杭州市毛坯房交房标准新

浙江昆仑置业集团有限公司1毛坯交房标准

毛坯交房标准：必须满足政府职能部门要求的分户验收要求标准：《杭州市住宅工程分户检验指引》。具体标准阐述如下：一、墙面、地面、顶棚面层质量：1、地面空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计。不得出现裂缝和起砂现象。2、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰等现象。3、有排水要求的建筑地面面层与相连接的各类面层的标高差符合设计要求。2

二、门窗安装质量：1、外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则须设置防护栏杆。2、外窗及周边无渗漏；推拉窗必须有相应的防脱落装置。3、安全玻璃的使用符合规范和设计要求，玻璃上须有安全认证标志。三、栏杆安装质量：1、临空高度在24m及以上时，栏杆高度不应低于1.10m；防护栏杆的竖直杆件净距不应大于0.11m；栏杆应防止攀爬；2、如为玻璃栏杆，其护栏玻璃的使用必须符合设计要求，承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用不小于12mm厚的钢化玻璃或是钢化夹层玻璃。详见《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）。

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四、防水工程质量：

1、屋面不得有渗漏、积水现象；

2、地面无渗漏、排水顺畅；

3、墙面无渗漏;

五、室内空间尺寸偏差：

1、净高尺寸，净开间、净进深尺寸其最大负偏差和极差均不得超过20mm；楼地面平整度≤5mm。

六、给排水工程质量：

1、给水管道应做水压试验并冲洗消毒，阀门、水嘴等无渗漏，排水管应做灌水试验，接口及检查口无渗漏；

2、排水管道坡向正确，坡度满足规范要求；

3、卫生间和厨房地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯；

4、管道穿楼板，应设置金属或塑料套管，高度及封堵应满足设计要求；

5、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，高层建筑明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管;4

6、在立管上应每隔一层设置一个检查口，最底层和卫生器具的最高层必须设置。

七、电气工程安装质量：

1、配电箱内分别设置零线(N)和保护接地（PE）汇流排，零线和保护接地经汇流排配出，门和框架有接地端子与配电箱接地（PE）汇流排可靠连接，并注有明显标示。

2、配电箱内开关动作灵活可靠，带漏电保护装置的开关，动作电流不大于20mA，动作时间不大于0.1s；

3、配电箱内接线整齐，无绞接，导线连接紧密，回路编号齐全，标示正确，接地连接可靠；

4、开关插座安装高度满足设计要求，面板完整无碎裂，接线方式符合规范要求，且紧密无松动。

八、烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求；空调孔、板位置大小正确，排水坡向正确；

九、公共部位、公用设施质量：

1、外墙无渗漏、裂缝；楼地面无裂缝空鼓起砂；

2、六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m，六层以上不应小于1.10m；楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不应小于1.20m；扶手高度不应小于0.90m，水平段不小于1.05M；防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m；53、楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀爬的措施；

4、电梯门净宽不得小于0.80m；首层疏散外门净宽必须大于1.10m；

5、走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m；净高不应低于2.00m；

6、机动车库车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m；自行车库净高不应低于2.00m；

7、地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝，地面不得出现裂缝和起砂；电、水、燃气接口需到户。6（一）、顶棚1、结构板底清理干净2、腻子层应该批刮均匀，不得出现明显色差和露底的现象3、顶板下反梁按要求进行修整顺直方正，不得有大小头的质量问题4、无裂缝、脱层；阴阳角顺直方正一、客厅、卧室、餐厅7（二茄）、次外墙宅内侧鱼及内技墙面1、摔结构韵面清凤理干闪净、围管槽政修补己到位2、首无机校保温庸砂浆挣（聚速苯保梳温砂坦浆）废分层叛抹灰3、谦非保什温处派20扬厚混秋合砂蜻浆中演级抹美灰（哀分两勉次进瓣行抹姐灰）4、面批刮显腻子典两道臂，下拌口离箱地面虎12姥0左高右，惜腻子疏层应衬该批啦刮均菌匀，申不得北出现妥明显著色差招和露湖底的翼现象5、锈室内杏墙面迹垂直固度、锯平整朝度合颈格6、蜘无空君鼓、耕裂缝没；阴寸阳角朽顺直莲方正7、要内窗陵台平票整顺得直且宏不得菊出现冷大小版头8（三汉）、地面1、碧结构蜓面清年理干阁净2、溉素水蝴泥浆暮套浆侮处理伞，并秋做好律养护3、报30始厚C幻玉20居细石迅混凝熟土，吐随浇柿随抹童平，迷收光4、聚地面衬平整弱、无狮裂纹凤、无萄空鼓丙、无议起皮厉、麻纷面、汽起砂潮现象5、远楼地摔面平司整度两满足概分户燥验收杠标准带要求6、吊地面饭空鼓以面积抱不应爹大于透40盐0c冻m2，且酱每间租不多在于两府处9（四似）、踢脚磁板1、略离地筒100贴珍好美察纹纸罪，保些证线赴条顺四直2、艇水泥供浆掺朱80职1胶检水刷房诚两道10（五猾）、室内窄分户渐验收谈标识勾部分陷（参阀照实蛋测实笑量标畅准）主要清针对愿建筑案尺寸1、踏质量亦要求伙：房述间内芬墙面欲之间村净距贪极差露值控挤制在仍20应mm蜡以内沟；室妻内净计高应赖符合寻设计杆要求子，室械内净菊高偏脉差值字控制无在-宜20咐mm萍以内啊，极倚差值良控制裙在2融0m石m以视内。非矩属形房陆间的伯内墙轰面净调距差贝由分丢户检姥验小蚂组自洞行确垫定。2、咳检验股方法郑：尺遮量或申仪器触等检缘瑞查，座墙面傅之间笛净距赶测点扬宜在贴离地科1m砌高左洁右，放距墙婆角边苗各5赶00条mm仔处；3、息检查欠数量饰：自暮然间梅全数园检查卡。房够间内枣墙面趋之间朗净距跌按每雨个房溉间长饮、宽浇两个递方向踢各测都不少误于2拒点；技室内宇净高展起居绣室、窝卧室悦和客访厅测统点应迈不少晒于5谊点，练其中更一个宰测点仿应布起置在数房间路中部恶，即芝4角狐点加马1中拔心点谎；其警余房施间各迅测点恒不少可于4假点，玩即4缝角点慢。角植部测怕点宜蒙在墙偷角（歼或板填角）桃距墙锣面（会或板欢角）伞长、攀宽两季个方必向均壮约5皮00稿mm寄处。甲有坡蹦度要肃求的御房间农不测督室内蔑净高授（包顶括斜残屋面流）。4、昏凡可截标识兆的分煎户检追验测扑点位繁置应耕用不动易褪任识的公标记码加以咸标识爹并保担留。1112（一反）、符顶棚1、绒结构伏板底胖清理标干净2、馒批刮虾腻子陷两道宫，沿误墙阴虽角处浩下返佛10狱0m蔑m3、精腻子纺层应厅该批贷刮均练匀，笨不得既出现筑明显缩慧色差亡和露验底的摆现象4、薯无裂哲缝、圆脱层楼；阴昼阳角兰顺直光方正二、窗厨房迟、卫船生间13（二烟）、墙面1、顾结构升面清词理干倾净、梁管槽值修补硬到位2、攻非保嘴温处蛛20卫厚混顾合砂饱浆中趋级抹愁灰（疤面层咐采用露细砂向水泥敌砂浆宵进行锁薄抹背灰）称，参绑照右扇图面吊层做军法。3、遇室内帖墙面眠垂直狮度、川平整香度不补大于乓4m筹m4、荐无空孔鼓、挪裂缝尘；阴晋阳角行顺直方方正5、蹈内窗宴台平侧整顺忘直且废不得贯出现摄大小攻头6、卫蜜生间岂防水壮高度捏不得咸低于18锅00轰mm，具录体详穿建筑乒说明14（三辈）、允地面1、谣结构省面清装理干励净，狠水泥丛浆套亲浆并令做好型养护2、句30庄厚C晋20惰细石迫混凝双土，正随浇刃随抹郑平，帝面层牺收光3、斤地坪礼以1贫%的陕坡度榴坡向搬地漏4、滤墙体远四周浴做好既半径叨为2虽5m孟m的笋圆角努处理5、宜预留纲管道荣四周紧做好允50掉高5马0厚劣的止煤水反猪槛6、渣地面婚平整须、无船裂纹碗、无亿空鼓鸡、无摄起皮河、麻堆面、哨起砂辛现象7、匙2厚巧柔性慰JS使防水记涂料脉面层感，沿姿墙角弱及管怜道麻四周秘上翻岂50顺0高况（厨灭房）驳、1洪80顾0高允（卫司生间鬼）8、策防水课层完红成后棉必须职做好梢并通抹过蓄取水实校验9、丸所有穗预留粪管道绒必须覆做好溜临时辱封堵15（四肉）、杨细部妖节点1、僵管道梦封堵置保证胞2次质封堵元，原兴来的达结构跨面打盐毛，纹浇水赴湿润愤。2、卡管道逮、烟请道反翅槛，舱宽度躺为30，杰高度桥为40。16（五究）、烟道1、抚厨房惭烟道逝落地还处5汽0范丑围内丢1:叶2水地泥砂凭浆做趣50砖高方具形反仰槛防葡漏2、哨离地拾24园00访处做俊成品宝烟道舒口3、谎基面站按照卖墙体扭要求僚喷涂抽界面均剂4、锁20灾厚混刊合砂裁浆中莫级抹锋灰，辫并满颈敷抗结碱网休格布5、且中间馒设置绳两道吧伸缩丽缝，洽嵌入膜成品酬塑料祖条6、绝烟道寒接口壤处不碌得出辱现裂途缝7、州烟道仔粉刷辜平整铅顺直赖无空休鼓裂苦缝、顺龟裂尿等质村量问触题17（一丈）、擦内窗锻台、芒门窗1、艺窗居艇墙中邪安装址牢固何，横缩慧平竖叠直，改高低寸一致痕其垂料直度燥应符言合规柜范要勉求2、仁框与女墙体脾缝隙厕填嵌致饱满乔密实滩，表脸面平吊整光僻滑，益无裂鲁缝3、北粉刷末层压爬框3释~5术mm幕并且搜收口团齐整事（后蜘装法醋除外施）4、贷门窗亩型材冷无明们显变属形5、魔门窗舌扇开医启灵疤活，煌无倒尚翘阻厌滞及吧反弹愿现象炮，五第金配柄件齐裳全，允位置炎正确伏，关巷闭严发实三、店窗6、投大面份无划等痕、掏碰伤钓、锈欠蚀，尾涂膜嘉平整黑光滑偿、厚涝度均炭匀，舟无气持孔，数密封萄膏平麻整密抗实，欢粘结渐牢固7、确门窗剧玻璃我无肉稿眼可葵见明带显划导痕、股麻点18（二旋）、料窗台角栏杆1、胁所有馆临空颠内窗民台高目度小习于9片00皱的必泪须加限设护车窗栏此杆2、尿栏杆赌顶离渡室内课地坪生完成犬面不河小于票90之03、遮杆件猛连接厦牢固4、猴横竖引杆与且墙体厕固定傲处需槐加设班法兰蜓扣，狱但是赠不得倍焊死5、金油漆末平整萍光滑橡，无注锈蚀势，厚忙度均唤匀、占无气和孔6、班八角型窗台忽低于委90访0也盯需设砌置护据窗栏捞杆，膜沿墙皮面安槽装，末要求么同上19（一奇）、嫩顶棚1、筝结构筒板底伤清理器干净2、樱批刮题外墙欢专用戴腻子瓦两道3、以白色轧外墙陵防水港涂料,沿四灵周下椒翻80元mm左右4、招腻子失层应超该批蚀刮均步匀，妹打磨尸平整合，强栏光下择无明销显凹例凸和祖褶皱5、组不得暴出现砌明显峡色差致和露雪底的终现象6、遥涂料聚涂布听率必施须满矮足工谈艺要朽求不极得出且现明许显色糟差、悉露底丢、起加皮等继质量约问题7、酒无裂春缝、迅脱层牛；阴盲阳角蓬顺直躺方正四、议阳露套台20（二倚）、隐墙面1、指同外走墙21（三限）、己楼地梁面1、招结构槐面清特理干钉净，昂水泥世浆套芒浆并劈燕做好探养护2、核20腹厚水堪泥砂捕浆找驴平层承，沿量墙角锤四周穗做好侮半径岂为5罚0的殿圆角3、目阳/露台钢防水滴层：1.肤2M凯M厚单疯组份双聚胺弱脂，绩沿墙艘上翻150高4、潮刚性给防水设层：逃C2轰0细谷石混爽凝土愈，（彩露台器：内畏配φ共4@不20冬0钢制丝网赵片）吨以1塌%的淘坡度侮坡向显地漏懂，最锦薄处阶40霸厚5、争地漏猎排水征顺畅不，阳/露台使蓄水脊不少季于2商4h涉，楼撤下顶修棚目侮测无细渗漏22（四夹）、毒细部旦节点1、揉翻边僻完成下面保壮证最耕低处劈燕高1舌002、栏积杆底经部面步砖全感部包债进翻狭边内资侧,疾向内羞找坡租103、管羊道圆缓形反翠槛，摧宽度桐为30，罚高度晶为5评04、找队坡顺绑畅，撑不得踏出现得积水咏现象231、晌入户圆门与易门洞佣间隙铜塞缝锻密实嫂，面构铭牌绵标志甩端正拾清晰谷、永嗽久防摧盗安背全级著别标进识齐张全.2、民要求紫门洞纸边阴闹阳角话顺直敢，阳芬角采冰用1取：2蝴水泥雷砂浆辣护角3、硬门窗诉洞口哑侧面败无大闲小头位现象4、屠入户刚门底型部留逼可拆楚卸门岗槛或钳施工批门槛锐，保栏证入核户门炊槛室逗内侧姿顶离幻玉初装国饰完泄成面陈不小糕于6勿5高创的装茶饰空仇间5、劲入户永钢制功防盗博安全算门门耀框和掌门扇廊构件钩表面功平整肾光洁嗽，无汁明显缸凸凹暮和翘抽曲及阔损伤6、享铭牌勿标志充端正碧清晰粱、永鸣久防楚盗安毯全级完别标兴识齐愤全五、增入户体门7、愚防盗蔬门框钩、扇罪的钢新板厚岂度应管复合祝设计裁与合晶约招哨标要至求（骂须与弯要求逼的防塑盗等材级匹傻配）逗并且档在锁事具安色装部老位以鞭锁孔多为中甲心1巾00辣范围遭内需胀要有掩加强咏防护母钢板8、票门框太与门米扇配晋合间具隙满采足规付范要魂求（鼠3m脸m）9、毛门框俊与门膨扇间嗓的锁欠闭点是数应弱符合粉规范慕要求果（最奏少6户个）10哪、所缓有紧芽固螺愈丝和考插销寸等必猜须采汁用不致锈钢香制品己，不赌得锈缝蚀11傻、表奏面腹易膜面巩漆均遵匀无充明显伪色差跳和划用痕，搜保护悲膜完钳整12联、防股盗安课全门投和锁赔具的摊有效顺合格巷证和马出场忠检测嫩资料配齐全2425（一劈燕）、回顶棚1、告结构周板底稿清理抄干净2、散装饰娱详精习装修寄设计匠（涂泄料）3、姐批刮驰腻子盛两道4、篇（白袭色）扣内墙壁涂料5、额腻子获层应齿该批省刮均担匀，龄不得俘出现茫明显时色差小和露担底的绢现象6、纪涂料哑涂布秒率必伏须满孕足工瓶艺要就求不候得出浇现明鹿显色哪差、总露底盈、起胶皮等糖质量蜘问题六、普宗通楼布梯间7、笔顶板比下反宁梁按家要求降进行爽修整妥顺直切方正宾，不点得有聋大小困头的贼现象8、炼无裂炭缝、胀脱层歼；阴神阳角误顺直专方正26（二龙）、氏内墙疾面1、私墙体争基面狂清理欠干净心，按猛照要塘求喷度涂界仁面剂2、鞠20妈厚混孩合砂药浆中枣级抹以灰，禁阳角鹊为1抄：2判水泥趴砂浆疏护角3、暮装饰鉴面参拔照精钥装修哪设计够（涂仍料）4、古涂料械饰面舞：墙影体粉托刷基榜面平蓄整度造满足汪规范否要求5、抗批腻性子两猛度并逐打磨蜜平整员，腻辉子层怠基面援要求愿平整悄度小崇于3剩mm脑，强物光照受射无宗明显莫起伏娇和褶诱痕6、练按照承涂料玻工艺倦要求悲进行幕一底弄两面炮的施百工，守需从益用量底控制贤其涂拾布率流满足答要求7、识不得削出现非明显宿色差起、露摩底、虹起皮杰质量麦问题8、隆阴阳稼角必吊须顺喷直27（三尼）、通楼面1、尽结构责板面册清理卧干净女，水道泥浆尸套浆阿处理誓并做俘好养么护2、顿装饰涂面详息精装烘修设豪计（矛详电梦梯厅压楼地晋面）3、赵封闭强楼梯霜间建封议采扰用普粮通水许泥砂衬浆楼漫地面兴即可4、眉要求岸楼梯葱间休烧息平疾台方告正5、背踏面普和踢旋面方练正，昨不得岩出现却大小肥头现隶象6、你踏面内和踢炉面必狗须水队平竖输直，令不得兄出现剃扭曲7、值踏面临靠近勾边缘叠需按络照规展范要价求做僵防滑贤凹槽28（一思）、而顶棚1、歼结构喊面清求理干倾净,妙水泥轨砂浆谷修补授蜂窝坟麻面2、段批根刮腻奸子两悲道（二刷）、捉墙面1、剩结构挑面清先理干触净2、佳墙面隐喷扫绒界面兰剂，露20哨厚混雾合砂肺浆抹值灰3、易批奴刮腻虾子两她道（三吹）、速地面1、拍结构汤面清树理干迅净2、厌水泥填浆套间浆并勾做好糟养护择，2坟5厚桐水泥威砂浆驼地坪校随抹冲随收互光七、电盯梯机造房管火道井29（一箱）、更木质肢防火绑门1、县参照私GB12代95受5-20梨082、茎防火苹门框梢与门痕洞口件缝隙站填塞虾饱满站，面井层涂哀料收号口要挖求平掏顺，脊无褶柳皱、胃脱皮亲等3、体防火皱门扇兰及框喜油漆羽层无玩脱落爪，起扬皮褶眼皱等调门扇俩无明雕显翘记起现粥象4、挽防火娃门的腔制作昆与安匙装尺价寸偏群差需茂复合腾规范裤要求虹：门剩扇对陆口缝辟，扇雅与框旋间立翅缝1黑.5钻~2朽.5咱；框影与扇哀间上产缝：驼1~扒1.障5；扶门扇沿与地成面间锣缝内健门为公6~控8等5、陪木质差防火皱门的纷门框也与门室扇搭巴接的矮裁口歪处宜丈留密全封槽梅。且债镶填灵不燃零性材毅料制骗成的辰密封溜条八、防舱火门释、防碰火卷晴帘6、深防火继门的美开启露方向混必须待正确初（设径计要聪求）挂向疏抖散方舟向开为启，援并须傍安装唐闭门倾器，象启闭篮灵活第（8捞0N闹）7、武双扇乖或多斩扇门繁必须垂安装绕顺序榴器，起保证谋能按更设计哭顺序酒关闭8、写五金患配件携应是作经国扑家消哲防检拘测机箱构检惭测合集格的闯定型朵配套狭的产惯品9、障必须聋采用芒经过怜消防简检测殿系统招认证慰的防查火玻井璃，查且安者装时让必须葵用压序条将宗玻璃纷与门鸦扇压裤紧密10尸、防某火门胁及相道应配峡件的吵检测腰报告杯和合和格证丛必须略齐全30木质会防火夹门31（二漂）、印防火蜘卷帘镰门1、绢帘板予、导禾轨、仗门楣剪、卷垮轴等论部件智的表赞面不圈允许射有裂始纹、权压坑熄及较累明显浪的凹颠凸、奸锤痕健、毛牙刺、守孔洞阴等缺它陷2、骂焊接题应牢救固，石外观勒平整温，不鸭允许汽有夹殿渣、格漏焊汽，透怎焊等特现象3、齿零部融件的中外露胆表面惩必须页做防煎腐处筒理，润其涂穴层、陪镀层想应均歉匀4、广卷帘港启闭重、运曲行的自平均议噪声宽应符运合要廉求5、塌导轨慈的顶喇部应鄙成圆透弧形描，其坟长度脱应超陕过洞赔口至员少7厦5m父m具垄有防锤烟性帽能的反导轨底必须丢有防从烟装参置6、干导轨早的滑炕动面燃应光晋滑平谊直，卡直线毯度每换米不姿得大孟于1燥.5浅mm啦，全育长直龙线不转得超举过0捆.1悬2%7、跳防火集卷帘坏门座幅板与斑地面车间隙眯不宜掩大于葱20键mm8、徐防火蛋卷帘朱门应罚设有挥手动辰启闭计装置戏，以笋备断侵电时壳使用9、棋应具辣有依饱靠卷乒帘自共重下话降的排性能园，并歪具有益恒速嫁性能昏，手志动速馒放装折置的冤操作严力不喊得大家于5咸0N10换、用像于疏兔散走两道、波出口馅的防范火卷辫帘应后在其送两侧壁设置慰按钮铁，联币动应雨采用葱一组唤烟、旅温感喂探测种器，蛋下降手至1骗.5白m处孟应有谈延时住功能11他、防俗火卷辰帘联社动下脖降时定，控辽制器陆应能测发出驳声报孕警信肺号12吼、防迫火卷肾帘门缸应使薯用消标防电狼源，锤电源用线应刃穿金涝属管思暗敷廉，明吃敷时潜应采毛取防敲火保消护措钉施13即、防寺火卷传帘门足及相钳应配刺件的箱检测跌报告泊和合锄格证榜必须油齐全32防火狸卷帘胀门33（一添）、数顶棚1、昏结构悄板底桃清理虎干净2、秃批腻羞子两婆道3、兔白色犁防霉瞒乳胶议漆按贿照涂殖料工绪艺要解求进牧行一殊底两挎面的果施工萄，需凭从用变量控极制其巡寿涂布炎率满姥足要妖求4、聪腻子碰层应傲该批权刮均秧匀，拾不得参出现不明显运色差判和露矩底的罪现象5、沫涂料役涂布病率必抄须满段足工广艺要建求不哗得出斗现明雪显色贿差、原露底鼓、起衫皮等右质量姿问题6、壁顶板伶下反健梁按患要求猪进行篇修整享顺直妄方正劝，不赖得有伟大小殊头的变现象7、距无空上鼓、富裂缝替、脱转层；泡阴阳及角顺厨直方诸正九、地塌下室倚车库34（二肠）、薪墙面1、米墙体胆基面曲清理腥干净验，按译照要眯求喷稼涂界逃面剂2、斤20馆厚1街：2董防水立水泥浑砂浆棋中级尊抹灰3、坐墙体窑粉刷泪基面滑平整惭度满膀足规拼范要纤求4、宰批腻勤子两乖度并晃打磨捆平整承，腻微子层闸基面恋要求渣平整棋度小迫于3壤mm帐，强赌光照番射无趋明显镜起伏伤和褶会痕5、狠白色孙防霉祝乳胶丹漆饰豪面：剑按照被涂料残工艺哑要求神进行锄一底嫩两面蝴的施玩工，荣需从仪用量来控制本其涂淹布率后满足馆要求6、货不得给出现偏明显侨色差搭、露牙底、流起皮权质量必问题7、秧阴阳拿角必挣须顺储直35（三吃）、该地面1、嘴结构烧板面袭清理甚干净虾，水排泥浆僚套浆狡处理肯并做质好养线护2、罢C2尘0细调石混驼凝土镜面层居随捣咳随抹点光（班厚度驱详设内计）3、胃集水嫂坑、狠排水脾沟1舒0米雅范围沃内0恢.5素%的好坡度址找坡4、筹按柱叫网布给置切结割伸撑缩缝洒(不降大于欺6m鸽×6呀m)5、款按规深范要迟求汽沉车车痛库施拨工耐诵磨地移坪漆径（一松道环枕氧底错漆、靠环氧浩石英妹砂将段中涂毫、环辨氧面挂漆两驱道）36（四疏）、港墙裙1、浩墙体烘基面休清理专干净咱，按嚼照要浩求喷愤涂界罚面剂2、齐抹灰何同墙筒面3、岭墙体财粉刷饼基面贫平整臣度满涉足规哥范要来求4、粒批腻姨子两艰度并伪打磨川平整辞，腻节子层狱基面帐要求零平整男度小老于3拿mm典，强虾光照唇射无乡丰明显毛起伏宵和褶继痕5、辞深灰给色防逢霉乳理胶漆较饰面杆：9浸00霜高度促范围剩内按朗照涂伞料工矩艺要傍求进着行一庄底两柜面的罪施工预，需懂从用径量控终制其嫩涂布妥率满膝足要赶求6、收不得潜出现削明显墓色差眼、露他底、局起皮亡质量硬问题7、次阴阳味角必枝须顺梅直8、轻墙裙沙空鼓惊不大艰于400平悄方m枯m，建且每格间不秩多于土两处9、屑阳角府（包适括柱呆子）祝必须馆设置誓橡胶傅警示产防撞镜条、撕墙角窑设置阴反光吧警示站条37（一游）、语顶棚1、博同地暖下车份库2、盛室外钓部分翁为钢马结构及玻璃约雨棚忍（详育设计殿）十、秃汽车皱坡道38（二屯）、朵墙面1、款室外枝部分歉：结瘦构面执清理侦干净扁，喷黎界面威剂2、波20峰厚1债：2有水泥与砂浆摇中级怕抹灰3、绿专用来粘结喝剂铺税贴石乌材（自具体鲜参见啦室外习景观银绿化屠图纸夸）4、给此外魂需要触在墙买体两反侧底岭部按误照交赢通标里识要道求设欺置警胞示带朵和反歉射灯彩，车映棚入韵口醒惰目部抄位设域置相泻应的亩禁止捡鸣笛早、限辜速、强限高奇、禁压烟和沙车库呈类型肚等标容识，节详见防右图暑所示39（三谊）、狠地面1、释结构爱面清捆理干禾净，矿水泥易浆套浅浆并厅做好导养护2、恳30票厚C稻20杆细石弦混凝俱土，异随浇芳随抹撒平，岗要求太基层取平整寸，满肃足防牛滑耐趴磨面辨层的浸安装圈需要3、碗成品枣橡胶然礓磋浙（或帜环氧麻石英催砂等阁降噪昆坡道乞）4、堡按照叔设计抢图纸宇在车备库坡氏道顶畅端和梦底部轰设置讽排水嫌沟（盼高强季度复彼合雨拐水篦户子）皂和橡赔胶减唉速缓柿冲带40（一竹）、际自行碑车坡盒道地尼面1、迈结构虚面清洲理干软净，睡水泥时浆套刻浆并绒做好芝养护2、乎30寸厚细编石混肆凝土岭面层钱，随抱捣随顽抹平3、煎人行张走踏犁面需哪加设黑防滑随铜条胃或设油置防狠滑凹劲槽4、夫自行嗽车坡怀道需徐设置菌防滑残礓磋妨或防铅滑凹兄槽十一、自涝行车懒坡道呀、车葡库排松水沟41（二李）、梢车库右排水咱沟地天面1、去室外贷部分驼：结并构面乱清理雅干净币，喷称界面可剂2、集C2坚0细邮石砼伙随捣待随抹零平，各并以耍0.灭5%遗的坡急度坡牌向集勒水井辩，沟的底最彩高点族离地鞋坪标猎高不肠低于吩15见0（姐结构拦留沟犬）；疮如为绘建筑潮找沟径，采艰用1膜：2塑水泥没砂浆召以0块.5佩%坡腊度坡贷向集连水井3、唇排水捷篦子挠详见绞右示溜图集4、窜要求觉沟底冷及两钥侧混仰凝土捉顺直匆，不限得出伸现空测鼓裂历缝42（一销）、瘦给水瓣管1、肤每户疑给水勉管敷斑设至纵主卫烛并配舌置水追龙头液一个椒高度部1m纸，其活他卫踏生间览、厨脂房和袭阳台仁等不荐予敷那设撒；2、恳室外滩埋地碑管或伶生活颗水箱收至楼咏层管顿道井掩均为费钢塑艇管，孤水表姨后到混室内敌明管义为P脸PR销管监；3、奋给水垂管试劳验压篇力按允设计扁要求忽，不到小于晌0.6Mp珍a，森手动担加压累至试须验压庭力，张排出黑管内戚空气嘴，稳各压10分钟健，测巾试压誓力下傅降不蚁得超值过0县.02Mp吴a裙，然贸后降以到工喘作压柜力，裳管道为不渗那不漏萝；十二、卫慕生间研、厨蔽房给壶排水胡设施4、距室内窝管道凝固定论卡安舅装顺量直；5、假给水迹水平营管道春应有2‰畏-5说%的坡揉度坡沉向泄业水装积置6、芽所有恶室内努设备融管线令外露含表面半均应挨清理煌干净43（二柿）、古排水捷管1、桂排水嗓立管净安装乔到位议,楼著层外舍露水扶平排妨水支封管预躬留接焰口；泳需注杀意排供水接徐口离察开墙摊体5代0，无特别租是内予保温肿时避肤免管叛道埋耗置在峡墙体衡中；2、斥管道袖接口芽必须首连接鸭牢固胜，不森得出泥现破冰裂或谱孔洞寇；3、虚管道其必须皮做闭伶水试浑验，酷满足银规范邀要求恶，不黑得有较渗漏堆；4、谷所有乌室内国设备萌管线搁外露棚表面俘均应洁清理弦干净爸。44（三麦）、帝顶棚般排水终管1、破排水窃管道泊坡度兄满足敲规范妨要求青；2、组如有尝雨水泼管道隶经过丈室内负管道蔑井，漠则需疤注意岭雨水科管、谎污废顷水管帅的接蔑驳，岛避免折雨污纺合流弄；3、符存水谅弯头瓶满足贴规范窗要求永不小沈于5另0的报水封秘高度祸，存么水弯贱头的温检修替盖必举须旋字紧密裂封；4、睛管道腔必须投做闭禾水试绸验，唤满足朴规范孙要求浆，不堡得有倚渗漏制；5、藏排水树管端庆部与敲立管碌的连窃接，鹅应采稍用2个45央°弯头砌或曲两率半露径不榆小于4倍管叼径的90揭°弯头报；6、辣管道贿支架酱安装艘顺直浅，间林距满碎足规旧范要纳求；7、歪所有叛室内宜设备坡管线糟外露灰表面艰均清冤理干骡净骗。45（四仇）、黎卫生潜间排水钟管1、塞楼板膛上敷我设的饿排水柳横管始不安崇装，立预留先卫生住洁具乏排水伏接口翼，预右留套权管高亡出地建面3爽00店；2、边如采洽用外暗墙做帝内保执温时狭需注背意：拢坐便甜器排巨水接凯口的衣孔距女离墙双体粉咱刷完匙成面方>3执05，同师时需站注意启其他轻卫生昼洁具姿预留偏管道辅的墙秒间距沫；3、究管道劝落地慌处5互0范特围内单1:风2水快泥砂爪浆做仁50搅高圆残形返互坎防嘴漏4、与管道钞落地齐处2提00毙范围琴,刷生2厚稻聚合唯物水宗泥基壶防水嘱涂料乔并上梳返2鞭005、候24封h蓄遮水试弊验无震渗漏6、姥室内筛地面上预留扩管洞唤口均宪应安痒装封幅口7、啊所有骆室内慈设备骂管道爽外露考表面歇均应惊清理意干净46（一湾）、配电妙总箱1、星三相镰电源粥配电渔总箱悲设置苗于地观下室瞧，箱棒内主左要元英器件郑包括贫：1愁个三谁相刀薄闸，止1个属三相屡四线株漏电卷保护枝器，需3个顾三相中空开2、源每户明三相福电源弦入户惭至配值电总档箱3、凶外观崭完好彻，面独板清厕洁无孝污痕别、无跃变形勒、无洒划痕4、榆安装千横平侨竖直萌，开付关正蓬常；崇箱内贴功能必标识盯请晰5、稿安装缺高度铅：箱客底距丸地1猾.5养m十三、套陡内电同气安脑装47（二判）、等电助位总衣箱1、箱荷体标射示清昏晰，鼠外观滚完好擦，无倍脱漆爽、变拖形、夹划痕妄、及困锈斑罩；2、安避装横拉平竖宝直，康开关窃正常显；3、安摘装高碌度及爷定位匆符合痛设计者要求古；4、等京电位凝总箱修主干派线就元近由蚊防雷绒接地乞主干挺线引块入，侄接地手电阻指测试露良好血。48（三跳）、一灯钱、一岛开、卖一插1、散客厅惕一灯辣一开胶一插塘电源祸到位杯，灯借头安躁装位蔽置位宿于客粪厅顶易部饰；2、部开关罚位于雕进户签门侧弄墙面掘靠近助门处爸；3、堤插座夸位于兼客厅秘墙体抹中部泽；4、牺要求面板烟完整荣无碎焦裂，倚接线熊方式桃符合毒规范姻要求轿，且塔紧密圾无松觉动。49（四令）、其他惩插座1、袍其它亩插座团及灯候头开升关仅福预埋棒穿线蛮导管调，管跪内不看穿线2、勾预埋闯盒用恢空白斗面板险封盖奏，保冒持清烂洁方刺正；笛螺丝跳不得斧松动溜锈蚀3、摸预埋诊管线构钢丝瓶穿到锈位50（一宾）、扑智能恒信息总箱1、强电话明/电突视/在网络榴线路电均入糟户到鲜智能法信息命总箱2、总预埋护线管积,暗纠盒，仿管内弓不穿忆线，虏用空粉白面款板封妄盖3、达外观惯完好畅，无跪脱漆伤、变顾形、织划痕4、脊安装紫横平怀竖直疑，开叫关正瓦常5、算安装咱高度挣及定复位详叠设计谈但需番保证句与强单电箱捧位置阀至少鄙保证碍30袋0以叫上的督间距十四、智亲能化趴系统51（二振）、可视谨对讲1、酷可视屡对讲宽室内族分机雅安装钥于进搞户门常侧墙提面靠艺近门眠处2、贞分机禽底座强安装酒到位3、总穿线称到位4、备可视丙对讲勒调试肉正常5、亭可视熊对讲未主机碧入住歉后移乡丰交业缓主52（三分）、红外勾探头1、朝一、果二层脏及顶闸层客半厅顶找棚各财设置剥红外杠探头效一个谣，其窑他层棵不安验装2、突表面速整洁县方正3、亡调试剥运行虏正常4、锣安装烤牢固凑不得厉松脱含，螺罢丝无稻锈蚀53（四搅）、紧急块报警六按钮1、殿紧急米报警乖按钮范1个2、悲报警粱按钮昏位于秘主卧猎室床条头附错近墙番面（填距地攀0.净7米牛）3、览面板严安装最顺直4、能调试甘可正侮常运脏行5、辫钥匙封配备煮齐全54（一旨）、外墙罪总体馋要求1、据所有辫外墙词线角系底部泉与外棋墙面抓交界寺处均厌应做抚到：艺抹灰孤饱满荡、涂瓣刷均宜匀、胜勾缝少平直2、降所有鄙不同催饰面肿材料军交接葬处必虎须分咽色清地晰，妈平整献顺直街，无裙交叉相污染3、滩大墙波面基蚊面的家平整责度满钓足规估范要薯求4、歌所有险外墙猫均不缝应有口明显省污渍非、污兄痕5、灾所有助管线炊外露岭表面毅均应柱清理根干净十五、外沸立面55（二哀）、涂料伶外墙1、20厚1霜：1氧：4钳混合在砂浆顺中级匆抹灰解（满畅涂或鸭喷夹翅胶水窜泥浆河、满期批专熔用界遣面剂所）2、稼墙体士基层弦平整巧度、惠垂直敞度、扁阴阳貌角的渴顺直扯度等勿满足蜓规范雀要求3、动外墙它腻子袄批嵌迟两道填，并讨打磨表平整表光滑蝴，强哲光下耕不得聚出现郑明显湾的起融伏与践褶皱4、遥按照削涂料饱工艺摘要求鄙进行胀底涂育、中缘瑞涂、椒面涂碧的施贴工，疲注意刘从用贯量上祝控制烤起涂踩布率忌满足强工艺最要求5、苦按照竿涂料拴工艺回要求神进行扬一底蛮两面枕的施窑工，摩需从液用量肺控制纺其涂携布率持满足衣要求6、绸不得纹出现啦明显征色差辰、露晒底、盲起皮牙质量章问题7、宅不同根颜色腰涂料版交界期处不重得在洪阴角堵部位角收尾挨，可跑选择糟在转泛过阴绑角2班0处品收尾唇，交参接线理必须效顺直8、剖涂料篮与P捞K砖陡、石略材交尾接面含必须缩慧勾缝碗收尾筑，勾散缝质爸量要欲求同升相应总PK碑砖、涉石材兰勾缝孕宽度非：必巩须深饿浅一钓致、容平整枪顺直9、瘦注意别成品御保护歉、防驴治对军其他年成品遣的污栗染56涂料托外墙57（三助）、面砖躁外墙1、青20戏厚1戴：1罩：4斩混合昏砂浆冤中级疲抹灰俭（满千涂或冠喷夹嫩胶水舍泥浆践、满感批专犯用界循面剂凤）2、痕墙体步基层钢平整收度、酱垂直摧度、棕阴阳裕角的首顺直凤度等毫满足羞规范塑要求3、份专用号粘结案剂粘战结面凡砖并钻专用睁勾缝菜剂勾州缝4、剖面砖局的排俊版、作缝宽捕和缝漫深必肉须满逼足设粘计要吃求（短样板蚕），口并达究到缝瓦宽一靠致、哀深度差一致5、僻