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文档简介

成都门市租赁合同双方当事人甲方：[甲方姓名/公司名称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]背景甲方是一家合法成立的公司，有资质经营门市租赁业务。乙方是一家合法成立的公司，有资质从事商业活动，有意租赁甲方的门店，在双方协商一致后签订本合同。租赁物甲方同意出租位于[门店地址]的门店。门店的建筑面积为[门店面积]平方米，详见附件1。门店租金为[租金金额]/月（一年12个月），租金每月[租金金额]/月，租赁期限为[租赁起始日期到租赁终止日期]。乙方需于每个月的[租金缴纳日期]前向甲方支付租金。租赁期限租赁起始日为[租赁起始日期]，租赁终止日为[租赁终止日期]。在租赁期限届满前，双方如有续签意向，应在租赁期满前协商一致，签订书面续租合同。保证金乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。租赁期届满（如已续租的除外）并经检查居无欠款欠费后，甲方应当在法定期限内将保证金全额退还给乙方。用途限制乙方不得将门店出租或转租给第三方使用。乙方只能在门店内从事与乙方所经营的业务相关的商业活动，不得进行违法或损害甲方利益的活动类别。乙方应当遵循相关法律法规，维护甲方的合法权益。门店部分责任归属在租赁期内，门店出现因甲方原因造成的损坏和故障，由甲方负责维修和赔偿。若是因乙方人为原因造成的损坏和故障，由乙方承担维修费用。门店因不可抗力导致不能使用或停业的，责任双方应协商一致解决。合同变更和解除对本合同的修改、解除必须由乙方与甲方在书面协议中达成一致，经双方签字或盖章后生效。若因事故、战争、法律原因等不可控原因需要终止合同，由乙方书面通知甲方。违约责任如甲方或乙方未履行本合同的任何一项义务，造成对方损失的，违约方应当承担赔偿责任。违约方应按照受损方要求赔偿相应的损失，并赔偿因违约所产生的合理费用和损失。补偿范围包括但不限于以下方面：由甲方负责的门店维护和设备保养费用、乙方由于此项违约而引起的经济损失等。解决争议本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同双方如有争议应友好协商解决；协商不成的，可向成都市人民法院诉讼解决。附件门店建筑面积示意图。本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名/盖章）：________________

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