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法拍房腾房协议书法拍房腾房协议书协议书编号：[编号]甲方：[甲方姓名/单位名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方为法院拍卖的法拍房的买受人，拥有法拍房的所有权。2.乙方为甲方的租赁申请人，希望通过租赁法拍房腾房。基于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[法拍房地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：住宅/商业/办公等1.4租赁期限：起始日期至终止日期，共计[租赁期限]年/月1.5租金及支付方式：每月租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]第二条租赁条件2.1甲方保证所出租的法拍房符合住房安全与卫生要求，并且拥有合法的租赁权。2.2乙方同意按照协议约定的租金支付方式及时间，准时支付租金。2.3乙方同意在租赁期限内妥善使用房屋，并保持房屋的清洁和良好状态。2.4乙方不得将租赁的法拍房转租给第三方或用于其他商业目的，否则甲方有权解除租赁协议并追究乙方违约责任。2.5乙方同意自行承担因使用房屋造成的损失和维修费用，除非损失是由甲方的过失所致。2.6甲方同意在租赁期限内及时提供房屋使用所需的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。第三条违约责任3.1若甲方未按约定时间将法拍房交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。3.2若乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并按照协议约定的方式支付逾期租金。3.3若乙方在租赁期限内违反本协议的其他条款，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应违约责任。第四条协议解除4.1协议期满后，双方可协商续签租赁协议，若未能达成一致，协议自动解除。4.2双方一方有以下情形之一时，另一方有权解除本协议：a)严重违反本协议的条款；b)甲方未按时提供房屋使用所需的相关证明文件；c)出现法院或其他行政机关要求解除本协议的情况。第五条争议解决5.1本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2双方因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或协议解除之日终止。6.2除非经甲乙双方协商一致，本协议不得进行任何修改或变更。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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