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文档简介

整楼出租合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________经双方充分协商，就甲方所有的楼宇出租问题达成一致，特制订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及位置甲方为乙方租用其全部楼宇，位于_____________，租赁面积为_____________平方米，包括_____________层，详见附件一：楼宇平面图及分层结构。所有租赁物品均属于甲方所有，乙方不得擅自转租或转借。乙方应当妥善保存和维护租用的物品，如有毁损应当向甲方赔偿。第二条租赁期限及租金本合同租赁期限为_____________，自_____________起至_____________止，共_____________个月。如乙方需续租，应在租赁期满前1个月向甲方提出申请。续租租金按当时市场价格另行协商。乙方应当按照本合同规定的时间和方式支付租金，租金总额为_____________元，租金应当分期支付，按月支付，每月租金为_____________元。乙方应于每月的第一天将当月的租金交付甲方指定的账户。如乙方未按照规定时间支付租金，甲方有权利终止本合同，收回租赁物品并要求乙方立即腾空。第三条改造和装修乙方在租用楼宇期间，不得未经甲方同意擅自改变楼内的墙体、柱子、水、电、气设施及其它附属设施，否则造成的一切后果均由乙方自行承担。如乙方确需改造需要，应在租用之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改造。改造期间应当按照甲方的要求对施工顺序、质量、安全等方面加以保证，同时应当在合同规定的时间内完成改造，不得影响到其他业主的正常使用。第四条安全与消防乙方进入租赁物品的前后，应当加强安全防范，维护自身和他人的人身财产安全。乙方应当在楼内合理摆放易燃、易爆、有毒、有害等危险品，保证消防安全，如发生危险，及时向甲方报告并采取措施加以处理。如乙方把现有设施修改或增加新设施造成威胁安全的，甲方有权要求乙方立即更改回原状或采取其他措施加以处理。第五条违约责任一方违约应当向另一方支付违约金，按每天应支付的租金的_____________倍支付，赔偿另一方因此而造成的损失。其中由于乙方违约造成的损失应当全部由乙方承担。一方未履约，致使合同提前解除的，另一方有权就该合同履行期间未到期部分的损失向违约方提出赔偿要求。第六条其他约定本合同如有任何变动，需经双方签字确认。本合同所涉及的其他事宜，双方另行签订书面协议，作为本合同的附件。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条合同的签订和生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方共同签订之刻起生效。本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议，或另行签订书面协议，作为本合同的附件。

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