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文档简介

常州市物业管理委托合同A合同双方：甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称“业主委员会”）乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称“物业服务公司”）一、合同目的及内容根据《物业管理条例》等有关规定及国家法律法规，甲方将物业管理工作委托给乙方，乙方负责甲方物业的日常管理工作。具体任务包括：管理社区公共部分的维护、清洁和安全；监察小区内遵守公共秩序和社区规章制度；维护小区内环境卫生，管理垃圾清运及垃圾分类工作；维护小区基础设施和公共设施的正常运行；组织物业服务人员保证小区内的安全。二、合同期限和履行地点本合同的期限为两年。自合同签订之日起计算。本合同的履行地点为甲方委员会管理的小区。三、合同费用及支付方式乙方的服务费用为：人民币xxxx元/月。服务费用按月支付，支付日为每月的x号，支付方式约定为转账支付。甲方在支付服务费用时需出具完整的发票。若因甲方原因要求解除本合同的，甲方所支付的服务费用不予退还。四、违约责任若乙方未能按时履行合同约定的工作内容、报告、报表等，甲方有权在与乙方协商无果的情况下解除本合同。若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权在与甲方协商无果的情况下解除本合同。除战争、地震等不可抗力因素外，任何一方违反本合同约定而引起另一方损失的，将承担相应的违约责任。五、保密条款双方在未获得对方许可的情况下，不得向任何第三方披露或使用本合同的内容、资料以及有关合同履行所知悉的对方的商业、技术、管理机密等保密信息。六、争议解决双方因履行本合同所发生的争议应协商解决，如协商不成，应向工商、物业部门申请仲裁。在仲裁过程中，本合同仍须履行。七、合同变更和终止本合同的任何变更均应经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同在有效期内，双方协商一致可解除本合同。本合同履行期满后，如双方需继续合作，可签订新的合同继续合作。八、其他规定本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商。甲方：xxxxxxxxxxxxxxx

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