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PAGEPAGE1煤炭货场租赁合同1.前言本合同由甲方与乙方通过友好协商确定，为了明确双方权益和义务，双方必须遵守本合同的所有条款和条件。2.合同双方2.1甲方（出租人）公司名称：xxxxx法定代表人：xxx地址：xxx联系电话：xxx2.2乙方（承租人）公司名称：xxxxx法定代表人：xxx地址：xxx联系电话：xxx3.租赁货场3.1租赁地点甲方同意向乙方出租以下煤炭货场（以下简称“本货场”）：地址：xxx占地面积：xxx平方米租期：自xxxx年xx月xx日开始，至xxxx年xx月xx日结束3.2租赁用途乙方同意租赁本货场用于存放煤炭及其相关用途。3.3环境保护在使用本货场的过程中，双方必须遵守相关环境保护规定，保证不对环境造成污染和危害。4.租金和付款方式4.1租金租金总额：xxxx元（人民币）。租金支付方式：xxxx。4.2押金押金总额：xxxx元（人民币）。押金支付方式：xxxx。押金在合同到期时，如乙方履行本合同相关条款，甲方将全额返还押金。4.3滞纳金如乙方在约定期限内未按时支付租金，乙方需向甲方支付滞纳金。滞纳金的支付方式和标准如下：支付方式：按照实际欠款额每日加收xxxx元的滞纳金。滞纳金计算期限：自租金应付日的次日起计算。5.货场维护和保养5.1维护和保养乙方同意对本货场进行必要的维护和保养，保证货场的完好和安全，如有损坏需要及时通知甲方。如乙方对货场进行修改或重大维修，必须得到甲方的书面同意。5.2保险乙方同意购买保险，包括但不限于财产保险和第三方责任险。保险费用由乙方承担。6.违约责任6.1违约认定任何一方未能履行本合同所规定的条款和条件，均视为违约。违约方应承担相应的法律责任。6.2违约责任如乙方违反本合同相关条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金额为合同总额的20%。6.3其他本合同未涉及事宜，可由双方协商解决，也可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.合同终止7.1合同解除在租期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，终止租赁关系，停止提供相应服务，乙方已支付的费用不予退回：1.未经甲方同意转租、转让；2.私自擅自改变本合同所规定的租赁用途；3.双方协商一致终止租赁合同。7.2合同到期本合同到期后，若乙方没有违反合同约定，则合同自动终止。乙方应当及时将所占用煤炭货场迁离，并在迁离前向甲方提交货场验收报告。8.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如因本合同发生争议双方应协商解决。如协商无果，则双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他本合

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