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文档简介
小区广告位租赁合同本合同(以下简称“本合同”)由租出方(以下简称“甲方”)和承租方(以下简称“乙方”)在诚信、平等、互利、协商一致的基础上,经友好协商,根据相关法律、法规、规章及相关部门的指导意见,自愿签订,具体条款如下:一、租赁的广告位甲方在其管理的小区内,位于小区门口广场右侧,共计4个,面积每个为3平方米,合计12平方米。详细位置及数量如附件所示。二、租赁期限本合同租赁期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。三、租金乙方应于本合同签订时一次性支付租金人民币XXXX元整。甲方应在乙方正常使用广告位期间,按照由双方协商确定的方式进行收取。四、责任范围(一)乙方的责任:在合同期限内按照双方协商确定的比例投放广告,不得超过合同规定范围。对所投放的广告内容进行审核,确保其符合法律法规及道德伦理要求。承担因使用广告位产生的相关费用。尊重甲方其他居民的正常生活,并确保广告内容不会扰乱小区居民的正常生活秩序。(二)甲方的责任:合理划定广告位区域、标示位置及数量,确保乙方租赁广告位有效。在小区内建立妥善的监管机制,防止乙方的广告被损害或破坏,确保广告位的使用权益。根据约定,按时收取租金。五、违约责任(一)乙方违约:若乙方未按照本合同约定的时间投放广告或者广告内容涉及非法、淫秽、恶俗、危害国家安全和社会秩序的,甲方有权立即终止本合同并没收租金。乙方应按照甲方的要求,立即撤下广告内容,避免产生不良影响。(二)甲方违约:若甲方未按照本合同约定划定广告位或未提供有效的广告位造成广告位租赁无法有效实现,乙方有权随时终止本合同并要求甲方承担相关违约责任。六、争议解决方式本合同履行过程中,如发生争议,双方应以友好协商的方式解决。如协商解决不了的,可寻求法律途径解决。七、附则本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):_________
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