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文档简介

按揭房产权转让协议协议背景甲方为已抵押房产的所有权人，拟将该房产的部分或全部所有权转让给乙方。为确保双方权益，按以下条款达成协议。协议内容转让标的甲方所有权下的房产，包括但不限于房屋、固定设备、附着在地面或建筑物上的附属建筑物与附属土地等资产。本房产所有权已按揭贷款。转让价款转让价款以甲方房产原价、抵押贷款金额为基础，由甲方和乙方在本协议签订之后共同协商确定，且一旦确定则不得更改。转让价款将由乙方自有资金承担，并在协议生效时间内以一次性付款方式支付给甲方。若乙方未按时支付全部转让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并收回已转让的房产所有权。同时，乙方应向甲方支付违约金。过户手续房产过户手续由双方共同办理。当乙方支付转让款项后，甲方应立即将房产权证及所有相关手续交付给乙方。如因甲方原因造成房产过户手续未能及时办理，款项应在过户完成后5个工作日内支付。甲方的陈述、保证与承诺甲方是房产的合法所有人，且房产不存在任何抵押、查封等情况。甲方将全部权利转让给乙方，对所转让的权利拥有完全的、不受限制的处分权。甲方已经支付抵押贷款或者全部还款，或已与贷款机构协商提前还款事宜。甲方保证在过户时将所有相关法律手续办理完毕以便房产过户。乙方的陈述、保证与承诺乙方购买房产的价款为自有合法资金，不涉及非法资金来源。乙方保证与甲方就房产交付、过户、转让等事宜履行相关法律义务。双方同意在转让协议生效后，一并到有关部门办理相关税费、过户等手续，并负担相应费用。争议解决方式如双方在履行过程中发生争议，应以友好协商为前提，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。协议效力及其他本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议的任何修改，应由双方书面协商并签署。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签

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