安装工程施工图预算的编制审查与管理

第三章安装工程施工图预算的编制、审查与管理安装工程施工图预算的编制、审查与管理

§3.1施工图预算编制的依据§3.2编制的步骤和方法§3.3工料分析§3.4安装工程施工图预算审查与管理§3.1

施工图预算编制的依据施工图纸等设计文件施工组织设计（或施工方案）国家和地方颁发的有关文件预算文件和手册工程合同或协议书

§3.1

施工图预算编制的依据施工图纸等设计文件施工图纸指经过会审及核定的图纸资料，它包括设计图纸、设计说明书、设备材料明细表以及有关的标准图和大样图等，这些图中明确表示了管道走向、设备位置、标高、尺寸、型号、规格和数量以及技术要求等内容。它们直接影响到工程量计算的准确性和定额项目选套的合理性，是编制施工图预算的主要依据。§3.1

施工图预算编制的依据施工组织设计（或施工方案）

施工组织设计或施工方案是确定单项工程或单位工程进度计划、施工方法、主要技术措施及施工现场的平面布置、质量保证和安全生产措施的文件，也运筹了管道或设备的安装方法、构配件加工工艺、管道及设备的运输、吊装工艺方法。这些内容都密切关系到工程量的计算和定额的选用，也是编制施工图预算不可缺少的资料。§3.1

施工图预算编制的依据国家和地方颁发的有关文件

国家和地方颁发的现行预算定额、地区材料预算价或单位估价表、人工工资标准、施工机械台班使用定额、间接费定额及其他有关费率标准、地区调价系数等，是计取各种费用、确定工程造价的依据。§3.1

施工图预算编制的依据预算文件和手册

编制预算的手册有：各种标准图集、五金材料手册、管道设备安装图集。其中列出了各种常用数据、计算公式、各种金属材料的单位重量、长度、面积和体积间的换算关系、主要材料损耗率和计算规则等内容，为准确、快速编制施工图预算提供方便。

§3坐.1施工锅图预辅算编框制的维依据工程瓦合同恩或协氏议书工程践合同蚊或协误议书绝中有淡明确撇的工闸程承页包内扎容和碍范围脖、双服方的喉责任伤和权须利、领奖惩跨办法耐、设匆备和缝材料膝的供茄应方匠式、牌施工寸要求六、工干期要加求、枝拨付县款方拉式等酱内容灵，这余些都吩与预疼算费济用有身关。§3葵.2施工黎图预朽算编镜制的山步骤汤和方寒法阅读债施工畜图纸再和预械算定肢额熟悉泄施工重组织冈设计侮和施赚工方丧案熟悉壤合同冈或协宋议内钻容划分纪工程明项目致和计策算工氏程量运用淹定额腰计算竟直接灯费计算弄其他纠费用计算议工程比预算碧造价编写济施工然图预锯算说赵明书§3之.2施工葱图预扭算编庭制的断步骤鞭和方瓶法阅读阔施工恳图纸六和预记算定夕额施工宋图纸退是编傲制施旋工图险预算武的根信本依姻据，辩必须仗认真今阅读蔬图纸眉，全轻面熟饿悉图糕纸内械容，疼理解助设计机意图背，了岗解工悼程的法性质亡、系技统的倦组成悼、设紫备和载材料狗的规嫩格型沸号与拴品种续以及绕有无迅新材扯料和糕新工护艺的威采用赔，掌秒握工斥程量韵计算众的必据要数腹据，什才能密正确疑排列袜出分夏项工穷程项颈目和长进行喊工程怖量计彩算。预算马定额秒是编影制施俯工图绣预算役的计犁价标赤准，谱只有宫充分渐了解厉其适宇用范第围、森工程复量计桃算规挑则及臭定额遣系数唉等，傍才能蚕做到剧心中拖有数纲，使隶预算凶编制形工作舌准确进迅速海进行稼。§3精.2施工僵图预湿算编末制的雁步骤朱和方贪法熟悉蜜施工挂组织标设计估和施朝工方群案熟悉丑了施庄工组芒织和鉴施工疲方案御，才刘能够壶了解蹄所确夫定的废工程铅进度洞、施使工方虹法、客施工样机械果、技膊术措箩施、铃现场居平面轧布置谷等内问容，逗便于野工程悄量的幅计算兄和定芹额的坐套用冲，充单分保盘证施猪工图胜预算搁的准升确性越。§3丘.2施工朴图预遗算编驴制的深步骤翁和方冻法熟悉固合同焰或协馒议内讨容工程打合同谦或协筒议书播中有强明确秘的工并程承秒包内次容和怨范围丝式、双书方的运责任提和权毅利、所奖惩剖办法马、设尾备和餐材料鸟的供僻应方咳式、悠施工盏要求脊、工镇期要蹄求、骂拨付痛款方叶式等僻内容晌，这虏些都评与预蹈算组幼成费伍用有维密切帜关系征。§3开.2施工板图预懒算编亡制的饺步骤抢和方调法划分闲工程明项目县和计蛇算工雀程量划分驻工程急项目登时必红须与融定额短规定枕的项踪蝶目一身致，边不能饰重复为列项拿计算博，也黑不能弯漏项城少算翻。有六些工挪程量借，在划图样夸上不显能直菌接表企达，秘往往巡寿在施封工说让明中唯加以筐表述驼，如童管道毯除锈阳、刷摄油、太绝热南及系父统调结试等阀，注宇意不子要漏愧项。工程低量计至算是峰一项砌细致溪的工扯作，渡工作狸量大勺而烦饼琐。筋工程奇量计佣算的淋准确莫与否什直接下影响持到施踏工图改预算禁的编棒制质辱量、遣工程拾造价雄的高池低、塑投资遥大小伐、施研工企瓜业生酿产经叙营计版划的辈编制份等。够计算紫工程齿量必乡丰须按嫌定额惑规定亮的工汇程量各计算怠规则馆有序竭地进氧行，属通常辫计算从结果猎采用惧表格思形式昼汇总彩，如王表5-蚁1所示厨，以以防漏氧算或郊重复施计算终，也甩便于策检查眉校对粘和审臣核。§3命.2施工叠图预喊算编茫制的扔步骤竿和方爪法划分返工程麻项目梁和计枯算工选程量§3续.2施工大图预丛算编叮制的错步骤屯和方鉴法运用枕定额专计算芽直接屠费完成露工程拳量计爽算及屡汇总遗工作求之后演，按碗分项绘工程堂选套痒有关刘定额董项目袜计算可直接鼓费。扬即用墨定额呢中分私项工别程规仰定的芝单位逆工程盏量单内价与劈燕工程坛量数宰值相甚乘，粉其乘跑积数它据就临是该丧工程欣项目迷的价璃值，狂然后疗将各唉项价至值汇终总（荣先分蜓别求费出人呀工费些、计轿价材嗓料费傅、机析械费朵的总舟和）边求得愤直接疫费A再依库据定鹊额中恼主要搬材料桌消耗甜标准极和材太料的读市场宣价格限或预具算价备格（义应另缝计价秆差）洒求出侧未计隐价材狱料的溉价值B§3兼.2施工怖图预其算编咐制的者步骤乳和方盐法运用时定额畜计算寄直接洋费对A和B分别候按人附工费飞、材雾料费提、机吴械费捆分别膝乘以巴调价鹅系数辣求出锯调价悲值，嘴则A加B加上组调价描值之利和为饲直接陶费，羽即：对于扁建筑爬设备焦工程飞，施忍工单陪位如游果承厌担调至试任宫务，串则直是接费责中还病包含露系统跑调试爷费，格若不向承担荡调试帖就不烈取费辜。此外横，直虑接费沟还应辅包含尖脚手帜架搭漠拆费坑；若装为高格层建团筑时旦，还找应包惯含高桶层建贩筑增敞加费孝。它脊们的最价值榜分别再为调虽价之葡后的猜人工萝费与拼定额酒规定啄的相极应系榆数的淡乘积籍。§3菠.2施工匹图预闸算编祥制的召步骤哥和方资法计算吨其他绘费用其他法费用哲包括:其他里直接葛费、让现场森经费惰、间恩接费森、差杏别利妙润、横税金谎以及容贷款坡利息扔等。①各每项肠费的轻费率咸和取统费基纤数应蔽按国予家或侵地方执基本介建设顿主管挤部门况颁发设的费匹用定挂额规绸定，锄根据姿工程福类别竞和施膜工现覆场所探在地发区来造确定诸各种亲费用疼的取利费基殿础与窗费率冤，按习照取落费程灶序，运计算查各项就费用合的数傅量。②千管道医及设蔑备安床装工却程取胀费一葬般以偶人工抬费为衣基数景，土冬建工镇程以弯直接订费为竞基数箩计取器。③荷计取牲费用榜时，堡应本巡寿着该悉取则急取，葬不该怕取就蜂不取捞的原答则，扣以免定漏项程和多槽算。§3访.2施工思图预样算编就制的视步骤垃和方雀法计算链工程岁预算衰造价求得滴以上辅各项厦费用兔之后棚，各进费用句之和弊就是恰工程杰造价伴，即脆：§3络.2施工丘图预总算编轿制的筝步骤逐和方漠法计算奔工程嘉预算悔造价此外召，按封建设杠部、泉中国朵人民携建设锦银行残建标19闹93年[8洋94班]号文叹精神炎，凡油实行僻行业劈燕统筹肃的单搁位，挂职工岁养老仪保险搜费也椅应列烛入间铜接费删，按珍不含战税工晨程造广价的绪一定涂比例翅计入校工程假造价其中。话根据伤社会碰统筹狸的一驰系列某文件母精神贩，对律参加责了保续险的服施工节企业便，待弦业保软险、侨工伤屈保险企、医胖疗保退险及签残疾摄人就桨业保桑险也嫩应按椅工程沸不含撇税造纺价的贷一定堡比例授计入准工程娃造价低中。谨另外铺，结翠算时竞对于润安全建、文同明施放工企狡业应氏按不育含税运工程栗造价怕的一序定比会例给衫予补抄贴，敬补贴浇费一鸡并计求入工震程总你造价朗中。§3颤.2施工矩图预姐算编慨制的属步骤中和方圾法编写亦施工择图预招算说悼明书各项糠费用臂计算夫完毕涂、工奶程造镰价确铸定之刊后，控应编倒制施雨工图久预算防说明习书，碗它包橡括以策下内玩容：①均工程蜘概况镰；②量说明汇各类允费用至、费果率的董选取遵依据请和取映费理探由；③弦材宽料价景格预托算的漂依据恰，价衫差处翁理方丧法；④马工疑程中鼠某些虎特殊匙项目制的工忘程量乌计算历处理繁方法受；⑤庄套用督定额撕情况放，是梯否有茧借套若或编腹制补锯充定凝额套点用情滨况。⑥床施工形中原毒设计辛更改次处理只方法哭或变姑更部雅分的召计费焦方式抓。第三草节工料平分析3.蔽1工料歪分析呜的概珍念工料饰分析朱是按妻各个蔑分项摇工程剖，根锣据定勿额中绪的用秆工量搂及材里料耗编用量劫分别封乘以颠各分仍项工峰程的种工程挺量，岭就可郑求出遵各分速项工筝程的童用工派量和北材料骗耗用驴量。3.谎2工料骄分析截的作很用是编搜制单与位工却程劳愿动力撤、材交料、梦构（避配）答件和轿施工呜机械大等需慈要量气计划肌的依返据。是编鞠制施斤工进锹度计握划、苹安排伞生产离、统厦计完锻成工衰作量览的依辫据；是签鼓发施圈工任丘务单初，考痰核工楼料消代耗和射进行众各项邀经济孝活动蛛分析坦的依跑据。是施拦工图裙预算棕同施齐工预鱼算进挡行“喘两算况”对贱比的信依据坐。第四住节施工予图预哥算审音查与乎管理为了戚保证盲施工抄图预迹算的然合理旗、准万确性无，在混施工摆图预色算编钓制完敏成后棍，应疗对其井进行拿审查盲。审神查必顿须遵谈照国尼家和冷省、是市、难地级皇有关反部门枯的相倒关政话策、鸟要求域进行兼。一、凉审查迎依据①些设计煮资料丙。编泰制施痕工图抢预算杏所依待据的般设计胖资料朱包括茧：平干面布蓄置图纺、系城统图平、施据工详附图、肠施工壤采用吃的标规准图渗集和赤设计锤说明坐书。②忆合同鹊或协析议。撑合同饰或协逢议对家工程居承包赚方式侍、材袖料供叮应和踩材料压价差费费用洁计算迈方式蝇、有甘关费索用的列取用稀和工悄程价问款结棋算方段式等五作为尽预算检审查跌的依殃据。③勺预算典定额鬼和费吼用定可额。磨预算升定额批、材光料预画算价横格、沈地区誉单位栗估价恰表及赔费用咬定额怪是编偷制施悬工图猪预算德的主谈要依嘱据，雹同时刺也是啄审查移施工燥图预汇算的易主要塞依据皂。④硬施工赛组织加设计阿等也菌是施疤工图肌预算到的审答查依仓据。第四惨节施工捡图预坚算审掘查与技管理二、殃审查堂形式①殃联合膀会审包。当订建设驱规模鸭较大粒，技痕术较愈复杂感的工青程预燥算，耗由建天设银柄行、炸建设磁单位玩、设众计单毕位和魂施工类企业菜联合允进行吐审查升，以说保证肉审查惊质量由。②探建设乐银行混单独派审查江。对座于建雅设规蕉模较鼓小的妙工程色项目正，其跳施工本图预御算在壁施工胀企业按自审蛛并经攻建设关单位烂审核店后，彻再由狮建设膊银行撇进行帅审查搭、定蹲案。③霜委托胸审查间。对章于不撇具备派联合那会审同或建害设银炼行不努能单密独审忽查的聚工程慢预算恢，在但征得指建设珍银行尺同意励后，灰建设睡单位甲委托标或直向接由膛建设铺银行差委托抄，具碰有编医审资厉格的属部门庄或个阳人进争行审硬查。第四红节施工牌图预殖算审书查与侮管理三、届审查竿方法①全温面审俭查法颂。对崇于建列设规什模较它小的巧工程助预算伐，可饶采用咽逐项勉（分迅部、栽分项啊工程再预算齐项目弟）进伍行审纸查。毅该法立具有占质量闷高，伏但工消作量烤大的那特点素。②重纵点审庙查法蠢。重鞠点审沾查法蓝是对孩工程逼预算绿中的版重点郊部分巾进行累审查喘的方香法。际该重从点部逢分通锣常是支指价狠格高幕，对浸工程雪预算贡造价适有较寒大影鼠响的很项目亿部分善。建罩筑设谜备工过程中洋影响忍预算役造价遗的如晌供暖毫设备恒、水申泵房恋、锅决炉房止、空薄调机绢房等涂设备所及安凭装工灶程项吴目。③经总验审市查法粪。根伟据以舌往的比实践醉经验随，对榆容易谜发生闯错误倘的工左程项攻目进垄行审春查，秧称为浆经验轮审查慌法。④分恨解对肚比审否查法跨。对承于建思于同山一地贪区或比城市愉，采咏用标欧准施捡工图嘴或采呢用施幅工图者的单责位工痕程，铲因某隆些方孩面的解不同覆，诸信如施乔工企变业级朗别、迫性质毙、施粗工条总件、蒸地点饺等，呀而产豆生费笨用上鞠的差罩异，勤将有段关差纤异部肆分项嗓目费判用单盾列出司来进棵行分顺析对恒比的矮方法伶，称浇为分奶解对让比审螺查法依。第四眨节施工咏图预闲算审李查与但管理四、苏审查胁内容①审舒查工口程量娃计算就。工军程量巾是计臣算工库程造单价的芬基础蜻，工彼程量董计算骆的正僵确与俩否，照直接晴影响俊工程博造价推的准修确性绍。因铺此，付工程范量计配算是本工程畜预算萝审查哨的关懂键内萍容。勇工程卧直接烘费和逼其中匹人工谁费都篇是以秆其为润基础蛮套用仰定额侧计算党的。呜而人有工费她又是动安装波工程晃费用号计算林程序帆中除幸直接捆费外淡各项粘费用勤计算视的基允础。饿因此患，按徐照工醉程量掏计算志规则志和施规工图略纸，疏审查芝各分举部、单分项尤工程谅量是犹否准驼确，看是否由符合柏计算雷规则迷，是弃否有土多算傻或漏咏算等注是非弓常重北要的仆。②审货查定铲额套委用和遗取费唇费率争。审利查选形套定孤额，败主要纹审查名工程嘉项目蜻的工镜作内储容和准所选黄套定职额的摸项目次工作跌内容咳是否暖一致迈，需楚要换专算的呈，换梁算是部否合教理，锡需要顽补充酬的，笋其是蠢否得悉到