厂房租赁合同封面

厂房租赁合同封面厂房租赁合同封面合同编号：_____________出租方（以下简称“甲方”）：_____________承租方（以下简称“乙方”）：_____________甲方地址：_____________乙方地址：_____________鉴于甲方现拥有位于___________（地址）的厂房，现有意将该厂房租赁给乙方使用。双方经友好协商达成以下协议，以资共同遵照执行。一、租赁标的及用途1.1租赁标的：本合同所指的租赁标的为甲方所拥有的位于___________（地址）的厂房，包括所有附属设备、构筑物及附属设施等。1.2用途：乙方租赁标的的用途为___________（填写具体用途），未经甲方同意不得擅自改变用途或超期使用。二、租赁期限和租金2.1租赁期限：租赁期限为___________（填写具体时间），自___________（填写起始日期）起至___________（填写终止日期）止。租赁期满后，乙方应当无条件返还租赁标的并有效交出全部使用权。如有需要延长租赁期限的，双方应提前___________（填写具体时间）进行协商。2.2租金：本次租赁的租金为___________（填写具体金额），租金支付方式为___________（如月付、季付、半年付等），乙方应按照约定的时间及方式及时、足额支付租金。逾期支付的，乙方应承担相应的违约责任。三、标的交付和归还3.1标的交付：甲方应在租赁期限开始前，按照租赁合同法律规定和双方的约定，将租赁标的完好有效地交付给乙方使用。3.2标的归还：乙方应在租赁期限届满或提前终止合同时，按照租赁合同法律规定和双方的约定，将租赁标的及其全部附属物归还给甲方。四、标的的维护、保养和修缮4.1维护保养：租赁期内，乙方应按照约定维护保养租赁标的及其全部附属设备、构筑物等，并保证租赁标的等符合法律法规和相关标准的安全使用。4.2修缮：租赁期内如发生非人为损坏等需维修时，应由乙方自行承担维修费用；如属于正常损耗，应由甲方承担修缮费用，但乙方应负担正常损耗部分的费用。五、租赁标的的保险租赁标的在租赁期间有效保险的责任由甲方承担，如乙方的使用方式不符合保险规定而致标的未投保或保险无效，由乙方承担全部损失及修缮费用。六、违约责任6.1乙方未按照租赁合同约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的___________（填写具体金额）计算违约金；6.2乙方违反本合同约定的其他事项的，应承担相应的违约责任；七、管辖法律及其他条款7.1本合同的订立、生效、履行、变更和解除，均应适用中华人民共和国的法律；7.2本合同双方应本着公正、诚信、友好的原则进行协商和解决问题；7.3本合同的任何争议，应由双方当事人协商解决。如不能协商解决，应提交有管辖权的人民法院解决。附件：1.___________（所涉及的附件）法律名词及注释：1.租赁合同法律规定：指我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等相关法律;2.违约金：双方协商约定的违约金，其法律性质是赔偿金，它表示一方在合同执行中出现违约情况，给另一方带来的损失程度。可能遇到的困难及解决办法：1.标的的损坏和维修：如出现标的损坏时，应及时采取维修措施，由乙方自行承担维修费用；如需更换或重建，应由甲方承担相关费用。2.合同履行期间的讨论和解决问题：如出现与合同相关的争议，双方应秉持友好协商的原则，尽快和解决有关问题。如有必要，可寻求法律援助或