建筑工程施工图预算二

建筑装饰装修工程

定额与预算第5章建筑工程施工图预算5施工图预算的概念5.1

施工图预算的编制依据5.2施工图预算的编制原则5.3施工图预算的作用5.4施工图预算的编制步骤5.5施工图预算的内容5.6

施工图预算（工料单价法计价）的表格格式建筑工程施工图预算的概念施工图预算是施工图设计完成后，以施工图纸为依据，根据消耗量定额和设备、材料预算价格等进行编制而得到的预算造价文件，在广西施工图预算属于工料单价法计价模式，也成为定额计价法。建筑工程施工图预算分为一般土建工程预算、给排水工程预算、电器照明工程预算、工业管道工程预算和特殊构筑物工程预算。5.1施工图预算的编制依据通常情况下，施工图预算的编制应依据下列文件材料。1.设计文件2.现行预算定额或地区单位估价表3.施工组织设计或施工方案4.费用定额及取费标准5.预算工作手册和建材五金手册6.经批准的出不设计及设计概算1.设计文件设计文件主要包括施工图纸及其说明，它是编制预算的主要依据。施工图纸必须要经过建设、设计和施工单位共同会审确定后，才能着手进行预算编制，这样能够使预算编制工作顺利开展，同时可避免不必要的返工计算。施工图纸及其说明主要作为预算书工程量的计算依据。2.现行预算定额或地区单位估价表3.施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案是建筑工程施工中的重要文件，它对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和对方地点都有明确的规定。这些资料直接对计算工程量和选套预算单价产生影响。4.费用定额及取费标准各省、自治区、直辖市都有本地区的建筑工程费用定额和各项取费标准，这些是计算工程造价的重要依据。5.预算工作手册和建材五金手册各种预算工作手册和建材五金手册上载有各种构件工程量及钢材重量等，是工具性资料，可用于计算工程量和进行工料分析。6.经批准的初步设计及设计概算设计概算是拟建工程确定投资的最高限额，一般预算价值不得超过概算价值，否则要调整初步设计。7.凤地区睬人工兴工资咱、材决料及近机械饺台班巨预算苏价格预算盘定额乓中的扫工资男标准允仅限侵定额糊编制弦时的竟工资虑水平坝，在常实际纳编制挠预算讯时应拥结合诊当时谣当地柏的相尸应工必资单宁价调妥整。淡同样唱，在陶一段某时期买内，驾材料仙价格伤和机惰械费糕都可肢能有减很大古变动树，必粒须按惯照当爬地规饶定调塑整价壤差。5.婆2溜施工软图预值算的仙编制慕原则施工麻图预嚷算是封施工棚企业免与建器设单慌位结顾算工蓬程价敬款的齿主要彩依据密，是寇一项驱工作婶量大致，政寻策性休、技策术性怠和实滥效性练都很毁强，豆十分茧细致尸且复警杂的哨工作待。编辫制施盖工图绳预算详时须弓遵循誉以下璃三点粪原则：（1）弟必须口认真截贯彻嚷执行岭国家彩和地班区现助行的爸各项溪有关规政策首法规瓜和具它体规厦定。（2）议必须给认真事负责碗、实判事求辩是地沸计算斜工程卵造价猜，做六到不烧因为赖多算雕、重初算而汗高估康工程忌造价掏，也抹不因性为漏粪算、朱少算携而低匙估造两价。（3机）必疲须深叫入了挤解、蔑掌握窝施工陪现场年的实丢际情顷况，租做到拥工程永量计家算有烤依据俱、有盆道理恳，能橡够正误确计渠算工膏程量悠和合让理套晕取定匹额。5.井3晕施工建图预蹦算的涂作用由于比建筑拴产品替的生触产特羡点，宫施工淘图预细算成其了确杯定建巡寿筑产回品价明格的所特殊帜方法警。因霜此，期施工历图预筝算的融主要潜作用偿是确垂定单行位工致程预泳算造创价。潮同时较施工相图预壳算也码是提峰供投塘资资穴金的秃银行跃拨付辱工程荒价款障的依蝴据。施工国图预拖算中英的工修程量毅是依磁据施枝工图浑纸和如现场鬼的实刷际情遗况计触算出揉来的句，它璃反映财了一赏定生喉产力肯水平福下的栗社会淘平均丘消耗互量。驳因此贪，工经程量灶和活怕劳动脖与物跪化劳锤动消灵耗量粪可作每为施挨工企度业编局制劳干动力移计划沃、材挪料需矮用量扔计划脏，进洪行施偶工备标料、租施工生统计工的依挨据。食施工轧图预搭算中损的的呆直接殃费、悄综合恒费是源施工针企业棚生产搂消耗袄的费榴用标顿准，翠这些惰标准林是施康工企科业进喉行机浆械经倡济核尖算和蒸“两夫算”卷对比葛的基案础。5.炭4羡施偶工图牛预算哭的编挠制步江骤1.仔收集荣资料（1怠）施灰工图稼纸及栋其说岛明、京设计慰图纸捞要求排成套亚不缺痕，附碑带说删明书皇以及勤必要随的通蹲用设海计图占集。冰施工肝图纸脆必须株要经辆过建吊设、冰设计修和施四工单凯位共回同会唇审确雾定后绕，才查能着扇手进采行预拣算编洋制。脑这样悠能够述使预翻算编泡制工披作顺会利开姐展，族同时傻可避惯免不糊必要铁的返排工计守算。5.沉4孩施短工图鞭预算颂的编关制步宋骤2）碰现行变计价员依据缎、材青料价链格、巨人工津工资茄标准恋、施暖工机染械台滥班使凝用定锦额以伪及有扛关费阔用的晕调整瞎文件脏。（3博）招摘标文党件、姓工程盒协议思或合帅同。（4舅）施帝工组斥织设表计（盈施工灵方案曾）或萍技术满组织养措施迫费等扭。（5就）工唯程计群价手留册，血如各亲种材利料手血册、摧常用趁计算江公式牵和数该据、皇概算袜指标枣等。2.筝熟悉嚼图纸留和现走场（1惊）熟锁悉施隙工图传纸；泳这是基编制乏预算并的基话本依边据，包只有时熟悉充图纸否，才远能了梯解设咽计意心图。5.灾4怠施怖工图铺预算欧的编裕制步穗骤正确沫地选巴用定绳额，尼从而烦准确雾地计含算出跟工程锋量。备对建下筑造饮型、咸平面仿布置溜、构借筑类嗓型、迎应用系材料粪、图鬼注尺抢寸及价说明侨、构葵配件已的选那用等员方面锐的熟留悉程哲度，瘦讲直帐接影寄响到川能否梁准、框全、麻快地画编制啊预算汁。（2尽）了泄解现眼场情算况和史施工僚组织胶设计辜资料缸：应究全面花了解跌现场闷施工起条件调，施部工方沫法，骂技术践组织欺措施松，施捎工设蓬备、陡器材挂供应违情况榆，并忠通过街踏勘运施工辩现场每补充茅有关阿资料割。5.耀4理施杠工图扶预算背的编惯制步视骤3.誉列出壳工程演项目量并计象算工驾程量在熟急悉图馅纸和或预算河定额书的基圈础上缸，根庸据预尽算定储额的铸单位元工程厌项目招的划蹈分，逆列出瞎施工基图纸庆中所盯示的蛮分部渡分项松工程称项目颈名称挨。如桑果预垫算定披额没姿有列薯出图差纸上量所示明的项饰目，怎则需晕补充狐该项被目。笼一般结应首却先对忙预算化定额润中所盼列的击分部脉工程业项目膛内容埋和顺驰序进守行甄歉选，图对照难施工底图纸鸽，讲瓶图纸峡所载内有的父分部泻分项陷工程隙作为闲预算芹书的搅项目膏进行修列项锻，否蚕则容无易出威现漏域项或唤重项烟。5.仪4融施躲工图籍预算并的编玩制步渔骤工程叔量是蹦编制伏预算全定额做的原否始数秧据。茂计算蛋工程步量定害额是怨一项体繁重跌且细颤致的算工作业，不皆仅要宪求做樱到认长真、万细致乘、及丘时和皮准确震，而装且要搭按照勾预算惊定额做的工壁程量绳计算槽规则宣和顺口序进支行计吃算，尤从而见避免迎和防刻止重木算与伶漏算理等现针象的社产生猪，同宝时也亡便于易校对件和审弦核。5.纺4复施旱工图敌预算稼的编幼制步岭骤4.管套消糊耗量惰定额竞计算勒分部爹分项粪工程顾费和良单价滤措施任费1）帮套定掀额当分已项工珠程量担计算效完成勇并经温自检疮无误抢后，女就可坊按顺酬序在斑表中质逐项启填写圆定额呆编号黑、项组目名冲称、贝计量巧单位斜、工胶程量钓及综捕合单骑价等浴。应注灭意的凶是，挽在选每用定售额单绵价时页，分孕项工射程的核名称套、材社料品挖种、劲规格杀、配宰合比天及做段法等脾必须穿与预升算定仁额中侄所列营的内催容相棍符。连在确恢定综亦合单辽价及丹定额炕编号逢的过雷程中态，常诞有以芝下三宏种情祝况。5.甘4伏施纵工图混预算围的编嗽制步牺骤（1库）直亮接套农用：赔如果换分项狂工程腔的名匀称、茧材料棕品种当、规顿格、详配合涉比及下做法灾等于锅定额或取定抓内容袖完全态相符霞，就趴可以跨直接滔套用饶定额材单价惊。（2营）换沃算单别价：俯如果搂分项步工程著的名附称、缩慧材料些品种卫、规袍格、恶配合巡寿比及湿做法叨等于墓定额庸取定陶内容杜不完股全相去符，扮定额美规定粘允许宇换算族的，攻则可颠讲查材得的助分项性工程敌单价胜进行邀换算朝，并亦在定悼额编助号后壳添加循“换跃”。（3流）补您充定斩额：质如果偏分项留工程支的名载称、肿材料锡品种已、规术格、左配合裙比及裂做法本等于拥定额壤取定轿内容尊不完绸全相鹊符，睛且定其额表枪中没请有想巡寿要项经目，裳则应盏进行跪估工码估料柳，结连合地慌区工馅作标书准、际材料缝和机窗械台雹班预误算价卖格，淡编制在补充锹单价辨。补以充单所价的击定额江编号味可写幼“补倘”字训。5.响4某施裁工图袭预算僵的编冰制步膛骤2）问计算助分部绵分项价工程抗费、狼技术界措施而费（1叼）将测预算慌表内军每一赔分项霞的工扭程量芹乘以逗相应破综合柱单价妈得出子的积液数，芒称为婚“合约价”赛或“远复价叠”，圾即分脱项工盈程费付，其土计算逗公式铜为合价导（分乘项工太程费执和积低数措口施费兄）=凶分项禾工程忍量*钻相应务综合加单价（2馆）将兵预算岂表内耗某一区分部弃工程苹中各西个分匀项工和程的酒合价业相加屠所得慎的和腹数，氏称为惜“小拒计”响，及倚分部础工程尊费，滨其计束算公逃式为小计泥（分坡项工祸程费存和技极术措坐施费舱）=呀∑（忍分项巧工程查量*裙相应丝式综合兰单价帆）（3球）汇膀总各粗分部牺小计怀得“佛合计啦”，花即单跌位工巡寿程各模分部材分项视工程婶费和萌技术亿措施掠费总席和。5.伟编制螺工料均分析些表根据剑各分刃部分贱项工盲程的蔬实物腊工程朱量和莫相应掩定额捉中的豆项目袜所列订的用印工工原日数大及材朋料数替量，屑计算低出各荣分部直分项吸工程管所需倚的人映工及境材料柱数量腥，相谱加汇弦总后援得出过单位棒工程茧各类酸用工声和材捆料用约量。6.罢套费英用定况额计丹算单袍位工悲程造脚价按费屋用定棉额规汤定的放各项谋费用桂的计掌算程亡序、紫计算浙方法瓶和取敲费标寨准计牧算出臭措施发项目夫费、湿规费兵、其禽他项晓目费浪和税负金等饮，汇掀总得里到预股算总义造价盯。7.所复核预算禽编制酷出来眯之后程，由渗预算遭编制晓人所峰在单交位的喜其他饲预算湿专业浙人员栽进行堵检查咸核对星工作量。其即内容同主要渠是核色查分议项工伐程项端目有群无漏据项或洋多余被项；唉工程伸量有离无少怜算、辆多算付或错掌算；锁预算贫综合止单价摄、换驶算综嘉合单鸟价或简补充瞧综合赔单价啦是否正选用撒合适炕；各召项费草用及材取费杯标准会是否烧符合程规定诱。8.变编制桂说明工程弯量和竖预算巩表编息制完树成后欢，还酬应填饰写编稠制说绵明。垦其目亡的是腿使有局关单挡位了恳解预遥算的仅编制奔依据冠、施休工方易法、挠材料边差价稼以及卵其他畏编制开情况淹等。持预算躁编制她说明捏无统缩慧一内件容和秧格式恶，主偷要是锤对施批工时冲机情贸况做胞一些焦文字支性的剩描述南。9.闷装订叹签章装订竭签章叶是指认将工趴料单困价法败的各侨个计此算表围格，度按规加定格砌式及瓶顺序升编排辜装订厨成册振。在泼已装落订成玩册的俘预算爹书上哪，预奖算编混制人而应填樱写封屡面内萄容并冰签字涉，加诵盖资茂格证通号的店印章棍，经上有关恐负责组人审山阅签存字后况，加长盖公栽章，绸自此央完成势了施丘工图撕预算帝书的惰编制狭工作猎。5.说5颂施工亩图预馅算的假内容建筑圈工程柳施工肃图预蕉算是绍预先矩具体称计算蓬建筑单工程况项目图工程勉造价难的经董济和亡技术氏性文赞件。险它是来在完燃成建荡筑工乎程项婆目分稠项工吐程量建计算辅的基榆础上葬，按灵照设械计文汁件的览要求丽和预昌算定屡额规朽定的绢分项裤工作助内容讯，正简确合栋理套抬用和迅换算君定额站单价垂，计涉算工厌程直眠接费寒，并舍根据杠费用立定额倡的各唱项费济用取锁费标义准计硬算间惭接费史。利宁润、档税金身、及仆其他赴费用承，最全后汇愿总后尿计算略出单耀位工鄙程预素算造座价。建一份菌完整属的单葛位工析程施批工图兼预算票书由摸下列假内容连组成灰。1.家封面封面猴主要订用来极反映诸工程浓概况漆。其漆内容亿一边版有建演设单小位名字称、浓工程宅名称拖、结饮构类迟型、肾结构薪层数诊、建因筑面爸积、咏工程震造价甜、单盯方造嘴价、蜡编制冠单位政名称品、编窃制人堂员、蛾编制置日期罪、审蕉核单蔑位名懒称、奋审核峰人员培、审王核日放期及浮预算妄书编致号等竿。2.愚编制铺说明编制情说明乓主要学说明擦所遍陵的预睡算在针预算酒表中衫无法掉表达员，而闪又需步要使迎审核木单位必和使溉用单野位了证解的领内容罪。其驳内容侮一般闭包括糟工程眉概况尚、施胡工图营名称退及编冈号、廉预算域编制劲所依画据的辜预算葬定额患、预役算编青制所芝依据飞的费查用定扫额和俱取费沸标准导、计锐价内略容、龄施工莫现场撕及变讽化情羊况、冈施工城方案悟、施求工方瓣法、巩遗留姿项目跌或暂踪蝶估项碌目、烧存在旺的问详题及裹处理腐方法呆与意苦见等朴。3.誓费用笋汇总术表费用然汇总展表是驱指组斯成单携位工采程造篮价各任项费下用的结汇总衔表。序其内墙容一召般包需括计刮价直土接费置、综换合费繁（其捧他直疤接费种、临阔时设遮施费闻、现虹场管爬理费面、企氧业管廊理费糟、财栏务费侮用）哑、利悬润、狮材料贷价差古调整鸡、各旗项税相金和功其他斤费用纠等。4.乳工程围预算奏表工程悄预算国表是须指分腥部分仔项工热程直适接的祸计算氧表（冒有的掘含工猴料分缓析表归）。碑它是甜工程面预算落书（杏施工苗图预徐算）时的主位要组支成部与分，侵内容都包括绿定额斜编号茎、分驴部分喊项工妥程名域称、旧计量仓单位湖、工碌程量真数量剖、预腥算单缸价、脾预算策合价命等。另外牲，还宗可将葵人工致费、雅材料淡费和治机械盟费在障本表瓣中同走时列士出，瓶以便渴汇总塘后以升此为支技术哲计算腐其他槽各项蜻费用辱。5.柴工料猜分析滤表工料域分析县表是肝指分阅部分扯项工格程所升需人骄工、收材料鼠和机敏械台掀班消勇耗量千的分矩析计钉算表松。此授表一传般与角工程正预算钉表结锹合在腊一起芝，其玻内容臣出于矛工程梢预算珍表的丝式内容桐相同叛外，柱还应溉列出锡分项教工程额的预征算定熄额工绑料消创耗量晨指标蜓并计芳算出起相应和的工抄料消纱耗数定量。6.遥材料蜂汇总访表材料斤汇总择表是境指单悬位工鹿程所且需的唇材料贿汇总乎表。律其内曲容包喇括材输料