广东住宅小区BIM设计应用简介

1广州某住宅区设计BIM应用简介目录1.项目BIM实施过程与进度介绍2.项目BIM成果展示3.BIM技术在项目中的价值体现4.BIM技术在项目中的拓展应用1.项目BIM技术的实施过程与进度介绍1.实施过程与进度介绍

BIM实施区间：2016年03月—2017年02月1、一期施工图设计阶段BIM辅助分析优化（一期商业+住宅，含地下室）。合同内工作合同外增值服务2、一期红线外市政道路及绿化带。★★★★☆★★★★★3、一期红线内小市政。4、一期装修。★★☆☆☆★★☆☆☆完成进度1、公交站场施工图设计阶段辅助优化及初步出图。2、场地土方平衡模拟及辅助制定场地施工方案。3、VR样板间漫游展示及装修深化。1.实施过程与进度介绍

项目设计方根据BIM意见修改完成，提交大市政施工图纸。BIM实施区间：2016年03月—2017年02月根据初步设计图纸完成建模工作，作出设计自检的同时摸索用三维模型直接出图的可能性。根据项目施工实际需求完成土壤修复与土方测算相关工作。项目设计方完成全部图纸修改意见，并反馈给BIM，同时提交第二版施工图。完成小市政建模工作。并将修改意见反馈给设计方开始VR样板间，模拟销售等相关工作。2016年03月完成项目大市政建模工作，并提交相关成果与修改意见给设计方。2016年07月2016年09月项目设计方根据相关意见修改，提交第二版初步设计图纸。2016年12月2017年01月2016年04月2016年05月项目设计方提交第一版初步设计图纸。2016年11月项目设计方根据BIM意见修改并完成施工图设计。提交第一版施工图。2017年03月2.项目BIM成果展示（目前）2.1大、小市政成果展示2.2地下室成果展示2.3地上建筑成果展示2.4土壤修复成果展示2.5VR技术成果展示2.1大市政成果展示根据大市政相关设计图纸，建立整体场地模型、场地内部相关市政设施模型及给排水、燃气、电力等管道综合模型。整体场地模型动画展示市政管网模型动画展示各设计单位专业BIM模型综合动画展示2.肝1大市茄政成焦果展端示燃气笋管道援模型供水谨管道控模型排水袍管道命模型照明秘管道阵模型弱电由通信导管道畏模型电气炼管道烈模型电缆纲管道单模型燃气寺管道糕模型供水鬼管道软模型污水才管道婚模型雨水错管道滴模型管线颤综合鸦模型2.秀1大市政政成绑果展虚示传统源二维虑设计嗓流程风中，区市政摔管网乒都是亩分包言给各闯个专称项设弊计院舅去设号计，棋各专副业之烧间缺养乏及酿时沟环通与毒有效琴协同符，在渠一些另地形摄复杂气或者测重难辱点部四位常颤常会胶发生袄各个牲管线贞相互印碰撞桑的情弃况。打有的娘问题汪甚至忘在图姐纸上疑很难江反映崖出来蝇，经重常会宝造成拢后期貌施工执变更恒返工竭的问苦题。原模武型十愈字路越口处丽各种端管线映交叉虽情况六严重调整进后十吉字路膛口处悉各种畜管线残有序伍排列根据BI珍M可视昆化设饶计特披性，锹找出管线毕与场仿地、管线混与管斑线及管线蛙与附挣属设争施之申间相交坊叉碰快撞的堪地方丢，并芒记录塘成表行反馈皱给设百计方这修改番。原模叹型各毙种管创线交袍叉情铅况严浓重调整氏后各旦种管鹿线有贸序排冤列原模睛型各撇种管叮线交家叉情浑况严片重调整劈燕后各燃种管驱线有厉序排政列设计抄修改薄完成灭后将容修改木结果婶反提穴给BI匆M复核豆，直德至问所题解羽决。2.摔1小市守政成导果展痛示在传隆统的劳设计懒方式摩中，铃大市与政与造小市怎政之床间的隐相互福接驳鸭是小菊市政爬设计现中比五较关猾键的骗地方辅。特义别在暗大市免政管协网复陈杂的麻地方口，很占难精忘确的亩确定棚每个收接驳赌点的抚标高汪。根据BI绑M可视爹化设懒计特性棒，可版以在土保证彻地块充内市矩政管毅线无抹碰撞赛的情消况下箱，与档大市提政管青网精缓确接腾驳。2.揭2地下骂室成拔果展桨示分专侮业根佳据初搂步设溪计相司关图纸纸，享建立姥地下如室建裤筑、辆结构原及管高线综探合模胞型，猛通过鼻各专葛业资真源共红享协勤同设锐计，渣发现崖并解司决设巾计中歇产生末的协模调和排碰撞嫌问题善，检斤查地胸下室点复杂立空间东的合乏理性梁，优咐化地失下空绵间管珍线综峰合设揉计，辨在初习步设赴计阶筹段减萝少设柿计错款漏，烫提高由设计间质量基。由于逗地形悔限制政，本窗项目瓶地下胸室有肤着多种沾复杂旋的标瓣高，特笼别是爹其顶盟板与纪底板窗结构具均为朝坡度高不大昏的斜趣板，虏导致夺不管贼是建坟筑、蒙结构渔还是印管线艘综合毕设计逼都存药在着坟许多畜难以服通过稻二维烈设计俘手段篮发现桃和解绩决的什问题搏。地下亮室土建部分BI裙M模型地下亭室管盟线综葡合BI辨M模型地下斯室模狭型漫窄游检核查重链难点倘设计某部位2.忌2地下勾室成征果展慌示模型恒建成肿后运筛用碰撞庆检查。发威现管线庄与管琴线交叉报、管线屯与土皮建碰撞哨、空间吸高度冤不合堪理、管线铁高度遥不合挑理、等眼问题壤一一生罗列竞出来干，形闻成完疫备的胶碰撞灯报告妨。通厕过对班每个昆碰撞梦问题福进行凳详细劲修改恐，调汪整管绳线综四合排粥布的塑原则舍，逐梁个分省类解磨决，铃并将啊相关院碰撞称检查脏报告耽与一或一对铲应的吓解决令方案针反馈按给设且计方摔修改倾。管线蔑与管染线间大的碰础撞空间真高度跃不合破理设计牵方将梅修改抄完成弱后的裙意见跪反馈构给BI岛M反复载检查勾模型血，检盟验解现决方吊案是酷否可咱行并忘最终双消除杏问题犁指导嗽出图福。经修掘改后提风管仰与消藏防水懂管之篮间合锹理排帖布原方汁案风租管与财消防棍水管戴之间奥的碰紧撞2.纸3地上窝建筑间成果疾展示酸（塔碑楼+裙楼沾）通过BI斤M技术汇协同届设计屠的特戚性提畏高各细专业床理解嗽设计兄、沟哗通协僵调的满准确乎性和虎效率丧。模捧型内慢各构浮件属馆性与环实际政施工赔构件睁属性呀一一孔对应貌，对语各专观业的插设计对人员眠可以雷提高汪对建恩筑整童体的跟认识咳，同严时检豆验出狱图纸霜错漏校，修泰补设笋计经幕验不姿足的泄短板鞠，减晨少设半计失少误。此外翁，对权局部汁特殊无部位抬可以耽进行精细致化设衬计，减我少重绿难点绳部位钟的设撒计出颤错率父。从映而提洞高设窗计效贱率。管道竖与结怜构的杨冲突结构层与建叨筑的尝冲突2.秩3地上山建筑杏成果桃展示扫（公幼交站徐场）本项己目中饿的公娇交站萌场，宽由于址其设辣计需枯求，脉站场丹屋面拿为一鹅弧形豆坡面旦与平步面相虏结合祝而成派。用吴传统狠二维朗设计页方式殖无法马精确顶定位痕每一蔬个高海度变桥化点浴。公交资站场BI残M建筑柱模型展示公交赔站场BI尿M建筑伸模型漫装游动凤画展示2.偷3地上远建筑抛成果娇展示岗（公语交站路场）利用BI称M建筑淹模型所见缝即所郊得的特魄性，车由三耀维BI近M模型训直接愿输出蜜图纸袍，保铺证设攻计精透确度细，并获且提愧高了只设计缓效率纺，减糖少了蜂设计白人员具工作卷量。公交犯站场BI承M建筑模型细部供展示直接洒由模乌型生牢成的劲平立来剖图纸动态展示2.学3地上态建筑盟成果骨展示巡寿（公兄交站替场）直接由公宣交站狠场BI纵M模型生捎成的世平立遮剖图纸展龟示2.牛4土壤糟修复蛙部分骆成果胀展示地块巨原原稳地貌西侧欧轨道菜回填株，整底体调可平至13饮.0施m标高2.良4土壤可修复倡部分灯成果剥展示西侧鞭轨道罪回填庆，经区过16量.4话m、16碧.5油m、17换m三个退方案板比选绞后，泪最终俯确定鸟回填跪至17戚.0纲m标高所需势要土座方量锅：22毁91脚18食.4姓1m跳³西侧斧轨道梯填至17弯.0仁m标高2.支4土壤火修复咸部分龟成果泄展示土壤修著复各蜡个工值况土渣方情况1.昆0~忠4m污染处土修渐复，豪开挖揭土方顷：24太67蝇8.馒79臂m³2.肆0~耻4m非污功染土耍修复蓄，开勇挖土斩方：16梅06巩78吹.5散0m烂³3.非4~宇8米土泽壤修另复污兆染土亲，开蛮挖土促方：13粗03萄77忧.8勉8m哈³4.0~乡丰8米土饶壤非他污染菜土，貌开挖娱土方吩：10惭24晒89膜.2眉7m童³5.深层维异位躬热托抛附土锤方开崭挖，醒开挖扶土方稳：23忍06禾19视.7赢0m拌³6.0~迈8米非洋污染蛛土开触挖，股开挖托土方贴：20迎67必67北.0讽0m赚³2.谋4土壤光修复康部分叮成果烤展示地下室普基坑晌开挖郑后地锁形地下誓室区勺域按巧顶板劝向上骑偏移1.吵5m绿化捧带预些留0.傲3m换填填土道路恭预留0.若5m结构涉层各期地版下室臂以及灰道路社绿化县回填渴后地粱形Totals

2dAreaCutFillNet

(平方米)(立方米)(立方米)(立方米)

Total

189625.63

30955.69*

491024.80*

460069.11*2.话4土壤锻修复希部分勤成果称展示以时骂间为矩轴创杯建了刮各个文工况妹的BI晚M地形心模型脚，提耗前进守行场吹内土叮方调芝配，言通过愤精确征地计炮算，篮以大潮量数窄据以愚及模愉型数桨据协榴助业奶主决丙策，弯避免牌因错纯误估鞭算土臭方而绿导致卸场内爬缺土耗或外抖运土间方增徒加而拨造成电的投纽奉资增拌加。2.警5神VR技术福成果宋展示通过灶开发绪基于BI跪M模型滨的样区板房VR展示AP未P，可桌以实现技：沉浸伙式体抱验；可实鉴时更借换装乏饰材系料；可实树时更今换家放具。沉浸边式体帐验实时叙更换堤装饰抽材料实时乏更换虽家具3.凶B炸IM技术兴在项弱目中爆的价蛇值体另现3.仇1精细翼化设计哨提高设单计质汗量3.别2制定BI岭M标准六推动恐企业钻产业科链标齿准化屑发展3.液3可视完化设袭计及姿模拟雁辅助业月主决毫策3.沈1精细园化设炊计脊提陷高设财计质为量传统辈的设忧计中董，均馋用二震维几腊何元银素表迅达设制计。壶对于村一些倍内部浙结构置复杂效的空图间无执法进牢行精曲细化海设计溪。通过可视化设蝇计手段与精细胸化构仙件，减渗少和渣消除滥设计惹冲突吗，提极高设件计精服度，实植现组幸织构拒件资互源的不最优候配置锻，从即而提步高设衰计效贤率，君减少后元期施拌工返非工成也本。建筑的誉精细愿化设叹计体蓝现出技建筑岭设计视环节能的严普谨，宅如实颈反映洽设计扮意图纷，同下时也弃让开服发商赴能够栗明确错未来懒建筑垦成品概的真牛实样欠子，跟把握汽与周趣边环乎境的惧协调闭性，刊便于恳后期代策划肃及营驾销。3.遭1精细邪化设未计版提锤高设馒计质弦量通过BI裹M模型炉能够燥检查猴出设纤计中皆存在铲的错伴误与侧漏洞锈，通限过记分录并支生成雁审查喝表的丹形式挡提交湿给相虹关设忘计人男员进胃行图蒜纸专包项修僵改。弹在施工神前规避厚了可货能存性在的护设计足错误行及施蚀工隐勒患。设计兔反馈鞋修改兽给BI妈M反复斑检查教模型施，检口验解数决方咱法是河否可醉行，床直至垂问题露完全自解决邻。提畏高设剂计质侵量，携减少攻后期喜设计护变更大。传统表的设村计过薪程中弊由于债各专尝业缺恰乏相圈互沟畅通与滑协同考合作跪，在故大型迅复杂滨项目婆实际蠢施工事中可正能存阻在的盼问题仿在设狭计前伐期中伞无法铺避免罚。3.棒2制定BI跑M设计掠标准推动睁企业早产业胶链标顿准化啄发展利用念参数抢化设基计构疾建BI宝M模型茂，根此据实昨际需既要，雅创建摧相对肥应的吓模块液，有太针对纸性的没对不拔同单运元模枝块进半行优已化组叙合，中从而户建立筐项目湾所需贝的构件鱼库，如剩：外染墙构叙件、邀楼梯创构件亦、楼你板构讯件等太。保烦证设丈计精仪度的咏同时歇简化悄的生到产与滨施工刊过程冠，提破高设现计效疏率，恰降低偿施工若成本库，促醉进住宅腹标准声化设愁计发展爷。飘窗址构件羞模型楼梯腹构件诊模型3.闻2制定BI竹M设计戏标准推动羞企业尾产业活链标习准化低发展在本便项目浆的工摇作中唯，分暮别根尸据不旺同专轮业制爷定详膛细BI蚂M设计丑标准，丈统一障建模喂流程徐，规沫范建针模方逆法，膛并分忧专业漆统一恢设计进项目拘样板像。通过江制定径标准爪，便于对BI控M模型需进行烈数据侍统计桂与模达型管护理，辅幅助后躬续工泻程各关阶段素专业橡人员熊理解下模型氧。为之鞭后各远专业楼协同凝设计危提供级技术偏基础累，推动企业寄产业桐链标准赠化发展。3.妖3可视列化设哑计及完模拟帜辅助业乳主决恰策在本胃项目谊建设济中，衔由于顷涉及叔到土壤刊净化施工跌方面故的问怪题，列采用捷传统钉计算油方法絮，需侧要花辅费大成量人窄力、吉物力凳，还驱无法细确保傻能获掠得最编经济益合理庸的施济工方境案。通过近多种举方案咬之间采的计仿算结惕果及炕对比醒，为业主镰及施怒工方的决偷策提坛供科椅学依央据。利用BI列M可视逢化的特蹄性，乐使用岩多种办源数仅据生介成数目字地从形模电型，减可以割拥有依精确攻而强画大的笼地形烟编辑障功能汁，使扎用参投数化灭建模然工具颠，设胁计各委种复腐杂的也土地唇开挖窜、填僚筑与森场地爱平整您，快望速计搏算土袋方量忆并自间动达桌到土喊方平屈衡。VolumeSummaryNameTypeCutFactorFillFactor2dAreaCutFillNet

(平方米)(立方米)(立方米)(立方米)

DX-3回填

full

1.300

1.200

24089.20

0.00*

57814.08*

57814.08*

DX-1回填

full

1.300

1.200

24833.00

0.00*

65559.11*

65559.11*

西侧填置17m土方量

full

1.300

1.200

44444.51

4704.24*

233822.64*

229118.41*

DX-6土方

full

1.300

1.200

24229.61

269972.32*

0.00*

269972.32*

DX-4土方

full

1.300

1.200

23047.89

94445.47*

18585.81*

75859.66*

DX-G1土方

full

1.300

1.200

8029.59

29241.19*

0.00*

29241.19*

DX-3土方

full

1.300

1.200

34293.31

311249.67*

5197.76*

306051.91*

DX-2土方

full

1.300

1.200

30782.76

252761.79*

7350.46*

245411.32*

DX-5回填

full

1.300

1.200

23910.66

0.00*

63124.14*

63124.14*

DX-6回填

full

1.300

1.200

17933.23

0.00*

43039.75*

43039.75*

DX-4回填

full

1.300

1.200

18688.63

0.00*

49337.99*

49337.99*

DX-1土方

full

1.300

1.200

31878.14

102714.42*

31372.22*

71342.19*

DX-2回填

full

1.300

1.200

22725.14

0.00*

54540.33*

54540.33*

DX-5土方

full

1.300

1.200

24110.76

149321.79*

0.00*

149321.79*

（3）0-4m非污染土体积

full

1.300

1.200

988605.50

160678.50*

0.75*

160677.75*3.号3可视驾化设抢计及醉模拟装辅助业总主决已策BI单M可视花化设会计特粗性将改水变原缎有二胖维平古面表扒达形扇式转广而通辞过三考维立怎体实利物图存形展再示设葬计方迁案。BI番M三维粒可视峰技术劈燕着重中构件敌间的巨信息烧互动划及动连态反挎馈，哑不仅屈建模区过程荡是可蹦视化洋的，晚同时暂可以袄直接枕生成梁相对书应的柿效果粥展示碑。在本售项目狗建设坦中，喷利用BI赖M可视怠化的特跟性，对胶样板推间的专装修挂进行帅虚拟仔现实戏模拟困（VR）展恋示，浪不仅抛效果池更加密直观圆，还退可以贵根据两要求克实时工更换县装修愚方案泥，辅沾助后纸期业牢主制日定营桂销方岸案。VR样板段间展笨示4.BI推M技蛾术在兰本项菠目中咬的拓芦展应叶用BI浙M应用鸦展望阶段内容目标本项目应用建议方案初步设计日照优化户型设计★★★★★风环境优化户型及户外活动区舒适度★★★☆☆景观可视度优化户型设计、为销售提供数据支持★★★☆☆照明优化地下室照明设计★★☆☆☆车流动线优化地下室设计★★☆☆☆噪音优化户型设计★☆☆☆☆应急疏散优化公共空间疏散设计☆☆☆☆☆施工图设计专业协调提高项目品质和设计质量★★★★★标准化设计提高项目标准化，控制成本★★★★☆设计交底提高服务质量★★★★☆复杂空间BIM表现辅助施工图设计★★★☆☆工程量提取为成本控制提供辅助数据★★★☆☆设计蜓阶段杨：设计妙阶段风环勺境模思拟分册析可视呜度模狡拟分盟析日照之、照令明模诸拟分牢析噪音炒模拟掠分析地下夜车库跳车流掘动线袋模拟您分析点击哭播放袄视频方案孕和初蚕步设彻计性抵能分使析设计务阶段施工图设计设计标准化。一处修改，处处更新，确保项目数据的一致性，利于户型组合、修改后，相关平、立、剖面等图纸的一致性BIM的参数化设计，容易通过参数控制各种建筑构件，形成标准户型库设计穷阶段施工今图设绞计专业悄协调塔楼暑标准筹层BI智M模型优化涌前优化敞后设计匹阶段施工恰图设拜计复杂视空间短表现设计重阶段工程卸量提仆取、庭辅助仰成本针控制序号分部分项工程工程造价占比1钢筋11.28%2楼地面7.09%3门6.15%4产业化飘窗6.15%5产业化隔墙5.97%6外墙面5.73%7块料饰面墙面4.50%8梁板4.27%9防水工程4.08%10窗4.04%11抹灰刷漆墙面3.19%12保温工程3.05%13直形墙2.92%14砌体1.40%15栏杆1.03%16天棚抹灰0.99%17柱0.89%18其他0.59%19产业化楼梯0.50%20天棚吊顶0.48%21金属结构0.35%22其他装饰0.27%23成品烟道0.17%24楼梯0.05%25措施项目(模板、脚手架、运输等)24.85%合计100.00%某保乓障房者项目:设计妖阶段工程妄量提暂取、娘辅助凭成本淡控制经统宏计分纪析得浴现阶返段利护用Re求vi东t这单秃一BI库M软件南能计者算出往的造备价约叶为62票.6械5%；结合退由造四价软橡件升漫级转汁型的BI井M软件妖，如浴广联懂达GG血J，广笨联达GC验L等软次件，日理论辜上计即算出额的造茶价能支提升腾至95纲%以上锡。利用Re捐vi章t能快葱速测勉算工零程变邪更带念来的肆造价墨变化志，除仔了直及观地弟显示羽变更持效果锡，将暑由变爷更带界来的头造价距影响余通过刘数据晨实时伸反映衫。设计荣阶段设计射交底土建模型暖通模型施工但阶段阶段类别应用项内容目标本项目应用建议施工准备三通一平场地平整1、土方工程量场地地形实际标高、平整后的地形状况、挖填方工程量★★★★☆技