二手房购房合同范例_第1页
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文档简介

二手房购房合同范例一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，对二手房的买卖进行约定。甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋信息房屋坐落地：[房屋地址]户型：[房屋户型]建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]产权证号：[房屋产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]三、合同总价本次房屋交易总价为人民币[合同总价]元整，甲方已向乙方支付[首付款金额]元作为首付款，其余款项由甲方在[购房期限]内支付给乙方。乙方确认收到甲方的首付款，同意在收到剩余款项后办理房屋过户手续。四、权益保障乙方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷，也未形成任何抵押或质押权利。乙方保证所售房屋质量符合国家相关规定，并对因质量问题引起的任何纠纷承担全部责任。如果因乙方原因导致本次交易无法进行，乙方应根据法律法规赔偿甲方双倍的定金。五、房屋交割甲方应在合同签订之日起[交割时间]内办理房屋交割手续。甲方交付给乙方的房屋交割手续材料包括但不限于：房屋房产证、土地使用权证、产权证明、购房发票等。乙方确认收到甲方交付的房屋交割手续材料，并办理过户手续。六、税费和费用房屋过户产生的涉税费用由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等。房屋过户产生的公证费、办证费等费用由甲方承担。七、违约责任若甲方未按时支付剩余款项，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的首付款作为违约金。若乙方未按时办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款以及赔偿甲方相应的损失。八、争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字盖章后互相交换。甲方（买方）签名：_________________日期：_______________

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