建设工程概预算竣工决算

第九章竣工决算

第一节竣工决算概述

一、竣工决算的概念

竣工决算是一个建设项目或单项工程从工程筹建到竣工验收全部建设费用的技术经济文件。竣工决算由建设单位依据实际财务收支编制。

竣工决算又称财务决算。竣工决算是竣工报告的主要组成部分。没有竣工决算，建设项目不能完成竣工验收，也不能办理交付使用手续。竣工决算与投资估算、概算、预算不同，不是用定额编制，而是依据财务实际收支编制，因而，它是建设项目的实际造价，反映了建设项目的实际投资额度。二、竣工决算的作用正确核定新增固定资产价值考核建设成本和分析投资效果为今后工程建设累积经验和决算资料作用二、竣工决算的作用1）正确核定新增固定资产价值：工程移交后，财务上核销在建项目，转为固定资产。生产企业（或使用单位）据以计算固定资产折旧费，生产成本和利润。2）考核建设成本和分析投资效果：竣工决算是形成的实际生产能力（或使用功能）的实际造价。据以计算建设项目的“技术经济指标”，对工程建设成本和投资效果作出评价。3）为今后工程建设累积经验和决算资料，对改进设计和修编概、预算定额也有重要作用三、竣工决算的内容

1）竣工工程概况

工程名称、所在地址、主要工程项目和工程量，竣工建设项目的生产能力，建设成本和主要经济指标；

2）初步设计和概算的批准单位和时间，计划竣工时间与实际竣工时间，增减项目和工程量变动等重大设计变更所引起投资变化的原因和依据；3）单项工程概算与实际支出对比和建设项目的概算与实际支出对比，检查概算是超支或节余。4）资金来源和运用情况，分析超支和节余的主要原因；

5）详细列出报废工程的内容和依据；

6）新增固定资产和流动资金情况，作为财产交接的依据。第二狐节算竣虾工决停算编送制一、质所需睁资料编制掩竣工愈决算汽依据已财务委实际狂支出哥，并鸣须与表概算乎进行扮对比恨分析骗。所需筑资料相有：(1隆)初设途或扩愚大初戒设或绢技设恨、设宏计变眼更资喜料、猴概算蒜或修参改概险算;(2店)资金档来源愿及工彩程项策目投您资分势期安轿排、林工程隆竣工察结算阶表、圾建设璃单位未管理殿费、盗试验奔研究叫费、章勘察惯设计聪费等刊工程际建设梦其他翠费用蒜的实明际开济支等锻（由拣建设缝单位佳提供镇）;(3遭)竣工雀图纸赤、实做际开怠工与辫竣工块时间;(4粱)实际死完成威工程滚数量必统计各表（脖竣工历决算御的工局程数挣量包底括施滥工图地设计让工程丢量、鸟设计绞变更宋工程痛量和川工程该监理祝现场己签证必工程蝴量）;(5茄)三材掠使用悬量统赖计表口、人巾工、辆材料煮、设夜备单主价变温化资万料、栽未完怖工程踏（收饰尾工场程）以数量求表等浴（以叠上资扩料由脸施工凶单位球提供启）。二、伏编制奔方法竣工这决算款的编医制，偏主要继是填卖写规郑定的舌决算桶表格羡，各慰类工怜程因历工程各类别供的差书别，铃表格坝内容昌不尽个相同绣，但喷主要神内容稍基本胆相同帜。下望面以肆水利养水电法工程清竣工耗决算伏的表符格为视例，赵作简浴要说板明。水利旬水电穿工程辰竣工欲决算腐表格护，其有手八个亚表，屿其中酬一个准总表缴，两票个主睛表，因五个兴附表律。1．竣恢工决填算的逼总表其中折包括衫总投薪资、梨回收案（金窄额）铲，总排造价雕和拨莲款四甘项的朋概算但（值淘）及叮实际富（支般出）命。如努表9-药1所示亮。2．竣殖工决被算的六主表（1）建抬设项许目竣道工工顺程概氧况表主要胆反映茧竣工地项目希新增挑生产独能力渗，建榴设成议本及觉技术现经济读指标渗，见预表9-乖2。“初轰步设辟计和净概算绳批准敌日期驰”是怨按最任后一朱次填加写。“收笼尾工财程”威系指箩全部灶投产盟、运漫用以源后还附遗留胜的少脚量未译完成鹿的尾赛工，雀这部某分工破程可过根据要具体青情况狼进行适估算臭并作羡说明唉，完最工后钓不再誓编制泥竣工惨决算既，其择固定岗资产叉差异钻可以筛调整磁。“投遇资收掀入”乳系指汗建设宏项目立在建令设期庄的收币入。素结余舞由附伸表五蕉汇总茧。“技虑术经驰济指凡标”生主要因是总洁库容烫、有凤效库仪容、徒单位爱千瓦沟投资吸、单巷位电唇量投锹资、危保证镇出力尘、年稠发电创量、脚年利事用小羡时等Ⅰ.第一盐部分（2）建版设项坚目竣我工财最务决郑算表主要标反映丙资金膀来源痕和运蒸用情哲况，塌见表9-妙3。3．竣神工决约算附档表附表凶一建设拴项目绑单项芽工程帮决算弹表。招反映糕各单偶项工隆程的库超支猾、节聚余情促况。团见表9-大4。附表央二建设扔项目袍分期危投资复安排午表。厦反映载总体犹工程语分期缸投资浆情况运。见是表9-块5。附表遣三建设验项目杰交付盖使用烘财产丛总表游。反坝映新治增固勒定资惯产和带流动英资金秘（流僻动资偶金包朴括备貌品、藏备件费购置仅费、伶工器游具及颈生产创家具推购置淘费、岭管理鞭用具起购置超费）军的全这部情呆况，月见表9-童6。附表毯四建设堡项目吼应核甘销投罗资（宿应核谜销投赏资包莲括提幸前进辨厂（评场）才费和善生产忙职工话培训适费）辉汇总喇表。融反映慕不构层成工加程造淘价的追应核伸销资蹈金情伪况。幕见表9-膏7。附表谨五建设施项目告竣工多结余叔资金僵明细美表。眠反映遭竣工初项目狐节余精资金炎的具傻体内钱容，钟并对猛剩余产材料固及设碍备提称出处瓶理意醋见。围见表9-射8。注意:填写驳这些羊表格毁，应送根据悟审定图的竣乓工结找算与但原概膝算对鞭比，柱重新桃核定那各单彩位工堤程和栗单项稿工程极造价胆。对肯工程瓶建设草其他秋费用营（如区建设樱单位望管理匆费等拨）应湾分摊凳于受揪益工舒程，咽一并卵计入钥新增监资产荡价值例。当有筋无形室资产令和递堪延资御产时嘱，应侵按国惯家有夏关规话定计亚入。三、泉工程河造价骡分析煎比较竣工董决算摔中，广对工蜻程造个价的爬分析证比较言，主崇要是王将竣夺工决远算提锁供的母实际亏数据林与批境准的舱概算炒进行阻对比叮，以枣确定低竣工挂项目之的造席价是筋超支掌还是亿节约奇。评蜂价概旱算的属执行碗情况钱。对滋比分足析主晋要有香以下历三个酒方面健：1）主车要实阵物工寺程量乒的对咸比分素析：奶将竣连工项毒目的笑实际稀工程淹量与即设计绝工程芦量对迫比。尊工程笨项目绍的规柿模、桌结构善、标阅准是辨否与饭设计卖相符凝。设衫计变宾更部之分是叠否办侮理了穴规定纯的审示批手肉续，宝以及肿对造朋价的信影响。2）主秃要材弃料消嗓耗量圾的对图比分茅析，窜将竣肃工项逼目三列大材旨料的呆实际室消耗脱量与炼概算料消耗劳量对偿比，技有无梯超出诵。超浓出所驻在单遭位工席程或蚁