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文档简介

逾期交房的起诉状原告诉状我是原告[姓名]，住址为[地址]。被告[姓名]为[地址]的房地产开发公司。现将诉讼请求和事实、理由列明如下：诉讼请求被告按照合同约定的时间交付物业；被告赔偿原告拖延交付的损失；其他应赔偿的全部经济损失。事实和理由被告与原告于[日期]签订了《房屋买卖合同》，合同约定被告应按照[日期]前将物业交付给原告。但是，被告未能按照约定时间交付物业，已经超过约定交付时间[天数]天。原告多次与被告电话沟通或书面催促，但始终无果。被告未能依约交付物业，给原告的正常生活和工作带来了极大的不便和经济损失。具体包括：原告按揭贷款已经开始还款，但是由于物业未能交付，无法办理银行贷款注册，导致原告连续缴纳高额滞纳金；原告原计划将新物业作为居住地，由于拖延交付而导致无法及时搬迁，导致原告在租住其他房源时需支付两份租金；原告迫于无法入住而无法按照原计划顺利进行装修，导致装修公司已经开始收取费用但无法着手进行施工，导致原告继续支付工程款但工程无法开始，损失已达[金额]元。鉴于合同如实交付是双方当事人义不容辞的义务，被告未能按时交付物业已经构成违约。原告已经相应支付了相关的款项，应当及时得到物业，而被告的违约行为已经给原告造成了不可估量的经济损失，有赔偿的必要和义务。故对被告提出以上诉讼请求。人民法院受理判决本案经审查认为，原告[姓名]与被告[姓名]签订的房屋买卖合同约定了物业的交付时间，但被告未能按照约定时间完成交付，已经违约。鉴于原告提供了详细的证明材料和情况陈述，本院依法应当判决如下：被告应当按照合同约定的时间交付物业，限于判决生效日起[天数]天内完成；被告应向原告支付拖延交付的损失，包括[损失1]、[损失2]、[损失3]等共计[金额]元；被告应支付本案全部诉讼费用。结语本案判决结果公正合理，尊重了合同的约定和原告的权益，也敦促被告及时履行自己的义务，给当事人带来了积极的社会

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