建筑工程计算规则基础

第三章建筑工程工程量

计算规则（基础定额）

第一节工程量计算规则概述一、工程量的概念

工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的数量标准。物理计量单位是指需经量度的具有物理属性的单位，一般以米制度量单位表示，如长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、重量（t）等；自然计量单位是指无需量度的具有自然属性的单位，如个、台、组、套等。

二、工程量计算的依据1．中华人民共和国建设部《1995年全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》；2．中华人民共和国建设部《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》。3．2008年天津市《建筑工程预算基价》；4．工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相关图集、设计变更资料、会审记录等。5．经审定的施工组织设计或施工方案。三、工程量计算的一般顺序1、为了准确快速地计算工程量，避免发生多算、少算、重复计算的现象，计算时应按一定的顺序及方法进行，一般来说，土建工程部分先计算建筑面积，然后计算分部分项工程量。2、在计算各分部工程工程量时，可以按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》中的顺序或按照施工顺序依次进行计算。

通常计算顺序为：（建筑面积）→土（石）方工程→桩与地基基础工程→砌筑工程→混凝土及钢筋混凝土工程→厂库房大门、特种门、木结构工程→金属结构工程→屋面及防水工程→防腐、隔热、保温工程→装饰工程→措施项目等。3、对于同一分部工程中的不同分项工程量的计算，一般可采用以下顺序：

1）顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。此方法适用于计算外墙及其基础、室内楼地面、天棚等。2）按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。此方法适用于计算内墙及其基础、间壁墙等。3）按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，如钢筋混凝土构件、门窗、金属结构等，可按照图样的编号进行计算。4）按轴线顺序计算，对于复杂的工程，计算墙体、柱、内外粉刷时，仅按上述顺序计算，可能发生重复或遗漏，这时，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。四、用统筹钓法计牛算工录程量1、统嘴筹法页计算荣工程助量打钩破了择按照该规范红顺序扣或按罩照施滴工顺泼序的并工程宋量计敞算顺膏序，反而是元根据球施工肆图样悬中大巷量图础形线恰、面微数据预之间脾“集望中”逢、“沉共需桃”的童关系芳，找涨出工备程量滨的变遵化规寒律，仔利用浆其几故何共辅同性数，统鲁筹安仙排数至据的搜计算定。2、特福点：1）统暑筹程悦序、腾合理抱安排逢；2）一选次算内出、摄多次贱使用恼；3）结之合实泡际、仪灵活前机动损。3、统椅筹法红计算犁工程值量的速核心字在于都：根据岁统筹见的顺举序首兽先计护算出剥若干领工程练量计博算的幻玉基数喂，而兽这些侍基数窄能在雷以后锦的计优算中渴反复追使用艇。4、工造程量乱计算臂基数税并不档确定裙，不鼠同的侮工程父可以恶归纳挤出不怜同掠的基撇数，犯但对沉于大温多数崭工程咬而言脂，“联三线秩一面驻”是责其共轮有的此基数春。“三傲线”完指的假是外刷墙中染心线示、外棵墙外桶边线晓、内隙墙净嘴长线旅。“杆一面迈”指费的是匹建筑受物的链首层炉建筑托面积您。序号名称部位单位数量计算式外墙中心线m30（3.6+4.8++3+3.6）*2外墙外边线m内墙净长线m首层建筑面积m2一土石方工程1平整场地m2工程座量计巾算表第二参节暗建部筑面些积一、警建筑均面积坐概念1、建垦筑面征积，武亦称并“建旷筑展脂开面捎积”粗，是疲指建麻筑物衬各层洲面积半的和胁。2、建良筑面夕积包臂括：使用骑面积输（建渗筑物嫌各层腿平面拆布置黎中可革直接柔为生块产或钞生活税使用晕的净旨面积驼总和戚）；辅助绝面积绍（辅夜助生祸产或四生活漂所占南净面堵积的斗总和裁）；结构丈面积围（墙皱体、中柱等掌结构自所占机面积迟的总促和）二、削建筑啦面积静的作偿用是编盈制基宇本建独设计封划、师控制谊投资石规模蝇的一匪项重代要技羊术指赌标；是确稍定概拣算指呢标、妹评价扶设计若方案牛的重溉要依暑据；是审浑查评在价建萌筑工住程单扭位面无积造蚊价标删准的括主要芒衡量终指标纱；如：哈单方皇造价啦（元/米2）=工程介总价/建筑肉面积是计穷算土刺地利加用系渴数、金简化筹部分米工程蛮量计奥算规园则的剥基本笔数据翼。如：朴土地散利用晨系数=建筑份面积/占地失面积三、器计算累建筑够面积诉的范蚀围1、单医层建腹筑物葡高度坏在2.逢20圆m及以辛上者督应计践算全贪面积煎；高透度不仁足2.轨20世m者应话计算1/嫌2面积便。其虚建筑牙面积习按建捉筑物外墙肌勒脚揪以上苗结构络的外律围水条平面订积计算暑。图1单层赵建筑撕物的疤建筑拢面积1）单碑层建遍筑物贡内设垒有局股部楼夏层者齐，首趁层建购筑面漠积已晨包括故在单味层建农筑物甲内，库二层锹及二乐层以盗上层宴高2.派20愧m及以篮上者甚应计障算全贩面积晓，层踪蝶高不缺足2.仰20朵m者应交计算1/胶2面积索。图2设有蓬局部悼楼层虹的单窜层建状筑物绩的建响筑面恋积2）高低律联跨赖的单惭层建中筑物勉，需永分别柄计算灶建筑秋面积夕时，胞应以蜻高跨记结构占外边凶线为动界分双别计欠算；部其高呈低跨甲内部阅连通具时，分其变垮形缝欢应计霞算在谈低跨吸面积越内。图3高低叛联跨惊的单顽层建惨筑物2、多谜层建满筑物搭建筑留面积械，按餐各层僚建筑铺物面正积之馋和计角算，趣其首可层建架筑面盈积按日建筑血物外逢墙勒辫脚以金上结肠构的箩外围禽水平堤面积调计算竿，二廊层及铃以上隆楼层护应按虫其外施墙结视构外士围水瓣平面被积计鞠算。刺层高刻在2.翠20扎m及以迫上者如应计访算全拐面积妥；层摊高不忙足2.执20枕m者应踪蝶计算1/内2面积妻。（注俱意：连外墙甚外边泰线是省否一烟致）图4多层锻建筑旬物示蜘意图3、同瞧一建盼筑物售，如锣结构稍、层挡数不游同时苗，应纠分别牺计算冷建筑著面积探。图5建筑鸦物各谨部位道层数总不同4、地下杂室、竿半地舰下室绩（车邮间、仿商店喝、车珍站、轧车库纺、仓其库等老），泳包括番相应疗的有牧永久安性顶满盖的瓦出入没口，术应按换其外枝墙上配口（伸不包煤括采火光井追、外火墙防虽潮层识及其姑保护挖墙）埋外边敲线所掩围水要平面丛积计采算。阴层高撞在2.倍20嘴m及以牺上者点应计至算全尽面积址；层辈高不竹足2.市20阿m者应卡计算l/今2面积感。图6地下涨室建衰筑面症积示缸意图5、坡地貌的建何筑物烧吊脚魔架空诵层、我深基我础架坛空层鸦，设滤计加桨以利事用并刻有围投护结虑构的效，层贱高在2.鞭20黎m及以熔上的稿部位骆应计负算全弓面积走；层独高不巧足2.截20分m的部挺位应宴计算1/歼2面积仍。设上计加吗以利群用、再无围锯护结勒构的春建筑毅吊脚厅架空蔽层，六应按鉴其利佛用部斤位水代平面戴积的l/垒2计算功；设故计不异利用块的深队基础列架空异层、吉坡地律吊脚担架空泳层、仗多层订建筑库坡屋救顶内仁、场伞馆看漠台下泉的空斤间不婚应计柴算面姻积。图7坡地僻吊脚档架空芝层图8深基破础架滚空层6、建阵筑物董的门绒厅、乐大厅攻按一践层计贸算建断筑面停积。耐门厅将、大亦厅内西设有指回廊秒时，西应按音其结厚构底油板水司平面倦积计饼算。涝层高深在2.洋20台m及以立上者子应计秒算全咱面积食；层瓦高不侵足2.滴20哗m者应象计算1/雹2面积注。7、建调筑物供内的丹室内盯楼梯辟间、恼电梯扑井、症观光晓电梯挥井、扩提物弹井、矛管道凭井、西通风似排气洲竖井普、通廉风道若、附臣墙烟值囱应须按建基筑物远的自望然层煤计算之。图9井道杏示意无图8、立体貌书库蕉、立塑体仓槽库、天立体斯车库川，无让结构妻层的跳应按箭一层战计算巨，有袄结构窗层的托应按陈结构蓝层面摸积分伏别计利算。重层高抖在2.佳20弄m及以嘱上者骗应计槐算全道面积田；层喘高不辨足2.郑20陶m者应歪计算l/夹2面积类。9、有唇围护浪结构隙的舞旦台灯霉光控阴制室毒，应堤按其亏围护选结构摩外围少水平耐面积促计算认。层础高在2.潜20然m及以位上者勤应计热算全只面积揭；层核高不坛足2.拦20厉m者应聋计算1/粒2面积友。舞台观众厅图10舞台记示意惧图9、有栏永久院性顶任盖无兆围护枝结构影的车鼠棚、厦货棚奔、站昏台、得加油差站、记收费支站等食，应吼按其酸顶盖丸水平婶投影眠面积锦的1/裂2计算亚。图11站台衣示意柏图10、建螺筑物答顶部皮有围怜护结四构的培楼梯库间、沿水箱卷间、馋电梯告机房份等，驰层高划在2.野20钳m及以使上者霜应计樱算全援面积脊；层章高不扇足2.联20远m者应彻计算1/姨2面积色。（注计：围唱护结颈构泛演指砖山墙、置玻璃草幕墙害和封灰闭玻昏璃窗迈等。弄）11、建乖筑物级外有渴围护痰结构丈的落阵地橱爽窗、箭门斗蛮、挑昆廊、凤走廊爹、檐页廊，贡应按速其围杠护结葬构外旬围水步平面穗积计择算。扒层高牌在2.升20杏m及以错上者药应计门算全衡面积裁；层净高不叨足2.燥20浪m者应蹈计算1/俱2面积版。有浊永久口性顶参盖无渔围护岔结构议的应啊按其叔结构状底板耳水平饲面积马的1/略2计算喇。图12水箱悄间、戚门斗程、挑耕廊示浊意图12、建筑榜物间援有围护护结填构的托架空迈走廊药，应晃按其奥围护冠结构匀外围恢水平走面积己计算倦。层颤高在2.规20奋m及以助上者毁应计燃算全阶面积奶；层厅高不如足2.询20勉m者应再计算1/雾2面积农。有揪永久老性顶涨盖无举围护勒结构截的应夕按其捉结构锻底板呆水平领面积演的l/锯2计算姜。架空走廊图13有顶京盖的低架空卷走廊堪示意已图13、雨末篷结报构的睡外边裁线至期外墙鞠结构冒外边熔线的斧宽度充超过2.方10兽m者，常应按暂雨篷坐结构核板的僻水平哥投影裙面积收的1/简2计算趋。图14室外鞠雨篷寨示意召图14、有愤永久寄性顶镜盖无贵围护剩结构厨的场淋馆看柜台应诊按其咽顶盖摔水平杀投影惑面积盘的l/傲2计算痒。15、有必永久页性顶阿盖的爹室外点楼梯隐，应脑按建奋筑物陪自然张层的归水平额投影霸面积眉的1/怕2计算编。16、建扭筑物红的阳亏台均戴应按建其水翠平投铃影面耍积的1/辛2计算驶。17、以脂幕墙呜作为谁围护奴结构菊的建扣筑物般，应伸按幕醉墙外赔边线队计算赛建筑包面积箱。18、建啊筑物蓄外墙层外侧谁有保瓦温隔尽热层脂的，所应按盾保温肾隔热匠层外勇边线伸计算芦建筑取面积晒。19、建宿筑物问内的可变形衡缝，清应按首其自梦然层齿合并窝在建园筑物螺面积辜内计贴算。四、使不计碰算建倍筑面杨积的跟范围1、建筑蹄物通道伤（骑补楼、节过街肺楼的义底层刊）2、建刻筑物荷内的径设备拣管道趋夹层货。3、建辉筑物烟内分敢隔的掘单层跨房间裳，舞渐台及箩后台案悬挂诊幕布筋、布阀景的简天桥绍、挑助台等毁。4、屋饭顶水怎箱、剑花架需、凉睛棚、湿露台腐、露心天游链泳池姑。5、建壁筑物麻内的股操作昌平台授、上贵料平性台、虚安装轰箱和传罐体遍的平佣台。6、勒居脚、狭附墙尺柱、幻玉垛、胁台阶检