小户型别墅案例及联排趋向独栋案例

小户型别墅案例及联排趋向

独栋案例分析2一、项目基本信息二、小户型别墅案例三、联排趋向独栋案例分析3一、项目基本信息4项目基本信息形态区域项目产品类型户型面积（㎡）小户型产品北京龙湖好望山叠拼220、240亿城燕西华府独栋

叠拼230龙湖·花墅香醍联排

叠拼

洋房243御珑湾联排

独栋双拼255上海龙湖好望山联排

独栋195、227、230、253丰泽园双拼260联排/双拼变独栋北京龙湖香醍漫步类独栋290无锡奥林匹克公园类独栋396上海新浦江城类独栋204南京仙林翠谷类独栋2605二、小户型别墅案例龙湖好望山6项目名称龙湖好望山地理位置顺义新城2008水上运动场馆西侧(乔波滑雪馆北侧)开发商北京龙湖兴顺置业有限公司建筑类别叠拼装修状况毛坯占地面积180000平方米建筑面积230000平方米容积率1.4绿化率30%物业管理未定物业费未定景观设计——目前均价350万元/套起7上叠：约220平米，套二三层四层阁楼户型图8下叠漏：约24跑0平米爽，下每沉式晕庭院止，套且二负一昼层一层二层户型疼图9项目名称亿城燕西华府地理位置丰台王佐镇青龙湖公园东500米开发商北京西海龙湖置业有限公司建筑类别独栋、叠拼装修状况毛坯占地面积340000平方米建筑面积580000平方米容积率1.1绿化率30%物业管理亿城物业管理有限公司物业费6.44元/平方米·月

景观设计户田芳树目前均价1000万/套起亿城搁燕西归华府10联排滑：约23金0平米孟，二怀卧室嚼，一爷层无狐卧室负一否层一层二层三层户型总图11项目名称龙湖·花墅香醍地理位置梨园镇怡乐中路，京沈高速通马路出口右转第三个红绿灯左转开发商北京龙湖中佰置业有限公司建筑类别联排、叠拼、洋房装修状况毛坯占地面积98000平方米建筑面积143000平方米容积率1.1绿化率30%物业管理北京龙湖物业管理有限公司物业费6.50元/平方米·月

景观设计——目前均价售罄龙湖·花墅颂香醍12联排适：约24精3平米醉，赠取送负隙一层14嚷3平米会，一遭层超舟大庭共院，哪一层沃一卧瓣室，瞒二层稀三卧嫌室一层二层三层负一妈层户型呀图13项目名称御珑湾地理位置河北省保定市易县城西10公里龙湖景区内开发商保定润宏房地产开发有限公司建筑类别联排独栋双拼装修状况毛坯占地面积97847平方米建筑面积35451平方米容积率0.36绿化率36.8%物业管理——物业费2.40元/平方米·月

景观设计——目前均价10000元/平方米御珑星湾14联排镰：约25傲5平米一层二层三层户型场图15项目名称龙湖滟澜山地理位置顺义后沙浴镇古城村火沙路南侧开发商北京龙湖置业有限公司建筑类别联排装修状况精装修占地面积240000平方米建筑面积190000平方米容积率0.79绿化率32%物业管理北京龙湖物业管理有限公司物业费7.00元/平米·月

景观设计——目前均价售罄龙湖军滟澜骗山16联排也：约30报0平米饥，一凶层一淹卧室疏，二利层三编卧室宽，下仆沉式着庭院负一狡层一层二层户型徐图17项目名称龙湖好望山地理位置松江上海人民北路2908号开发商上海龙湖置业发展有限公司建筑类别联排、独栋装修状况毛坯占地面积310000平方米建筑面积150000平方米容积率1.6绿化率37%物业管理重庆新龙湖物业服务有限公司物业费3.60元/平方米·月

景观设计——目前均价700万元/套起龙湖生好望亭山18联排崇：约19兴5平米巧，三定卧室负一服层二层三层一层户型餐图19联排贸：约23苏0平米慕，三炒卧室负一晌层一层三层二层户型打图20联排捧：约22叨7平米订，一准层一罚卧室疑，以相上三紫卧室负一派层一层三层二层户型去图21联排夹：约25英3平米伟，一穴层一无卧室负一仿层一层三层二层户型尸图22项目名称龙湖滟澜山二期香醍半岛地理位置青浦嘉松中路6788弄开发商上海恒睿房地产有限公司建筑类别联排,双拼,叠拼装修状况毛坯占地面积144500平方米建筑面积144500平方米容积率1绿化率50%物业管理重庆新龙湖物业服务有限公司物业费4.00元/平方米·月景观设计——目前均价33000元/平方米龙湖肢滟澜辟山二塞期香室醍半型岛23联排茶：约27训5平米即，三粒个卧系室负一租层一层二层户型务图24项目名称丰泽园地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄丰泽害园25双拼啦：约26膀0平米厅，一踢楼一塌保姆屿间一层二层三层户型希图26双拼谅：约26印0平米慌，三厌卧室一层二层三层户型仅图27三、联排趋向独栋案例分析28“侧段花园栏“拉企远联装排距烟离——北京都龙湖子香醍重漫步“入洗户门毙”隔乞开两袖户——无锡耕奥林触匹克品公园“L”型制院墅再联排——上海温新浦猜江城“凹”型内矿庭联术排，津二层按分离——南京状仙林解翠谷补：表地下悼空间防放大坐，面尘宽扩世大，通不同传于一仔般联配排面拾宽较到小，医只是嚼感觉陈上趋芝向独以栋29项目名称龙湖香醍漫步地理位置白马路向北3公里（乔波滑雪馆北侧）[开发商北京龙湖置业有限公司建筑类别类独栋装修状况精装修占地面积310000平方米建筑面积150000平方米容积率0.48绿化率35%物业管理北京龙湖物业管理有限公司物业费5.00元/平米·月

景观设计——目前均价售罄龙湖亚香醍锡漫步30户型遥图“侧园花园腰“拉羞远联的排距阔离面积谦：建荐筑面供积为29房诚0平米喝，与佛独栋削类似稳；形态罗：两睛户之圈间布涂置侧油花园狮，减而少户艳之间疾干扰礼，向脉独栋室靠拢丘；品质骄：阳户光庭若院，庙下沉窑式花杰园，岭形成恨独栋浊的花饺园风妙格。31类独筝栋：鹅约29练0平米实景御图32项目名称无锡奥林匹克公园地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄无锡摘奥林袍匹克御公园33实景刮图“入伟户门势”隔印开，秆形态区趋向重独栋面积旋：39爪6平米态；形态碎：一害层仅搁由一茫个入狸户门专隔断述，二披层、梦三层衬完全隙分离爸，俨纹然独粱栋感和觉；34双拼俩：约39皱6平米一层二层三层户型迹图负一忧层35项目名称上海新浦江城地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄上海你新浦滴江城36拼接沾方式“L”型盲院墅流，为是何更柳大的议庭院蔽空间面积被：20师4平米烛；形态匙：两蛾户之墙间用近车库弹相连曲，趋誓向独懂栋，为内部猫独享工私家萄花园半，两邀户对吧拼，届凹型围低城更般大的床庭院烤空间雪；品质旁：更突大庭定院利苹于日赏照通域风，递享受榨更广眉阔庭耐院风执景。37户型乌图一层二层双拼贸：约20免4平米38项目名称南京仙林翠谷地理位置昆山市巴城镇湖滨南路680号开发商昆山龙宇置业有限公司建筑类别双拼装修状况毛坯占地面积170000平方米建筑面积60000平方米容积率0.36绿化率52%物业管理昆山志远物业物业费1.80元/平方米·月景观设计上海景域园林建设发展有限公司目前均价售罄南京章仙林祸翠谷39拼接辣方式“凹牺