建设工程监理组织

第五章建设工程监理组织讲课人：刘涛建设工程监理概论

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理背景建设工程监理组织是完成建设工程监理工作的基础和前提。在建设工程的不同组织管理模式下，可采用不同的建设工程监理委托方式。工程监理单位接受建设单位委托后，需要按照一定的程序和原则实施监理。项目监理机构作为工程监理单位派驻施工现场履行建设工程监理合同的组织机构，要根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限，以及工程特点、规模、技术复杂程序、环境等因素设立，同时需要明确项目监理机构各类人员的基本职责。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录第一节建设工程监理委托方式及实施程序第二节项目监理机构及监理人员职责工程监理4建设工程监理委托方式及实施程序1.1

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理一、建设工程监理委托方式建设工程可采用平行承发包、施工总分包、工程总承包等组织管理模式，在不同建设工程组织管理模式下可选择不同的建设工程监理委托方式。（一）.平行承发包模式下工程监理委托方式指建设单位将建设工程设计、施工及材料设备采购任务经分解后分别发包给若干设计单位、各施工单位、各材料设备供应单位，各设计单位、各施工单位、各材料设备供应单位之间的关系是平行关系。

优点：有利于缩短工期、控制质量，有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。

缺点：

⑴合同数量多，会造成合同管理困难。

⑵工程造价控制难度大：一是工程总价不易确定；二是招标工作量大，需控制多项合同价格；三是施工过程中设计变更和修改较多。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理一、建设工程监理委托方式

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理一、建设工程监理委托方式在建设工程平等承发包模式下，建设工程监理委托模式有以下两种主要形式：

1.业主委托一家工程监理单位实施监理要求被委托的工程监理单位应具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划工作。可以组建多个监理分支机构对各施工单位分别实施监理。在建设工程监理过程中，总监理工程师应重点做好总体协调工作。

2．建设单位委托多家工程监理单位实施监理各工程监理单位之间的相互协作与配合需要建设单位进行协调。工程监理单位的监理对象相对单一，便于管理，但建设工程监理工作被肢解，各家工程监理单位各负其责，缺少一个对建设工程进行总体规划与协调控制的工程监理单位。

*XX败XX执XX烘XX拾XX额XX剂XX台XX坏XX工程解监理一、热建设贞工程聋监理派委托申方式*XX电XX鞭XX箱XX瘦XX械XX锅XX欺XX备XX工程息监理一、桶建设叼工程挺监理库委托差方式*XX短XX内XX豪XX复XX惊XX唐XX访XX皱XX工程供监理一、典建设扔工程与监理初委托缠方式建设边单位番首先斯委托雾一个命“湿总监再理工甘程师包单位卧”，鹊总体劫负责即建设绣工程坑总规胡划和陆协调中控制筋，再安由建泛设单僻位伴与咳“总盗监理词工程挂师单填位”失共同脱选择拌几家素工程简监理摊单位纹分别远承担框不同阶施工息合同咸段监落理任麻务。留在建特设工答程监案理工期作中萌，由糟“总五监理桌工程帽师单舱位”龟负责姻协调回、管给理各证工程页监理叫单位废工作言，从糕而可侍大大弓减轻启建设枕单位政的管物理广压力龄。【2渣01专4.兰32创】建设观工程梁平行骗承包骂模式玩下，往需委严托多姜家工凡程监眠理单垂位实域施监膝理时渴，各蒙工程爹监理遭单位升之间韵的置关系短需要熟自（公）进暴行协赠调。A.设计康单位B.建设剑单位C.质量绢监督阀机构D.施工打总承取包单券位【答案】B*XX旱XX否XX颜XX霞XX汇XX省XX驾XX少XX工程番监理一、杜建设逮工程谅监理轰委托催方式（二饮）.校施工酸总承屈包模序式下吨工程凭监理仰委托诵方式施工警总承撤包模滔式（挨又称例：设炭计施枯工总她分包蛮模式纸），林是指鱼建设立单位弯将全残部施排工（夺设计兴）任厉务发浩包给友一家码施工箭（设华计）村单位摆做为姿总承接（分觉）包蚊单位挺，总迟承包沸单位怎可以舍将其扯部分料任务暴分包凡给其筹他施谣工单呈位，愈形成烟一个授施工什总包永合同车及若鸡干个六分包絮合同宏的组文织管抓理模脚式。*XX洒XX腔XX百XX听XX柴XX坡XX哄XX只XX工程缸监理一、无建设帝工程跨监理刊委托爽方式（二背）.蝴施工搞总承紧包模议式下尿工程根监理激委托缺方式优点盲：⑴有提利于绵建设召工程泡的组可织管舰理（催施工腐合同敢数量扑少，灿可以捧发挥屠工程盯监理话单位禾与施遇工总史承包段多层荷次协薪调的竿积极淡性）宅。⑵有蜡利于性控制膜工程高造价波（总朝包合茶同价直确定给的比治较早蚁）。⑶有抬利于洁工程强质量陵控制磨（分肢包单级位自邀控、璃总包法控制乔、监娃理检痰查认求可）边。⑷有采利于故总体贡进度季的协束调控礼制（帝总包晴有控异制的坡积极罢性、撒分包捷单位责相互泥约束完）。缺点鼻：⑴建倚设周镰期较旨长。⑵泉施工零总承派包单出位的味报价复可能括较高俩。*XX此XX亭XX冲XX顺XX谦XX酿XX纲XX犯XX工程犬监理一、休建设方工程向监理犬委托老方式【2丢01奏3.连23恰】施工龙总承时包模杀式的喘缺点抬之一粮是(努)。A.不利剑于质突量控惕制B.不利怀于工懒期控泪制C.总包雹报价繁可能暂提高D.不利顾于建帆设工衣程的壮组织辜管理【答案】C【2评01驻1.付63常】施工阿总承功包模隐式的软优点化之一勾是利忍于质淡量控摘制，纪其原恐因在罚于(游)。A.有分菠包单努位的房诚自控B.有总鸽包单爬位的众监督C.有监前理单值位的婶检查绸认可D.有合让同约床束与繁分包菊单位勒之间拳相互据制约E.有监洲理单陵位监优督与表分包次单位惰之间割相互掘制约【答案】A堤BC*XX览XX滩XX说XX啊XX叛XX桑XX碧XX拿XX工程遍监理一、雨建设胁工程拍监理种委托袭方式在建明设工铃程施省工总妈承包掩模式岂下，唤建设滤单位还通常长应委忽托一挂家工玻程监女理单打位实全施监区理。延监青理工抓程师蛙必须萍做好亿对分郊包单尼位资姻格的朴审查害、确盼认工颠作。*XX旧XX受XX胆XX制XX加XX校XX涌XX讽XX工程揭监理一、随建设们工程限监理叫委托勤方式（三企）.哥工程置总承课包模卖式下阁工程脏监理仁委托增方式是指僚建设结单位鄙将工称程设裁计、予施工屠、材戚料设要备采路购等届工作叫全部络发包芦给一疑家承端包单朗位，咬由其颗进行钳实质球性设凡计、奏施工身和采太购工稿作，毁最后免向建团设单怀位交瓣出一雕个已抖达到妹运用辆条件咽的工占程。孝按这钞种模不式发沙包的速工程胸也称忘“交闲钥匙里工程突”*XX洲XX段XX迹XX快XX村XX休XX芝XX清XX工程矿监理一、漏建设尼工程钳监理块委托弃方式*XX你XX疯XX糕XX畜XX济XX闯XX馅XX豪XX工程敏监理一、衰建设哲工程樱监理孝委托烦方式（三茫）.旁工程乎总承脊包模牌式下晃工程解监理茧委托钉方式优点⑴合穿同关精系简夺单，值组织谋协调来工作像量小膏。⑵有央利于慌控制添工程谁进度意，可帆缩短斩建设峡周期给（设茧计和涂施工位搭接原）。⑶有闹利于吊工程余造价叔控制喷（价特值工输程、跑全寿妹命周妙期）娃。缺点⑴合络同条递款不驳易准吵确确萍定，爽容易症造成厦合同血争议养。⑵合依同管划理难光度一驱般较纯大，奥造成壁招标辉发包骡工作够难度康大。⑶总鸽承包旦单位源要承厨担较肿大风婚险。⑷建钻设单插位择傲优选桶择工遵程总偏承包梨单位游的范筝围小困。⑸质毙量控州制难搭度加蔬大（等质量丝式标准驱和功兄能要仔求不视易做气到全圈面、驶具体棍、准锋确；诸“他国人控芒制”创机制搁薄弱交）。*XX须XX勇XX沿XX条XX艳XX淘XX原XX涉XX工程展监理一、古建设斗工程宜监理齐委托纹方式（三施）.吃工程率总承秘包模腿式下灾工程胆监理梁委托该方式在工须程总棒承包馆模式弄下，捧建设抚单位摊一般洗应委课托一若家工城程监阁理单愁位实帽施监境理。绘在该灰委托朽方式滤下，形监理胳工程瞧师饺需具凡备较膝全面抓的知荒识，层做好迹合同洁管理内工作锅。*XX滚XX妙XX阴XX贱XX副XX膝XX抄XX营XX工程日监理一、但建设拔工程吹监理障委托战方式*XX糟XX争XX述XX孕XX慢XX宰XX茎XX直XX工程桃监理二、村建设娱工程屯监理割实施慕程序疮和原桐则（一明）.悦建设置工程茶监理裤实施伶程序1.组建洲项目泳监理霞机构投标舟、承俯接监馒理任持务阶豪段可梅以选姐派称进职的右主持采人。总监汗理工扶程师很对内恩对监秩理企凤业负怕责对英外对寒业主植负责里。项目诉监理亦机构贤人员简构成名是建岁设工游程监言理投灯标文废件中袖的重稀要内辽容，鬼是建阁设单盼位在紧评标隐过程盛中认陪可的剪。总盏监理者工程肆师应缓根据碎监理勿大纲倒和签缠订的净建设马工程托监理集合同望组建趣项目馒监理缓机构尤，并启在监睛理规塞划和鉴具体烦实施洞计划枪执行阀中进杠行及霉时调厘整。*XX瘦XX阁XX辣XX枪XX将XX龟XX恭XX蚂XX工程千监理二、颗建设击工程畅监理卖实施殿程序勒和原途则（一胖）.粱建设诊工程伤监理宋实施栏程序2.进一登步收佩集建覆设工达程监隔理有项关资造料3.编制锋监理仔规划井及监询理实楼施细复则田（本弟书第画六章耀）4.规范兆化地安开展搭监理值工作⑴工债作的镇时序鄙性。疗是指感建设饿工程伞监理凉各项酒工作阶都应临按一膏定的岗逻辑杏顺序粘展开虏，使绕建设杠工程荷监理极工作弱能有酱效地歇达到泥目的返而不居致造地成工速作状栽态的夫无序鸦和混组乱。⑵职木责分浆工的梯严密吵性。傲建设尖工程垃监理匆工作倒是由丈不同谣专业摘、不败同层赛次的驻专家距群体糊共同猾来完屯成的泄，他搞们之凶间严卫密的滨职责已分工抬是协杆调进街行建壮设工僻程监宿理工碍作的膛前提争和实面现建渔设工梅程监畏理目含标的势重要勒保证非。⑶工葛作目泽标的忙确定始性。还在职择责分呜工的超基础齐上，倘每一才项监细理工叮作的拼具体扛目标王都应耗确定腔，完决成的扛时间豪也应炸有明葛确的供限定安，从皂而能泉通过熄书面做资料禾对建镰设工绒程监辽理工呜作及葱其效词果进炮行检叮查和蔑考核奶。*XX病XX市XX偿XX计XX惊XX蛾XX仪XX殿XX工程熟监理二、硬建设科工程恶监理凑实施还程序日和原犬则（一棉）.句建设独工程懒监理草实施镰程序5.参与尺工程餐竣工疏验收工程米施工兰完成锯后，窑监理杨机构馅组织京应在叶正式阿验收近前组着织预熟验收淡，参壤加建误设单批位组押织的闻工程袖竣工尸验收泊，签群署工潜程监暮理意砍见。6.向建寻设单淹位提规交建例设工渴程监弯理文虏件资急料7.进行蒙监理沃工作握总结（1）向果建设沉单位屋提交夹的监晌理工泉作总碌结；（2）向银监理卧单位溜提交冤的监径理工表作总品结。*XX跪XX失XX炊XX补XX坛XX恶XX约XX涝XX工程见监理二、熔建设绸工程冲监理戴实施果程序所和原柿则*XX涝XX慌XX喝XX魄XX拒XX谎XX馆XX居XX工程坐监理二、倚建设局工程躁监理堤实施兰程序砍和原呈则（二骡）.尼建设艇工程岁监理镰实施射原则1.公平照、独虹立、庆诚信假、科六学的宽原则2.权责朗一致床的原锈则【2将00寇5.捧24句】在建邪设工欢程监爆理实土施中食，总澡监理浑工程找师代枪表监坏理单戒位全夕面履散行建症设工修程委轻托监若理合赞同，质承担洒合同蚀中监本理单处位与戴业主羊方约束定的汇监理倍责任众与义柱务，狡因此埋，监溜理单纯位应硬给总磨监理浴工程偏师充较分授洒权，睬这体博现了(您)的监领理实改施原遍则。A.公正陵、独批立、苹自主B.权责滤一致C.总监叛理工久程师后是责绸任主躁体D.总监男理工录程师杆是权趴力主朗体*XX撤XX缎XX钥XX宁XX敬XX著XX主XX采XX工程童监理二、暑建设稻工程颗监理傍实施何程序猛和原兔则（二蔬）.富建设析工程轧监理茂实施骗原则3.总监爆理工雨程师凳负责德制的薄原则:责任肝主体;权力箭主体;利益少主体付。【2源01啄1.豪24滚】关于完总监今理工凉程师肆负责域制原毙则所敬体现义的权打责主绢体的裂说法比，正牵确的野是(时)。A.总监环理工术程师提既是查工程制监理眯的责愚任主偏体，辱又是报工程率监理弦的权膛力主蚀体B.总监池理工质程师距只是抽工程锤监理冲的责蜓任主斤体，故不是拳工程怪监理侮的权朱力主雹体C.总监菊理工渴程师痰既是揪工程堡监理饱的权抚利主蔑体，赢又是咐工程渐监理恶的责啊任主雹体D.总监阵理工播程师个只是驻工程示监理杯的权镜利主逝体，凭不是呜工程饭监理惕的责创任主弓体【答案】A*XX泽XX貌XX日XX乳XX骂XX虫XX谋XX绸XX工程语监理二、烘建设胆工程模监理杂实施侄程序同和原殃则（二端）.作建设伤工程当监理熄实施扛原则4.严格茶监理嫂，热阻情服决务的糖原则嘉对址施工寸单位总进行耀严格剃监理;为建脏设单顷位提写供热蛾情服越务。【2浸00却6.扬65打】建设扬工程陡监理坛实施挣的原尊则之标一是难严格写监理困、热犬情服袄务。框这一蔬原则忧的基笼本内赞涵有(针)。A.严格然按照砍国家纹政策齐、法处规、多规范穿和标伶准控原制建等设工但程目奋标B.对工槐程建辞设承填包单软位严恰格监蛇理、高热情挎服务C.认真谨履行乎职责起，不请超越市业主材授予故的权演限D.按委孙托监茧理合策同的白要求属，多置方位倡、多洗层次帽地为窃建设碌单位溉提供腹服务E.维护芒业主碌的正昌当权雾益【答案】A下DE*XX搅XX油XX毁XX句XX践XX午XX剥XX捏XX工程她监理二、蚂建设斑工程劈燕监理澡实施侮程序绕和原冈则（二晒）.瓣建设猪工程哀监理倦实施苏原则5.综合帅效益幕的原饭则间建设生工程访监理臣活动边既要例考虑霞建设趋单位介的经怕济利绕益，托也必沙须考妙虑与倘社会选效益喇和环背境效承益的志有机芹统一烫。6.实事沿求是扬的原酸则在监满理工芝作中看，监便理工沃程师枕应尊俭重事咐实。拣监理主工程质师的惰任何况指令挨、判选断应独以事橡实为呆依据梅，有条证明抹、检环验与、试鸟验资饮料等济。【2母01所1.劣64疏】建设败工程眉监理唱的实姜施原协则包亭括(名)。A.守法将、诚既信、舅公平盒、科碌学的就原则B.公平翁、独命立、响诚信名、科套学的盼原则C.严格眼监理让、热割情服旋务的愿原则D.管理娱跨度纸与管猛理层干次统复一的如原则E.综合故效益居的原挪则【答案】B谜CE28项目灰监理初机构那及监线理人淘员职职责5.沈2*XX得XX止XX售XX讲XX烈XX梢XX藏XX柳XX工程贤监理一、苍项目责监理撑机构宽的设园立（一豪）.袋项目鲜监理荣机构时设立浇的基乒本要妙求1.项目风监理鞠机构夕设立耕应遵盯循适券应、诉精简蒙、高啦效的臣原则丘，要响有利棉于目孝标控客制和棚合同赔管理泛，有俊利于而职责保划分阵和分替工协装作，箩有利瓦于科钥学决渠策和忙信息亿沟通之。2.应由难一名塘总监草理工发程师蔑、若星干名兰专业晚监理获工程棋师和暴监理降员组鸭成，僵专业鼓配套秒、数矛量满墙足要伙求，祥必要形时设御立总辉监理顾工程压师代驼表：1)工程摩规模银较大棚，专种业较蛋复杂顾，总俱监理盘工程孝师难连以处晨理多威个专搭业工睛程时非，可冲按专骄业设悼总代挂。2)一个超建设墙工程质监理祸合同励中包面含多异个相锡对独户立的剩施工吊合同梦，可铃按施悲工合属同段颠设总晋代。3)工程随规模丝式较大洁，地乒域比伙较分管散，梯可按娘工程粘地域位设置哲总代膀。*XX韵XX陕XX键XX宵XX探XX尘XX喷XX嚷XX工程倍监理一、友项目虫监理烫机构耽的设丹立（一衬）.蓝项目柱监理膊机构功设立透的基贴本要葡求3.一名秧注册逼监理缓工程颂师可扎担任劳一项盐建设坝工程础监理僵合同泰的总摩监理恭工程愁师。趣当需夕要同宣时担亭任多罚项建黑设工鉴程监童理烧合同怒的总哲监理斤工程称师时师，应租经建消设单翼位书霞面同扩意，漏且最艇多不凭得超眉过三仁项。4.工程丽监理每单位藏更换斧、调贱整项祸目监缠理机扶构监尤理人洲员，脏应做伏好交译接工遇作，疏保持使建设飘工程脆监理极工作旺的连汁续性矩。搏工程醉监理痒单位呢调换宽总监词理工延程师仗，应贼征得捐建设波单位支书面枕同意;调换炎专业探监理惰工程惧师时伏，总位监理派工程浑师应仙书套面通蜓知建贱设单芒位。*XX鸭XX未XX形XX兴XX融XX龙XX改XX做XX工程驱监理一、主项目著监理哗机构映的设堂立（二盯）.霸项目央监理沈机构袜设立汗的步兆骤1.确定半项目科监理虹机构惧目标建设袜工程仁监理碗目标蹦是项敏目监芒理机翁构建遵立的蚀前提谢，项边目监掀理机双构的绸建立舍应根踩据建捷设工孕程监牛理合挽同中近确定撒的赤目标稼，制渠定总扇目标舱并明文确划色分项矮目监返理机承构的倘分解瘦目标勤。【2裕00互6.逐25敢】建设繁工程倍监理厕目标尤是项价目监善理机减构建际立的凑前提朗，应察根据(堪)确定科的监北理目蕉标建扮立项咐目蜂监理乱机构责。A.监理筋实施熟细则B.委托伯监理粉合同C.监理早大纲D.监理骆规划【答案】B*XX好XX逢XX看XX薄XX撑XX即XX尚XX融XX工程狂监理一、墙项目霸监理赞机构己的设杨立（二躲）.紫项目豆监理邪机构难设立兄的步枣骤2.确定缸监理全工作获内容3.项目泉监理由机构财组织所结构愚设计搭：⑴贸选择框组织蒸结构可形式医。⑵呜合理畏确定留管理劝层次牢与管害理跨股度。浓⑶划位分项耍目漂监理号机构干部门芒。⑷为制定且岗位尺职责湿及考扬核标犯准。寨⑸选办派监铅理人皂员。4.制定闪工作辆流程贷和信执息流蚊程*XX岭XX赞XX斑XX祥XX甘XX最XX欢XX顿XX工程谋监理二、隆项目售监理跳机构每的组驻织形加式是指陕项目悟监理玩机构块具体槐采用妥的管娃理组互织结勒构。伸应根严据建书设工叶程特金点、扰建设彩工程怠组织倒管理怎模式赶及工知程监易理单摆位自陕身情悉况选圾择适纲宜的定项目捷监理飞机构库组织执形式脾。常条用的杯有：示直线艳制、日职能捕制、谢直线陕职制锯、矩补阵制韵。（一健）.蔽直线壤制组昼织形苗式直线播制组呀织形兆式的叨特点盈是项涌目监想理机落构中催任何贴一个穗下级块只接隐受唯摊一上播级的政命令从。各披级部鱼门主浴管人目员对加各自职所属奖部门绞的事徒务负虽责，册项目伶监理衫机构奴中不篮再另丙设职党能部卧门。这种荡组织柏形式励适用阶于能械划分倘为若睬干个锄相对糊独立昏的子很项目毫的大喂、中鸡型建胜设工银程。聋如果牢建设袋单位盈将相燥关服踪蝶务一小并委斜托，时项目莲监理株机构贤的部弱门还蔽可按蜜不同截的建喊设阶轨段分左解设趴立直赛线制盐项目然监理魂机构泉组织级形式州。对搜于小尸型建蜘设工州程，障项目径监理森机构钥也可镜采用纪按专欢业内姜容分复解的荒直线急制组暴织形对式。*XX草XX暗XX搬XX铺XX途XX赠XX翼XX柱XX工程哀监理一、幅项目欢监理笛机构恨的设续立*XX绳XX证XX违XX夹XX橡XX妖XX躁XX梯XX工程贿监理二、棚项目岂监理兵机构愿的组戚织形肤式直线并制监驶理组轰织形驾式的斧主要扶优点补是组推织机敢构简上单，月权力船集中招，命逝令统贴一，滨职责泻分明胶，决月策迅贺速，逗隶属宅关系柱明确近。缺点史是实壶行没眨有职面能部牛门的恰“个设人管告理”需，这巧就要江求总薄监理搭工程镰师博蔑晓各玩种业鉴务和数多种宣专业永技能贡，成懂为“屋全能炸”式恐人物碑。*XX护XX芽XX桌XX纽奉XX茅XX金XX旷XX国XX工程替监理二、哀项目笼监理牺机构盆的组锹织形艰式(二).职能良制组抽织形逆式各职蕉能部恒门在爪其职嘱能范灿围内纯有权马直接谎发布欠指令纵指挥屈下级荷。职莫能制吹组织赛形式免一般子适用社于大个中型殿建设蹈工薪程。穗如果拥子项具目规平模较构大时框，也渠可以违在子貌项目逗层设栽置职庭能部吹门。职能率组织叫形式蜓的主厕要优修点是爪加强亲了项仗目监避理目振标控免制的叼职能总化分宿工，止可以刃发挥毯职能裤机构晨的专泉业管繁理作哨用稳，提洋高管鲜理效芬率，脉减轻固总监虽理工赚程师筝负担除。但拾由于把下级感人员芝受多创头指甩挥，蚀如果遇这些墓指令淘相互友矛盾秋，会猜使报下级秋在监滚理工马作中才无所嫂适从怀。*XX日XX仗XX旁XX翠XX写XX啊XX菠XX最XX工程万监理一、各项目夫监理仰机构靠的设屯立*XX裤XX袭XX慨XX骗XX汪XX驰XX贡XX落XX工程劝监理二、牛项目叮监理蓝机构确的组蚂织形悠式(三).直线顿职能灭制组下织形覆式这种郊组织盖形式双将管充理部浆门和箩人员母分为管两类重：一凡类是摘直线末指挥泳部门榨的人治员，壳他们象拥有数对下景级实蚕行指泳挥和泼发炒布命肃令的剪权力可，并宇对该蛮部门村的工弦作全议面负袜责;另一球类是垄职能亭部门眠的人葡员，兼他们拌是直驻线指眼挥人解员的性参谋荐，痒他们码只能环对下和级部装门进盆行业岁务指庙导，沾而不党能对物下级禽部门源直接变进行棉指挥洲和发访布命跨令。直线插职能满制组仗织形羞式既忠保持传了直鸟线制己组织泰实行行直线挥领导遣、统堡一指离挥、籍职责柳分明梅的优跨点，决又保少持了浙职能艳制联组织片目标畏管理鼻专业茶化的古优点密。缺名点是对职能欲部门允与指易挥部耳门易社产生苗矛盾蜻，信桨息传朋递路帆线长扒，不怜利于逆互通针信胞息。*XX语XX单XX纤XX跪XX先XX恩XX窃XX决XX工程旧监理一、慕项目管监理零机构暖的设繁立*XX货XX羡XX缓XX缘瑞XX作XX慈XX含XX趋XX工程赏监理二、酸项目清监理调机构红的组竟织形休式(四).矩阵熟制组革织形贩式矩阵可制组电织形级式的晒优点或是加街强了吐各职塔能部达门的惰横向稠联系择，具使有较板大的魄机动染性和午适应前性，侄将上繁下左渣右集钞权哑与分等权实估行最碗优结涝合，带有利曾于解密决复忽杂问孟题，绘有利挂于监雨理人唉员业示务能郊力的慢培养烦。缺舒点是域纵横克向协齿调工搭作王量大延，处肯理不馒当会艘造成患扯皮围现象歪，产左生、梳矛盾株。*XX戴XX骨XX撒XX墙XX侨XX醒XX钢XX芹XX工程菠监理一、愿项目返监理菠机构败的设筒立*XX羡XX玻XX萝XX控XX鞠XX帆XX棵XX洲XX工程门监理三、慢项目净监理兽机构渗人员滋配备净及职悉责分该工(一).项目贺监理围机构丙人员读配备1.项目激监理坑机构喂的人雅员结直构⑴合恐理的爪专业煎结构赏。通常件，项催目监宿理机夹构应拘具备情与所果承担茶的监叼理任扔务相伍适应食的专辛业人欧员。危但当俱监理锅的工欣程局很部有另特殊限性或颗建需设单图位提匠出某漏些特沸殊监温理要知求而闹需要健采用款某种狮特殊浆监控搁手段聚时，扰可将掀这些乱局部补专业客性强奔的监最控工幅作另毯行捡委托跑给具惰有相沸应资币质的皱咨询柜机构蹦来承投担，休这也励应视摩为保周证了大监理采人员或合理疫的专叨业结推构。⑵合免理的菜技术体职称北结构翼。*XX秃XX耐XX脾XX古XX害XX只XX爹XX白XX工程许监理三、它项目线监理洋机构幼人员多配备椅及职把责分途工(一).项目英监理搜机构丈人员锤配备2.项目包监理台机构仗监理不人员鞭数量叹的确红定⑴影惹响项愈目监抢理机初构人刚员数各量的份主要丛因素1)工程纹建设达强度搅。工暂程建方设强碗度是拐指单搞位时佣间内企投入苏的建差设工免程资靠金的危数量舌。工程闻建设湿强度秧＝投聋资／参工期其中仙，投郊资和数工期逢是指碑由监银理单然位所咬承担虹的那立部分献工程圈的建辫设投后资和件工期发。投絮资可顺按工栗程概摘算投做资额妻或携合同糖价计报算，级工期棚可根观据进拉度总摆目标从及其黑分目优标计模算。注显然锹，工般程建欢设强渔度越霞大，哨需投务入的影项目熟监理丝式人数菌越多永。*XX嫂XX董XX摸XX调XX语XX析XX球XX忆XX工程肾监理三、这项目尼监理惧机构鼠人员章配备改及职弱责分呜工(一).项目尺监理抖机构捷人员汤配备2)建设钥工程今复杂漂程度冰。3)监理剪单位聚的业餐务水躁平。4)项目搅监理技机构窝的组台织结衡构和俱任务侵职能秆分工况。有时暗监理锣工作碗需委奋托专也业咨衡询机形构或供专业矩检测秘、检倾验机害构进翁行，傻当然杯，项爬目监长理机知构的天监理荷人员矩数厕量可清适当患减少熟。*XX桥XX滴XX考XX盆XX征XX绣XX后XX夫XX工程敏监理三、老项目品监理传机构研人员翻配备易及职糊责分凡工(一).项目朝监理贤机构怨人员鼓配备⑵项绿目监墙理机距构人永员数私量的劈燕确定己方法辉。1)项目孤监理购机构狱人员次需要挡量定炉额;2市)确定飞工程借建设携强度;3递)确定造工程威复杂求程度;4悲)根据诵工程嚷复杂旬程度违和浅工程友建设河强度兵套用渴监理粥人员敬需要免量定纵额;5睬)根据认实际巡寿情况掏确定处监理泥人员勇数量锡。蛙项目易监理毅机构男监理危人员屑数量扫和专觉业配两备应络随工歉程施假工进葛展情抬况作稳相应命调整抄，从抄而满洞足不唱同阶群段监黎理工奋作需凉要。*XX滴XX慕XX萍XX替XX令XX弄XX愧XX提XX工程然监理三、掌项目稠监理泼机构桂人员手配备芽及职召责分学工(二).项目堡监理爹机构欺各类店人员该基本买职责根据《建设贤工程盛监理疫规范》（GB食/T姿50华31外9-膛20侧13）总拼监理爸工程拜师、仓总监蜘理工委程师婆代表莫、专趁业监嫩理工粉程师丑、监钥理员矮应分党别履弹行下胞列职属责：制作：张开源3.1.1条解析本条玻是将晌原规汽范和闷条合馅并，态其目伍的是为了彻明确牙建立熊项目渣监理白机构死的依拆据和召需要厕考虑抛的因龟素。同时司，明贫确要捉求工天程监钉理单惑位在独实施功监理球时必围须在吨施工现霉场派灵驻项席目监华理机机构。项目怜监理论机构提的建绝立应许遵循固适应慕、精牢简、弟高效其的原认则，蹦要有利趟于建铁设工纷程监虏理目树标控兄制和楼合同凝管理格，要裂有利能于建浩设工裁程监理熊职责父的划仁分和晃监理基人员腥的分毛工协按作，添要采有利润于建泥设工杠程监理族的科均学决妖策和灭信息咬沟通话。工程豪监理区单位醒实施时监理部时，恳应在道施工扫现场彻派驻壮项目棒监理亚机构夏。项妹目监失理机民构的编组织检形式漏和规袖模，抹可根结据建你设工尾程监刊理合烂同约输定的术服务椒内容盗、服庆务期准限，卖以及杨工程牌特点散、规壤模、佣技术吵复杂旁程度汁、环闹境等般因素访确定昆。制作：张开源条解析本条象较原榴规范坛改动使较大窑，它膛进一床步明驶确了些项目健监理铲机构后的人层员组成向及专蝇业配眨套、根数量乐要求储。同维时，勤明确府了总娇监理调工程故师代剑表的朋设置情脊形。绩将原也规范奶中总跟监理嫂工程号师、箩总监喉理工捏程师遵代表绝、专伙业监伟理程师崭和监圣理员腊的任秋职条疏件移械至术拣语中瞒予以厘明确旗。项目摊监理絮机构店的监傻理人察员应况由一番名总郑监理村工程渐师、薪若干圈名专兴业监怜理工奥程师形和监泉理员点组成卧，且专业营配套丽、数尽量应晃满足奔监理垮工作选和建供设工胶程监隶理合见同对渴监理摔工作嗽深度察及建罩设工惜程监敞理目乱标控啊制的要求吵。沙下列锡情形民项目撑监理粘机构面可设摄置总劣监理款工程火师代尽表：1、工归程规促模较准大、缠专业心较复菜杂，衫总监梅理工灰程师黎难以怠处理棉多个骨专业违工程绪时，厅可按巩专业拾设总监理泽工程鸡师代默表。2、一米个建仙设工流程监防理合底同中放包含半多个管相对欺独立旱的施缴工合眨同，辣可按棚施工湖合同拍段设率总监障理工程师攀代表衬。3、工安程规趋模较秃大、霉地域粥比较戒分散胸，可丛按工购程地堡域设机总监者理工泥程师称代表吃。除总珠监理谈工程对师、骄专业脚监理游工程共师和迈监理链员外汁，项缴目监沿理机服构还普可根础据监饱理工喇作需怀要，眨配备文秘林、翻节译、器司机摘和其枝他行咏政辅轰助人永员。果项你目监柱理机常构应旗根据鄙建设耍工程匆不同慎阶段耻的需奏要配寻备数滤量和呆专业启满足惨要求膛的监浑理人迷员，促有序用安排相棚关监园理人睛员进尤退场暮。项目明监理开机构败的监滔理人扒员应魄由总羊监理屯工程痛师、苦专业米监理季工程先师和裁监理桂员组孝成，号且庭专业浩配套奶、数归量应舍满足眉建设而工程虑监理坊工作扑需要册，必侨要时晨可设计总监并理工跳程师蹲代表催。制作：张开源3.1.3条解析本条充明确足了工谜程监臂理单撤位通继知建嘉设单湖位项箩目监赌理机构喷的组布织形声式、批人员何构胃成及蛾对总庭监理久工程语师任虽命的时悼间。萌同时趣，明在确了馅总监圾理工珠程师纸任命垒书的倦表式庄。工程饿监理铜单位氏在建巨设工扭程监素理合社同签仅订后挣，应辉及时感将项腿目监冲理机盒构的撤组织左形式飞、人田员构畏成及腥对总权监理盾工程挺师的矩任命住书面村通知饭建设分单位下。总监府理工饰程师案任命孔书应茎按本皂规范蔬表的趁要求着填写童。制作：张开源3.1.4条解析本条沈规范伐明确全了总筹监理督工程付师调弯换的围前提榜是征箩得建设腿单位狗同意假。尽块管调衬换专跌业监疫理工费程师造不必买事先委征得建屑设单甲位同前意，支但应浑在调莲换时误书面缴通知罩建设赏单位五。工程您监理留单位糖更换俱、调伯整项俘目监除理机骄构监期理人职员，渣应做敏好交接腊工作戏，保姓持建殖设工昏程监耐理工宿作的座连续度性。工程踏监理长单位耍调换毕总监狗理工觉程师延时，没应征弃得建蚕设单杆位书秤面同游意；尼调换类专业家监理苗工程俘师时层，总弄监理卵工程胸师应足书面耽通知晒建设邮单位艘。制作：张开源3.1.5条解析本条张明确殃了一偏名担工任总肯监理孟工程驼师的们注册勺监理画工程师可做同时娃担任址多个华项目祝总监电理工扯程师端的前孕提是瓶经建景设单位书面视同意，且粱最多光同时产担任小三个宿项目择的总隔监理咳工程师句。考虑想到工渔程规逗模及裤复杂划程度充，总重监理隶工程被师可亮以同亡时担楼任多个项时目的罗总监此理工屿程师歪，但寺同时只担任蚊总监葵理工目程师丧工作求的项狼目不得超犹过三贴项。一名甜总监吵理工绸程师客可担晌任一元项建浆设工揭程监博理合肯同的俩总监城理工窝程师预。当沫需要序同时经担任吸多项层建设包工程讨监理丧合同言的总菜监理国工程竟师时蛮，应恳经建爷设单维位书晨面同侵意，爸且最怀多不撑得超真过三逗项。制作：张开源3.1.6条解析本条亲明确拼了项埋目监特理机亮构撤升离施销工现肝场的录前提和相纱关移磨交手猪续办陷理要郊求。项目哭监理挽机构陆撤离侮施工宋现场萌前，范应由脂工程富监理提单位纯书面疤通知建浪设单牺位，晒并碍办理危相关亩移交恩手续仰。施工怨现场术监理紫工作期全部静完成耗或建途设工吧程监黄理合师同终吩止时晋，项阔目监薪理机仇构可粮撤离社施工窗现场船。制作：张开源条解析本条狡明确蹦了总花监理耕工程胁师的花职责炭。主要葱变化体现纺在两个方瓣面：问一是录明确达了总剥监理石工程冬师的运组织谊职责讽；二训是增炒加了安其全生级产管导理方烘面的阅监理验职责湖。总监牲理工盆程师即应履海行下毕列职小责：1、确攀定项鸭目监合理机贫构人匙员及劣其岗顷位职支责。2、组矛织编踩制监脑理规颜划，缎审批投监理贼实施血细则帅。3、根市据工岔程进佣展及弹监理菠工作穿情况伟调配幼监理崇人员肌，检染查监关理人跑员工泥作。4、组富织召荐开监抛理例他会。5、组渡织审姓核分渔包单驱位资痛格。6、组秧织审投查施梅工组迫织设微计、照（专轨项）敏施工置方案疏。7、审越查开堪复工补报审欣表，权签发色工程瓦开工灿令、友暂停寸令和竞复工述令。8、组蝇织检连查施趟工单佳位现狠场质志量、驶安全员生产烦管理犬体系沟的建厦立及炮运行善情况有。9、组歼织审证核施枯工单乏位的勒付款句申请瞧，签鸟发工纯程款与支付利证书顷，组膨织审谈核竣洞工结立算。10、组球织审押查和悉处理享工程词变更追。11、调冶解建认设单倦位与焦施工进单位找的合踢同争蓝议，湖处理夫工程饮索赔钓。12、组弓织验亚收分温部工竞程，本组织伶审查反单位肺工程等质量糖检验姐资料烂。13、审晋查施愚工单旬位的携竣工势申请魔，组朝织工之程竣饿工预瘦验收散，组宽织编系写工换程质墨量评件估报容告，记参与傲工程秤竣工起验收馆。14、参步与或刊配合饺工程随质量宰安全粪事故敏的调被查和流处理恢。15、组暖织编是写监只理月湾报、菜监理哨工作这总结况，组肤织整冰理监泰理文柜件资幼料。制作：张开源条解析本条休明确访了总蚊监理悼工程谋师必仰须亲竭自履献行的划重要侨职责纠。主要必变化薪是涉扑及工庄程投质量贴、安柳全生吓产管属理内芳容的巴，总碧监理