房地产公司精装修五大样板讲解

《精装修五大样板》唐镇MODO项目部2019年12月21日目的

为了贯彻集团要求“样板领路”的精神，全面提升装修品质，要求装修施工过程中坚持“五大样板”：1、场地交接样板；2、装修材料样板；3、精装修工法样板；4、精装修交楼样板；5、精装修成品保护样板；以达到预防和控制质量通病，提高项目品质。目录一、场地交接样板二、装修材料样板三、精装修工法样板四、精装修交楼样板五、精装修成品保护样板精装修“五大工法样板”流程精装修交楼样板室内样板土建精装交接标准样板间土建单位主责装修交楼标准样板间装修单位主责公区样板电梯厅及大堂样板装修单位主责电梯轿厢装修样板装修单位主责过程样板成品保护样板装修单位主责精装修“四大工法样板”流程精装修单位主责；机电单位配合；精装修单位主责；机电单位配合；土建、机电单位主责；精装单位配合；设置原则（3）严格审查设计施工图纸，重点部位现场放样复核。（4）抓住关键环节，尽可能规避以下风险：

变更修改（尤其是反复修改）造成的拖期、返工；

“材料（设备）”下单、乙供排产等久拖不决；

装修与水、电、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；过程质量管控一、场地交接样板严格揉执行扯卫生蒜间防唱水试迎验、淋管接弟头、讨管与继套管舰间、吨管根猜、管驼道井号根、姐大便猪器根胡防渗蓬漏试紫验，皂各类丑管线守、吊锦顶、交涂料谱基层放等验贡收对铺住贴、供涂饰闪材料践验收造型膀现场间放样狸，尺鼻寸控挣制精岔准一、挪场地宁交接食样板现场消造型莲放样傲，尺汁寸控残制精零准吊顶共、涂溜料基姑层验配收厨房启数据胃交底知样板一、歪场地古交接逆样板一、晚场地鱼交接谁样板一、杂场地陈交接男样板土建钻移交刺（图华片）土建邀移交因时室醒内抹披灰完丸成移交侵时室快内无货垃圾邀、整匙洁施工渗用电虏移交地坪果面样警板地面科控制底线和纷开间敞尺寸环现场赶弹线暖标识小，为够顺利遮交楼湖提供伟有效曾保障侄。一、贷场地杀交接俱样板扭踢脚漫线交舰验一、远场地链交接僻样板一、滩场地府交接分样板一、网场地性交接甲样板一、急场地坏交接嚼样板一、帮场地演交接浸样板一、笔场地残交接缩慧样板卫生究间预俭埋水挤管交幼接样劳板一、眉场地显交接扬样板一、汇场地惭交接鸡样板一、珠场地怀交接榆样板完成衔窗扇浑和玻心璃的垮安装升确保蜓下雨该时窗睡户能断正常轰关闭厨卫影柜进向场前颜铺贴辉及管轮线预禁埋全光部完男成找平配层施息工完构成楼地胖面尺言寸验版收合妖格木地惰板进术场前蛋腻子步打磨铺、刷胃完底析漆装修稿移交粉家居呀场地迫标准晴（图访片）每日差对重播点施面工工丘序进喇行检烈查、给统计饥，并宣进行裤分析一、泻场地狱交接摧样板一、超场地性交接厅样板二、错精装哥修样咳板所工在艺流茅程二、愈装修劈燕材料结展示看样板二、制装修斥材料秩展示望样板晶入症户门纤样板二、科装修挥材料弯展示抛样板邮水电递材料二、秋装修普材料皱展示同样板右管及揭配件二、半装修慢材料泄展示炊样板蛮水籍电材妄料样煎板二、忽装修牛材料银展示稍样板摘线材放样板二、霉装修吉材料能展示郑样板顷墙森地砖二、冶装修缺材料欲展示浴样板茂墙膀地砖二、粪装修踏材料谈展示去样板昏洗链浴器毯具二、被装修宋材料哭展示工样板父橱柜三、侦精装赔修工贺法样船板史1、绵墙面油工法禾样板2、愁石膏块线条蒜工法酱样板3、凡墙面吼砖粘辈贴工游法样班板厨房退墙面寻砖工逃法样昨板厨房涛墙面棉贴砖拍工法烘样板卫生代间墙岂砖工很法样斯板卫生厚间墙规砖工跳法样腾板顶部什整砖底部冈墙砖浸压地葵砖三、四地砖怠铺贴碧工法赔样板厨房吊顶毙安装修工法击样板吊顶裁主龙衫骨工翁法样讲板吊顶叼安装缝工法伯样板吊顶饼工法线样板卫生墙间吊翻顶工桌法样淘板卫生唱间吊戒顶工壶法样禁板吊顶山工法娃样板水泥震砂浆部地面励找平家样板复合膀木地酿板铺用贴工哭艺样返板木地这板安密装工教艺样查板门安均装样带板三、忆交楼稼样板征厨房汇地砖野排版牵样板好：颠从入蚊口铺般贴第哭一匹霞整砖相，异玻型砖赠设置奶在橱珠柜处厨房论地砖折交楼队样板三、企保温状层天难棚工身法样满板石膏酸线条非安装疮样板四、斯交楼期样板装修真交楼横标准天样板笨间策丙划（蕉图示课）洋房装修交楼样板厨房装修交楼样板别墅客厅整体装修交楼样板卫生间整体装修交楼样板四、奋交楼笔样板群卫生搅间墙赏砖工营法样眉板卫生芒间地信漏正确厨房搞地砖兵排版好：饭从入犬口铺希贴第呢一匹污整砖警，异具型砖序设置尺在橱柏柜处橱柜亦台面悄边石揉拼角橱柜台面边石接头直角接头正确宵：阳症角4平5°骆拼接姐，阴脆角可知直接盆柜恳安装桌样板阳台倘地漏映标命准做墓法墙砖磁铺贴士工艺械：墙砖跪的粘标贴工暖艺：1、穗排砖羡设计肉，一融般情颗况下唱，顶谅部板码底或线骗条底卸或吊摊顶面戴板底蝴为整疼砖，愤异型妈砖排在潮墙身窗最下它边，最要求签墙砖杜压地电砖；2、艰按排董版设爽计弹饥线；3、谊后面辛施工劲方法掌有二愚种方法忙一：厌先贴劲地砖似，再屯按线罪贴墙梨砖；方法冤二:黄先贴去墙砖束，后补贴地占砖；1）比从底温部第穴二块可砖线糕钉方垂木；2）待从第弟二块愁砖开秀始贴就，贴骑到顶碎部刚奶好是整融砖；3）坟注意策留置丢水平唉缝，幼用塑散料卡种缝条欲；4）芹贴地景砖，站地砖浪周边足留置眨5~覆10出缝；5）首最后际按地屡面坡那度裁买砖贴失最底撤下第君一砖，轨达到棋墙砖酸压地渔砖标纳准；管根本止水脾台差：向无止染水台正和汇附水区好差好厨房乐墙砖惕遇梁危最佳饼排版正确非整负砖非整镰砖卫生唐间面牢砖排谷版好差：忙上下纤都是叫异形怨砖顶部急整砖墙面蔑砖排擦版方喝法正确好天棚撞的处店理差：泪天棚婚面不踢平好：城天棚舟面平矛整，脱接缝侍严密天棚天棚映不平柜顶父间隙素不匀较平天棚拖边石逐膏线惹条差:变线条冰接头淘不顺好天棚致与石垫膏线碑条差：榆天棚涛不平西，缝东隙不辉匀好龙头浴、出皱水口狱安装棉样板卫生的洁具梯安装溉样板卫生波间洁伪具安跨装规范【GB50327-2001第15.3.3条】规定：各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细线管浇与线欣盒安乔装样别板电管煤、电常盒安复装样彻板窗台公石安冲装标落准：拜两头惩尺寸笔均匀潜一致窗台贵石两伶头要肢求2蛙0*背20艺，均剖匀一恳致门槛检石铺进贴样状板五、步成品界保护奴样板施工枣现场盛的成涨品保怕护较揪为仔傅细和知标准评，值央得借舒鉴。成品跨保护谢样板成品友保护移样板门板拣成品球保护尽样板厨房想墙砖睛角保补护样时板门套掌边和熊踢脚粉线保嫂护样桃板窗台嫌大理株石保欣护落地毙窗窗屡下框膛夹板灰保护卫浴革部件尚成品廊保护插座