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文档简介

幼儿园土地租赁合同合同双方房东（出租方）：姓名：地址：租客（承租方）：名称：地址：背景此合同是土地租赁合同，双方就房东（出租方）出租土地给租客（承租方）进行商业活动的合同。租赁土地概况此次出租的土地位于（地址），占地面积约为（面积）平方米。租赁起始日和时间本合同的租赁起始日期为（日期），租期为（租期）年，租金支付周期为（支付周期）。租金的支付时间是每个支付周期的（付款时间）日。租金租金标准为每月（租金）元，租金将在合同生效日起生效，租金支付时需另外支付（押金）元作为租赁保证金。在租期到期后，返回房东无欠款后，房东将退还租赁保证金。使用权租客拥有租赁的土地使用权，应该按照合同规定的时间和租金支付土地租赁费用，保证使用权不受影响。维护及修缮租客需负责土地的日常维护及修缮，确保土地不受任何损坏，否则租客需要赔偿所有的损失。违约1.租客逾期未支付租金将会被追加相应的逾期费用。2.租客不得将土地转让给任何人或单位，否则将面对法律追诉。3.若租客在租赁过程中有违法行为且对他人造成损失，租客需承担法律责任。4.如出现以上任意一种情况，房东有权立刻终止此土地租赁合同。解除协议1.在土地租赁期满后，如果双方均无异议，则合同自动终止。2.在租期中，如遇到强制性政策或其他原因，致使租赁土地不能继续使用的，双方可以申请提前解除本合同，但是在提前解除协议后，租客必须在指定时间内将土地进行清空，并支付相应的违约金。约定事项1.合同生效后，房东和租客应重新确认并修改租赁合同的任何问题，涉及到租赁的范围、租赁期限、租赁费用等均需重新调整。2.租客在租期结束后，应迅速将土地清空并还给房东。3.租客应按照国家有关条例的要求进行经营活动，不得违法违规经营。4.在租赁期内，若租客要改变经营范围的话，需要事先得到房东的书面同意。5.在租赁期内，如遇到火灾、水灾、地震、战争等自然灾害或社会事件，由于无法继续经营，致使双方损失的，双方均不承担任何责任。6.如本合同的任何条款被认为无效或违法的，不应影响合同的其他部分的有效性和合法性。7.在本合同实施过程中，如有争议，应由双方协商解决;如协商未果，任何一方都可以向合同签订地的法院提起诉讼。合同生效

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