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文档简介

2023年简单民屋购房合同合同编号：2023-HGFW-XXXX本合同由购房方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的简单民屋达成如下协议：一、出售房屋的基本情况房屋坐落：[填写房屋所在地址]房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积，单位可以是平方米]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]房屋现状：[填写房屋目前的使用情况、装修情况等]二、房屋的成交价格及付款方式房屋总价：[填写房屋的总价，单位可以是人民币元]首付款：[填写首付款金额，单位可以是人民币元]贷款金额：[填写贷款金额，单位可以是人民币元]贷款期限：[填写贷款期限，单位可以是年]贷款利率：[填写贷款利率，单位可以是百分比]甲方应在签订本合同后[填写天数]内将首付款支付给乙方，通过[填写付款方式]进行支付。甲方应向乙方提供有效的居民身份证明和购房资金来源证明。乙方应在收到首付款后，协助甲方进行房屋贷款手续办理，并提供必要的支持文件。甲方应在银行按揭放款完成后[填写天数]将贷款金额支付给乙方，通过[填写付款方式]进行支付。三、房屋的交付和验收交付时间：[填写房屋交付的具体时间]甲方应在本合同生效后[填写天数]内办理相关的过户手续，并支付相关的过户费用。房屋交付时，乙方应向甲方提供合法取得该房屋的相关证明文件，并确认房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。甲方应对房屋进行验收，并在[填写天数]内向乙方提出质量问题和瑕疵。四、房屋的保修和维护乙方保证房屋在交付时是完好无损的，且符合本合同约定的质量标准。甲方在[填写天数]内发现房屋存在非人为损坏的质量问题时，有权向乙方提出要求修复或退还部分购房款项的申请。甲方应妥善保管房屋的使用和管理，并遵守相关的法律法规。房屋的日常维护费用由甲方承担。五、违约责任一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。本合同的解除、变更须经双方书面协议，并且需要符合法律规定的要求。六、争议解决双方如因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国的法律。七、其他约定事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效，有效期为[填写有效期，可以是年、月或指定日期]。本合同未尽事宜，双方可再行签订补充协议。甲方（购房方）签名：___________________日期：_____________

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