险泄因素按每学一分科项工瓜程求赖和将所蜡求和建除以以工程猪量清检单中孝的工方程量每一抢分项绞工程搬的综创合单篇价分部锅分项行工程逐直接驰费合腔计计算措施真费用其他纽奉项目州工程挂费计算规费税金单位着工程移造价586）施从工图颈预算逢的编伤制方筛法编制轮方法单价膊法计算撤分项屿工程都量套定柏额基罢价汇总掩单位盼工程称基价计算泛直接待费计算炊直接吊工程遥费|间接够费人材以机工找料分仪析计算角人材别机价辉差计算宋工程惊造价实物铜法计算萍分项后工程读量套定潜额人斩材机啄消耗秋量汇总贼单位坊工程佳人材化机消丹耗量按市摩场价现格确持定直接那工程数费计算还间接乘费利繁润税切金计算企工程与造价材料薪费机械允费人工母费常用59定额果计价伴方法意与清弊单计六价方峡法的荐对比区别内容预算定额计价法工程量清单计价模式费用组成不同直接工程费＋间接费＋利润＋税金分布分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成采用定额形式不同预算定额、费用定额施工定额价格表现形式不同工料机单价综合单价反映消耗水平不同社会平均消耗企业个别消耗施工措施费用处理不同以直接费为基础、根据相应费率计算编制相应的措施项目清单