个人房屋出售协议书

个人房屋出售协议书个人房屋出售协议书甲方（卖方）：_______________（以下简称“甲方”）身份证号码：________________地址：______________________乙方（买方）：_______________（以下简称“乙方”）身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，希望将其拥有的房屋出售给乙方，并经双方友好协商达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________1.3房屋产权：______________________1.4房屋使用权：____________________第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲方自愿将房屋出售给乙方，双方约定房屋出售总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签署之日起__________日内，向甲方支付房屋出售总价的____________%作为首付款，即人民币_______________元（大写：____________________元整）。2.3乙方应于房屋过户前__________日内，向甲方支付房屋出售总价的____________%作为尾款，即人民币_______________元（大写：____________________元整）。2.4乙方支付房屋总价的方式为：______________________第三条房屋权属过户3.1甲方应在双方签署本协议后__________日内，将房屋产权证书、房屋使用权证书等相关证件交付给乙方。3.2乙方应自收到相关证件之日起__________日内，办理房屋权属过户手续，并承担相关费用。3.3房屋权属过户完成后，甲方应将房屋原始钥匙交付给乙方。第四条房屋现状及质量保证4.1甲方保证所出售的房屋为合法房屋，不存在任何法律纠纷。4.2甲方保证房屋的建筑结构、设备设施等质量符合国家相关标准，并保证无严重质量问题。4.3甲方保证房屋的产权清晰，不存在他人对房屋的任何形式的担保、抵押或纠纷。4.4乙方在房屋权属过户后__________日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应及时向甲方提出书面通知，甲方应承担相应的修缮费用。第五条附属设施及财产交接5.1甲方应将房屋内的附属设施，如空调、热水器等一并交付给乙方。5.2双方对房屋内的家具、电器等财产进行清单盘点，并签订相关清单。5.3乙方应在房屋实际交付之日起__________日内，对所交付的附属设施及财产进行验收。如发现损坏或缺失，应及时向甲方提出书面通知，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条税费及其他费用6.1房屋的过户及相关手续产生的税费由乙方承担。6.2房屋的过户及相关手续产生的中介费用由双方共同承担，甲方和乙方各承担其中的____________%。第七条违约责任7.1若任何一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为本协议约定的房屋出售总价的____________%。7.2如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条附则9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年。9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（卖方）：