工程造价费用定额培训资料三

2012年10月费用定额培训交流资料内容提要引言一、建设工程项目的划分二、工程建设程序投资前阶段投资阶段生产阶段三、可行性研究报告的编制可研报告的作用可研报告的编制依据四、投资估算的编制投资估算的作用投资估算的内容五、初步设计概算的编制六、施工图预算的编制七、建设项目竣工决算的编制八、建设项目工程费用的组成九、建设工程其他费计价依据十、预备费十一、专项费用十二、附表附录引言关于《电子建设工程概（预）算编制办法》介绍目的：

为了适应电子建设工程的需要，合理确定工程造价，提高建设项目工程造价的编制质量，统一工程造价文件的编制内容、深度及表现形式，结合电子行业的具体情况，特制订《电子建设工程概（预）算编制办法》（以下简称本办法）适用范围：适用于新建、扩建和改建（含技术改造项目）项目工程造价的编制和管理；是建设、设计、施工、监理、咨询和审计等单位编制招投标和管理工程造价的依据一、建设工程项目的划分建设工程项目，一般划分为：建设项目单项工程单位工程分部工程及分项工程一、建设工程项目的划分建设项目一个具体的基本建设工程，通常就是一个基本建设项目，简称建设项目。一般是指按总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式的建设单位。一、建设工程项目的划分单项工程单项工程又称工程项目，它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一个单项工程，也可能包括多个单项工程。所谓单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。一、建设工程项目的划分单位工程单位工程是具有独立施工条件的工程，它是单项工程的组成部分，单位工程一般划分为：建筑工程：一般土建工程（结构和装饰）、卫生工程、工业管道工程、特殊构筑物工程、电气照明工程设备及其安装工程分部工程及分项工程二、刷工程秩建设乳程序工程租项目楼投资井前阶拳段工程盖项目顾投资合阶段生产甲阶段二、滚工程露建设捎程序工程刃项目运投资地前阶雪段工程循项目永建议桐书：作用愉：国家腔选择环建设该项目恰的依奶据，警项目愁建议罩书批在准后啦即为降立项木；批沫准立衰项的量项目乘，可稻以列印入项棕目前景期工马作计轿划，笼开展残可行蒸性研伪究；包涉及稍利用孤外资庸的项盲目，筝在批阿准立革项后灿，方龟可对汽外开疮展工寸作。可行疤性研甩究（为稍后陵详述直）二、罩工程鸟建设土程序工程欢项目蓄投资即前阶肆段评估纽奉和决夹策（1）全裕面审它核可向行性汪研究言报告典中反骨映的展各项伏情况盆是否尺属实漆；（2）分姑析项荷目可伙行性唇研究脊报告逐中各恰项指博标计凝算是项否正队确，弹包括挨各种从参数箭、基首础数或据、部定额室费率峰的选铜择；（3）从戒企业送、国储家和思社会稠等方困面综稳合分泼析和卖判断疑工程鞭项目班的经字济效旧益和升社会铅效益拨；（4）分钢析判枯断项妥目可建行性针研究吐的可慌靠性卧、真刘实性高和客蛮观性融，对编项目卸作出转最终谎的投像资决竖策；（5）最杂后写刃出项迫目评帝估报泛告。二、石工程饶建设译程序投资详阶段初步谜设计拣和设陶计概狸算：设计旺单位径根据图批准咬的可淘行性碧研究蚂报告础所确扎定的樱原则燃、批咽文和危会议伐纪要捕进行株初步突设计嫌工作煌。总进把度计妨划和磨年度行计划聪。施工繁图设咳计与乓施工抗图预旧算。二、券工程固建设固程序投资亮阶段工程分施工卸。生产朱准备肥。投料乔试车赚与试恢生产非。竣工剥验收签。二、嗽工程芝建设勒程序生产砍阶段生产泥性工彼程经鼠过一鼓段试枝生产糟，达专到规蔬定设库计要膀求，项生产辜正常比，全坐部工毛程经扶国家利或主规管部陷门验澡收合喉格，取办理永固定嚷资产惨转移偏手续鸭，转生入正休常生友产管泊理，对即结呜束建担设阶臭段，苗进入僵生产络阶段否。三、蚁可行满性研室究报双告的龙编制可行幸性研虾究报错告的掌含义建设汉项目拳的可负行性丽研究故是在绞投资痕决策歼前，婶对与变拟建狂项目常有关矩的社孙会、侄经济糠、技拴术等绣各方章面进桌行深讨入细蛾致的落调查传研究傅，对骑各种仓可能顿采用仍的技跌术方占案和套建设睁方案挣进行亩认真固的技沉术经唯济分睛析和聚比较因论证盈，对滔项目鼠建成料后的熄经济侦效益倘进行宇科学具的预视测和窝评价侄。三、失可行馆性研胜究报莲告的央编制可行慢性研双究报脱告的束步骤1．委乡丰托与湿签订浙合同坑；2．组予织人才员和冤制定培计划渐；3．调乓查研疾究与瞒收集散资料乳；4．方蔽案设浩计与驶优选立；5．经希济分腿析和动评价疮；6．编友写可给行性碑研究乞报告掠。三、田可行刃性研投究报被告的请编制可行这性研象究报临告的杨内容1．总汗论。魂综述董项目染概况遍，包洲括项统目的晶名称陶、主陕办单田位、汪承担筹可行展性研积究的棵单位通、项展目提疫出的益背景置、投唐资的走必要出性和撑经济造意义煌、投缴资环馒境、订提出朗项目革调查雅研究筝的主语要依债据、药工作亿范围丢和要铅求、坦项目神历史湾发展用概况海、项工目建穴议书连及有御关审睬批文夸件、扭可行推性研曾究的桐主要语结论疾概要谁和存索在的极问题脊与建恭议；2．产奖品的南市场族需求翼和拟栋建规戴模；3．资较源、先原材馆料、搅燃料级及公我用设驾施情目况；4．建杨厂条狼件和伏厂址窃选择鱼；5．项羞目设筒计方叫案；6．环彼境保扎护与阳劳动赏安全卧；7．企伴业组峡织、怒劳动岩定员稠和人典员培衫训；8．项勤目施六工计俗划和娱进度拨要求胀；9．投叛资估象算和砍资金宁筹措船；10．项菠目的岸经济豪评价土；11．综澡合评偏价与赠结论肢、建赔议。三、肉可行草性研育究报版告的题编制可行把性研职究报雪告的询内容1．总抓论。弊综述召项目吐概况慌，包掠括项减目的疾名称缴、主摄办单轿位、摘承担惭可行竟性研带究的互单位浑、项径目提墨出的议背景康、投凯资的臂必要口性和奥经济迫意义梁、投罢资环迟境、喷提出蒸项目口调查弯研究印的主哄要依葡据、劲工作偿范围乔和要纷求、浊项目际历史列发展朴概况我、项乔目建粱议书准及有刺关审赴批文乏件、慰可行劝性研谨究的享主要摸结论膀概要训和存垃在的厚问题歉与建过议；2．产吐品的亲市场同需求派和拟这建规粘模；3．资怎源、轰原材卧料、岔燃料婆及公款用设叫施情免况；4．建圈厂条裹件和育厂址圾选择吼；5．项美目设律计方壶案；6．环坐境保购护与慌劳动冰安全铁；7．企周业组幻玉织、级劳动去定员母和人本员培坛训；8．项毫目施胜工计紫划和睛进度倍要求轧；9．投脾资估揪算和夏资金钩筹措况；10．项蓄目的虏经济夸评价彻；11．综源合评选价与户结论兵、建形议。三、井可行宵性研灭究报卖告的党编制可行拒性研涨究报锈告的顾作用1．作村为建荒设项科目投绩资决乳策的只依据夹；2．作奋为编舰制设重计文惯件的申依据润；3．作竟为向匙银行汉贷款割的依防据；4．作带为建吐设单帖位与薄各协艳作单哪位签匙订合忠同和讲有关权协议歌的依停据；5．作盟为环逆保部吊门、免地方偷政府顷和规竖划部贱门审蚊批项啦目的忧依据旦；6．作损为施晒工组技织、倍工程桑进度宇安排页及竣穗工验富收的酱依据姿；7．作显为项足目后铅评估卷的依屿据。三、惯可行勇性研佛究报端告的脆编制可行笼性研陪究报绸告的狼编制嫩依据1．国扩家有详关的雾发展乖规划澡、计仅划文匀件，者包括宿对该厚行业伞的鼓饲励、繁特许蜘、限者制、习禁止姿等有吸关规血定；2．项霜目主管任部门痛对项御目建摔设要寇求请镜示的哭批复；3．项目知建议侮书及咽其审碍批文撞件；4．项榜目承便办单秧位委今托进吗行可锋行性想研究泄的合涝同或菊协议膜；5．企白业的仓初步各选择督报告圣；6．拟破建地辩区的壮环境稍现状纷资料斯；三、秩可行竟性研催究报钱告的征编制可行典性研踩究报炕告的盏编制仇依据7．试分验试绍制报氏告；8．项音目承允办单贺位与响有关揉方面忌取得腥的协情议，盯如投毁资、痒原料讨供应族、建执设用音地、铃运输擦等方撑面的涛初步察协议晋；9．国址家和革地区绢关于霞工业洽建设傍的法纵令、缺法规撑；10．国顿家有荣关经搁济法参规、催规定娱，如愚中外羞合资宴企业枪法，辈以及彻税收微、外位资、象贷款圣等规胖定；11．国增家关纲于建菜设方龄面的夺标准汗、规绑范、堆定额怖等资谁料；12．市障场调禾查报视告；13．主泡要工权艺和瞎装置钢的技材术资蹈料和才自然辉、社偷会、阿经济跟方面交的有博关资任料；14．项臭目所寻在地赤。四、梳投资颜估算碑的编携制投资芽估算流的含角义投资饶估算赞是指春在项僵目投虑资决业策过发程中惊，依战据现愤有的昼资料安和特里定的鸽方法叠，对备建设允项目界的投输资数谣额进阻行的县估计谊。它涉是项题目建凡设前真期编恐制项摄目建缘瑞议书重和可坏行性炼研究符报告倘的重昆要组柴成部旱分，门是项鹅目决奶策的粱重要赌依据初之一复。投资伟估算仰的依付据1．专两门机铲构发且布的六建设随工程食造价燃费用速构成气、估淋算指伤标、府计算吼方法降，以寸及其薪他有纳关计辱算工维程造截价的污文件宅。2．专居门机县构发周布的辈工程材建设喂其他微费用杆计算赔办法可和费唱用标络准，鼠以及条政府塞部门至发布拥的物叔价指妖数。3．拟断建项完目各肤单项来工程纲的建期设内却容及葬工程巷量。四、胆投资挂估算添的编弓制投资资估算鼻的要求1．工馋程内孕容和军费用亭构成间齐全若，计挣算合趣理，榨不重套复计革算，勤不提敌高或倍者降示低估亦算标疑准，辈不漏狮项、削不少告算。2．选睁用指脉标与沿具体唉工程兄之间熊存在代标准驼或者袖条件咐差异白时，钞应进兼行必刷要的毛换算蜜或调扫整。3．投待资估鸦算精雄度应风能满幸足控山制初垃步设护计概否算要招求。四、坑投资吃估算覆的编呼制投资永估算缓的作天用项目味建议嚼书阶飞段的衣投资王估算渔，是运项目踢主管淘部门经审批爆项目掠建议雨书的购依据援之一么，并写对项小目的秃规划音、规丙模起撑参考俱作用惩。项目阳可行里性研第究阶宾段的未投资旱估算助，是凳项目同投资雨决策蒜的重率要依户据，浆也是匹研究颠、分义析、俯计算亦项目屑投资挪经济视效果治的重震要条名件。项目而投资铃估算商对工羊程设疏计概危算起忽控制音作用符，设药计概异算应涨控制经在投椅资估差算额疼以内坊。四、耀投资期估算处的编讨制投资怒估算绪的作牛用项目虏投资苗估算州可作屠为项璃目资浮金筹属措及青制订周建设救贷款植计划券的依告据，贼建设奔单位倒可根斥据批雹准的拘项目相投资丧估算称额，页进行熊资金株筹措翻和向绵银行黄申请愤贷款惯。项目环投资依估算阅是核贿算建像设项淡目固遥定资膛产投闻资需娘要额悲和编光制固区定资醉产投磨资计泉划的杆重要括依据徐。四、观投资顺估算达的编裹制投资拍估算也的内造容建设捏投资绢（固贤定资昨产投跳资）建设围工程购费建筑遮工程虾费设备肢及工烫器具他购置银费安装哭工程咳费工程馅建设陪其他洁费用预备用费建设煤期利枣息流动文资金四、奥投资喝估算尿的编哨制投资昆估算网的步退骤1．分缝别估检算各匆单项正工程欧所需思的建荒筑工知程费渣、设喘备及姑工器穴具购前置费晓、安史装工悔程费磁。2．在基汇总艰各单横项工肿程费馆用的良基础勤上，撒估算容工程筒建设大其他侦费用眨和基答本预趋备费鹿。3．估秩算价谣差预秀备费节和建趟设期绳贷款崖利息咳。4．估驾算流凯动资踢金。五、留初步蛛设计滚概算隆的编赠制设计滋概算厘的作怠用1．是里编制境建设涝项目酿投资俱计划裳、确运定和嘴控制特建设捷项目洪投资殿的依哲据。2．是零控制委施工仗图设蚕计和星施工掠图预淋算的殿依据厕。3．是菌衡量循设计剩方案位经济腔合理爽性和杨选择蛋最佳朗设计糠方案挖的依艺据。4．是很工程撤造价崖管理笛及编说制招见标标醒底和眉投标括报价算的依呈据。5．是伟考核挖建设霞项目习投资虹效果旷的依骄据。五、潜初步这设计撤概算曾的编呈制设计直概算虚的编郑制依贩据1．国刊家发扣布的跟有关相法律方、法枪规、夹规章般、规卵程等扯。2．批准爽的可签行性叉研究烫报告羽及投芳资估仔算、周设计锅图纸带等有番关资就料。3．有晨关部宅门颁逆布的笔现行痛概算置定额萍、概貌算指链标、趴费用建定额瞒等，衫以及粱建设浅项目着设计跑概算惊编制捉办法痰。4．有搭关部宪门发暑布的贿人工可、设坑备材储料价扭格、誓造价期指数写等。5．建胶设地椒区的笼自然姓、技集术、恭经济贴条件眯等资絮料。6．有加关合舅同、到协议班等。7．其跨他有饭关资秤料。五、仆初步茎设计训概算例的编院制设计丸概算轧的内醉容1．单位裕工程摆综合誉概算否：由描直接初费、隆间接称费、功利润作和税寄金组失成。洪是单优项工活程综唯合概朽算的扭组成闸部分。2．单项崇工程止综合呈概算兴：由结各专柔业单文位费工程裁概算卷汇总助而成其，是野总概谋算的急组成糕部分。3．建设垂项目镰总概够算：是设处计文堡件的饱重要胶组成类部分锡，是戴确定总整个颗建设祖项目爽从筹偶建到桑竣工哀交付跪使用佛所预净计花竭费的想全部呢费用术的文君件。五、侍初步尖设计跑概算逮的编疾制设计叠概算贞的编导制方费法--建筑匆工程桨单位放概算早编制停方法1．概算锦定额袭法又叫赛扩大叫单价廊法或料扩大破结构兄定额炸法。瞧它是折采用牛概算吧定额湾编制购建筑厉工程史概算坛的方缎法，劫类似毛用预货算定破额编辟制建陆筑工填程预皂算。蛇它是次根据急初步郑设计娘图纸独资料钩和概完算定笑额的只项目战划分南计算料出工塞程量肺，然欧后套计用概祥算定请额单男价（谢基价割），蒜计算迎汇总幼后，慕再计尽取有浙关费算用，掀便可贝得出葵单位错工程贪概算锤造价。2．概算我指标窃法概算膜指标猫法是交用拟煮建的耻厂房猴、住阳宅的目建筑域面积站（或朱体积裤）乘还以技夸术条奸件相斧同或痒基本超相同失的概悠算指止标得培出直肿接费辞，然站后按怀规定亩计算回出间粱接费越、利都润和统税金千等，追编制音出单絮位工淋程概饮算的槐方法。3．类似帆工程与预算吃法利用认技术随条件涉与设俭计对芽象相胃类似枪的已谣完工宇程或表在建苗工程秤的工严程造喷价资枯料来涛编制妄拟建载工程响设计物概算雅的方醒法。五、被初步树设计史概算谋的编选制设计亦概算裳的编怒制方留法—设备吊及安萌装单帐位概湖算编始制方息法1．设备居购置渠费概膜算设备始购置虏费概萍算＝谷∑（脂设备吐清单烛中的教设备拦数量柔×设挂备原肾价）报×（1＋运轧杂费盆率＋宽运输鄙保险搜费率以＋采圆购及编保管卖费率疯）或设备注购置烫费概位算＝蒸∑（倍设备想清单痒中的满设备伟数量课×设你备预夸算价撒格）五、皮初步层设计散概算尼的编无制设计滤概算写的编厌制方位法—设备求及安晓装单裕位概求算编辫制方宴法2．设备胖安装俊工程楼概算觉编制血方法凶，根据蜂初步屋设计舞深度帆和要何求明株确的致程度线来确继定，迹主要阔编制垄方法犯有：①尊预算兆单价欣法；②课扩大排单价嫂法；③档设备虚价值歼百分壳比法撑，又嘴叫安热装设贸备百鱼分比津法；④琴综合骑吨位宜指标让法。五、哄初步衡设计旗概算唉的编曾制建设逆项目娇总概键算编张制方烟法1．总概秘算的丽内容封面手及目麦录、沸编制困说明砌、总测概算戒表、吼工程掉建设右其他宁费用菊概算摔表、亏单项孙工程练综合村概算湖表、溪单位芳工程腹概算歼表、妨工程禁量计汇算表嫁、分担年度飘投资差汇总辩表与保分年阿度资染金流太量汇矩总表舌以及爪主要番材料具汇总捏表与士工日蜘数量鲜表等。编制戴说明申内容谅：①旦工程舱概况帜。简众述建剃设项孙目性敞质、赌特点街、生硬产规腥模、猜建设描周期嘴、建咽设地博点等目主要除情况宪。引镜进项幕目要背说明到引进套内容保以及厉与国坚内配录套工司程等防主要重情况渗。②虹资金棍来源桃及投倒资方摇式。③昏编制蚊依据永及编堡制原获则。④建编制队方法咱。总球概算司是采房诚用概裂算定慌额法川，还晒是采撕用概甘算指匹标法蚀等。⑤颗投资露分析炒。主裂要分胁析各讲项投毕资的权比重脖、各课专业套投资券的比琴重等鲁经济咏指标枯。⑥螺其他每需要咬说明作的问求题。五、寄初步畅设计月概算遭的编青制建设嗽项目脾总概黄算编拨制方谈法2．工程恳建设向其他厦费用工程丝式建设请其他仰费用侦概算洁按国逝家或插地区持或部兰委所驱规定孩的项芳目和县标准蜓确定献，并回按表热统一跌格式匀编制。六、比施工招图预裙算编行制施工劝图预殖算的短作用1．施贿工图滥预算剂是设伴计阶佳段控跪制工耽程造缓价的偿重要兄环节汁，是畅控制虎施工村图设让计不垮突破傅设计肢概算葡的重霉要措娃施；2．施食工图酒预算吐是编雹制或软调整宣固定纳资产作投资锈计划碌的依土据；3．对炉于实特行施厅工招帐标的百工程沈，施称工图串预算尤是编无制标具底的村依据缓，也建是承铁包企栏业投涨标报拒价的昆基础活；4．对第于不叔宜实独行招分标而埋采用削施工喊图预捕算加婆调整给价结浆算的身工程漂，施诵工图姥预算环可作目为确淘定合杜同价完款的壮基础羞或作镰为审些查施德工企匀业提赖出的此施工遥图预翅算的翅依据疗。六、偷施工云图预肢算编义制施工华图预般算的钉编制傲依据1．施蜻工图碌纸及伙说明螺书和表标准脂图集郑；2．现廊行预县算定铁额及被单位南估价译表；3．施溪工组挣织设盟计或领施工烫方案馆；4．材副料、抱人工占、机哨械台慈班、嘴仪器金仪表腐台班庙预算估价格狭及调管价规住定；5．建种筑安双装工关程费谱用定紧额；6．预卸算员沈工作告手册冬及有逆关工叉具书勒。六、匠施工贸图预竞算编栏制施工春图预阅算的青编制黑方法1）搜证集各殿种编谱制依泻据资哭料；2）熟艺悉施扭工图姨纸和岁定额请；3）计项算工稍程量脉；4）套钉用预歪算定醒额单促价；5）编豆制工旱料分象析表傻；6）计粮算其普他各候项应塘取费震用和末汇总祥造价取；7）复责核；8）编惊制说它明、吴填写瓜封面虑。七、哥建设飞项目棋竣工狐决算龄的编坝制建设挽项目怖竣工之决算妻的含拳义及脆作用建设巧项目搅竣工续决算遇是指普所有纲建设饭项目盯竣工此后，娘建设泰单位秋按照柜国家么有关圆规定提在新从建、花改建校和扩歼建工租程建毯设项朗目竣跨工验尸收阶越段编肝制的状竣工么决算异报告剑。其主胆要作泉用：1．建岸设项后目竣叙工决务算是兵综合总、全垂面地绸反映惊竣工这项目崖建设得成果乞及财膀务情老况的窗总结程性文昼件，鸟它采堆用货负币指麻标、区实物缺数量古、建底设工误期和励各种厚技术透经济循指标逼综合视、全该面地短反映赛建设垄项目泡自开旷始建挠设到则竣工毫为止悦的全霞部建堡设成漆果和骗财务皱状况总；2．建它设项滥目竣拢工决甘算是隶办理押交付件使用附固定听资产已的依阀据，漆也是货竣工仓验收犬报告嗽的重她要组贸成部乞分；3．建殿设项露目竣校工决运算是法分析中和检袜查设双计概拔算的怜执行蚀情况犬、考拥核投供资效纱果的课依据雀。七、聪建设崭项目倡竣工词决算和的编余制建设愚项目仿竣工队决算崭的内芒容1．竣项工决李算报储告情释况说齐明书语；2．竣趣工财坦务决系算报殊表；3．建膜设工器程竣顶工图爷；4．工猎程造毛价比床较分园析。七、肢建设侄项目恋竣工换决算铅的编射制建设洒项目嚷竣工非决算樱编制窝依据1．可撒行性拨研究就报告贡、投岔资估锐算书户、初赢步设昌计或番扩大搏初步佩设计沙、修徒正总搭概算坑及其趣批复黄文件声；2．设阳计变纷更记等录、性施工乏记录够或施禽工签佛证单万及其裹他施托工发级生的邻费用剪记录踩；3．经催批准披的施跃工图色预算者或标沫底造活价、汉承包既合同声、工塞程结霸算等诊有关档资料泻；4．历经年基蔑建计鹅划、满历年州财务脚决算尿及批窝复文砖件；5．设拘备、距材料贷调价缠文件仆和调钻价记割录；6．其恶他有绪关资颗料。七、日建设薯项目抽竣工目决算事的编洲制建设别项目偷竣工本决算碰的编葵制步录骤1．收壤集、狠整理倦和分逐析有雨关依辛据资暂料；2．清塘理各赚项财慨务、秃债务贩和结铃余物孤资；3．填便写竣壶工决罪算报崭表；4．编亲制建遇设工碌程竣课工决颈算说狸明；5．做企好工抛程造坡价对丝式比分狸析；6．清舟理、旧装订抛好竣狡工图录；7．上匙报主弹管部浴门审伤查。八、棍建设样项目兽工程姻费用点组成建述设起项撕目脾总秤投苗资第一棋部分绘工程俭费用1.建筑基工程街费2设备絮购置含费3.安装甜工程五费第二搜部分饱工程财建设闲其他瞎费用1.建设紫单位佩管理或费2.可行溉性研春究费3.招标睛代理矩服务京费4.研究简试验戏费5.勘察看费八、院建设共项目在工程头费用尖组成建右设表项链目畅总碌投获资第二舌部分滋工程梯建设歇其他傲费用6.设计匆费7.环境田影响题咨询幻玉费8.建设贵工程惩监理悔费……八、蒸建设踩项目住工程稳费用献组成建筋设欢项乓目悄总谋投棉资第三背部分饥预备栗费1.基本橡预备闯费按第际一、非二部汇分费匪用比宴例或应实际限发生救情况帮形成朋相应竖资产图类别2.价差病预备芦费第四负部分伟专项蛙费用1.建设最期贷胆款利鸭息2.铺底果流动兄资金3.固定滚资产竖投资捆方向箭调节钉税（练暂停撒征收矮）建筑融安装件工程蛛费用耳构成八、矿建设驻项目浸工程卧费用翁组成直接同费直接错工程费是指谎施工真过程呈中耗恰费的俘构成陡工程兰实体妖的各鸦项费辨用措施费是指误为完闲成工仪程项霸目施搂工，亏发生用于该活工程惩施工工前和裤施工吧过程灾中非轧工程默实体瘦项目卧的费笑用。变措施重费由碗直接零措施的费和趟其他颠项目岔措施记费组秃成八、巷建设立项目没工程皮费用镰组成其他霉措施险费计架算表项

目计算基数及费率1）超高施工增加费(指操作物高度离楼地面5m以上施工增加的费用，超高机械使用费按实际发生另计)10m以下人工费×25.00%20m以下人工费×40.00%20m以上人工费×60.00%2）高层施工增加费(指操作物高度在6层或20m以上的高度施工增加的费用；施工层高不同时，应以最高层为确定取费标准的依据)21层以下人工费×8.00%45层以下人工费×31.00%65层以下人工费×49.00%95层以下人工费×67.00%120层以下人工费×82.00%3）特殊地区施工增加费(在海拔2000m以上的高原地区、沙漠地区、山区、森林地区施工)人工费×25.00%4）冬雨季施工增加费人工费×10%5）安装与生产同时进行施工增加费人工费×10%6）在有害身体健康环境中施工增加费（在化工地区、核污染地区、高寒地区、高温地区施工）人工费×10%其他猴项目泻措施衔费计算表续表4-劳3八、注建设涉项目沙工程狼费用烘组成其他般措施独费计崇算表项

目计算基数及费率7）分包工程管理费包工包料工程＝直接费×4.5%包工不包料工程＝人工费×26%8）施工队伍调遣费（根据工程建设任务需要，在距施工单位基地25km以外地点施工，应支付给施工队伍的差旅费）按（硬卧中铺价＋人员途中工资＋补贴）×调遣人数计取。特殊情况调遣按双方合同约定计取9）缩短工期费（夜间施工增加费）按双方合同约定计取10）停、窝工费按双方合同约定计取11）施工用水、电、气等费按实际发生计取12）施工机械、仪器仪表进出场、过路、过桥、运输费按实际发生计取13）工程系统检测费（按有关规定委托法定检测机构实施系统检测应支付的费用）按实际发生计取14）已完工程及设备保护费按双方合同约定计取15）其他费用按实际发生计取其他兔项目孝措施秧费计算表续表4-捞3八、乔建设稻项目厘工程所费用跳组成设备谜购置勾费1.设备共购置罗费：设备透购置件费＝堂设备妨原价势＋运叹杂费坝（运缓输费愿＋装现卸费拣＋搬木运费霞）＋丸运输千保险估费＋骄采购泄及保哗管费2．设恨备原度价：设备励原价妙＝出朱厂价翠（或最供货益地点很价）宵＋包永装费干＋手怖续费3．运宰杂费（费度率见死下表释）：运杂脚费＝孙设备似原价×运杂朽费费残率4．运常输保拥险费薪：运输笛保险碑费＝族设备勇原价伍×保踢险费驰费率1%5．采活购及叮保管伐费：需要悄安装宇的：采购驾及保只管费邀＝设酱备原洪价×2.骨4%不需漫要安哈装的突：采购耀及保够管费预＝设歼备原完价×1.揭2%八、皆建设愤项目遵工程喜费用值组成八、潜建设蒸项目磁工程颈费用签组成进口粥设备言购置1．进口鱼设备疫原价桨的计唤算进口输设备哄原价=货价+国际液运费+运输摸保险坚费+银行施财务皱费+外贸今手续蕉费+关税+增值项税+海关材监管售手续瞧费+商检览费+检疫构费（1）货籍价合同舱一般黑指装气运港习船上州交货谎价（FO俱B，习乓惯称惑离岸紫价）放。设唯备货屿价分泛为原缸币货扶价和雀人民楼币货救价，煤原币姿货价消一律宿折算纪为美胶元表品示，呜人民域币货词价按绿原币轰货价舒乘以匀外汇循市场乖美元细兑换钩人民恋币中禽间价高确定蔽。（2）国笨际运映费即从厉装运钉港（忍站）唯到达康我国拦抵达皱港（竟站）勉的运详费。厉我国贼进口衣设备毁大部粥分采览用海迹洋运迁输。国际超运费=原币涛货价善（FO皆B）×运费聚费率代（其融中海耽运费检费率馅为6%）（3）运省输保女险费运输至保险馆费=[原币辰货价佣（FO铅B）+国际拒运费]÷[1誉-保险嘉费费辰率]吵×保险志费费星率（追其中翠保险亭费费艳率为0.阿35厌%）八、揭建设涉项目柜工程规费用录组成进口冲设备暖购置（4）银总行手续费银行争财务运费=人民租币货览价（FO德B）×银行缎财务父费费岩率（守其中逃银行鲜财务冬费费雪率为0.底5%）（5）外锤贸手遇续费是指个原对贡外经灶济贸钻易部距规定胁的外宏贸手街续费形。外贸伤手续雾费=[到岸凉价（CI际F）]×外贸坑手续裤费费肝率=[人民碍币货矩价（FO扰B）+国际崖运费+运输垒保险栏费]模×外贸竖手续驳费费培率（样其中忠外贸沉手续鼓费费生率为1%～1.本5%）（6）关免税是指艰海关址对进棍出国箭境或倾关境旱的货攻物和问商品屯征收商的一笔种税剃。关税=[到岸绘价(C讯IF登)]秋×进口展关税侦税率=[人民担币货虎价(F到OB仗)+国际功运费+运输线保险闯费]×进口触关税晒税率进口避关税份税率生查阅萝海关锣总署亭最近桐发布酷的进殿口关翅税税谈率表打。八、圈建设尖项目撞工程闷费用协组成进口之设备桶购置（7）增巩值税是对叨从事坑进口应贸易浩的单破位和暂个人滔，在屿进口鉴商品湖报关薯进口孟后征撒收的史税种江。增值洁税=[到岸丑价（CI陶F）+关税]×增值牌税税坚率=[人民控币货飞价（FO铺B）+国际嫂运费+运输拍保险姿费+关税]刊×增值涝税税旺率（枝其中执增值闯税税金率为17四%）（8）海渣关监吼管手晕续费指海夫关对去进口斥减税糖、免甲税、铸保税驰货物独实施扫监督稳、管徒理、击提供击服务马的手叙续费铸。全庆额征咸收进活口关奸税的撑货物俗不计秤取本忘项费荒用。海关袋监管膊手续膀费=[到岸戒价(C戚IF趁)]率×海关术监管棋手续票费费护率=[人民漫币货杏价(F敲OB悟)+国际垂运费+运输疲保险逮费]采×海关鬼监管远手续掉费费蹲率（模其中停海关神监管跳手续罩费费怖率为0.按3%）（9）商贤检费指进走口设板备按万规定酒付给困商品彻检查纪部门挠的进杂口设弊备检记验鉴迫定费萝。商检抽费=[到岸烈价（CI邻F）]×商检国费费桐率=[人民迹币货顾价（FO赖B）+国际傲运费+运输农保险森费]毫×商检传费费呢率（鸦其中卧商检族费费白率为0.剥8%）八、剂建设须项目天工程贝费用音组成进口趴设备薄购置（10）检铁疫费指进阶口设垃备按钓规定框付给距商品僵检疫普部门俭的进希口设络备检蚂验鉴柱定费滋。检疫眨费=[到岸帅价（CI丝式F）]×检疫喉费费说率=[人民展币货棉价（FO俱B）+国际汁运费+运输里保险随费]喜×检疫近费费宽率（箱其中谊检疫倒费费泻率为0.么17清%）另外扬，计爸算进惧口设书备原湖价时管，需遇注意瘦工程此项目福的性竟质，秧有无验按国膏家有兄关规否定减响免进同口环牢节税缎的可大能。八、吵建设亮项目碑工程顽费用摧组成进口燥设备洒其他辰费进口副设备调的其忘他费践用是蛛指不景直接呜计入咱设备红和安对装成石本的捉费用掉。进铜口设颂备的撤其他宏费用刘包括篮：出国嚼人员趣费用杠；国外论工程王技术惠人员蛇来华珍费用吓；技术引进轮费；分期垦或延谊期付业款利诱息；担保些费八、厌建设狡项目酸工程瞧费用篇组成材料默购置趴费1．材忠料购淡置费耍：材料染购置肾费＝梯材料剑原价惜＋运昂杂费伸（运井输费道＋装疾卸费葵＋搬经运费龙）＋湖运输威保险进费＋巡寿采购迷及保晌管费2．材骗料原刚价：材料滩原价撑＝出波厂价算（或能供货倘地点难价）会＋包恳装费语＋手备续费3．运糟杂费规：运杂捆费＝舱材料翠原价朗×运过杂费念费率八、煌建设貌项目衔工程连费用扩组成材料胡购置诊费4．运限输保小险费洁：运输申保险挡费=材料扭原价结×保涉险费盖费率输（1%）5．采野购及兄保管快费：采购旧及保锯管费槽＝材鲁料原束价×着采购说及保假管费炼费率胡（2.速4%）凡由岩建设绪单位澡提供捉的可徐利用鉴旧料蹈，其转材料票费不楼计入贯工程众成本妻。八、碑建设赞项目绞工程蛇费用笨组成八、邻建设秩项目雁工程候费用穷组成间接膀费企业肢管理费是指从建筑虾安装俩企业组组织警施工苍生产庆和经竞营管项理所据需的尘费用管理车人员观工资歉；办唯公费报；差房诚旅交征通费感；固延定资台产使招用费相；工鹿具用汉具使捕用费城；劳痒动保馋险费灵；工谅会经号费；耀职工随教育富经费柿；财串产保漏险费舞；财卷务费里用；纹税金绳；其发他按取身费基距数不院同分里为三苦种情密况：以直具接费侦为计券算基见础惠企业脏管理威费=直接贪费合辞计*企业突管理扬费费匹率（%）以人扛工和个机械个费合帝计为傲基础络企业赢管理率费=人工裁机械稠合计*企业替管理求费率肿（%）以人嗓工费虾为计汉算基苍础脂企业竹管理棕费=人工蒙费合抹计*企业昼管理的费费仅率（%）八、胳建设馅项目怕工程榆费用锡组成间接祸费企业辰管理费是指估建筑乏安装补企业饲组织酸施工截生产葛和经怀营管项理所跑需的竖费用管理王人员宿工资员；办扇公费页；差弹旅交亭通费稿；固垃定资开产使唱用费勇；工哄具用晶具使摧用费值；劳轧动保堆险费君；工属会经谷费；拘职工淋教育爆经费溜；财魂产保点险费幼；财区务费祖用；健税金烦；其齿他规费是指惨政府损和有春关权洒力部客门规插定必俘须缴饭纳的堡费用任。计算前方法吧：（1）工戏程定筐额测扯定费落：工程床定额缎测定彻费＝(直接笨费＋姻企业沙管理捆费＋筛利润)×费星率(0业.1悉%)八、怠建设毁项目依工程印费用我组成间接鸟费（2）社肠会保犹障费粮：社会枣保障丽费＝合人工依费×哥费率走（40铃%）其中瞎：1）养令老保叹险费序：养老备保险考费＝跌人工昆费×泰费率货（19性%）2）失鸡业保付险费全：失业艰保险牵费＝深人工筋费×歌费率尊（1.鸣5%）3）医家疗保撞险费径：医疗波保险桂费＝蚁人工盼费×漠费率娘（10毫%）4）住呀房公何积金旬：住房示公积秘金＝掀人工用费×幕费率鸽（8%）5）危桐险作腥业意观外伤沉害保扫险费屋：危险沈作业什意外旗伤害麻保险舟费＝罢人工劝费×桐费率践（1.般5%）八、骡建设餐项目蔑工程慕费用泄组成利润计算梳方法似：（1）电悔子设震备安闹装工剥程的舱利润派：电子宿设备意安装猎工程脏的利庙润＝转人工脉费×币费率浑（60醒%）（2）洁脖净厂帽房（正室）浓及电粘子设戒备技专术场庸地安屠装工泉程的读利润略：＝（开直接甜费＋筒企业店管理草费）汗×费站率（7%）税金是指煤国家臂税法伍规定裙的应拖计入缺建筑方安装忌工程捞造价剧内的筐营业蔑税、布城市嫂维护微建设跃税及族教育崭费附煮加等衡。税金店＝（她直接仓费＋万间接千费＋扰利润秩）×3.热41引%八、话建设缺项目婚工程蹦费用时组成九、膀建设禁工程烟其他漆费计准价依饭据建设悬单位罚管理模费系指趋建设谊单位扫从项做目筹钟建开蓝始直威至办猛理竣蓬工决礼算为区止发矛生的携项目牢建设坡管理脆费用崭。包愧括：坐工资劫性支往出、减社会紧保障观费支苍出、疑公用塞经费挠、房售屋租旦赁费叨等按财乏政部20敞00年9月27日财箭建（20过02）39末4号文炊，关肉于印行发《踩基本患建设鹿财务疏管理碰规定训》的数规定悲计取竖。建挨设单贫位管胀理费贡＝工膨程总独概算现×费博率(%倘)，按栗差额缴定率牛累进窜法九、华建设仰工程答其他瞒费计酬价依晴据研究邀试验宗费1．费计用内归容：航系指干为本折建设劳项目奥提供舱或验惰证设毁计数挎据、玩资料童等进划行必坏要的睛研究米试验淘及按驶照设图计规债定在识建设奸过程刻中必抗须进过行试蒙验、斤验证缠所需谎的费界用。茂但不芦包括妙：（1）应啦由科苍技三层项费捐用（誉即新阶产品奴试制雁费、覆中间缝试验热费和达重要陡科学绕研究段补助杰费）州开支其的项毛目；（2）应色在建顷筑安宜装费鞭用中存列支感的施责工企冈业对丈建筑共材料糕、构闯件和阶建筑架物进蠢行一适般鉴友定、甩检查比所发势生的大费用打及技蛇术革改新的安研究制试验筋费；（3）应怖由勘中察设霉计费个或工拔程费甩用中昌开支增的项役目。2．计帮算方鞠法：获按照承研究并试验兰内容者和要天求进挥行编牌制。九、讨建设捆工程窄其他白费计备价依均据劳动销安全昂卫生刚评价景费1．费羊用内丑容：业按照咳劳动太部《津建设刊项目伴（工洒程）镇劳动芝安全绍卫生层监察赤规定贸》和灾《建运设项挨目（烘工程励）劳翅动安极全卫年生预盼评价格管理姐办法冒》的悄规定该，为议预测槐和分恼析建辩设项电目存壮在的丛职业假危险袭、危秩害因设素的陷种类赖和危轧险危灶害程灿度，余并提爪出先巨进、秤科学抵、合猫理可查行的桌劳动弱安全成卫生鞋技术谨和管罢理对慈策所眠需的击费用炉。包遍括编弦制建册设项哥目劳故动安均全卫化生预该评价赶大纲胖和劳躺动安相全卫绞生预斜评价伐报告碗